Platné znění

Zákon, kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

ČÁST PRVNÍ
  1. 268. V § 123 odst. 4 se slova „120 nebo“ zrušují.
  2. 269. V § 125 odst. 4 větě druhé se slova „s oznámením o užívání stavby podle § 120 odst. 1, popřípadě“ zrušují.
  3. 270. V § 126 odst. 2 se za slova „dočasné stavby“ vkládají slova „nebo změna dočasné stavby na stavbu trvalou“.
  4. 271. V § 126 odst. 4 větě poslední se slova „120 nebo 122; v oznámení užívání nebo“ nahrazují číslem „122;“.
  5. 272. V § 127 odst. 1 větě třetí se za slova „změnou v užívání“ vkládají slova „a v případě změny v užívání stavby spočívající v prodloužení doby trvání dočasné stavby nebo změny dočasné stavby na stavbu trvalou se připojí též souhlas vlastníka pozemku, na kterém je stavba umístěna,“ a na konci textu odstavce 1 se doplňují slova „nebo tímto zákonem“.
  6. 273. V § 127 odst. 2 se za slovo „osob,“ vkládají slova „nejde o záměr, pro který je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí,“.
  7. 274. V § 127 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „K přezkumnému řízení je příslušný správní orgán nadřízený stavebnímu úřadu, který souhlas vydal.“.
  8. 275. V § 127 odst. 4 větě druhé se slova „dnem podání oznámení“ nahrazují slovy „právní mocí usnesení“ a věta třetí se zrušuje.
  9. 276. V § 128 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „K přezkumnému řízení je příslušný správní orgán nadřízený stavebnímu úřadu, který souhlas vydal.“.
  10. 277. V § 128 odst. 4 větě druhé se slova „dnem podání oznámení“ nahrazují slovy „právní mocí usnesení“ a věta třetí se zrušuje.
  11. 278. V § 129 odst. 1 písm. b) se slova „nebo opatření nebo jiného úkonu vyžadovaného stavebním zákonem“ nahrazují slovy „vyžadovaného stavebním zákonem nebo bez opatření nebo jiného úkonu toto rozhodnutí nahrazující“.
  12. 279. V § 129 odst. 1 písm. e) se slova „v přezkumném řízení nebo rozhodnutím soudu“ zrušují.
  13. 280. V § 129 odst. 2 se věta šestá zrušuje.
  14. 281. V § 129 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „Bude-li předmětem dodatečného povolení dokončená stavba uvedená v § 119 odst. 1, může stavební úřad po ověření splnění podmínek podle § 122 odst. 3 na žádost stavebníka současně samostatným výrokem rozhodnout o povolení užívání stavby a případně stanovit podmínky pro její užívání.“.
  15. 282. V § 134 odst. 1 se číslo „3“ nahrazuje číslem „6“.
  16. 283. V § 134 se za odstavec 4 vkládá nový odstavec 5, který zní:

    „(5) Pokud není stavba užívána k povolenému účelu nebo stanoveným způsobem anebo je užívána bez povolení, vyzve stavební úřad vlastníka stavby, aby nepovolený způsob užívání stavby bezodkladně ukončil. Současně jej poučí o postupu podle § 126 a 127. Není-li výzvě vyhověno, stavební úřad vydá rozhodnutí, kterým užívání stavby zakáže. Rozhodnutí je prvním úkonem v řízení, odvolání proti němu nemá odkladný účinek.“.

    Dosavadní odstavce 5 a 6 se označují jako odstavce 6 a 7.

  1. 284. V § 134 odst. 6 se slova „až 4“ nahrazují slovy „až 5“.
  2. 285. V § 143 odst. 4 větě druhé se za slova „deset roků,“ vkládají slova „a to i opakovaně,“.
  3. 286. V § 144 odstavec 6 zní:

    „(6) Vykonávají-li autorizovaní inspektoři svobodné povolání společně, upraví si vzájemné vztahy písemnou smlouvou. Společníky společnosti46a) mohou být výlučně osoby uvedené v § 143 odst. 1 a 2. Společníci společnosti jsou povinni vykonávat povolání pod společným jménem a ve společném sídle podnikání.“.

  1. 287. V § 148 písm. b) bod 1 zní:
    1. „1. obchodním jako společník společnosti;“.
  1. 288. V § 150 se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který zní:

    „(2) Koordinační orgán z pověření Komory dále zajišťuje koordinační, organizační a administrativní záležitosti a odborné vzdělávání potřebné k jednotnému postupu při výkonu činnosti autorizovaných inspektorů.“.

    Dosavadní odstavce 2 a 3 se označují jako odstavce 3 a 4.

  1. 289. V § 152 odst. 4 se na konci textu věty první doplňují slova „fyzickou osobou oprávněnou podle zvláštního právního předpisu14)“.
  2. 290. V § 156 odst. 1 se slova „požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla“ nahrazují slovy „základní požadavky na stavby73)“.

