Platné znění

Sdělení Ministerstva pro místní rozvoj o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt

vyhlášené znění

333

SDĚLENÍ

Ministerstva pro místní rozvoj

ze dne 20. června 2006

o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt

Ministerstvo pro místní rozvoj v souladu s § 4 zákona č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), vyhlašuje pro uplatnění jednostranného zvýšení nájemného z bytu v období od 1. ledna 2007 do 31. prosince 2007:

  1. • roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel (bez Prahy a Brna) - uvedeno v příloze č. 1,
  2. • územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území - uvedeno v příloze č. 2,
  3. • základní ceny v Kč za 1 m2 podlahové plochy bytů a cílové hodnoty měsíčního nájemného v Kč za 1 m2 podlahové plochy bytu - uvedeno v příloze č. 3,
  4. • maximální přírůstky měsíčního nájemného vyjádřené v procentech - uvedeno v příloze č. 4 a č. 4a,
  5. • postup při vyhledání maximálního přírůstku měsíčního nájemného pro konkrétní byt.

V příloze č. 1 jsou podle krajů jmenovitě uvedeny všechny obce, kromě Prahy a Brna, s počtem obyvatel 2 000 a více a jsou zařazeny do velikostních kategorií v závislosti na počtu obyvatel. Obce shodného názvu nacházející se ve stejném kraji jsou označeny v závorce příslušným okresem. Obce s počtem obyvatel nižším než 2 000 v této příloze jmenovitě uvedeny nejsou; pro účely vyhledání základní ceny a cílového nájemného v příloze č. 3 a pro účely vyhledání maximálního přírůstku měsíčního nájemného v příloze č. 4 a 4a patří obce s počtem obyvatel nižším než 2 000 v příslušném kraji do velikostní kategorie „do 1 999 obyvatel“. Obce jsou do velikostních kategorií roztříděny na základě údajů Českého statistického úřadu o počtu obyvatel k 1. lednu 2006.

V příloze č. 2 jsou uvedena všechna katastrální území v Praze a Brně a jsou seskupena do jednotlivých oblastí označených čísly. Toto členění bylo převzato z vyhlášky č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů.

V příloze č. 3 jsou uvedeny základní ceny v Kč za 1 m2 podlahové plochy bytů vyjadřující střední hodnoty kupních cen nemovitostí vycházející ze statistiky cen nemovitostí Ministerstva financí. Dále jsou v této příloze uvedeny cílové hodnoty měsíčního nájemného v Kč za 1 m2 podlahové plochy bytu pro jednotlivé velikostní kategorie obcí v jednotlivých krajích a pro jednotlivé oblasti Prahy a Brna; těchto cílových hodnot může být dosaženo nejdříve k 1. lednu 2010 (§ 2 písm. c) zákona). Tyto hodnoty byly vypočteny podle vzorce uvedeného v příloze k zákonu. Cílové hodnoty měsíčního nájemného jsou uvedeny zvlášť pro byty se sníženou kvalitou, což jsou byty vymezené v ustanovení § 2 písm. e) až g) zákona. Podlahová plocha bytu je vymezena v ustanovení § 2 písm. d) zákona.

V příloze č. 4 jsou uvedeny maximální přírůstky měsíčního nájemného v procentech, vypočtené pro aktuální – tj. nyní placené – nájemné (v Kč/m2) podle vzorce uvedeného v příloze k zákonu a zaokrouhlené na jedno desetinné místo. Aktuální nájemné nezahrnuje nájemné za vybavení bytu (§ 2 písm. b) zákona), ani platby za služby spojené s užíváním bytu nebo za vytápění a energii. Hodnoty aktuálního nájemného rozčleněné podle velikostních kategorií obcí v jednotlivých krajích a podle oblastí v Praze a Brně jsou uvedeny v Kč za 1 m2 podlahové plochy bytu a zaokrouhleny na dvě desetinná místa. Nejsou zde uvedeny hodnoty aktuálního nájemného, u nichž je v jednotlivých velikostních kategoriích obcí a v oblastech Prahy a Brna nízká pravděpodobnost jejich výskytu, ani hodnoty vyšší než příslušné cílové nájemné. V příloze č. 4a jsou uvedeny, ve stejné struktuře, hodnoty aktuálního nájemného a jim odpovídající maximální přírůstky nájemného pro byty se sníženou kvalitou.

