Zákonné opatření Senátu o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů

Čl. III

účinné od 1. 1. 2014Zákon č. 593/1992 Sb., o rezervách pro zjištění základu daně z příjmů, ve znění zákona č. 157/1993 Sb., zákona č. 323/1993 Sb., zákona č. 244/1994 Sb., zákona č. 132/1995 Sb., zákona č. 211/1997 Sb., zákona č. 333/1998 Sb., zákona č. 363/1999 Sb., zákona č. 492/2000 Sb., zákona č. 126/2002 Sb., zákona č. 260/2002 Sb., zákona č. 176/2003 Sb., zákona č. 438/2003 Sb., zákona č. 669/2004 Sb., zákona č. 377/2005 Sb., zákona č. 545/2005 Sb., zákona č. 223/2006 Sb., zákona č. 261/2007 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 126/2008 Sb., zákona č. 2/2009 Sb., zákona č. 216/2009 Sb., zákona č. 278/2009 Sb., zákona č. 346/2010 Sb. a zákona č. 458/2011 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20141. V § 2 odst. 2 se slovo „půjček“ nahrazuje slovem „zápůjček“.
2. účinné od 1. 1. 20142. V § 2 odst. 2 se slovo „společnosti“ nahrazuje slovy „obchodní korporace“.
3. účinné od 1. 1. 20143. V § 2 odst. 4 se slovo „závazky“ nahrazuje slovem „dluhy“ a slova „a závazků“ se zrušují.
4. účinné od 1. 1. 20144. V § 2 odst. 5 se slovo „úkonem“ nahrazuje slovem „jednáním“.
5. účinné od 1. 1. 20145. V § 2 odst. 5 se slovo „závazků“ nahrazuje slovem „dluhů“.
6. účinné od 1. 1. 20146. V § 3 odst. 1 se slova „vymezené v zákoně o daních z příjmů,^1c)“ nahrazují slovy „daně z příjmů právnických osob,“.
7. účinné od 1. 1. 20147. V § 3 odst. 1 se slova „společnosti nebo družstva“ nahrazují slovem „korporace“.
8. účinné od 1. 1. 20148. V § 4 odst. 1 se slova „nájmu podniku nebo části podniku tvořící samostatnou organizační složku podle zvláštního zákona²¹) (dále jen „nájem podniku“)“ nahrazují slovy „pachtu obchodního závodu“, slova „nájmu podniku, pokud tato činnost nebo nájem podniku“ se nahrazují slovy „pachtu obchodního závodu, pokud tato činnost nebo pacht obchodního závodu“ a slova „nájemní smlouvy v případě nájmu podniku,²¹)“ se nahrazují slovy „smlouvy o pachtu v případě pachtu obchodního závodu,“.
9. účinné od 1. 1. 20149. V § 4 odst. 1 se slovo „společnosti“ nahrazuje slovy „obchodní korporace“, slova „nástupnická společnost“ se nahrazují slovy „nástupnická obchodní korporace“, slovo „společností“ se nahrazuje slovy „obchodní korporací“, slova „rozdělovanou společnost“ se nahrazují slovy „rozdělovanou obchodní korporaci“, slova „nástupnickou společnost“ se nahrazují slovy „nástupnickou obchodní korporaci“.
10. účinné od 1. 1. 201410. V § 5 odst. 2 se na konci textu písmene a) doplňují slova „nebo pojištěna“.
11. účinné od 1. 1. 201411. V § 5 odst. 3 se slova „obchodního zákoníku²¹)“ nahrazují slovy „občanského zákoníku“.
12. účinné od 1. 1. 201412. V § 5 odst. 4 se slovo „závazky“ nahrazuje slovem „dluhy“.
13. účinné od 1. 1. 201413. V § 5 odst. 6 písm. b) se slovo „lhůty“ nahrazuje slovem „doby“.
14. účinné od 1. 1. 201414. V § 5a odst. 1 písm. c) se slova „dohody o nahrazení dosavadního závazku závazkem novým^6c) a dohody o narovnání.^6d)“ nahrazují slovy „novace nebo narovnání.“.
15. účinné od 1. 1. 201415. V § 5a odst. 3 písm. d) se slova „dohody o nahrazení dosavadního závazku závazkem novým a dohody o narovnání,^6d)“ nahrazují slovy „novace nebo narovnání,“.
16. účinné od 1. 1. 201416. V § 5a odst. 5 písm. b) se slovo „lhůty“ nahrazuje slovem „doby“.
17. účinné od 1. 1. 201417. V § 7 odst. 1 písmeno a) zní:
    účinné od 1. 1. 2014

    1. účinné od 1. 1. 2014„a) mají k hmotnému majetku právo vlastnické, jsou organizační složkou státu příslušnou hospodařit s majetkem státu^12a), jsou státní organizací příslušnou hospodařit s majetkem státu^12a), jsou podílovým fondem, jehož součástí hmotný majetek je, nebo jsou svěřenským fondem, jehož součástí hmotný majetek je, pokud tuto rezervu nevytváří pachtýř podle písmene b),“.

