Zákon, kterým se mění zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů

Čl. I

Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění zákona č. 315/1993 Sb., zákona č. 242/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č. 65/2000 Sb., zákona č. 492/2000 Sb., zákona č. 239/2001 Sb., zákona č. 483/2001 Sb., zákona č. 576/2002 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 669/2004 Sb., zákona č. 179/2005 Sb., zákona č. 217/2005 Sb., zákona č. 342/2005 Sb., zákona č. 545/2005 Sb., zákona č. 112/2006 Sb., zákona č. 186/2006 Sb., zákona č. 261/2007 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 1/2009 Sb., zákona č. 281/2009 Sb., zákona č. 362/2009 Sb., zákona č. 199/2010 Sb., zákona č. 30/2011 Sb., zákona č. 212/2011 Sb., zákona č. 375/2011 Sb., zákona č. 457/2011 Sb., zákona č. 350/2012 Sb., zákona č. 503/2012 Sb. a zákonného opatření Senátu č. 344/2013 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20161. V § 2 odst. 2 písmeno e) zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   1. účinné od 1. 1. 2016„e) pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.“.

1. účinné od 1. 1. 20162. V § 2 se doplňuje odstavec 3, který zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(3) Na pozemek, který je součástí jednotky, se pro účely daně z nemovitých věcí hledí jako na nemovitou věc, jejímž vlastníkem je ten, kdo vlastní jednotku.“.

1. účinné od 1. 1. 20163. V § 3 odst. 4 se slova „, nebo u pozemků, jejichž hranice v terénu reálně vznikly po předání pozemků jako náhradních za původní pozemky sloučené“ zrušují.
2. účinné od 1. 1. 20164. V § 4 odst. 1 písm. e) se slova „celek s budovou nebo“ nahrazují slovy „celek se zdanitelnou stavbou, která je budovou, nebo se zdanitelnou“ a slova „, dále s budovou nebo jednotkou“ se nahrazují slovem „nebo“.
3. účinné od 1. 1. 20165. V § 4 odst. 1 písm. f) se slova „s budovou nebo“ nahrazují slovy „se zdanitelnou stavbou, která je budovou, nebo se zdanitelnou“.
4. účinné od 1. 1. 20166. V § 4 odst. 1 písm. g) úvodní části ustanovení se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelnou“ a na konci textu bodu 6 se doplňují slova „nebo v rozhodnutí o registraci“.
5. účinné od 1. 1. 20167. V § 4 odst. 1 písm. h) úvodní části ustanovení se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelnou“.
6. účinné od 1. 1. 20168. V § 4 odst. 1 písm. o) se slovo „rozhodnutím“ nahrazuje slovy „kolaudačním rozhodnutím nebo kolaudačním souhlasem“.
7. účinné od 1. 1. 20169. V § 4 odst. 1 písm. v) se slova „území^16d) nebo v zastavitelné ploše^16d)“ nahrazují slovy „území podle stavebního zákona nebo v zastavitelné ploše podle stavebního zákona“.

   účinné od 1. 1. 2016Poznámka pod čarou č. 16d se zrušuje, a to včetně odkazů na poznámku pod čarou.

1. účinné od 1. 1. 201610. V § 4 odst. 2 se za slova „stavbou nebo“ vkládá slovo „zdanitelnou“ a za slova „stavby nebo“ se vkládá slovo „zdanitelné“.
2. účinné od 1. 1. 201611. V § 4 odst. 3 se slovo „využívány“ nahrazuje slovem „užívány“.
3. účinné od 1. 1. 201612. V § 4 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „Pozemky uvedené v odstavci 1 písm. a), b) a t) jsou osvobozeny od daně z pozemků, není-li k nim zřízeno právo stavby.“.
4. účinné od 1. 1. 201613. V § 6 odst. 3 větě první se za slovo „rozumí“ vkládají slova „zdanitelnou stavbou“ a slova „; rozhodná je výměra“ se nahrazují slovy „, a to v rozsahu výměry“.
5. účinné od 1. 1. 201614. V § 6 odst. 3 se za větu první vkládá věta „Stavebním pozemkem není pozemek určený k zastavění zdanitelnou stavbou, která bude osvobozena podle § 9 odst. 1 písm. i) nebo j).“.
6. účinné od 1. 1. 201615. V § 6 odst. 3 větě poslední se slova „jednotka stane“ nahrazují slovy „všechny jednotky v ní stanou“.
7. účinné od 1. 1. 201616. V § 6 odst. 5 se slova „nebo vlečkou“ nahrazují slovy „, včetně plochy vlečky, bazénem nebo nádrží, pokud nejsou zdanitelnou stavbou“.
8. účinné od 1. 1. 201617. V § 7 odst. 1 písm. a) úvodní části ustanovení se slova „a to“ nahrazují slovy „kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí dokončená nebo užívaná“.
9. účinné od 1. 1. 201618. V § 7 odst. 1 písmeno b) zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   1. účinné od 1. 1. 2016„b) zdanitelná jednotka, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí jednotka dokončená nebo užívaná.“.