  1. Zásady zvyšování nájemného podle zákona:
    1. • Zvýšení nájemného v průběhu trvání nájemního vztahu se sjednává dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem, popř. jednostranným, avšak limitovaným, zvýšením nájemného podle zákona.
    2. • Jednostranné zvýšení nájemného nesmí převýšit maximální přírůstek měsíčního nájemného (v procentech) stanovený pro každou konkrétní hodnotu aktuálního – tj. nyní placeného – nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu v příslušné velikostní kategorii obcí nebo oblasti Prahy a Brna.
    3. • Maximální přírůstek měsíčního nájemného lze vypočítat podle vzorce stanoveného v příloze zákona. Pro přímý výpočet maximálního přírůstku měsíčního nájemného pro konkrétní byt podle vzorce uvedeného v příloze k zákonu se použijí základní ceny, popř. cílové hodnoty nájemného, v Kč za 1 m2 podlahové plochy bytu v závislosti na velikostní kategorii obce v příslušném kraji nebo oblasti Prahy nebo Brna, kde se konkrétní byt nachází. Tyto hodnoty jsou uvedeny v příloze č. 3. Již vypočtené maximální přírůstky měsíčního nájemného lze alternativně vyhledat v příloze č. 4 nebo 4a.
  1. Postup při vyhledání maximálního přírůstku měsíčního nájemného pro konkrétní byt v přílohách k tomuto Sdělení a určení zvýšeného nájemného o tento přírůstek:
    1. 1. Zjistěte v příloze č. 1, v rámci příslušného kraje, velikostní kategorii (podle počtu obyvatel), kam je zařazena obec, v níž se nachází konkrétní byt.
    2. 2. Pokud se konkrétní byt nachází v Praze nebo Brně, vyhledejte v příloze č. 2 podle příslušného katastrálního území oblast, do které byt patří.
    3. 3. Vyhledejte v příloze č. 4 (popř. 4a pro byty se sníženou kvalitou) ve vodorovném řádku odpovídajícím velikostní kategorii obcí nebo oblasti Prahy nebo Brna (podle označení v levé části stránky) hodnotu odpovídající konkrétnímu aktuálnímu nájemnému – tj. nájemnému, které je nyní placeno („AN“). Nenajdete-li konkrétní hodnotu aktuálního nájemného, vyhledejte v témže vodorovném řádku hodnotu nejbližší nižší (směrem doprava). Hodnoty aktuálního nájemného rovné nebo vyšší než cílové nájemné pro danou velikostní kategorii obcí nebo oblast Prahy a Brna zde uvedeny nejsou, protože pro takové hodnoty se aktuální nájemné jednostranně zvýšit nemůže.
    4. 4. Následně pak vyhledejte v záhlaví – tj. v prvním řádku nahoře – toho sloupce, v němž se vyhledané aktuální nájemné nachází, maximální přírůstek měsíčního nájemného („MP“) vyjádřený v procentech.
    5. 5. O maximální přírůstek měsíčního nájemného „MP“ (v %) může pronajímatel zvýšit nájemné v období od 1. ledna 2007 do 31. prosince 2007. Znamená to, že zvýšené nájemné „ZN“ (v Kč/m2) se odvodí z aktuálního (tj. nyní placeného) nájemného „AN“ (v Kč/m2) takto:

  1. Příklad postupu při vyhledání maximálního přírůstku měsíčního nájemného pro konkrétní byt:

    Například - byt se nachází v Pečkách ve Středočeském kraji, má sníženou kvalitu a je za něj placeno aktuální měsíční nájemné 8,89 Kč za 1 m2 podlahové plochy bytu.

  1. V příloze č. 1 je obec Pečky jmenovitě uvedena, a to ve velikostní kategorii „Obce se 2 000 - 9 999 obyvatel“, jak ukazuje následující obrázek:
    Obrázek

    Na základě tohoto zařazení obce Pečky do příslušné velikostní kategorie (2 000 – 9 999 obyvatel) se v příloze č. 4a (jde o byt se sníženou kvalitou) vyhledává hodnota aktuálního nájemného v Kč/m2 (8,89). Tato konkrétní hodnota zde uvedena není; v témže řádku je však (vpravo) uvedena hodnota nejbližší nižší, a to 8,88.

  1. V záhlaví příslušného sloupce (nahoře na stránce) je k tomuto aktuálnímu nájemnému přiřazeno zvýšení 42,0 % (maximální přírůstek měsíčního nájemného v procentech), jak ukazuje následující obrázek:
    Obrázek
  1. Výpočet zvýšeného nájemného o 42,0 % se provede tak, že se hodnota aktuálního nájemného (v Kč/m2) vynásobí číslem 1,42:

Zvýšené měsíční nájemné za 1 m2 podlahové plochy zvoleného bytu je v roce 2007 12,62 Kč/m2.

Ministr:
Mgr. Martínek v. r.