1. účinné od 1. 1. 201418. V § 7 odst. 1 písm. b) se slova „nájemci hmotného majetku na základě smlouvy o nájmu podniku“ nahrazují slovy „pachtýři hmotného majetku na základě smlouvy o pachtu obchodního závodu“.
2. účinné od 1. 1. 201419. V § 8 odst. 1 se slovo „závazků“ nahrazuje slovem „dluhů“.
3. účinné od 1. 1. 201420. V § 8a odst. 1 se slovo „lhůty“ nahrazuje slovem „doby“.
4. účinné od 1. 1. 201421. V § 8a odst. 3 písm. a) se slova „společníky, akcionáři, členy družstev“ nahrazují slovy „členy obchodní korporace“.
5. účinné od 1. 1. 201422. V § 8c písm. c) se slovo „lhůty“ nahrazuje slovem „doby“.
6. účinné od 1. 1. 201423. Poznámky pod čarou č. 13a, 13f, 13h a 16 se zrušují.
7. účinné od 1. 1. 201424. Poznámky pod čarou č. 1c, 3, 3a, 6c, 6d, 6e, 13g, 20, 21, 24 a 27 se zrušují, a to včetně odkazů na poznámky pod čarou.

Čl. IV

účinné od 1. 1. 2014Přechodná ustanovení

Čl. V

účinné od 1. 1. 2014Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění zákona č. 315/1993 Sb., zákona č. 242/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č. 65/2000 Sb., zákona č. 492/2000 Sb., zákona č. 239/2001 Sb., zákona č. 483/2001 Sb., zákona č. 576/2002 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 669/2004 Sb., zákona č. 179/2005 Sb., zákona č. 217/2005 Sb., zákona č. 342/2005 Sb., zákona č. 545/2005 Sb., zákona č. 112/2006 Sb., zákona č. 186/2006 Sb., zákona č. 261/2007 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 1/2009 Sb., zákona č. 281/2009 Sb., zákona č. 362/2009 Sb., zákona č. 199/2010 Sb., zákona č. 30/2011 Sb., zákona č. 212/2011 Sb., zákona č. 375/2011 Sb., zákona č. 457/2011 Sb., zákona č. 350/2012 Sb. a zákona č. 503/2012 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20141. V názvu zákona se slovo „nemovitostí“ nahrazuje slovy „nemovitých věcí“.
2. účinné od 1. 1. 20142. V § 1 úvodní části ustanovení se slovo „nemovitostí“ nahrazuje slovy „nemovitých věcí“.
3. účinné od 1. 1. 20143. V § 1 se na konci textu písmene b) doplňují slova „a jednotek“.
4. účinné od 1. 1. 20144. V § 2 odst. 1 se slovo „vedené“ nahrazuje slovem „evidované“.
5. účinné od 1. 1. 20145. V § 2 odst. 2 písm. a) se slova „stavbami uvedenými v § 7 odst. 1 nebo 2“ nahrazují slovy „zdanitelnými stavbami“.
6. účinné od 1. 1. 20146. V § 2 odst. 2 písm. a) se slovo „půdorysu“ nahrazuje slovy „zastavěné plochy“.
7. účinné od 1. 1. 20147. V § 2 odst. 2 se na začátek písmene c) vkládají slova „pozemky, které jsou“ a slovo „plochy¹)“ se nahrazuje slovem „plochou“.
8. účinné od 1. 1. 20148. V § 2 odst. 2 písm. d) se slovo „státu“ nahrazuje slovy „České republiky“.
9. účinné od 1. 1. 20149. V § 2 se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno e), které zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„e) pozemky, které jsou součástí jednotky, a pozemky ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek v domě užívané společně s těmito jednotkami.“.

1. účinné od 1. 1. 201410. V § 3 odstavce 1 až 3 znějí:
   účinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014„(1) Poplatníkem daně z pozemků je vlastník pozemku.

   účinné od 1. 1. 2014(2) Poplatníkem daně z pozemků je, jde-li o pozemek

   1. účinné od 1. 1. 2014a) ve vlastnictví České republiky,
      1. účinné od 1. 1. 20141. organizační složka státu, státní příspěvková organizace, státní fond, státní podnik nebo jiná státní organizace, které jsou příslušné hospodařit nebo mají právo hospodařit s majetkem státu,
      2. účinné od 1. 1. 20142. právnická osoba, která má právo užívat tento pozemek na základě výpůjčky vzniklé podle zákona upravujícího některé užívací vztahy k majetku České republiky,

   1. účinné od 1. 1. 2014b) ve svěřenském fondu, tento fond,
   2. účinné od 1. 1. 2014c) v podílovém fondu, tento fond,
   3. účinné od 1. 1. 2014d) ve fondu obhospodařovaném penzijní společností, tento fond,
   4. účinné od 1. 1. 2014e) zatížený právem stavby, stavebník.

   účinné od 1. 1. 2014(3) Poplatníkem daně z pozemků je vždy nájemce nebo pachtýř u pronajatého nebo propachtovaného pozemku, je-li

   1. účinné od 1. 1. 2014a) evidovaný v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem,
   2. účinné od 1. 1. 2014b) s ním příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Správa státních hmotných rezerv, nebo
   3. účinné od 1. 1. 2014c) převedený na základě rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo financí.“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 5 se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201411. V § 3 odst. 4 se za slovo „daně“ vkládají slova „z pozemků“.
2. účinné od 1. 1. 201412. V § 3 se odstavce 5 a 6 zrušují.
3. účinné od 1. 1. 201413. V § 4 odst. 1 písm. a) se slovo „státu“ nahrazuje slovy „České republiky“.
4. účinné od 1. 1. 201414. V § 4 odst. 1 se za písmeno c) vkládá nové písmeno d), které zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„d) pozemky tvořící jeden funkční celek se zdanitelnou stavbou veřejně přístupného památkového objektu prohlášeného za kulturní památku, který je
      1. účinné od 1. 1. 20141. ve vlastnictví České republiky, nebo
      2. účinné od 1. 1. 20142. přístupný z důvodů výchovně vzdělávacích na základě písemné smlouvy uzavřené mezi Ministerstvem kultury a vlastníkem,“.