1. účinné od 1. 1. 201619. V § 7 odst. 2 se slova „budova, v níž jsou“ nahrazují slovy „zdanitelná stavba, v níž jsou zdanitelné“.
2. účinné od 1. 1. 201620. V § 7 se doplňuje odstavec 4, který zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(4) Ustanovení odstavce 1 se vztahuje i na část budovy nebo inženýrské stavby uvedené v příloze k tomuto zákonu nebo součást jednotky, je-li dokončená nebo užívaná.“.

1. účinné od 1. 1. 201621. V § 8 odst. 1 se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
2. účinné od 1. 1. 201622. V § 8 odst. 2 úvodní části ustanovení a v § 8 odst. 2 písm. a) bodě 2 se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelnou“.
3. účinné od 1. 1. 201623. V § 8 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo „propachtované“ vkládá slovo „zdanitelné“.
4. účinné od 1. 1. 201624. V § 9 odst. 1 písm. a) až c) se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
5. účinné od 1. 1. 201625. V § 9 odst. 1 písm. e) a f) se slova „budovy nebo“ nahrazují slovy „zdanitelné stavby, které jsou budovou, nebo zdanitelné“.
6. účinné od 1. 1. 201626. V § 9 odst. 1 písm. j) se slovo „rozhodnutím“ nahrazuje slovy „kolaudačním rozhodnutím nebo kolaudačním souhlasem“.
7. účinné od 1. 1. 201627. V § 9 odst. 1 písm. k) úvodní části ustanovení se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
8. účinné od 1. 1. 201628. V § 9 odst. 1 písm. k) se na konci textu bodu 6 doplňují slova „nebo v rozhodnutí o registraci“.
9. účinné od 1. 1. 201629. V § 9 odst. 1 písm. l) se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
10. účinné od 1. 1. 201630. V § 9 odst. 1 písm. m) úvodní části ustanovení se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
11. účinné od 1. 1. 201631. V § 9 odst. 1 písm. m) se na konci textu bodu 11 doplňují slova „, nejde-li o její přímé spalování“.
12. účinné od 1. 1. 201632. V § 9 odst. 1 písm. n) se slova „budovy obytných domů nebo“ nahrazují slovy „zdanitelné stavby, které jsou budovou obytného domu, nebo zdanitelné“.
13. účinné od 1. 1. 201633. V § 9 odst. 1 písm. o) úvodní části ustanovení se slova „budovy pro rodinnou rekreaci“ nahrazují slovy „zdanitelné stavby, které jsou budovou pro rodinnou rekreaci a jsou“.
14. účinné od 1. 1. 201634. V § 9 odst. 1 písm. p) a r) se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
15. účinné od 1. 1. 201635. V § 9 odst. 1 se na konci textu písmene r) doplňují slova „, nejde-li o její přímé spalování“.
16. účinné od 1. 1. 201636. V § 9 odst. 1 písm. t) až v) se za slovo „nebo“ vkládá slovo „zdanitelné“.
17. účinné od 1. 1. 201637. V § 9 odst. 2 se slovo „jednotky“ nahrazuje slovy „zdanitelné jednotky“.
18. účinné od 1. 1. 201638. V § 9 odst. 4 se slovo „jednotky“ nahrazuje slovy „zdanitelné jednotky“ a slovo „využívány“ se nahrazuje slovem „užívány“.
19. účinné od 1. 1. 201639. V § 9 se na konci odstavce 4 doplňuje věta „Osvobození od daně ze staveb a jednotek podle odstavce 1 písm. r) se nevztahuje na zdanitelnou stavbu a zdanitelnou jednotku, je-li centrálně vytápěna a napojena na systém rozvodného tepelného zařízení podle energetického zákona.“.
20. účinné od 1. 1. 201640. V § 10 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo „plochy“ vkládá slovo „zdanitelné“.
21. účinné od 1. 1. 201641. V § 10 odst. 3 písmeno a) zní:
    účinné od 1. 1. 2016

    1. účinné od 1. 1. 2016„a) koeficientem 1,22, je-li
       1. účinné od 1. 1. 20161. tato zdanitelná jednotka v budově bytového domu a
       2. účinné od 1. 1. 20162. její součástí podíl na pozemku nebo je-li její vlastník spoluvlastníkem jiného pozemku ve spoluvlastnictví vlastníků takových zdanitelných jednotek užívaného společně s těmito jednotkami, nebo“.