Příloha č. 1

ke sdělení č. 333/2006 Sb.

Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel

Středočeský kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Bakov nad Jizerou
  2. Bělá pod Bezdězem
  3. Benátky nad Jizerou
  4. Březnice
  5. Buštěhrad
  6. Bystřice
  7. Čáslav
  8. Čerčany
  9. Černošice
  10. Český Brod
  11. Dobrovice
  12. Dobřichovice
  13. Dobříš
  14. Dolní Bousov
  15. Dolní Břežany
  16. Horoměřice
  17. Hořovice
  18. Hostivice
  19. Jesenice (okr. Praha-západ)
  20. Jílové u Prahy
  21. Jince
  22. Kamenice
  23. Klecany
  24. Komárov
  25. Kosmonosy
  26. Kostelec nad Černými Lesy
  27. Kostelec nad Labem
  28. Králův Dvůr
  29. Libčice nad Vltavou
  30. Libušín
  31. Lysá nad Labem
  32. Městec Králové
  33. Milín
  34. Milovice
  35. Mnichovice (okr. Praha-východ)
  36. Mnichovo Hradiště
  37. Mníšek pod Brdy
  38. Neveklov
  39. Nové Strašecí
  40. Odolena Voda
  41. Pečky
  42. Průhonice
  43. Psáry
  44. Roztoky (okr. Praha-západ)
  45. Rožmitál pod Třemšínem
  46. Rudná
  47. Řevnice
  48. Sadská
  49. Sázava
  50. Sedlčany
  51. Sedlec-Prčice
  52. Stochov
  53. Tuchlovice
  54. Týnec nad Sázavou
  55. Uhlířské Janovice
  56. Unhošť
  57. Úvaly
  58. Velim
  59. Velké Popovice
  60. Velký Osek
  61. Velvary
  62. Votice
  63. Vrané nad Vltavou
  64. Vrdy
  65. Všetaty (okr. Mělník)
  66. Zdice
  67. Zlonice
  68. Zruč nad Sázavou
  69. Žebrák

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Benešov
  2. Beroun
  3. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
  4. Čelákovice
  5. Kolín
  6. Kralupy nad Vltavou
  7. Kutná Hora
  8. Mělník
  9. Mladá Boleslav
  10. Neratovice
  11. Nymburk
  12. Poděbrady
  13. Příbram
  14. Rakovník
  15. Říčany
  16. Slaný
  17. Vlašim

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Kladno

Jihočeský kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Bechyně
  2. Blatná
  3. Borovany (okr. České Budějovice)
  4. České Velenice
  5. Dačice
  6. Dobrá Voda u Českých Budějovic
  7. Hluboká nad Vltavou
  8. Horní Planá
  9. Chlum u Třeboně
  10. Chýnov
  11. Jistebnice
  12. Kamenný Újezd
  13. Kaplice
  14. Kardašova Řečice
  15. Křemže
  16. Ledenice
  17. Lišov
  18. Milevsko
  19. Mladá Vožice
  20. Netolice
  21. Nová Bystřice
  22. Nová Včelnice
  23. Nové Hrady
  24. Planá nad Lužnicí
  25. Protivín
  26. Rudolfov
  27. Sezimovo Ústí
  28. Slavonice
  29. Soběslav
  30. Studená
  31. Suchdol nad Lužnicí
  32. Trhové Sviny
  33. Třeboň
  34. Týn nad Vltavou
  35. Velešín
  36. Veselí nad Lužnicí
  37. Větřní
  38. Vimperk
  39. Vodňany
  40. Volary
  41. Volyně
  42. Vyšší Brod
  43. Zliv

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Český Krumlov
  2. Jindřichův Hradec
  3. Písek
  4. Prachatice
  5. Strakonice
  6. Tábor

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. České Budějovice

Plzeňský kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Blovice
  2. Bor
  3. Břasy
  4. Dobřany
  5. Holýšov
  6. Horažďovice
  7. Horní Bříza
  8. Horšovský Týn
  9. Hrádek (okr. Rokycany)
  10. Chlumčany
  11. Chotěšov
  12. Janovice nad Úhlavou
  13. Kaznějov
  14. Kdyně
  15. Kralovice
  16. Líně
  17. Mirošov
  18. Nepomuk
  19. Nýrsko
  20. Nýřany
  21. Planá
  22. Plasy
  23. Přeštice
  24. Spálené Poříčí
  25. Staňkov
  26. Starý Plzenec
  27. Stod
  28. Strašice
  29. Stříbro
  30. Šťáhlavy
  31. Tlučná
  32. Třemošná
  33. Vejprnice
  34. Zbiroh
  35. Zruč-Senec
  36. Železná Ruda