1. účinné od 1. 1. 201415. V § 4 odst. 1 písm. e) se slova „se stavbou nebo její částí“ nahrazují slovy „s budovou nebo jednotkou“.
2. účinné od 1. 1. 201416. V § 4 odst. 1 písm. e) se za slovo „obřadů“ vkládá slovo „registrovaných“, za slova „registrovaných církví a“ se vkládá slovo „registrovaných“ a slova „státem uznaných,⁸)“ se nahrazují slovy „podle zákona upravujícího církve a náboženské společnosti,“.
3. účinné od 1. 1. 201417. V § 4 odst. 1 písm. f) se slova „se stavbou“ nahrazují slovy „s budovou nebo jednotkou“.
4. účinné od 1. 1. 201418. V § 4 odst. 1 písm. f) se slova „sdružení občanů⁹) a“ zrušují a na konci textu písmene f) se doplňují slova „, spolků, odborových organizací, organizací zaměstnavatelů, mezinárodních odborových organizací a jejich pobočných organizací“.
5. účinné od 1. 1. 201419. V § 4 odst. 1 písmena g) a h) znějí:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„g) pozemky tvořící jeden funkční celek se zdanitelnou stavbou nebo jednotkou sloužící
      1. účinné od 1. 1. 20141. škole nebo školskému zařízení zapsanému ve školském rejstříku,
      2. účinné od 1. 1. 20142. poskytování péče o děti do 3 let věku na základě oprávnění provozovat živnostenské podnikání,
      3. účinné od 1. 1. 20143. muzeu nebo galerii, které spravují sbírky zapsané do centrální evidence sbírek muzejní povahy vedené Ministerstvem kultury,
      4. účinné od 1. 1. 20144. knihovně vedené v evidenci knihoven,
      5. účinné od 1. 1. 20145. veřejnému archivu podle zákona upravujícího archivnictví a spisovou službu,
      6. účinné od 1. 1. 20146. zdravotnickému zařízení uvedenému v rozhodnutí o udělení oprávnění k poskytování zdravotních služeb,
      7. účinné od 1. 1. 20147. zařízení sociálních služeb,
      8. účinné od 1. 1. 20148. fundaci nebo ústavu k jimi vykonávané veřejně prospěšné činnosti,

   1. účinné od 1. 1. 2014h) pozemky tvořící jeden funkční celek se zdanitelnou stavbou nebo jednotkou sloužící výlučně
      1. účinné od 1. 1. 20141. k úpravě odpadů pro jejich další využití podle právních předpisů upravujících odpady,
      2. účinné od 1. 1. 20142. k asanaci a rekultivaci skládek odpadů podle právních předpisů upravujících odpady,
      3. účinné od 1. 1. 20143. k asanaci kontaminovaných pozemků, podzemních vod a objektů,
      4. účinné od 1. 1. 20144. pro třídění a sběr odpadů,
      5. účinné od 1. 1. 20145. pro tepelné, biologické, chemické nebo fyzikální zneškodňování odpadů,
      6. účinné od 1. 1. 20146. pro skládky odpadů splňující podmínky stanovené pro provoz skládky podle právních předpisů upravujících odpady,
      7. účinné od 1. 1. 20147. provozu malých vodních elektráren do výkonu 1 MW,
      8. účinné od 1. 1. 20148. provozu výroben elektřiny využívajících energii větru,
      9. účinné od 1. 1. 20149. provozu výroben elektřiny nebo tepla využívajících energie bioplynu, pokud je získaná energie dodávána do sítě nebo dalším spotřebitelům,
      10. účinné od 1. 1. 201410. pro zdroje využívající geotermální energie včetně tepelných čerpadel, které dodávají teplo spotřebitelům,
      11. účinné od 1. 1. 201411. pro čistírny odpadních vod,
      12. účinné od 1. 1. 201412. rozvodnému tepelnému zařízení podle energetického zákona,“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 10 se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201420. V § 4 odst. 1 písm. i) se slova „zřízeny hřbitovy,¹)“ nahrazují slovy „zřízena veřejná a neveřejná pohřebiště podle zákona upravujícího pohřebnictví,“.
2. účinné od 1. 1. 201421. V § 4 odst. 1 písm. k) se slova „pásma hygienické ochrany vod I. stupně¹²)“ nahrazují slovy „ochranného pásma vodního zdroje I. stupně“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 12 se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201422. V § 4 odst. 1 písmeno n) zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„n) v rozsahu zastavěné plochy uvedených staveb pozemky zastavěné stavbou podle stavebního zákona
      1. účinné od 1. 1. 20141. upravující vodní tok,
      2. účinné od 1. 1. 20142. přehrady,
      3. účinné od 1. 1. 20143. sloužící ochraně před povodněmi,
      4. účinné od 1. 1. 20144. sloužící k závlaze a odvodňování pozemků,
      5. účinné od 1. 1. 20145. vodovodních řadů a vodárenských objektů včetně úpraven vody,
      6. účinné od 1. 1. 20146. kanalizačních stok, kanalizačních objektů nebo čistíren odpadních vod, jakož i určenou k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do kanalizací, nebo
      7. účinné od 1. 1. 20147. přenosové, přepravní nebo distribuční soustavy nebo rozvodného tepelného zařízení podle energetického zákona,“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 14 se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201423. V § 4 odst. 1 písm. o) se slova „určené pro veřejnou dopravu“ nahrazují slovy „zastavěné stavbou podle stavebního zákona, která je dálnicí, silnicí, místní komunikací, veřejnou účelovou komunikací, stavbou drah a na dráze, leteckou, vodních cest a přístavů, pokud jsou v souladu s rozhodnutím speciálního stavebního úřadu užívány k veřejné dopravě, a to v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb, a jiné pozemky určené pro veřejnou dopravu“.
2. účinné od 1. 1. 201424. V § 4 odst. 1 písm. p) se slova „jsou zřízeny měřické značky, signály a jiná zařízení geodetických bodů,¹⁵)“ nahrazují slovy „je zřízena měřická značka bodu bodového pole včetně signalizačního a ochranného zařízení bodu bodového pole,“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 15 se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201425. V § 4 odst. 1 písm. p) se slovo „topných“ zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 16 se zrušuje, a to včetně odkazu na poznámku pod čarou.