1. účinné od 1. 1. 201642. V § 10 odst. 4 se za slovo „plocha“ vkládá slovo „zdanitelné“ a slovo „domu“ se nahrazuje slovy „nemovité věci“.
2. účinné od 1. 1. 201643. V § 11 odst. 1 písm. b) se slovo „využívané“ nahrazuje slovem „užívané“.
3. účinné od 1. 1. 201644. V § 11 odst. 1 písm. c) se za slova „a u“ vkládá slovo „zdanitelné“.
4. účinné od 1. 1. 201645. V § 11 odst. 1 písm. d) úvodní části ustanovení zní: „u zdanitelné stavby a u zdanitelné jednotky, jejichž převažující část podlahové plochy nadzemní části zdanitelné stavby nebo, nemá-li podlahovou plochu, zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy zdanitelné jednotky je užívaná k“.
5. účinné od 1. 1. 201646. V § 11 odst. 1 písm. f) se za slovo „ostatní“ vkládá slovo „zdanitelné“.
6. účinné od 1. 1. 201647. V § 11 odst. 2 se za větu druhou vkládá věta „Za zastavěnou plochu nadzemního podlaží se považuje zastavěná plocha nadzemním podlažím ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí tohoto podlaží do vodorovné roviny.“.
7. účinné od 1. 1. 201648. V § 11 odst. 3 písm. b) se slova „odstavce 2 a“ nahrazují slovy „odstavce 2, a zdanitelných“.
8. účinné od 1. 1. 201649. V § 11 odst. 5 větě první se za slovo „u“ vkládá slovo „zdanitelné“.
9. účinné od 1. 1. 201650. V § 11 odst. 6 se slova „v § 11 odst.“ nahrazují slovy „v odstavci“ a slova „podle § 11 odst.“ se nahrazují slovy „podle odstavce“.
10. účinné od 1. 1. 201651. V § 11 se doplňuje odstavec 7, který zní:
    účinné od 1. 1. 2016

    účinné od 1. 1. 2016„(7) Má-li podnikatel zařazenu v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů zdanitelnou stavbu nebo zdanitelnou jednotku, s výjimkou budovy podle odstavce 1 písm. a), zdanitelné jednotky podle odstavce 1 písm. c) a zdanitelné jednotky podle odstavce 1 písm. f), která nezahrnuje jiný nebytový prostor než garáž, sklep nebo komoru, použije se u nich sazba podle odstavce 1 písm. d).“.

1. účinné od 1. 1. 201652. V § 11a odst. 2 se slovo „jednotku“ nahrazuje slovy „zdanitelnou jednotku“ a slovo „jednotky“ se nahrazuje slovy „zdanitelné jednotky“.
2. účinné od 1. 1. 201653. V § 12 se slovo „nemovitosti“ nahrazuje slovy „nemovité věci“ a slovo „jednotek“ se nahrazuje slovy „zdanitelných jednotek“.
3. účinné od 1. 1. 201654. V § 12a odst. 4 se slova „jednotky nebo souhrn“ nahrazují slovy „zdanitelné jednotky nebo souhrn zdanitelných“ a slovo „jednotce“ se nahrazuje slovy „zdanitelné jednotce“.
4. účinné od 1. 1. 201655. V § 13a odst. 1 se slova „vyměřena či doměřena“ nahrazují slovem „stanovena“ a slova „pro vyměření“ se nahrazují slovy „pro stanovení“.
5. účinné od 1. 1. 201656. V § 13a odst. 2 písm. d) se za slovo „lhůty“ vkládají slova „anebo uplynutím lhůty stanovené obecně závaznou vyhláškou podle § 17a“.
6. účinné od 1. 1. 201657. V § 13a odst. 2 závěrečné části ustanovení se slovo „vyměří“ nahrazuje slovem „stanoví“.
7. účinné od 1. 1. 201658. V § 13a odst. 5 se slovo „vyměří“ nahrazuje slovem „stanoví“.
8. účinné od 1. 1. 201659. V § 13a odst. 6 větě první se slova „podání daňového přiznání“ nahrazují slovy „tvrzení daně“ a ve větě druhé se slovo „vyměřené“ nahrazuje slovem „stanovené“.
9. účinné od 1. 1. 201660. V § 13a odst. 7 se slova „přiznané nebo vyměřené“ nahrazují slovem „stanovené“.
10. účinné od 1. 1. 201661. V § 13a odst. 8 se slovo „vyměří“ nahrazuje slovem „stanoví“.
11. účinné od 1. 1. 201662. V § 13a odst. 11 se za slovo „třetího“ vkládá slovo „kalendářního“ a za slova „následujícího po“ se vkládá slovo „kalendářním“.
12. účinné od 1. 1. 201663. V § 13a se doplňuje odstavec 12, který zní:
    účinné od 1. 1. 2016