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Domažlice
  2. Klatovy
  3. Rokycany
  4. Sušice
  5. Tachov

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Plzeň

Karlovarský kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Březová (okr. Sokolov)
  2. Františkovy Lázně
  3. Habartov
  4. Horní Slavkov
  5. Hranice
  6. Jáchymov
  7. Kraslice
  8. Kynšperk nad Ohří
  9. Loket
  10. Luby
  11. Nejdek
  12. Nová Role
  13. Nové Sedlo
  14. Rotava
  15. Teplá
  16. Toužim
  17. Velká Hleďsebe
  18. Žlutice

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Aš
  2. Cheb
  3. Chodov (okr. Sokolov)
  4. Mariánské Lázně
  5. Ostrov
  6. Sokolov

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Karlovy Vary

Ústecký kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Bečov
  2. Benešov nad Ploučnicí
  3. Bohušovice nad Ohří
  4. Budyně nad Ohří
  5. Česká Kamenice
  6. Dubí
  7. Duchcov
  8. Horní Jiřetín
  9. Hrob
  10. Chabařovice
  11. Chlumec
  12. Jílové
  13. Jiříkov
  14. Košťany
  15. Krásná Lípa
  16. Kryry
  17. Libochovice
  18. Lom
  19. Lovosice
  20. Meziboří
  21. Mikulášovice
  22. Novosedlice
  23. Obrnice
  24. Osek
  25. Peruc
  26. Podbořany
  27. Postoloprty
  28. Povrly
  29. Proboštov
  30. Šluknov
  31. Štětí
  32. Terezín
  33. Trmice
  34. Úštěk
  35. Vejprty
  36. Velké Březno

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Bílina
  2. Jirkov
  3. Kadaň
  4. Klášterec nad Ohří
  5. Krupka
  6. Litoměřice
  7. Litvínov
  8. Louny
  9. Roudnice nad Labem
  10. Rumburk
  11. Varnsdorf
  12. Žatec

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Děčín
  2. Chomutov
  3. Most
  4. Teplice
  5. Ústí nad Labem

Liberecký kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Cvikov
  2. Český Dub
  3. Desná
  4. Doksy
  5. Frýdlant
  6. Hejnice
  7. Hodkovice nad Mohelkou
  8. Hrádek nad Nisou
  9. Chrastava
  10. Jablonné v Podještědí
  11. Jilemnice
  12. Kamenický Šenov
  13. Lomnice nad Popelkou
  14. Mimoň
  15. Nové Město pod Smrkem
  16. Raspenava
  17. Rokytnice nad Jizerou
  18. Rychnov u Jablonce nad Nisou
  19. Semily
  20. Smržovka
  21. Stráž pod Ralskem
  22. Tanvald
  23. Velké Hamry
  24. Zákupy
  25. Železný Brod

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Česká Lípa
  2. Jablonec nad Nisou
  3. Nový Bor
  4. Turnov

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Liberec

Královéhradecký kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Borohrádek
  2. Broumov
  3. Černilov
  4. Červený Kostelec
  5. Česká Skalice
  6. Dobruška
  7. Hořice
  8. Hostinné
  9. Hronov
  10. Chlumec nad Cidlinou
  11. Kopidlno
  12. Kostelec nad Orlicí
  13. Lázně Bělohrad
  14. Meziměstí
  15. Mladé Buky
  16. Nechanice
  17. Nová Paka
  18. Nový Bydžov
  19. Opočno
  20. Police nad Metují
  21. Rokytnice v Orlických horách
  22. Rtyně v Podkrkonoší
  23. Rudník
  24. Smiřice
  25. Sobotka
  26. Solnice
  27. Stará Paka
  28. Svoboda nad Úpou
  29. Třebechovice pod Orebem
  30. Týniště nad Orlicí
  31. Úpice
  32. Vamberk
  33. Velké Poříčí
  34. Žacléř

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Dvůr Králové nad Labem
  2. Jaroměř
  3. Jičín
  4. Náchod
  5. Nové Město nad Metují
  6. Rychnov nad Kněžnou
  7. Trutnov
  8. Vrchlabí

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Hradec Králové

Pardubický kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Červená Voda
  2. Dašice
  3. Dolní Dobrouč
  4. Heřmanův Městec
  5. Holice
  6. Choceň
  7. Chrast
  8. Chvaletice
  9. Jablonné nad Orlicí
  10. Jevíčko
  11. Králíky
  12. Lanškroun
  13. Lázně Bohdaneč
  14. Letohrad
  15. Luže
  16. Opatovice nad Labem
  17. Polička
  18. Proseč
  19. Přelouč
  20. Sezemice
  21. Skuteč
  22. Slatiňany
  23. Třemošnice
  24. Žamberk