1. účinné od 1. 1. 201426. V § 4 odst. 1 písmeno s) zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„s) pozemky určené k plnění funkcí lesa, na nichž se nacházejí lesy hospodářské pod vlivem imisí, zařazené do dvou nejvyšších pásem ohrožení,“.

1. účinné od 1. 1. 201427. V § 4 se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno w), které zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„w) pozemky tvořící funkční celek s veřejnou monitorovací sítí zajišťující informace o stavu jednotlivých složek životního prostředí financované z veřejných rozpočtů.“.

1. účinné od 1. 1. 201428. V § 4 odst. 2 se slovo „stavbou“ nahrazuje slovy „zdanitelnou stavbou nebo jednotkou“ a slovo „stavby“ nahrazuje slovy „této zdanitelné stavby nebo jednotky“.
2. účinné od 1. 1. 201429. V § 4 odst. 3 se slova „podnikatelské činnosti nebo“ nahrazují slovem „podnikání,“.
3. účinné od 1. 1. 201430. V § 4 odst. 3 se za slovo „pronajímány“ vkládají slova „nebo propachtovány“ a za slovo „pronajaty“ se vkládají slova „nebo propachtovány“.
4. účinné od 1. 1. 201431. V § 4 odst. 3 se slova „podnikatelské činnosti“ nahrazují slovem „podnikání“.
5. účinné od 1. 1. 201432. V § 4 odst. 3 se slovo „e)“ nahrazuje slovem „d)“.
6. účinné od 1. 1. 201433. V § 4 odst. 4 se slova „písm. e)“ nahrazují slovy „písm. d)“, slovo „n),“ se zrušuje a slova „a v)“ se nahrazují slovy „až w)“.
7. účinné od 1. 1. 201434. V § 4 se odstavec 5 včetně poznámky pod čarou č. 16a zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2014Dosavadní odstavec 6 se označuje jako odstavec 5.

1. účinné od 1. 1. 201435. V § 6 odst. 2 písm. a) úvodní části ustanovení se slova „, užívaných k podnikatelské činnosti“ nahrazují slovy „užívaných k podnikání“ a slovo „ní“ se nahrazuje slovem „ním“.
2. účinné od 1. 1. 201436. V § 6 odst. 2 písm. a) bodě 2 se slova „podnikatelskou činnost“ nahrazují slovy „druhy podnikání“.
3. účinné od 1. 1. 201437. V § 6 odst. 3 se za slovo „zastavění“ vkládá slovo „zdanitelnou“.
4. účinné od 1. 1. 201438. V § 6 odst. 3 se slova „^16d), a která se po dokončení stane předmětem daně ze staveb“ zrušují.
5. účinné od 1. 1. 201439. V § 6 odst. 3 se slovo „půdorysu“ nahrazuje slovy „zastavěné ploše“.
6. účinné od 1. 1. 201440. V § 6 odst. 3 se za slovo „části“ vkládá slovo „zdanitelné“.
7. účinné od 1. 1. 201441. V § 6 odst. 3 se slova „stavba, která byla ohlášena nebo na kterou bylo vydáno stavební povolení nebo která se provádí na základě certifikátu autorizovaného inspektora anebo na základě veřejnoprávní smlouvy, stane předmětem daně ze staveb“ nahrazují slovy „zdanitelná stavba nebo jednotka stane předmětem daně ze staveb a jednotek,“.
8. účinné od 1. 1. 201442. V § 6 odst. 3 se slova „podle § 117 stavebního zákona“ zrušují.
9. účinné od 1. 1. 201443. V § 6 se na konci textu odstavce 5 doplňují slova „nebo vlečkou“.
10. účinné od 1. 1. 201444. V § 6 odst. 6 se slova „podnikatelským činnostem“ nahrazují slovy „druhům podnikání“ a slovo „činnostem“ se nahrazuje slovy „druhům podnikání“.
11. účinné od 1. 1. 201445. Na konci textu nadpisu části druhé se doplňují slova „A JEDNOTEK“.
12. účinné od 1. 1. 201446. § 7 a 8 včetně nadpisů znějí:
    účinné od 1. 1. 2014

    㤠7

    Odkazúčinné od 1. 1. 2014

    účinné od 1. 1. 2014Předmět daně

    účinné od 1. 1. 2014(1) Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,

    1. účinné od 1. 1. 2014a) zdanitelná stavba, a to
       1. účinné od 1. 1. 20141. budova, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí budova podle katastrálního zákona,
       2. účinné od 1. 1. 20142. inženýrská stavba uvedená v příloze k tomuto zákonu,

    1. účinné od 1. 1. 2014b) jednotka.

    účinné od 1. 1. 2014(2) Předmětem daně ze staveb a jednotek není budova, v níž jsou jednotky.

