Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím zákona o podpoře bydlení

Čl. XIII

účinné od 1. 1. 2026Zákon č. 427/2011 Sb., o doplňkovém penzijním spoření, ve znění zákona č. 399/2012 Sb., zákona č. 403/2012 Sb., zákona č. 241/2013 Sb., zákona č. 377/2015 Sb., zákona č. 183/2017 Sb., zákona č. 296/2017 Sb., zákona č. 111/2019 Sb., zákona č. 119/2020 Sb., zákona č. 261/2021 Sb., zákona č. 96/2022 Sb., zákona č. 462/2023 Sb., zákona č. 31/2024 Sb. a zákona č. 417/2024 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20261. V § 100 se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena i) a j), která znějí:
   účinné od 1. 1. 2026

   1. účinné od 1. 1. 2026„i) investičních cenných papírů nebo nástrojů peněžního trhu vydaných právnickou osobou, investuje-li tato právnická osoba převážně do nemovitostí určených převážně k bydlení (dále jen „obytná nemovitost“),
   2. účinné od 1. 1. 2026j) cenných papírů vydaných fondem kvalifikovaných investorů nebo srovnatelným zahraničním investičním fondem, investuje-li tento fond podle svého statutu převážně do obytných nemovitostí nebo do účastí v nemovitostní společnosti, která investuje převážně do obytných nemovitostí.“.

1. účinné od 1. 1. 20262. V § 100 se na konci textu odstavce 5 doplňují slova „ ; to neplatí pro aktiva podle odstavce 2 písm. i) a j)“.
2. účinné od 1. 1. 20263. V § 100 se doplňuje odstavec 7, který zní:
   účinné od 1. 1. 2026

   účinné od 1. 1. 2026„(7) Hodnota všech aktiv podle odstavce 2 písm. i) a j) může tvořit nejvýše 20 % hodnoty majetku v účastnickém fondu.“.

1. účinné od 1. 1. 20264. V § 103 se na konci textu odstavce 1 doplňují slova „ , a pro cenné papíry kolektivního investování“.
2. účinné od 1. 1. 20265. V § 103 odst. 5 se slova „ , která nepatří do stejného koncernu jako penzijní společnost obhospodařující tento účastnický fond,“ zrušují.
3. účinné od 1. 1. 20266. V § 105 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Penzijní společnost může investovat nejvýše 10 % hodnoty majetku v účastnickém fondu do cenných papírů vydávaných jedním fondem kvalifikovaných investorů nebo srovnatelným zahraničním investičním fondem uvedeným v § 100 odst. 2 písm. j).“.
4. účinné od 1. 1. 20267. V § 106 se doplňuje odstavec 3, který zní:
   účinné od 1. 1. 2026

   účinné od 1. 1. 2026„(3) Penzijní společnost může do majetku v účastnickém fondu nabýt až 100 % z celkové jmenovité hodnoty nebo z celkového počtu

   1. účinné od 1. 1. 2026a) investičních cenných papírů nebo nástrojů peněžního trhu vydaných jednou právnickou osobou, investuje-li tato právnická osoba převážně do obytných nemovitostí,
   2. účinné od 1. 1. 2026b) cenných papírů vydaných jedním fondem kvalifikovaných investorů nebo srovnatelným zahraničním investičním fondem, investuje-li tento fond převážně do obytných nemovitostí a do účastí v nemovitostní společnosti, která investuje převážně do obytných nemovitostí.“.

1. účinné od 1. 1. 20268. V § 108 odst. 1 se na konci textu věty druhé doplňují slova „ ; tento limit se navyšuje o podíl hodnoty aktiv podle § 100 odst. 2 písm. i) a j) na hodnotě majetku v účastnickém fondu“.

Čl. XIV

účinné od 1. 1. 2026V § 2239 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění zákona č. 163/2020 Sb., se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:

Čl. XV

účinné od 1. 1. 2026V zákoně č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění zákona č. 104/2015 Sb., zákona č. 163/2020 Sb. a zákona č. 424/2022 Sb., se za § 9 vkládá nový § 9a, který včetně nadpisu zní:

Čl. XVI

účinné od 1. 1. 2026V § 95 odst. 2 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, se vkládá nové písmeno a), které zní:

účinné od 1. 1. 2026Dosavadní písmena a) a b) se označují jako písmena b) a c).

Čl. XVII