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Česká Třebová
  2. Hlinsko
  3. Chrudim
  4. Litomyšl
  5. Moravská Třebová
  6. Svitavy
  7. Ústí nad Orlicí
  8. Vysoké Mýto

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Pardubice
  2. Vysočina

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Batelov
  2. Brtnice
  3. Bystřice nad Pernštejnem
  4. Golčův Jeníkov
  5. Chotěboř
  6. Jaroměřice nad Rokytnou
  7. Jemnice
  8. Kamenice nad Lipou
  9. Ledeč nad Sázavou
  10. Luka nad Jihlavou
  11. Moravské Budějovice
  12. Náměšť nad Oslavou
  13. Okříšky
  14. Pacov
  15. Počátky
  16. Polná
  17. Přibyslav
  18. Světlá nad Sázavou
  19. Telč
  20. Třešť
  21. Velká Bíteš
  22. Ždírec nad Doubravou
  23. Žirovnice

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Havlíčkův Brod
  2. Humpolec
  3. Nové Město na Moravě
  4. Pelhřimov
  5. Třebíč
  6. Velké Meziříčí
  7. Žďár nad Sázavou

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Jihlava

Olomoucký kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Bludov
  2. Bohuňovice
  3. Brodek u Přerova
  4. Česká Ves
  5. Dolany
  6. Hanušovice
  7. Hlubočky
  8. Horka nad Moravou
  9. Javorník
  10. Kojetín
  11. Konice
  12. Kostelec na Hané
  13. Libina
  14. Lipník nad Bečvou
  15. Lipová-lázně
  16. Loštice
  17. Lutín
  18. Mikulovice
  19. Mohelnice
  20. Moravský Beroun
  21. Němčice nad Hanou
  22. Nový Malín
  23. Plumlov
  24. Postřelmov
  25. Rapotín
  26. Ruda nad Moravou
  27. Sobotín
  28. Staré Město
  29. Štěpánov
  30. Štíty
  31. Tovačov
  32. Troubky
  33. Velká Bystřice
  34. Velké Losiny
  35. Velký Týnec
  36. Vikýřovice
  37. Zlaté Hory

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Hranice
  2. Jeseník
  3. Litovel
  4. Prostějov
  5. Přerov
  6. Šternberk
  7. Šumperk
  8. Uničov
  9. Zábřeh

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Olomouc

Zlínský kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Bánov
  2. Bojkovice
  3. Boršice
  4. Brumov-Bylnice
  5. Buchlovice
  6. Bystřice pod Hostýnem
  7. Dolní Němčí
  8. Fryšták
  9. Halenkov
  10. Hluk
  11. Horní Bečva
  12. Hošťálková
  13. Hovězí
  14. Hulín
  15. Huslenky
  16. Chropyně
  17. Jablůnka
  18. Karolinka
  19. Kelč
  20. Koryčany
  21. Kunovice (okr. Uherské Hradiště)
  22. Kvasice
  23. Luhačovice
  24. Morkovice-Slížany
  25. Napajedla
  26. Nivnice
  27. Nový Hrozenkov
  28. Ostrožská Nová Ves
  29. Slavičín
  30. Slušovice
  31. Staré Město
  32. Strání
  33. Štítná nad Vláří-Popov
  34. Tlumačov
  35. Uherský Ostroh
  36. Valašská Bystřice
  37. Valašské Klobouky
  38. Velké Karlovice
  39. Vizovice
  40. Vlčnov
  41. Zašová
  42. Zdounky
  43. Zubří

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Holešov
  2. Kroměříž
  3. Otrokovice
  4. Rožnov pod Radhoštěm
  5. Uherské Hradiště
  6. Uherský Brod
  7. Valašské Meziříčí
  8. Vsetín

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Zlín

Jihomoravský kraj (bez Brna)