    účinné od 1. 1. 2014(3) Na zdanitelnou stavbu, která není samostatnou nemovitou věcí, se pro účely daně z nemovitých věcí hledí jako na nemovitou věc, jejímž vlastníkem je ten, kdo vlastní věc, jejíž je tato stavba součástí.

    § 8

    Odkazúčinné od 1. 1. 2014

    účinné od 1. 1. 2014Poplatníci daně

    účinné od 1. 1. 2014(1) Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je vlastník zdanitelné stavby nebo jednotky.

    účinné od 1. 1. 2014(2) Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je, jde-li o zdanitelnou stavbu nebo jednotku, která je

    1. účinné od 1. 1. 2014a) ve vlastnictví České republiky,
       1. účinné od 1. 1. 20141. organizační složka státu, státní příspěvková organizace, státní fond, státní podnik nebo jiná státní organizace, které jsou příslušné hospodařit nebo mají právo hospodařit s majetkem státu,
       2. účinné od 1. 1. 20142. právnická osoba, která má právo užívat tuto zdanitelnou stavbu nebo jednotku na základě výpůjčky vzniklé podle zákona upravujícího některé užívací vztahy k majetku České republiky,

    1. účinné od 1. 1. 2014b) ve svěřenském fondu, tento fond,
    2. účinné od 1. 1. 2014c) v podílovém fondu, tento fond,
    3. účinné od 1. 1. 2014d) ve fondu obhospodařovaném penzijní společností, tento fond.

    účinné od 1. 1. 2014(3) Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je vždy nájemce nebo pachtýř u pronajaté nebo propachtované jednotky, která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, nebo zdanitelné stavby, s výjimkou budovy obytného domu, jsou-li

    1. účinné od 1. 1. 2014a) s nimi příslušné hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Správa státních hmotných rezerv, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2014b) převedené na základě rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo financí.“.

    účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 17a se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201447. V § 9 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slovo „staveb“ vkládají slova „a jednotek“.
2. účinné od 1. 1. 201448. V § 9 odst. 1 písm. a) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
3. účinné od 1. 1. 201449. V § 9 odst. 1 písm. a) se slovo „státu“ nahrazuje slovy „České republiky“.
4. účinné od 1. 1. 201450. V § 9 odst. 1 písm. b) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
5. účinné od 1. 1. 201451. V § 9 odst. 1 písm. c) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
6. účinné od 1. 1. 201452. V § 9 odst. 1 se za písmeno c) vkládá nové písmeno d), které zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„d) zdanitelné stavby veřejně přístupného památkového objektu prohlášeného za kulturní památku, který je
      1. účinné od 1. 1. 20141. ve vlastnictví České republiky, nebo
      2. účinné od 1. 1. 20142. přístupný z důvodů výchovně vzdělávacích na základě písemné smlouvy uzavřené mezi Ministerstvem kultury a vlastníkem; ve smlouvě musí být uveden časový a prostorový rozsah zpřístupnění a stanoven jeho režim v souladu s památkovou hodnotou a dalšími způsoby využití objektu,“.

1. účinné od 1. 1. 201453. V § 9 odst. 1 písm. e) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „budovy nebo jednotky“.
2. účinné od 1. 1. 201454. V § 9 odst. 1 písm. e) se za slovo „vlastnictví“ vkládá slovo „registrovaných“, za slova „registrovaných církví a“ se vkládá slovo „registrovaných“ a slova „státem uznaných,⁸)“ se nahrazují slovy „podle zákona upravujícího církve a náboženské společnosti“.
3. účinné od 1. 1. 201455. V § 9 odst. 1 písm. f) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „budovy nebo jednotky“.
4. účinné od 1. 1. 201456. V § 9 odst. 1 písm. f) se slova „sdružení občanů⁹) a“ zrušují a na konci textu písmene f) se doplňují slova „, spolků, odborových organizací, organizací zaměstnavatelů, mezinárodních odborových organizací a jejich pobočných organizací“.
5. účinné od 1. 1. 201457. V § 9 odst. 1 se písmeno h) zrušuje.
6. účinné od 1. 1. 201458. V § 9 odst. 1 písmena i) a j) znějí:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„i) zdanitelné stavby
      1. účinné od 1. 1. 20141. vodárenských objektů včetně úpraven vody,
      2. účinné od 1. 1. 20142. kanalizačních objektů nebo čistíren odpadních vod, jakož i zdanitelné stavby určené k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do kanalizací,
      3. účinné od 1. 1. 20143. k závlaze a odvodňování pozemků,
      4. účinné od 1. 1. 20144. přenosové, přepravní nebo distribuční soustavy nebo rozvodného tepelného zařízení podle energetického zákona,

   1. účinné od 1. 1. 2014j) zdanitelné stavby na dráze, letecké, vodních cest a přístavů, pokud jsou v souladu s rozhodnutím speciálního stavebního úřadu užívány k veřejné dopravě,“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 18 se zrušuje.

1. účinné od 1. 1. 201459. V § 9 odst. 1 písm. k) úvodní části ustanovení se slova „stavby památkových veřejně přístupných objektů stanovených vyhláškou Ministerstva financí České republiky a Ministerstva kultury České republiky, a dále stavby“ nahrazují slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
2. účinné od 1. 1. 201460. V § 9 odst. 1 písm. k) se na konci textu bodu 1 doplňují slova „zapsaným ve školském rejstříku“.
3. účinné od 1. 1. 201461. V § 9 odst. 1 písm. k) bodě 2 se slova „živnostenského oprávnění“ nahrazují slovy „oprávnění provozovat živnostenské podnikání“.
4. účinné od 1. 1. 201462. V § 9 odst. 1 písm. k) bodě 3 se slova „budou-li tato muzea a galerie vymezeny zvláštním právním předpisem“ nahrazují slovy „které spravují sbírky zapsané do centrální evidence sbírek muzejní povahy vedené Ministerstvem kultury“.
5. účinné od 1. 1. 201463. V § 9 odst. 1 písm. k) bod 4 zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„4. knihovnám vedeným v evidenci knihoven,“.