    Poznámka pod čarou č. 73 zní:

  3. „73) Příloha I nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 305/2011 ze dne 9. března 2011, kterým se stanoví harmonizované podmínky pro uvádění stavebních výrobků na trh a kterým se zrušuje směrnice Rady 89/106/EHS.“.
  1. 291. V § 158 odst. 2 se za písmeno d) vkládá nové písmeno e), které zní:
    1. „e) stavby pro vydání společného povolení,“.

    Dosavadní písmena e) až i) se označují jako písmena f) až j).

  1. 292. V § 158 odst. 2 písm. f) se písmeno „d)“ nahrazuje písmenem „e)“.
  2. 293. V § 158 odst. 2 písm. g) se písmeno „e)“ nahrazuje písmenem „f)“.
  3. 294. V § 158 odst. 2 písm. j) se slova „2 písm. c)“ nahrazují číslem „1“.
  4. 295. V § 160 odst. 3 se na konci textu písmene a) doplňují slova „, s výjimkou § 103 odst. 1 písm. e) bodů 4 až 8“.
  5. 296. V § 163 odst. 2 se za slovo „rozvoje“ vkládají slova „, její aktualizaci, úplné znění politiky územního rozvoje po její aktualizaci“.
  6. 297. V § 164 odst. 1 větě první se za slova „Zásady územního rozvoje“ vkládají slova „a jejich aktualizace“ a za slova „zásady územního rozvoje“ se vkládají slova „a úplné znění zásad územního rozvoje po jejich aktualizaci“.
  7. 298. V § 164 odst. 1 větě druhé se za slovo „rozvoje“ vkládají slova „a úplné znění zásad územního rozvoje po jejich aktualizaci“.
  8. 299. V § 164 odst. 2 větě první se za slovo „rozvoje“ vkládají slova „, jejich aktualizaci a úplné znění zásad územního rozvoje po jejich aktualizaci“.
  9. 300. V § 165 odst. 1 se slova „a regulační plán, včetně dokladů o jeho pořizování, ukládá pořizovatel u obce, pro kterou byl pořízen; opatřené záznamem o účinnosti je“ nahrazují slovy „, regulační plán a jejich změny, včetně dokladů o jejich pořizování, ukládá pořizovatel u obce, pro kterou byly pořízeny; územní plán, regulační plán a úplné znění této územně plánovací dokumentace po vydání její změny opatřené záznamem o účinnosti“ a na konci textu odstavce se doplňují slova „, jemuž se uvedená dokumentace poskytuje rovněž v elektronické verzi ve strojově čitelném formátu68)“.
  10. 301. V § 165 odst. 3 větě první se slovo „zveřejní“ nahrazuje slovy „zajistí zveřejnění“ a slova „údaje o vydaném územním plánu, regulačním plánu“ se nahrazují slovy „územního plánu, regulačního plánu, jejich změny, úplného znění této územně plánovací dokumentace po vydání její změny“.
  11. 302. V § 166 odst. 3 větě první se slova „na jehož návrh nebo žádost byla pořízena,“ nahrazují slovy „z jehož podnětu, který byl spojen s úhradou nákladů, byla pořízena, krajskému úřadu, úřadu územního plánování,“.
  12. 303. V § 166 odst. 3 větě druhé se slova „Místa, kde je do územní studie možné nahlížet,“ nahrazují slovy „Územní studii a místa, kde je možné do ní nahlížet, pořizovatel zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup; tuto skutečnost“.
  13. 304. V § 167 odst. 2 se slova „Obecný stavební“ nahrazují slovem „Stavební“ a na konci textu odstavce se doplňují slova „a stavebnímu úřadu, který je ve společném územním a stavebním řízení dotčeným orgánem“.
  14. 305. V § 171 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Státní dozor může být vykonán i v průběhu pořizování územně plánovací dokumentace.“.
  15. 306. V § 171 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „V případě, že bylo pozastaveno pořizování územně plánovací dokumentace, lze v jejím pořizování postupovat až po potvrzení orgánu uvedeného v odstavci 1 o zjednání nápravy.“.
  16. 307. V § 175 odst. 1 větě první se slova „vydat územní rozhodnutí“ nahrazují slovem „umístit“.
  17. 308. V § 175 odst. 1 se za větu první vkládá věta „Dotčeným orgánem jsou také při projednávání územně plánovací dokumentace, která řeší tato vymezená území.“.
  18. 309. V § 177 odst. 2 se na konci textu věty druhé doplňují slova „; následně lze postupovat podle odstavců 5 a 6“.
  19. 310. V § 177 odst. 2 se věta poslední zrušuje.
  20. 311. V § 177 odst. 4 větě druhé se slova „, nebo dnem následujícím po dni, kdy uplynulo 7 dnů ode dne ohlášení“ zrušují.
  21. 312. V § 178 odst. 1 písmena e) až o) znějí:
    1. „e) v rozporu s § 119 odst. 1 užívá stavbu, kterou lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí, bez zajištění zkoušek nebo měření a jejich vyhodnocení, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
    2. f) v rozporu s § 119 odst. 1 užívá stavbu bez kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
    3. g) v rozporu s § 126 odst. 1 užívá stavbu v rozporu s účelem vymezeným v kolaudačním rozhodnutí, v kolaudačním souhlasu nebo v oznámení o užívání stavby, nebo s účelem vymezeným v povolení stavby, nevyžaduje-li stavba kolaudaci, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
    4. h) užívá stavbu nebo terénní úpravy uvedené v § 104 odst. 1 písm. e) až i) provedené bez souhlasu nebo povolení stavebního úřadu, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
    5. i) užívá stavbu v rozporu se souhlasem stavebního úřadu podle § 127 odst. 2 nebo povolením podle § 127 odst. 4, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
    6. j) užívá stavbu v rozporu s povolením k předčasnému užívání stavby podle § 123, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
    7. k) provede zkušební provoz v rozporu s rozhodnutím podle § 124,
    8. l) v rozporu s § 128 odstraní stavbu uvedenou v § 103 obsahující azbest nebo stavbu uvedenou v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8 anebo v § 104 bez souhlasu nebo povolení stavebního úřadu,
    9. m) v rozporu s § 128 odstraní stavbu vyžadující stavební povolení bez souhlasu nebo povolení stavebního úřadu,
    10. n) odstraní stavbu v rozporu se souhlasem nebo povolením stavebního úřadu podle § 128, nebo
    11. o) v rozporu s § 171 odst. 3 nezjedná nápravu ve lhůtě stanovené ve výzvě nebo rozhodnutí stavebního úřadu.“.
  1. 313. V § 178 odst. 1 se písmena p) až y) zrušují.
  2. 314. V § 178 odst. 2 písm. a), b), c), f), g) a h) se slova „nebo její změnu“ zrušují.
  3. 315. V § 178 odst. 2 písm. d), e) a f) se za slova „stavebního povolení“ vkládají slova „nebo společného povolení“.
  4. 316. V § 178 odst. 2 písm. g) se za slova „stavebním povolením nebo“ vkládají slova „společným povolením,“.
  5. 317. V § 178 odst. 2 písm. h) se za slova „stavebním povolením,“ vkládají slova „společným povolením,“.
  6. 318. V § 178 odst. 3 písm. b) se slova „písm. f), j) nebo n)“ nahrazují slovy „písm. f)“.
  7. 319. V § 178 odst. 3 písm. c) se slova „písm. a), d), g), h), i), k), l), m), o), p), q), s), t), u) nebo w)“ nahrazují slovy „písm. a), d), g), i), j), k) nebo m)“.
  8. 320. V § 178 odst. 3 písm. d) se slova „písm. b), c), e), r), v), x) nebo y)“ nahrazují slovy „písm. b), c), e), h), l), n) nebo o)“.
  9. 321. V § 179 odst. 3 písm. b) se slova „nebo 4“ zrušují.
  10. 322. V části páté se doplňuje hlava VII, která včetně nadpisu zní:

    „HLAVA VII SOUHLAS VLASTNÍKA A NAVAZUJÍCÍ ŘÍZENÍ

    § 184a

    Odkaz

    (1) Není-li žadatel vlastníkem pozemku nebo stavby a není-li oprávněn ze služebnosti nebo z práva stavby požadovaný stavební záměr nebo opatření uskutečnit, dokládá souhlas vlastníka pozemku nebo stavby. Není-li žadatel o povolení změny dokončené stavby jejím vlastníkem, dokládá souhlas vlastníka stavby. K žádosti o povolení změny dokončené stavby v bytovém spoluvlastnictví vlastník jednotky dokládá souhlas společenství vlastníků, nebo správce, pokud společenství vlastníků nevzniklo.

    (2) Souhlas s navrhovaným stavebním záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu dokumentace, nebo projektové dokumentace.

    (3) Souhlas se nedokládá, je-li pro získání potřebných práv k pozemku nebo stavbě pro požadovaný stavební záměr nebo opatření stanoven účel vyvlastnění zákonem.

    (4) Odstavce 1 a 2 se použijí obdobně u postupů podle části třetí hlavy III a části čtvrté hlavy I, které nejsou správním řízením.

    § 184b

    Odkaz

    (1) Je-li řízení podle stavebního zákona navazujícím řízením podle § 3 písm. g) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, postupuje stavební úřad též podle § 9b až 9e zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.

    (2) V případě vedení navazujícího řízení podle § 3 písm. g) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí může veřejnost uplatnit připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, je-li konáno; jinak se k nim nepřihlíží. Upustí-li stavební úřad od ústního jednání, lze připomínky uplatnit ve lhůtě stanovené stavebním úřadem, jinak se k nim nepřihlíží.“.