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Adamov
  2. Bílovice nad Svitavou
  3. Blatnice pod Svatým Antonínkem
  4. Blučina
  5. Bučovice
  6. Bzenec
  7. Čejkovice (okr. Hodonín)
  8. Dobšice
  9. Dolní Bojanovice
  10. Dolní Kounice
  11. Drnovice (okr. Vyškov)
  12. Dubňany
  13. Hovorany
  14. Hrušovany nad Jevišovkou
  15. Hrušovany u Brna
  16. Hustopeče
  17. Ivančice
  18. Ivanovice na Hané
  19. Jedovnice
  20. Klobouky u Brna
  21. Kobylí
  22. Kunštát
  23. Kuřim
  24. Lanžhot
  25. Lednice
  26. Letovice
  27. Lužice
  28. Mikulov
  29. Miroslav
  30. Modřice
  31. Mokrá-Horákov
  32. Moravská Nová Ves
  33. Moravský Krumlov
  34. Moravský Písek
  35. Mutěnice
  36. Ořechov
  37. Oslavany
  38. Podivín
  39. Pohořelice
  40. Pozořice
  41. Prušánky
  42. Rájec-Jestřebí
  43. Rajhrad
  44. Rakvice
  45. Ratíškovice
  46. Rohatec
  47. Rosice
  48. Rousínov
  49. Slavkov u Brna
  50. Strážnice
  51. Střelice (okr. Brno-venkov)
  52. Svatobořice-Mistřín
  53. Šardice
  54. Šlapanice
  55. Tišnov
  56. Tvrdonice
  57. Újezd u Brna
  58. Vacenovice
  59. Valtice
  60. Velká nad Veličkou
  61. Velké Bílovice
  62. Velké Opatovice
  63. Velké Pavlovice
  64. Veverská Bítýška
  65. Vnorovy
  66. Vracov
  67. Zastávka
  68. Zbýšov (okr. Brno-venkov)
  69. Ždánice
  70. Židlochovice

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Blansko
  2. Boskovice
  3. Břeclav
  4. Hodonín (okr. Hodonín)
  5. Kyjov
  6. Veselí nad Moravou
  7. Vyškov
  8. Znojmo

Moravskoslezský kraj

Obce 2 000 – 9 999 obyvatel

  1. Albrechtice
  2. Baška
  3. Bílovec
  4. Bolatice
  5. Brušperk
  6. Břidličná
  7. Budišov nad Budišovkou
  8. Bystřice
  9. Čeladná
  10. Dětmarovice
  11. Dobrá
  12. Dolní Benešov
  13. Dolní Lutyně
  14. Fryčovice
  15. Frýdlant nad Ostravicí
  16. Fulnek
  17. Háj ve Slezsku
  18. Hať
  19. Horní Benešov
  20. Horní Suchá
  21. Hradec nad Moravicí
  22. Jablunkov
  23. Klimkovice
  24. Kobeřice
  25. Kozlovice
  26. Kravaře
  27. Kunčice pod Ondřejníkem
  28. Ludgeřovice
  29. Město Albrechtice
  30. Mořkov
  31. Mosty u Jablunkova
  32. Návsí
  33. Odry
  34. Ostravice
  35. Palkovice
  36. Paskov
  37. Petrovice u Karviné
  38. Petřvald (okr. Karviná)
  39. Píšť
  40. Příbor
  41. Rychvald
  42. Rýmařov
  43. Stará Ves nad Ondřejnicí
  44. Starý Jičín
  45. Suchdol nad Odrou
  46. Šenov
  47. Šenov u Nového Jičína
  48. Štěpánkovice
  49. Štramberk
  50. Těrlicko
  51. Trojanovice
  52. Vendryně
  53. Vítkov
  54. Vratimov
  55. Vrbno pod Pradědem
  56. Vřesina (okr. Nový Jičín)

Obce 10 000 – 49 999 obyvatel

  1. Bohumín
  2. Bruntál
  3. Český Těšín
  4. Frenštát pod Radhoštěm
  5. Hlučín
  6. Kopřivnice
  7. Krnov
  8. Nový Jičín
  9. Orlová
  10. Studénka
  11. Třinec

Obce 50 000 a více obyvatel

  1. Frýdek-Místek
  2. Havířov
  3. Karviná
  4. Opava
  5. Ostrava

Příloha č. 2

ke sdělení č. 333/2006 Sb.

Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území

Hlavní město Praha

Příloha č. 2 Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území Hlavní město Praha
Katastrální územíČíslo katastrálního území (územně technické jednotky)
Oblast č. 1Hradčany727121,729558
Josefov727008
Malá Strana727091,729035
Nové Město727181,727075, 730971
Staré Město727024
Oblast č. 2Vinohrady727164, 727067, 727547, 728187, 732311
Vyšehrad727300
Oblast č. 3Holešovice730122, 727156
Karlín730955
Žižkov727415, 730939, 732401
Oblast č. 4Braník727873
Hodkovičky727857
Krč727598
Lhotka728071
Michle727750, 732150
Nusle728161,727296
Podolí728152
Oblast č. 5Hlubočepy728837
Jinonice728730, 729132
Košíře728764
Motol728951
Radlice728641
Smíchov729051
Oblast č. 6Břevnov729582
Bubeneč730106, 730165
Dejvice729272
Střešovice729302
Oblast č. 7Troja730190, 730742
Oblast č. 8Bohnice730556
Čimice730394
Ďáblice730629
Kobylisy730475
Letňany731439
Prosek731382
Střížkov730866, 731391
Oblast č. 9Hrdlořezy731765, 732460
Libeň730891,730220, 731331
Vysočany731285, 727431
Oblast č. 10Malešice732451,731773
Strašnice731943, 727482
Vršovice732257
Záběhlice732117, 727997
Oblast č. 11Háje728233
Horní Měcholupy732583
Chodov728225
Petrovice732613
Oblast č. 12Benice602582
Kolovraty668591
Kunratice728314
Křeslice676071
Lipany668605
Pitkovice773417
Šeberov762130
Újezd u Průhonic773999
Oblast č. 13Cholupice652393
Libuš728390
Písnice720984
Točná652407
Oblast č. 14Kamýk728438
Komořany728519
Modřany728616
Oblast č. 15Lahovice729248
Lipence683973
Zbraslav791733
Oblast č. 16Malá Chuchle729183
Velká Chuchle729213
Radotín738620
Oblast č. 17Holyně750573
Lochkov686425
Řeporyje745251,918377
Slivenec750590
Sobín793256
Třebonice770353
Zadní Kopanina745278
Oblast č. 18Řepy729701
Stodůlky755541
Zličín793264
Oblast č. 19Ruzyně729710
Oblast č. 20Liboc729795
Veleslavín729353
Vokovice729418
Oblast č. 21Lysolaje729931
Nebušice729876
Přední Kopanina734373
Suchdol729981
Sedlec730041
Oblast č. 22Březiněves614131
Dolní Chabry730599
Miškovice731552
Třeboradice731528
Oblast č. 23Čakovice731561
Kbely731641
Satalice746134
Vinoř782378
Oblast č. 24Černý Most731676
Hloubětín731234
Hostavice731722
Kyje731226
Oblast č. 25Běchovice601527
Dolní Počernice629952
Horní Počernice643777
Klánovice665444
Újezd n. Lesy773778
Oblast č. 26Dolní Měcholupy732541
Hostivař732052
Štěrboholy732516
Oblast č. 27Dubeč633330
Hájek773395
Koloděje668508
Královice672629
Nedvězí702323
Oblast č. 28Uhříněves773425

Brno

Příloha č. 2 Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území Hlavní město Praha Brno
Katastrální územíČíslo katastrálního území (územně technické jednotky)
Oblast č. 1Město Brno610003
Oblast č. 2Staré Brno610089
Stránice610330
Veveří610372
Černá Pole610771
Oblast č. 3Pisárky610208
Žabovřesky610470
Královo Pole611484
Lesná610887
Oblast č. 4Jundrov610542
Komín610585
Medlánky611743
Řečkovice611646
Oblast č. 5Štýřice610186
Ponava611379
Komárov611026
Černovice611263
Židenice611115
Maloměřice612499
Husovice610844
Obřany612553
Oblast č. 6Zábrdovice610704
Trnitá610950
Oblast č. 7Líšeň612405
Slatina612286
Bohunice612006
Starý Lískovec612014
Nový Lískovec610283
Bosonohy608505
Kohoutovice610313
Bystrc611778
Oblast č. 8Mokrá Hora611701
Soběšice751910
Ivanovice655856
Kníničky611905
Oblast č. 9Žebětín795674
Jehnice658201
Ořešín712680
Útěchov u Brna775550
Oblast č. 10Horní Heršpice612065
Dolní Heršpice612111
Holásky612243
Přízřenice612146
Brněnské Ivanovice612227
Oblast č. 11Chrlice654132
Tuřany612171
Dvorska633895
Oblast č. 12Sadová611565

Příloha č. 3

ke sdělení č. 333/2006 Sb.

Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007

Příloha č. 3 Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Kraj; velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel, oblasti Prahy a BrnaZákladní cena bytu v Kč/m2Cílová hodnota měsíčního nájemného v Kč/m2Cílová hodnota měs. náj. v Kč/m2 pro byty se sníženou kvalitou
HL.M.PRAHA
Oblast č. 144 275107,0095,93
Oblast č. 232 75999,6488,72
Oblast č. 323 89599,5689,61
Oblast č. 419 98583,2774,94
Oblast č. 523 89599,5689,61
Oblast č. 631 175119,50106,51
Oblast č. 723 89599,5689,61
Oblast č. 823 89599,5689,61
Oblast č. 921 52489,6880,72
Oblast č. 1021 52489,6880,72
Oblast č. 1123 89599,5689,61
Oblast č. 1221 52489,6880,72
Oblast č. 1317 52973,0465,73
Oblast č. 1419 98583,2774,94
Oblast č. 1519 98583,2774,94
Oblast č. 1617 52973,0465,73
Oblast č. 1717 52973,0465,73
Oblast č. 1821 52489,6880,72
Oblast č. 1921 52489,6880,72
Oblast č. 2023 89599,5689,61
Oblast č. 2119 98583,2774,94
Oblast č. 2217 52973,0465,73
Oblast č. 2317 52973,0465,73
Oblast č. 2417 52973,0465,73
Oblast č. 2517 52973,0465,73
Oblast č. 2621 52489,6880,72
Oblast č. 2717 52973,0465,73
Oblast č. 2817 52973,0465,73
STŘEDOČESKÝ
50 000 a více obyvatel15 61165,0558,54
10 000-49 999 obyvatel11 39347,4742,72
2 000-9 999 obyvatel9 63440,1436,13
do 1 999 obyvatel6 31426,3123,68
JIHOČESKÝ
50 000 a více obyvatel9 63740,1536,14
10 000-49 999 obyvatel8 51135,4631,92
2 000-9 999 obyvatel5 57823,2420,92
do 1 999 obyvatel3 52014,6713,20
PLZEŇSKÝ
50 000 a více obyvatel13 19454,9849,48
10 000-49 999 obyvatel7 60531,6928,52
2 000-9 999 obyvatel6 66427,7724,99
do 1 999 obyvatel4 44818,5316,68
KARLOVARSKÝ
50 000 a více obyvatel14 18259,0953,18
10 000-49 999 obyvatel7 66031,9228,73
2 000-9 999 obyvatel5 23621,8219,64
do 1 999 obyvatel4 10017,0815,38
ÚSTECKÝ
50 000 a více obyvatel5 11821,3319,19
10 000-49 999 obyvatel4 47318,6416,77
2 000-9 999 obyvatel5 32022,1719,95
do 1 999 obyvatel3 91516,3114,68
LIBERECKÝ
50 000 a více obyvatel11 26946,9542,26
10 000-49 999 obyvatel7 49531,2328,11
2 000-9 999 obyvatel5 02620,9418,85
do 1 999 obyvatel5 60623,3621,02
KRÁLOVÉHRADECKÝ
50 000 a více obyvatel16 25767,7460,96
10 000-49 999 obyvatel8 54635,6132,05
2 000-9 999 obyvatel7 13729,7426,76
do 1 999 obyvatel3 99416,6414,98
PARDUBICKÝ
50 000 a více obyvatel10 28542,8538,57
10 000-49 999 obyvatel8 78036,5832,93
2 000-9 999 obyvatel6 44926,8724,18
do 1 999 obyvatel5 55323,1420,82
VYSOČINA
50 000 a více obyvatel12 37451,5646,40
10 000-49 999 obyvatel8 64336,0132,41
2 000-9 999 obyvatel6 86328,6025,74
do 1 999 obyvatel4 01416,7315,05
BRNO
Oblast č. 119 33880,5872,52
Oblast č. 217 11571,3164,18
Oblast č. 317 11571,3164,18
Oblast č. 419 33880,5872,52
Oblast č. 517 11571,3164,18
Oblast č. 613 84157,6751,90
Oblast č. 712 26051,0845,98
Oblast č. 812 26051,0845,98
Oblast č. 912 26051,0845,98
Oblast č. 1012 26051,0845,98
Oblast č. 1112 26051,0845,98
Oblast č. 1217 11571,3164,18
JIHOMORAVSKÝ bez BRNA
10 000-49 999 obyvatel9 08137,8434,05
2 000-9 999 obyvatel7 56531,5228,37
do 1 999 obyvatel5 76824,0321,63
OLOMOUCKÝ
50 000 a více obyvatel13 59756,6550,99
10 000-49 999 obyvatel8 09533,7330,36
2 000-9 999 obyvatel5 67723,6521,29
do 1 999 obyvatel3 55714,8213,34
ZLÍNSKÝ
50 000 a více obyvatel13 37355,7250,15
10 000-49 999 obyvatel9 65840,2436,22
2 000-9 999 obyvatel7 55531,4828,33
do 1 999 obyvatel4 74919,7917,81
MORAVSKOSLEZSKÝ
50 000 a více obyvatel7 31030,4627,41
10 000-49 999 obyvatel5 72423,8521,47
2 000-9 999 obyvatel4 46718,6116,75
do 1 999 obyvatel4 40718,3616,53

Příloha č. 4

ke sdělení č. 333/2006 Sb.

Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)