§ 3
změněno 1. 5. 2009 zákonem 118/2009 Sb.
§ 3 Podmínky pro získání podpory (1) Podporu může získat fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem a) panelového domu, nebo b) bytu nebo nebytového prostoru podle zákona o vlastnictví bytů3) (dále jen „jednotka“) v panelovém domě. (2) V panelovém domě, ve kterém vzniká společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů4), může podporu získat i tato právnická osoba. (3) Podporu lze poskytnout, jsou-li splněny tyto podmínky: a) předmětem opravy nebo modernizace panelového domu musí být alespoň oprava statických poruch nebo zlepšení tepelně technických vlastností; to neplatí opravy a modernizace uvedené v části A přílohy č. 2 k tomuto nařízení, jestliže ledaže stav panelového domu žádnou z těchto oprav některou opravu nebo modernizací modernizaci uvedenou v části A přílohy č. 2 k tomuto nařízení pod jednotlivými položkami prokazatelně nevyžaduje, b) žádost o poskytnutí podpory je podána před zahájením opravy nebo modernizace, a to do 6 měsíců od uzavření smlouvy o úvěru, a je doložena kladným stanoviskem podle odstavce 4 a prohlášením žadatele o podporu, že ke dni podání žádosti nemá splatné závazky ve vztahu ke státnímu rozpočtu, státnímu fondu, zdravotní pojišťovně, kraji, obci, svazku obcí nebo bance, c) dodavatelem opravy nebo modernizace panelového domu jsou fyzické nebo právnické osoby, které mají systém řízení jakosti zaveden a certifikován způsobem odpovídajícím příslušné české technické normě7), d) stavební povolení nabylo právní moci nejpozději k datu podání žádosti o poskytnutí podpory; pokud stavební povolení není vydáváno, doloží žadatel doklad o ohlášení stavebnímu úřadu, případně nařízení stavebního úřadu k údržbě stavby nebo k nezbytným úpravám; uvedené doklady žadatel nepředkládá, pokud oprava nebo modernizace domu stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují. (4) Stanovisko k žádosti o poskytnutí podpory vydá osoba uvedená v seznamu Ministerstva průmyslu a obchodu, který se zveřejňuje v Obchodním věstníku. Do seznamu se zařadí fyzická osoba, která požádala o zařazení do seznamu a prokázala, že je autorizovanou osobou v oboru pozemních staveb, techniky prostředí staveb nebo statiky a dynamiky staveb, má nejméně 5 let praxe ve výstavbě nebo projektování panelových domů a působí při posuzování projektové dokumentace na opravu nebo modernizaci panelového domu jejich změn. Do seznamu se zařadí právnická osoba, která fyzickou osobu uvedenou v předchozí větě zaměstnává nebo s ní má uzavřenou jinou smlouvu o výkonu této činnosti a zaměstnává rovněž osobu, která je oprávněna vypracovávat průkaz energetické náročnosti budovy podle zvláštního předpisu upravujícího hospodaření energií nebo má s takovou osobou uzavřenu jinou smlouvu. Ve zveřejněném seznamu se uvádí jméno, příjmení a adresa fyzické osoby nebo obchodní jméno nebo název právnické osoby a její sídlo. Stanovisko k žádosti o poskytnutí podpory bude vydáno do 30 dnů po předložení a) projektové dokumentace navrhované opravy nebo modernizace panelového domu, b) rozpočtu, ve kterém musí být zvlášť uvedeny položky nákladů na opravu nebo modernizaci panelového domu, které jsou uvedeny v příloze č. 2 k tomuto nařízení, c) dokladu o podlahové ploše bytů v panelovém domě, na jehož opravu nebo modernizaci byl poskytnut úvěr, d) energetický průkaz budovy podle požadavků stanovených právním předpisem9a), zprávy o energetickém auditu a to prokázání energetické náročnosti budov v případě, že oprava nebo modernizace panelového domu se týká úspor je provedena změnou stavby podle stavebního zákona nebo větší změnou dokončené budovy podle zákona upravujícího hospodaření energií; tyto doklady není třeba předkládat, jde-li o opravu nebo modernizaci domu, který nebyl postaven v některé z typizovaných konstrukčních soustav uvedených v příloze č. 1 k tomuto nařízení. (5) Dojde-li při opravě nebo modernizaci panelového domu ke změně stavby ve smyslu podle stavebního zákona, nebo k větší změně dokončené budovy podle zákona upravujícího hospodaření energií, musí být splněny podmínky měrné spotřeby požadavky podle zvláštního právního předpisu upravujícího energetickou náročnost budov, s tím, že obvodový plášť budovy bude splňovat alespoň doporučenou hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla panelového domu stanovené právním předpisem9a Uem [W/(m2.K)]. To neplatí, jde-li o opravu nebo modernizaci domu, který nebyl postaven v některé z typizovaných konstrukčních soustav uvedených v příloze č. 1 k tomuto nařízení. (6) Na tentýž druh opravy nebo modernizace stejných stavebních prvků panelového domu může být podpora poskytnuta pouze jednou. (7) Podpora podle tohoto nařízení se neposkytne na činnosti, na které byla poskytnuta podpora z jiných státních nebo evropských fondů.