    účinné od 1. 1. 2016„(12) Nepřešlo-li do 31. prosince zdaňovacího období vlastnické právo k nemovité věci prodané v dražbě, je poplatník za nemovitou věc povinen podat daňové přiznání nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž

    1. účinné od 1. 1. 2016a) byly splněny podmínky pro nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené v dražbě, s výjimkou veřejné dražby, vydražitelem nebo předražitelem, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2016b) bylo vydáno vydražiteli potvrzení o nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené ve veřejné dražbě.“.

1. účinné od 1. 1. 201664. V § 13b odst. 1 se slovo „vyměřuje“ nahrazuje slovem „stanoví“ a slovo „vyměřována“ se nahrazuje slovem „stanovována“.
2. účinné od 1. 1. 201665. V § 15 odst. 1 a 2 se slovo „běžného“ zrušuje.
3. účinné od 1. 1. 201666. V § 15 odst. 3 se slovo „vyměří“ nahrazuje slovem „stanoví“ a slovo „vyměření“ se nahrazuje slovem „stanovení“.
4. účinné od 1. 1. 201667. V § 15 odst. 4 se slovo „vyměřena“ nahrazuje slovem „stanovena“.
5. účinné od 1. 1. 201668. V § 15 odst. 5 se za číslo „11“ vkládají slova „nebo odst. 12“.
6. 69. Za § 15 se vkládá nový § 15a, který včetně nadpisu zní:

   㤠15a

   Odkaz 㤠15a

   Pokuta za opožděné tvrzení daně

   Má-li poplatník povinnost podat daňové přiznání nebo dodatečné daňové přiznání na daň nižší, než je poslední známá daň, a podá-li je po lhůtě pro jejich podání, aniž by byl správcem daně k tomu vyzván, nevzniká poplatníkovi povinnost uhradit pokutu za opožděné tvrzení daně.“.

1. účinné od 1. 1. 201670. V § 16 se slovo „po“ nahrazuje slovem „při“, slovo „vyměřená“ se nahrazuje slovy „poslední známá“, slovo „vyměřené“ se nahrazuje slovy „poslední známé“ a slovo „běžného“ se zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 201671. Nad § 16a se vkládá označení části páté, která včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   „ČÁST PÁTÁ účinné od 1. 1. 2016OZNAMOVACÍ POVINNOST OBCE“. účinné od 1. 1. 2016„ČÁST PÁTÁ

   účinné od 1. 1. 2016Dosavadní části pátá a šestá se označují jako části šestá a sedmá.

1. účinné od 1. 1. 201672. V § 16a odst. 1 větě první se slovo „příslušnému“ a slovo „kalendářních“ zrušuje a věta druhá se zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 201673. V § 16a odstavec 2 zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(2) Obec je povinna zaslat obecně závaznou vyhlášku vydanou podle § 17a v jednom vyhotovení správci daně do pěti dnů ode dne nabytí její platnosti.“.

1. účinné od 1. 1. 201674. V § 17a odst. 2 se věta poslední zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 201675. V § 17a odst. 3 se slova „běžné zdaňovací období po termínu“ nahrazují slovy „zdaňovací období po lhůtě“.
3. účinné od 1. 1. 201676. Poznámky pod čarou č. 2, 11, 13, 16c, 16e, 18c a 21 se zrušují, a to včetně odkazů na poznámky pod čarou.

Čl. II

účinné od 1. 1. 2016Přechodná ustanovení

Čl. III

účinné od 1. 1. 2016Účinnost