1. účinné od 1. 1. 201464. V § 9 odst. 1 písm. k) se za bod 4 vkládá nový bod 5, který zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„5. veřejným archivům podle zákona upravujícího archivnictví a spisovou službu,“.

   účinné od 1. 1. 2014Dosavadní body 5 až 7 se označují jako body 6 až 8.

1. účinné od 1. 1. 201465. V § 9 odst. 1 písm. k) bodě 7 se slova „sociální péče“ nahrazují slovy „sociálních služeb“.
2. účinné od 1. 1. 201466. V § 9 odst. 1 písm. k) bod 8 zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„8. fundaci nebo ústavu k jimi vykonávané veřejně prospěšné činnosti,“.

1. účinné od 1. 1. 201467. V § 9 odst. 1 se na konci písmene k) doplňuje nový bod 9, který zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„9. spolkům zdravotně postižených občanů.“.

1. účinné od 1. 1. 201468. V § 9 odst. 1 písm. l) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
2. účinné od 1. 1. 201469. V § 9 odst. 1 písmena m) až o) znějí:
   účinné od 1. 1. 2014

   1. účinné od 1. 1. 2014„m) zdanitelné stavby nebo jednotky sloužící výlučně
      1. účinné od 1. 1. 20141. k úpravě odpadů pro jejich další využití podle právních předpisů upravujících odpady,
      2. účinné od 1. 1. 20142. k asanaci a rekultivaci skládek odpadů podle právních předpisů upravujících odpady,
      3. účinné od 1. 1. 20143. k asanaci kontaminovaných pozemků, podzemních vod a objektů,
      4. účinné od 1. 1. 20144. pro třídění a sběr odpadů,
      5. účinné od 1. 1. 20145. pro tepelné, biologické, chemické a fyzikální zneškodňování odpadů,
      6. účinné od 1. 1. 20146. pro skládky odpadů splňující podmínky stanovené pro provoz skládky podle právních předpisů upravujících odpady,
      7. účinné od 1. 1. 20147. provozu malých vodních elektráren do výkonu 1 MW,
      8. účinné od 1. 1. 20148. provozu výroben elektřiny využívajících energii větru,
      9. účinné od 1. 1. 20149. provozu výroben elektřiny nebo tepla využívajících energie bioplynu, pokud je získaná energie dodávána do sítě nebo dalším spotřebitelům,
      10. účinné od 1. 1. 201410. pro zdroje využívající geotermální energie včetně tepelných čerpadel, které dodávají teplo spotřebitelům, nebo
      11. účinné od 1. 1. 201411. jako zdroje energie z biomasy,

   1. účinné od 1. 1. 2014n) budovy obytných domů nebo jednotky ve vlastnictví držitele průkazu ZTP nebo ZTP/P, který je příjemcem příspěvku na živobytí nebo je osobou společně posuzovanou s příjemcem příspěvku na živobytí, a to v rozsahu, v jakém slouží k jejich trvalému bydlení,
   2. účinné od 1. 1. 2014o) budovy pro rodinnou rekreaci ve vlastnictví
      1. účinné od 1. 1. 20141. držitele průkazu ZTP, který je buď příjemcem příspěvku na živobytí nebo osobou společně posuzovanou s příjemcem příspěvku na živobytí, nebo
      2. účinné od 1. 1. 20142. držitele průkazu ZTP/P,“.

   účinné od 1. 1. 2014Poznámka pod čarou č. 18b se zrušuje, a to včetně odkazů na poznámku pod čarou.

1. účinné od 1. 1. 201470. V § 9 odst. 1 písm. p) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
2. účinné od 1. 1. 201471. V § 9 odst. 1 písm. r) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
3. účinné od 1. 1. 201472. V § 9 odst. 1 písm. t) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
4. účinné od 1. 1. 201473. V § 9 odst. 1 písm. u) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
5. účinné od 1. 1. 201474. V § 9 odst. 1 písm. v) se slovo „stavby“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby nebo jednotky“.
6. účinné od 1. 1. 201475. V § 9 odst. 2 se slova „část stavby“ nahrazují slovy „část zdanitelné stavby nebo jednotky“, slova „části stavby“ se nahrazují slovy „části zdanitelné stavby nebo podlahová plocha jednotky“ a slova „částí stavby“ se nahrazují slovy „částí zdanitelné stavby nebo podlahové ploše jednotky“.
7. účinné od 1. 1. 201476. V § 9 odstavec 3 zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014„(3) V případě zdanitelných staveb podle odstavce 1 písm. i) a j) podléhá osvobození podle odstavce 1 vždy celá zdanitelná stavba.“.

1. účinné od 1. 1. 201477. V § 9 se odstavec 4 zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2014Dosavadní odstavce 5 a 6 se označují jako odstavce 4 a 5.

1. účinné od 1. 1. 201478. V § 9 odst. 4 se slova „Stavby, s výjimkou staveb“ nahrazují slovy „Zdanitelné stavby, s výjimkou budov“ a slova „a samostatné nebytové prostory“ se nahrazují slovy „a jednotky, které zahrnují nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru,“.
2. účinné od 1. 1. 201479. V § 9 odst. 4 se za slovo „staveb“ vkládají slova „a jednotek“.
3. účinné od 1. 1. 201480. V § 9 odst. 4 se slova „podnikatelské činnosti nebo“ nahrazují slovem „podnikání,“.
4. účinné od 1. 1. 201481. V § 9 odst. 4 se za slovo „pronajímány“ vkládají slova „nebo propachtovány“ a za slovo „pronajaty“ se vkládají slova „nebo propachtovány“.
5. účinné od 1. 1. 201482. V § 9 odst. 4 se slova „podnikatelské činnosti“ nahrazují slovem „podnikání“.
6. účinné od 1. 1. 201483. V § 9 odst. 4 se slova „Stavby, byty nebo samostatné nebytové prostory“ nahrazují slovy „Zdanitelné stavby nebo jednotky“.
7. účinné od 1. 1. 201484. V § 9 odst. 4 se věta třetí zrušuje.
8. účinné od 1. 1. 201485. V § 9 odst. 5 se za slovo „staveb“ vkládají slova „a jednotek“.
9. účinné od 1. 1. 201486. V § 9 odst. 5 se slova „e) až“ nahrazují slovy „d) až f),“.
10. účinné od 1. 1. 201487. § 10 včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2014

    㤠10

    Odkazúčinné od 1. 1. 2014

    účinné od 1. 1. 2014Základ daně

    účinné od 1. 1. 2014(1) Základem daně ze staveb a jednotek u zdanitelné stavby je výměra zastavěné plochy v m² podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období.

    účinné od 1. 1. 2014(2) Zastavěnou plochou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí zastavěná plocha stavby podle stavebního zákona odpovídající nadzemní části zdanitelné stavby.

    účinné od 1. 1. 2014(3) Základem daně ze staveb a jednotek u jednotky je upravená podlahová plocha, kterou je výměra podlahové plochy jednotky v m² podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období vynásobená

    1. účinné od 1. 1. 2014a) koeficientem 1,22, je-li součástí jednotky pozemek přesahující zastavěnou plochu nebo je-li s jednotkou užíván pozemek ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek v domě,
    2. účinné od 1. 1. 2014b) koeficientem 1,20 v ostatních případech.

    účinné od 1. 1. 2014(4) Podlahová plocha jednotky pro účely daně z nemovitých věcí nezahrnuje podlahovou plochu společných částí domu v rozsahu podílu na nich, který je zahrnut v jednotce.“.

1. účinné od 1. 1. 201488. V § 11 odst. 1 písm. a) se slova „u obytných domů^18e)“ nahrazují slovy „u budovy obytného domu“, slova „ostatních staveb tvořících“ se nahrazují slovy „ostatní budovy tvořící“ a slova „obytným domům“ se nahrazují slovy „budově obytného domu“.
2. účinné od 1. 1. 201489. V § 11 odst. 1 písm. b) se slovo „staveb“ nahrazuje slovem „budovy“, slova „rodinných domů^18e) využívaných“ se nahrazují slovy „budovy rodinného domu využívané“, slovo „které“ se nahrazuje slovem „která“, slovo „stavbám“ se nahrazuje slovem „budovám“ a slovo „garáží“ se nahrazuje slovem „garáže“.
3. účinné od 1. 1. 201490. V § 11 odst. 1 písm. c) se slova „garáží vystavěných odděleně od“ nahrazují slovy „garáže vystavěné odděleně od budov“.
4. účinné od 1. 1. 201491. V § 11 odst. 1 písm. c) se slova „samostatných nebytových prostorů užívaných¹⁷) jako garáže“ nahrazují slovy „jednotky, jejíž převažující část podlahové plochy je užívána jako garáž,“.
5. účinné od 1. 1. 201492. V § 11 odst. 1 písm. d) úvodní části ustanovení se slova „staveb užívaných pro podnikatelskou činnost a u samostatných nebytových prostorů užívaných¹⁷) pro podnikatelskou činnost,“ nahrazují slovy „zdanitelné stavby a u jednotky, jejichž převažující část zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy jednotky je užívána k“.
6. účinné od 1. 1. 201493. V § 11 odst. 1 písm. d) bodě 1 se slova „sloužících pro zemědělskou prvovýrobu, pro lesní a vodní“ nahrazují slovy „podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním“.
7. účinné od 1. 1. 201494. V § 11 odst. 1 písm. d) bodě 2 se slova „sloužících pro průmysl, stavebnictví, dopravu, energetiku a ostatní zemědělskou výrobu“ nahrazují slovy „podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní zemědělské výrobě“.
8. účinné od 1. 1. 201495. V § 11 odst. 1 písm. d) bodě 3 se slova „sloužících pro ostatní podnikatelskou činnost“ nahrazují slovy „ostatním druhům podnikání“.
9. účinné od 1. 1. 201496. V § 11 odst. 1 písm. e) se slova „ostatních staveb“ nahrazuje slovy „ostatní zdanitelné stavby“.
10. účinné od 1. 1. 201497. V § 11 odst. 1 písm. f) se slova „bytů a u ostatních samostatných nebytových prostorů“ nahrazují slovy „ostatní jednotky“.
11. účinné od 1. 1. 201498. V § 11 odst. 2 se za slova „sazby daně za 1 m² zastavěné plochy“ vkládá slovo „zdanitelné“.
12. účinné od 1. 1. 201499. V § 11 odst. 2 se slova „staveb pro podnikatelskou činnost“ nahrazují slovy „zdanitelné stavby k podnikání“.
13. účinné od 1. 1. 2014100. V § 11 odst. 2 se na konci textu věty druhé doplňují slova „, jestliže zastavěná plocha nadzemního podlaží přesahuje jednu třetinu zastavěné plochy“.
14. účinné od 1. 1. 2014101. V § 11 odst. 3 písm. a) se slovo „staveb“ nahrazuje slovy „zdanitelné stavby“.
15. účinné od 1. 1. 2014102. V § 11 odst. 3 písm. b) se za slovo „druhů“ vkládá slovo „zdanitelných“.
16. účinné od 1. 1. 2014103. V § 11 odst. 3 písm. b) se slova „samostatných nebytových prostorů“ nahrazují slovem „jednotek“.
17. účinné od 1. 1. 2014104. V § 11 odst. 4 se slovo „staveb“ nahrazuje slovem „budovy“, slova „rodinných domů^18e) užívaných“ se nahrazují slovy „budovy rodinného domu užívané“, slovo „které“ se nahrazuje slovem „která“, slovo „stavbám“ se nahrazuje slovem „budovám“, slovo „garáží“ se nahrazuje slovem „garáže“ a slovo „stavby“ se nahrazuje slovem „budovy“.
18. účinné od 1. 1. 2014105. V § 11 odst. 4 se slova „vyhlášených podle zvláštního právního předpisu“ zrušují.
19. účinné od 1. 1. 2014106. V § 11 odstavec 5 zní:
    účinné od 1. 1. 2014

    účinné od 1. 1. 2014„(5) Při stejném poměru podlahových ploch užívaných k různým účelům se u jednotky použije nejvyšší příslušná sazba. U zdanitelné stavby, jejíž podlahová plocha nadzemní části je užívána ve stejném poměru k různým druhům podnikání, se použije nejvyšší příslušná sazba.“.

1. účinné od 1. 1. 2014107. V § 11 odstavec 6 zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014„(6) U zdanitelné stavby uvedené v § 11 odst. 1 písm. a), b), c) nebo e), jejíž převažující část podlahové plochy nadzemní části je užívána k podnikání, se použije sazba podle § 11 odst. 1 písm. d).“.

1. účinné od 1. 1. 2014108. Za § 11 se vkládá nový § 11a, který včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2014

   㤠11a

   Odkazúčinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014Zvýšení daně

   účinné od 1. 1. 2014(1) Daň ze staveb a jednotek se za budovu obytného domu s nebytovým prostorem užívaným k podnikání, s výjimkou nebytového prostoru, který je osvobozenou částí budovy nebo který je užíván k podnikání v zemědělské prvovýrobě, zvyšuje o součin

   1. účinné od 1. 1. 2014a) výměry podlahové plochy tohoto nebytového prostoru v m² a
   2. účinné od 1. 1. 2014b) 2 Kč.

   účinné od 1. 1. 2014(2) Daň ze staveb a jednotek se za jednotku, která zahrnuje i nebytový prostor užívaný k podnikání s výjimkou nebytového prostoru, který je osvobozenou částí jednotky, nebo je užíván k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním hospodářství, zvyšuje o součin

   1. účinné od 1. 1. 2014a) upravené podlahové plochy tohoto nebytového prostoru a
   2. účinné od 1. 1. 2014b) kladného rozdílu mezi
      1. účinné od 1. 1. 20141. sazbou daně příslušnou pro jednotku, jejíž převažující část podlahové plochy je užívána pro podnikání, a
      2. účinné od 1. 1. 20142. sazbou daně příslušnou pro tuto jednotku.“.

1. účinné od 1. 1. 2014109. V § 12 se slova „staveb, samostatných nebytových prostorů a za byty“ nahrazují slovy „zdanitelných staveb nebo jednotek“.
2. účinné od 1. 1. 2014110. Za § 12 se vkládají nové § 12a až 12c, které včetně nadpisů znějí:
   účinné od 1. 1. 2014

   㤠12a

   Odkazúčinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014Zaokrouhlování

   účinné od 1. 1. 2014(1) Základ daně z pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů a základ daně z pozemků hospodářských lesů a rybníků s intenzivním a průmyslovým chovem ryb se zaokrouhluje na celé Kč nahoru.

   účinné od 1. 1. 2014(2) Základ daně z pozemků u ostatních pozemků se zaokrouhluje na celé m² nahoru.

   účinné od 1. 1. 2014(3) Základ daně ze staveb a jednotek se zaokrouhluje na celé m² nahoru.

   účinné od 1. 1. 2014(4) Daň z pozemků za jednotlivé druhy pozemků a daň ze staveb a jednotek za jednotlivé zdanitelné stavby nebo souhrn zdanitelných staveb, za jednotlivé jednotky nebo souhrn jednotek se zaokrouhluje na celé Kč nahoru. Obdobně se postupuje při zaokrouhlování daně odpovídající spoluvlastnickému podílu na pozemku, zdanitelné stavbě nebo jednotce.

   § 12b

   Odkazúčinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014Jednotky

   účinné od 1. 1. 2014Ustanovení tohoto zákona o jednotce a o nemovité věci se použijí obdobně i na jednotku, která je vymezena podle zákona o vlastnictví bytů, spolu se s ní spojeným podílem na společných částech domu, a pokud je s ní spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu s podílem na tomto pozemku.

   § 12c

   Odkazúčinné od 1. 1. 2014

   účinné od 1. 1. 2014Zdaňovací období

   účinné od 1. 1. 2014Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Ke změnám skutečností rozhodných pro daň, které nastanou v průběhu zdaňovacího období, se nepřihlíží.“.

1. účinné od 1. 1. 2014111. Nad § 13 se vkládá označení části čtvrté, které včetně nadpisu zní: