Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Čl. I

účinné od 1. 1. 2023Vyhláška č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění vyhlášky č. 87/2017 Sb. a vyhlášky č. 301/2019 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20231. V § 5 odst. 2 písm. d) se slova „a je součástí pozemku nebo součástí práva stavby“ zrušují.
2. účinné od 1. 1. 20232. V § 9 odst. 1 písm. d) se slova „podle ústavního zákona o vytvoření vyšších územních samosprávných celků,“ nahrazují slovem „a“ a na konci textu písmene se doplňují slova „; v případě katastrálního území na území hlavního města Prahy pouze název a číselný kód kraje“.
3. účinné od 1. 1. 20233. V § 14 se za odstavec 3 vkládají nové odstavce 4 a 5, které znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(4) Náleží-li majetek do podílového fondu, eviduje se označení podílového fondu, identifikační číslo podílového fondu, bylo-li mu přiděleno, a údaje o obhospodařující právnické osobě. Náleží-li majetek do podfondu investičního fondu, eviduje se označení podfondu, identifikační číslo podfondu, bylo-li mu přiděleno, a údaje o investičním fondu, o jehož podfond se jedná.

   účinné od 1. 1. 2023(5) Je-li majetek ve svěřenském fondu, eviduje se název fondu, identifikační číslo svěřenského fondu, bylo-li mu přiděleno, a údaje o svěřenském správci. Obdobné údaje se evidují o zahraničním svěřenském fondu.“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavce 4 až 6 se označují jako odstavce 6 až 8.

1. účinné od 1. 1. 20234. V § 14 odstavec 6 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(6) O zahraniční právnické osobě se eviduje název a adresa sídla; o organizační složce zahraniční právnické osoby zapsané v obchodním rejstříku se eviduje identifikační číslo osoby, její název a adresa jejího sídla.“.

1. účinné od 1. 1. 20235. V § 15 odst. 2 se na konci textu písmene g) doplňuje slovo „a“.
2. účinné od 1. 1. 20236. V § 15 odst. 2 se na konci písmene h) slovo „a“ nahrazuje tečkou a písmeno i) se zrušuje.
3. účinné od 1. 1. 20247. V § 15 odst. 3 se za písmeno b) vkládá nové písmeno c), které zní:
   účinné od 1. 1. 2024

   1. účinné od 1. 1. 2024„c) podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru uvedená v listině, která je podkladem pro zápis jednotky do katastru, pokud je v ní tento údaj obsažen; u souboru bytů a nebytových prostorů se eviduje souhrnná výměra za tento soubor,“.

   účinné od 1. 1. 2024Dosavadní písmena c) až e) se označují jako písmena d) až f).

1. účinné od 1. 1. 20248. V § 15 odst. 4 se za písmeno b) vkládá nové písmeno c), které zní:
   účinné od 1. 1. 2024

   1. účinné od 1. 1. 2024„c) podlahová plocha jednotky uvedená v listině, která je podkladem pro zápis jednotky do katastru, pokud je v ní tento údaj obsažen,“.

   účinné od 1. 1. 2024Dosavadní písmena c) až f) se označují jako písmena d) až g).

1. účinné od 1. 1. 20239. V § 18 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slovo „kupce“ vkládají slova „s rozvazovací podmínkou, výhrady práva lepšího kupce s odkládací podmínkou, ujednání o koupi na zkoušku s odkládací podmínkou“.
2. účinné od 1. 1. 202310. V § 18 odst. 1 se na konci písmene c) slovo „a“ zrušuje.
3. účinné od 1. 1. 202311. V § 18 odst. 1 se na konci písmene d) tečka nahrazuje slovem „ , a“ a doplňuje se písmeno e), které zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„e) údaj o tom, že předkupní právo nebo výhrada práva zpětné koupě je zcizitelné, pokud bylo jako zcizitelné ujednáno.“.

1. účinné od 1. 1. 202312. V § 21 odst. 1 se za písmeno d) vkládají nová písmena e) až g), která znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„e) podané dovolání nebo ústavní stížnost proti rozhodnutí soudu o žalobě proti rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad,
   2. účinné od 1. 1. 2023f) skutečnost, že jednotka vymezená podle občanského zákoníku je vymezena v souladu s povolením nebo kolaudací podle stavebního zákona,
   3. účinné od 1. 1. 2023g) skutečnost, že probíhá řízení o pozůstalosti,“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní písmena e) až l) se označují jako písmena h) až o).

1. účinné od 1. 1. 202313. V § 22 věta druhá zní: „Při zápisu podle § 14 až 18, § 20 a § 21 odst. 1 písm. d) až g), písm. j) až m) a písm. o) se evidují také údaje o listině, která byla podkladem k zápisu; při zápisu na základě údajů převzatých z jiného informačního systému veřejné správy se údaje o listině, která byla podkladem k zápisu, neevidují.“.
2. účinné od 1. 1. 202314. V § 23 odst. 2 písm. d) se za slovo „poznámek“ vkládají slova „a upozornění“.
3. účinné od 1. 1. 202315. V § 23 odst. 2 písmeno e) zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„e) v části D
      1. účinné od 1. 1. 20231. omezení převodu nemovitostí podle § 58 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. prosince 1991, a další omezení podle dřívějších právních předpisů,
      2. účinné od 1. 1. 20232. poznámky, které se vážou k osobě uvedené v části A nebo k nemovitosti uvedené v části B s výjimkou poznámek podle písmene d),
      3. účinné od 1. 1. 20233. údaj o době trvání svěřenského fondu,
      4. účinné od 1. 1. 20234. plomby,
      5. účinné od 1. 1. 20235. upozornění s výjimkou upozornění podle písmene d) a
      6. účinné od 1. 1. 20236. informaci o uložení dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti,

      účinné od 1. 1. 2023včetně označení protokolu a pořadového čísla, pod kterým byl zápis v dané věci proveden, a údaje o listinách, které byly podkladem pro zápis, s výjimkou údajů převzatých z jiných informačních systémů veřejné správy,“.

1. účinné od 1. 1. 202316. V § 24 se za odstavec 2 vkládají nové odstavce 3 až 6, které znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(3) Je-li cenový údaj v listině uveden v cizí měně, vede se v této cizí měně.

   účinné od 1. 1. 2023(4) Cenový údaj se nevede, pokud je v listině vyjádřen jiným způsobem než konkrétní částkou v penězích nebo pokud jsou části kupní ceny uvedeny v různých měnách.

   účinné od 1. 1. 2023(5) Cenový údaj se eviduje ve výši uvedené v listině k okamžiku zahájení vkladového řízení a dodatečně se neaktualizuje.

   účinné od 1. 1. 2023(6) V katastru se cenový údaj vede bez daně z přidané hodnoty, lze-li z obsahu listiny tento údaj jednoduše určit.“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 7.

1. účinné od 1. 1. 202317. V § 25 odst. 2 se slova „identifikací parcel ve formě veřejné listiny, pokud lze takovou identifikaci parcel vyhotovit“ nahrazují slovy „ztotožněním pozemků podle stavu ke dni potvrzení geometrického plánu s pozemky podle stavu ke dni zápisu změny, pokud lze takové ztotožnění provést“.
2. účinné od 1. 1. 202318. V § 25 odstavec 3 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(3) Za nesoulad s údaji katastru se rovněž nepovažuje, jsou-li v listině pozemky označeny parcelními čísly podle stavu ke dni uzavření smlouvy, ke dni vydání rozhodnutí nebo ke dni vyhotovení jiné listiny, pokud jsou v návrhu na zápis pozemky označeny podle stavu katastru ke dni podání návrhu na zápis a pokud lze pozemky uvedené v listině, na jejímž podkladě má být proveden zápis, ztotožnit s pozemky evidovanými v katastru k okamžiku, kdy návrh na zápis došel katastrálnímu úřadu. Obdobně se postupuje i v případě listin určených k zápisu, ke kterým se podle katastrálního zákona a této vyhlášky návrh na zápis nepředkládá.“.

1. účinné od 1. 1. 202319. V § 26 se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „ , odmítnuta nebo bylo řízení o žalobě zastaveno. Bylo-li pravomocné rozhodnutí soudu o povolení nebo zamítnutí vkladu pravomocně zrušeno na základě dovolání nebo ústavní stížnosti, vyznačí katastrální úřad plombu nejpozději následující pracovní den poté, co mu bylo pravomocné rozhodnutí o dovolání nebo ústavní stížnosti doručeno“.
2. účinné od 1. 1. 202320. V § 28 odst. 2 větě první se za slovo „nesprávností“ vkládají slova „ , zda obsah těchto listin odůvodňuje navrhovaný zápis poznámky“ a věta druhá se nahrazuje větami „Je-li návrh na zápis poznámky doložen listinou, která odůvodňuje zápis jiné poznámky, než jaká má být zapsána podle návrhu, vyzve katastrální úřad navrhovatele k odstranění tohoto rozporu; přitom navrhovatele poučí o tom, jaká poznámka a z jakých důvodů může být na základě doložené listiny zapsána. Pokud žadatel neodstraní rozpor ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem, katastrální úřad postupuje podle § 21 odst. 2 části věty za středníkem katastrálního zákona. Pokud v případě poznámky zapisované na základě podané žaloby předloží listinu pro její zápis katastrálnímu úřadu soud, zapíše katastrální úřad takovou poznámku, která odpovídá předložené listině.“.
3. účinné od 1. 1. 202321. V § 28 se za odstavec 2 vkládají nové odstavce 3 až 6, které znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(3) Při zápisu poznámky na základě soukromé listiny katastrální úřad rovněž zkoumá, zda navrhovaný zápis poznámky navazuje na dosavadní zápisy v katastru a zda byla prokázána pravost podpisu podle části páté.

   účinné od 1. 1. 2023(4) Při zápisu poznámky spornosti zápisu podle § 24 odst. 1 věty první nebo druhé katastrálního zákona katastrální úřad rovněž zkoumá, zda navrhovaný zápis poznámky navazuje na dosavadní zápisy v katastru, zda o zápis žádá osoba k tomu oprávněná podle § 985 nebo 986 občanského zákoníku a zda bylo prokázáno podání žaloby v případech, kdy je to podmínkou zápisu poznámky. Při zápisu poznámky spornosti zápisu podle § 24 odst. 1 věty druhé katastrálního zákona v případě, kdy žádost o zápis poznámky není doložena podanou žalobou, katastrální úřad rovněž zkoumá pravost podpisu žadatele podle části páté. To neplatí, pokud je žádost o zápis poznámky učiněna prostřednictvím datové schránky.

   účinné od 1. 1. 2023(5) Při zápisu poznámek podle § 23 odst. 1 písm. o) nebo q) katastrálního zákona katastrální úřad rovněž zkoumá, zda navrhovaný zápis poznámky navazuje na dosavadní zápisy v katastru a zda bylo prokázáno podání žaloby.

   účinné od 1. 1. 2023(6) V případě, kdy je podkladem pro zápis poznámky veřejná listina, která nenavazuje na dosavadní zápisy v katastru, katastrální úřad o zápisu poznámky vyrozumí vlastníka nemovitosti.“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavce 3 a 4 se označují jako odstavce 7 a 8.

1. účinné od 1. 1. 202322. V § 35 se na konci odstavce 3 doplňují věty „V potvrzení o zjištění totožnosti ověřovatel uvede druh a číslo průkazu totožnosti, na jehož základě byla totožnost zjištěna. Průkazem totožnosti se pro tyto účely rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození nebo rodné číslo, popřípadě místo trvalého pobytu nebo bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele.“.
2. účinné od 1. 1. 202323. V § 35 odstavec 7 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel evidovány různé údaje o právech nebo o upozorněních. Sloučení parcel nebrání, jsou-li u parcel evidovány různé údaje o

   1. účinné od 1. 1. 2023a) věcném břemeni, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu; je-li věcné břemeno evidováno k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen při současném vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu, pokud to povaha věcného břemene umožňuje,
   2. účinné od 1. 1. 2023b) věcném břemeni, které bylo zřízeno pouze ke stavbě, jež se stala součástí pozemku,
   3. účinné od 1. 1. 2023c) nájmu nebo pachtu,
   4. účinné od 1. 1. 2023d) předkupním právu podle stavebního zákona na části pozemku,
   5. účinné od 1. 1. 2023e) poznámce o výhradě, že upevněný stroj nebo jiné upevněné zařízení není součástí nemovitosti,
   6. účinné od 1. 1. 2023f) poznámce o stavbě, která není součástí pozemku, nebo
   7. účinné od 1. 1. 2023g) upozornění, pokud to nevylučuje povaha skutečnosti, na kterou je upozorňováno.“.

1. účinné od 1. 1. 202324. V § 35 se doplňuje odstavec 8, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(8) Je-li k rozdělení parcely, u které je zapsána poznámka o výhradě, že upevněný stroj nebo jiné upevněné zařízení není součástí nemovitosti, nebo poznámka o stavbě, která není součástí pozemku, doloženo potvrzení dotčených osob s úředně ověřenými podpisy o tom, na které oddělované části původní parcely se nachází objekt, který je důvodem pro zápis poznámky, eviduje se poznámka po rozdělení pouze u této části. Obdobně se postupuje v případě, kdy je propachtována nebo pronajata část pozemku.“.

1. účinné od 1. 1. 202325. V § 36 odstavec 12 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(12) Při změně označení parcel parcelními čísly katastrální úřad písemně vyrozumí vlastníky dotčených pozemků a oprávněné z věcných práv k věci cizí, pokud není změna číslování provedena na podkladě jejich jednání nebo v rámci obnovy katastrálního operátu; u bytového spoluvlastnictví katastrální úřad vyrozumí namísto vlastníků dotčených pozemků společenství vlastníků jednotek, pokud je zapsáno ve veřejném rejstříku.“.

1. účinné od 1. 1. 202326. Za § 37 se doplňuje nový § 37a, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   㤠37a

   Odkaz účinné od 1. 1. 2023„§ 37a

   účinné od 1. 1. 2023Označování jednotek čísly

   účinné od 1. 1. 2023(1) Nově vymezené jednotky se označují číslem jednotky, které je tvořeno číslem popisným nebo číslem evidenčním budovy, ve které se jednotka nachází, podlomením a nejvýše čtyřmístným vlastním číslem jednotky podle listiny, která byla podkladem k zápisu. Nachází-li se jednotka v budově, které nebylo přiděleno číslo popisné nebo evidenční, označuje se pouze vlastním číslem jednotky.

   účinné od 1. 1. 2023(2) Není-li číslo jednotky v listině, která byla podkladem k zápisu, uvedeno podle odstavce 1, katastrální úřad jednotku pro účely evidence v katastru přečísluje způsobem podle odstavce 1 tak, aby výsledné číslování co nejvíce odpovídalo číslování podle listiny.

   účinné od 1. 1. 2023(3) Dojde-li u budovy, ve které se nachází jednotka, k doplnění nebo změně čísla popisného nebo evidenčního, promítne katastrální úřad tuto skutečnost i do číslování jednotek.“.

1. účinné od 1. 1. 202327. V § 39 se odstavec 1 zrušuje a zároveň se zrušuje označení odstavce 2.
2. účinné od 1. 1. 202328. V § 39 se na konci písmene d) čárka nahrazuje tečkou a závěrečná část ustanovení se zrušuje.
3. účinné od 1. 1. 202329. V § 42 se písmeno a) zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní písmena b) až d) se označují jako písmena a) až c).

1. účinné od 1. 1. 202330. V § 44 se na konci odstavce 3 závěrečné části ustanovení doplňují věty „V potvrzení o zjištění totožnosti ověřovatel uvede druh a číslo průkazu totožnosti, na jehož základě byla totožnost zjištěna. Průkazem totožnosti se pro tyto účely rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození nebo rodné číslo, popřípadě místo trvalého pobytu nebo bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele.“.
2. účinné od 1. 1. 202331. V § 51 odst. 2 se slova „náčrtu zjišťování hranic a do soupisu nemovitostí“ nahrazují slovy „protokolu o nesouladu“.
3. účinné od 1. 1. 202332. V § 62 se doplňuje odstavec 3, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(3) Podle části páté se postupuje obdobně i v ostatních případech, kdy tato vyhláška vyžaduje úřední ověření podpisu.“.

1. účinné od 1. 1. 202333. V § 67 se na konci odstavce 6 doplňuje závěrečná část ustanovení, která zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„Společně s obnovením předchozího zápisu vlastnického nebo jiného věcného práva obnoví katastrální úřad i tomu odpovídající zápisy poznámek.“.

1. účinné od 1. 1. 202334. V § 67 se doplňují odstavce 7 a 8, které znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(7) Vlastnické právo státu k nemovitosti, na kterou se podle § 65 odst. 9 katastrálního zákona pohlíží jako na opuštěnou, se zapíše na základě prohlášení Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových o vzniku práva, pokud obsahuje náležitosti podle § 66 odst. 4 písm. a) a c) až f), známé údaje o osobě, v jejíž prospěch je vlastnické právo v katastru dosud zapsáno, a prohlášení o tom, že postupem podle § 65 katastrálního zákona se nepodařilo vlastníka nemovitosti zjistit a že marně uplynula lhůta, po jejímž uplynutí se podle jiného právního předpisu má za to, že nemovitost je opuštěná.

   účinné od 1. 1. 2023(8) Vlastnické právo pro lepšího kupce v případě, kdy bylo uplatněno právo dát přednost lepšímu kupci s povahou rozvazovací podmínky, se zapíše na základě kupní smlouvy uzavřené mezi oprávněným z výhrady práva lepšího kupce jako prodávajícím a lepším kupcem jako kupujícím doložené prohlášením oprávněného z výhrady práva lepšího kupce, že vůči povinnému uplatnil právo dát přednost lepšímu kupci, který se přihlásil v určené lhůtě.“.

1. účinné od 1. 1. 202335. V § 70 se na konci textu odstavce 1 doplňují slova „nebo v evidenci obyvatel“.
2. účinné od 1. 1. 202336. V § 70 se odstavce 4, 5 a 8 zrušují.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavce 6, 7 a 9 se označují jako odstavce 4 až 6.

1. účinné od 1. 1. 202337. V § 70 se doplňují odstavce 7 a 8, které znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(7) Výmaz věcných břemen a dalších věcných práv, která zanikla zpeněžením majetkové podstaty podle insolvenčního zákona, zapíše katastrální úřad na základě potvrzení insolvenčního správce s náležitostmi podle § 66 odst. 3. Na výmaz věcných práv zaniklých podle zákona o konkursu a vyrovnání se věta první použije přiměřeně.

   účinné od 1. 1. 2023(8) Výmaz předkupních a dalších obdobných věcných práv, jejichž zápis byl do katastru převzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železniční knihy, která jsou zapsána ve prospěch osoby s údaji neumožňujícími její dostatečnou identifikaci, provede katastrální úřad také na základě prohlášení vlastníka o tom, že předkupní nebo jiné obdobné věcné právo je promlčeno, s náležitostmi obdobnými potvrzení o zániku práva.“.

1. účinné od 1. 1. 202338. Za § 70 se vkládá nový § 70a, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   㤠70a

   Odkaz účinné od 1. 1. 2023„§ 70a

   účinné od 1. 1. 2023(1) Podzástavní právo se zapíše na základě smlouvy, kterou se zřizuje zástavní právo k pohledávce, která je zajištěna zástavním právem zapsaným v katastru. Nejsou-li v této smlouvě obsaženy všechny údaje potřebné pro zápis podzástavního práva, zapíše se podzástavní právo na základě této smlouvy doložené souhlasným prohlášením podzástavního věřitele a podzástavního dlužníka osvědčujícím, že byly splněny podmínky pro vznik podzástavního práva vyplývající z § 1390 občanského zákoníku, s náležitostmi obdobnými podle § 66 odst. 2.

   účinné od 1. 1. 2023(2) Podzástavní právo se vymaže spolu s výmazem zástavního práva, kterým je zajištěna pohledávka, jejímž zastavením podzástavní právo vzniklo, i bez návrhu. Zástavní právo, kterým je zajištěna pohledávka, jejímž zastavením vzniklo podzástavní právo zapsané v katastru, lze vymazat na základě soukromé listiny, pouze pokud jsou k jeho výmazu předloženy i listiny umožňující výmaz podzástavního práva.

   účinné od 1. 1. 2023(3) Výmaz podzástavního práva, které zaniklo v důsledku postoupení pohledávky zajištěné zástavním právem zapsaným v katastru podzástavnímu věřiteli, provede katastrální úřad k návrhu zástavního věřitele nebo podzástavního věřitele spolu se zápisem změny v osobě zástavního věřitele nebo i později na základě potvrzení podzástavního věřitele podle § 66 odst. 1 písm. b).

   účinné od 1. 1. 2023(4) Výmaz zástavního práva provede katastrální úřad také na základě prohlášení vlastníka o tom, že zástavní právo je promlčeno, s náležitostmi obdobnými potvrzení o zániku práva, pokud je zástavním věřitelem právnická osoba a uplynulo 10 let od zániku této osoby po jejím zrušení s likvidací nebo od zániku této osoby po jejím zrušení bez likvidace zrušením konkursu po splnění rozvrhového usnesení nebo zrušením konkursu proto, že majetek je zcela nepostačující. Obdobně se postupuje i u dalších věcných práv k věci cizí.

   účinné od 1. 1. 2023(5) Změna vlastnického práva v důsledku výkonu zástavního práva ponecháním si zástavy zástavním věřitelem za cenu určenou na základě znaleckého posudku nejdříve k okamžiku dospělosti zajištěného dluhu se zapíše na základě

   1. účinné od 1. 1. 2023a) ujednání mezi zástavním věřitelem a zástavcem nebo zástavním dlužníkem, že si zástavní věřitel může zástavu ponechat za cenu určenou znalcem nejdříve k okamžiku dospělosti zajištěného dluhu,
   2. účinné od 1. 1. 2023b) oznámení zástavního věřitele vůči zástavnímu dlužníkovi, že si zástavu ponechává,
   3. účinné od 1. 1. 2023c) potvrzení zástavního věřitele, že oznámení podle písmene b) bylo učiněno po uplynutí lhůty podle § 1364 občanského zákoníku nebo podle § 123 zákona o spotřebitelském úvěru a zástavnímu dlužníkovi bylo doručeno, a
   4. účinné od 1. 1. 2023d) znaleckého posudku o určení ceny zástavy.

   účinné od 1. 1. 2023(6) Změna vlastnického práva v důsledku výkonu zástavního práva ponecháním si zástavy zástavním věřitelem za cenu, která není určena na základě znaleckého posudku nebo jiným způsobem zajišťujícím objektivitu jejího určení, se zapíše na základě

   1. účinné od 1. 1. 2023a) ujednání mezi zástavním věřitelem a zástavcem nebo zástavním dlužníkem, že si zástavní věřitel může zástavu ponechat,
   2. účinné od 1. 1. 2023b) oznámení zástavního věřitele vůči zástavnímu dlužníkovi, že si zástavu ponechává,
   3. účinné od 1. 1. 2023c) potvrzení zástavního věřitele, že k ujednání podle písmene a) došlo po splatnosti zajištěného dluhu a že oznámení podle písmene b) bylo učiněno po uplynutí lhůty podle § 1364 občanského zákoníku a zástavnímu dlužníkovi bylo doručeno, a
   4. účinné od 1. 1. 2023d) dokladů prokazujících, že zástavní dlužník nebyl v okamžiku uzavření dohody podle písmene a) vůči zástavnímu věřiteli v postavení spotřebitele nebo malého nebo středního podnikatele, je-li zástavní věřitel podnikatelem.“.

1. účinné od 1. 1. 202339. V § 72 odst. 3 se písmeno b) zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní písmena c) a d) se označují jako písmena b) a c).

1. účinné od 1. 1. 202340. V § 72 se za odstavec 4 vkládá nový odstavec 5, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(5) Změna údaje o vlastníkovi upevněného stroje nebo jiného upevněného zařízení, které není součástí nemovitosti, se zapíše na základě listiny, která prokazuje převod nebo přechod vlastnického práva ke stroji. Nejsou-li v této listině obsaženy všechny údaje potřebné pro zápis změny poznámky, zapíše se změna na základě souhlasného prohlášení dosavadního vlastníka stroje a nového vlastníka stroje s náležitostmi obdobnými podle § 66 odst. 2.“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 6.

1. účinné od 1. 1. 202341. V § 73 se za odstavec 7 vkládá nový odstavec 8, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(8) Poznámky o nařízení výkonu rozhodnutí a o exekučním příkazu se vymažou rovněž k návrhu vyvlastnitele spolu se zápisem vlastnického práva pro vyvlastnitele nebo i později na základě rozhodnutí o vyvlastnění v případě, že vyvlastnění spočívá v odnětí vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě.“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavce 8 až 13 se označují jako odstavce 9 až 14.

1. účinné od 1. 1. 202342. V § 74 odst. 2 se slova „písm. b), c) a d)“ nahrazují slovy „písm. a) až d)“.
2. účinné od 1. 1. 202343. V § 78 odst. 1 se slova „ , zejména při sloučení parcel, změně označení parcely parcelním číslem v souvislosti se zrušením údaje o budově na pozemku, u kterého nedochází ke změně hranice, nebo při doplňování pozemků dosud evidovaných zjednodušeným způsobem do mapy vedené na plastové fólii bez jejich vytyčení a zaměření“ nahrazují slovy „a nevyžaduje vyhotovení geometrického plánu“.
3. účinné od 1. 1. 202344. V § 81 odstavec 8 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(8) Poloha lomového bodu změny se určí a ověří pomocí dvou nezávislých měření nebo se jednoznačně určí měřením a ověří oměrnými nebo jinými kontrolními mírami.“.

1. účinné od 1. 1. 202345. V § 85 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Za podání žádosti podle věty první se rovněž považuje, doručí-li ověřovatel geometrický plán za účelem jeho potvrzení katastrálnímu úřadu prostřednictvím k tomu určené webové služby.“.
2. účinné od 1. 1. 202346. V § 89 se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(2) Přizvání vlastníka k seznámení s průběhem vytyčené hranice pozemků se má za prokázané také v případě, že je z postupu vlastníka zjevné, že mu bylo doručeno.“.

   účinné od 1. 1. 2023Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.

1. účinné od 1. 1. 202347. V části desáté se na začátek nadpisu vkládá slovo „SPOLEČNÁ,“.
2. účinné od 1. 1. 202348. V části desáté se za nadpis části desáté vkládá nový § 92a, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   㤠92a

   Odkaz účinné od 1. 1. 2023„§ 92a

   účinné od 1. 1. 2023Katastrální úřad přednostně přebírá údaje o nemovitostech a upozorněních ze základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí, pokud jsou v něm tyto údaje vedeny jako referenční. Postupy stanovené touto vyhláškou pro zápis údajů o nemovitostech a upozorněních se použijí jen tehdy, nelze-li tyto údaje přebrat podle věty první.“.

1. účinné od 1. 1. 202349. V § 93 odstavec 1 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(1) Katastrální úřad doplňuje do souboru geodetických informací pozemky dosud evidované zjednodušeným způsobem na základě ohlášení vlastníka doloženého geometrickým plánem nebo i z moci úřední, je-li to potřebné z hlediska správy katastru.“.

1. účinné od 1. 1. 202350. V § 95 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(2) V prostorech, v nichž již došlo k ukončení posunů podle odstavce 1, může katastrální úřad provést kontrolu homogenity geometrického základu s polohopisem katastrální mapy a v případě splnění kritéria přesnosti podle bodu 13.7 přílohy k vyhlášce přistoupit k vyřazení prostoru z prostorů podle odstavce 1. V případě nesplnění kritéria přesnosti podle bodu 13.7 přílohy k vyhlášce na kontrolních měřených bodech prověří katastrální úřad příčinu tohoto stavu a vyřazení prostoru z prostorů podle odstavce 1 provede až po zajištění homogenity geometrického základu s polohopisem katastrální mapy vhodným odborným postupem.“.

1. účinné od 1. 1. 202351. V § 97 se doplňuje odstavec 4, který zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„(4) Katastrální úřad z moci úřední provede výmaz poznámek o vzdání se předkupního práva spoluvlastníka zapsaných podle § 23 odst. 1 písm. zb) katastrálního zákona, ve znění účinném do 30. června 2020.“.

1. účinné od 1. 1. 202352. V příloze bodě 7 u Typu 1 se Kódy způsobu 6 až 8 a 11 až 14 včetně k nim přiřazeného zkráceného názvu způsobu ochrany a významu zrušují.
2. účinné od 1. 1. 202353. V příloze bodě 7 u Typu 1 se doplňují Kódy způsobu 38 až 55, které včetně k nim přiřazeného zkráceného názvu způsobu ochrany znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„

   㤠92a

   38	národní park
   39	chráněná krajinná oblast
   40	národní park – zóna přírodní
   41	národní park – zóna přírodě blízká
   42	národní park – zóna soustředěné péče
   43	národní park – zóna kulturní krajina
   44	chráněná krajinná oblast – II. zóna
   45	chráněná krajinná oblast – III. zóna
   46	chráněná krajinná oblast – IV. zóna
   47	národní přírodní rezervace
   48	národní přírodní památka
   49	přírodní rezervace
   50	přírodní památka
   51	ochranné pásmo národní přírodní rezervace
   52	ochranné pásmo národní přírodní památky
   53	ochranné pásmo přírodní rezervace
   54	ochranné pásmo přírodní památky
   55	ochranné pásmo památného stromu

   “.

1. účinné od 1. 1. 202354. V příloze bodě 7 u Typu 4 se Kód způsobu 23 včetně k němu přiřazeného zkráceného názvu způsobu ochrany a významu zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 202355. V příloze bodě 7 u Typu 4 se doplňují Kódy způsobu 56 a 57, které včetně k nim přiřazeného zkráceného názvu způsobu ochrany znějí:
   účinné od 1. 1. 2023

   účinné od 1. 1. 2023„

   㤠92a

   56	chráněná ložisková území
   57	chráněná území pro zvl. zásahy do zemské kůry

   “.

1. účinné od 1. 1. 202356. V příloze bodě 10.4 se mapová značka druhu pozemku poř. číslo 7.01 zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 202357. V příloze bodě 14.8 se za větu čtvrtou vkládá věta „Pokud lze v rámci skupiny vyrovnat ucelený soubor parcel (dílů) nového stavu na výměru určenou s kódem způsobu určení výměry 2, zpravidla se takové vyrovnání předřadí před výpočet skupiny a ve skupině se již na tyto parcely (díly) odchylka nerozděluje.“.
3. účinné od 1. 1. 202358. V příloze bodě 16.1 se na konci písmene g) doplňuje věta „Údaje o prokazatelném vyrozumění vlastníka sousedního pozemku při postupu podle § 81 odst. 3 musí být uvedeny minimálně v rozsahu, kdo, kdy a jak byl vyrozuměn a zda v uvedené lhůtě nebyl doručen písemný nesouhlas s vyhodnocením hranice jako identické.“.
4. účinné od 1. 1. 202359. V příloze bod 16.10 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„16.10 Vzor náčrtu
      účinné od 1. 1. 2023“.

1. účinné od 1. 1. 202360. V příloze bodě 16.11 větě první se za slovo „červeně“ vkládají slova „ , měřická síť a případné konstrukční prvky modře a další předměty, které nejsou obsahem katastru (ohrazení, oplocení, podezdívky apod.), hnědě“.
2. účinné od 1. 1. 202361. V příloze se na konci bodu 16.13 doplňuje věta „Není na závadu, jsou-li v náčrtu zobrazeny skutečnosti nad rámec stanoveného obsahu, pokud tím není zhoršena čitelnost nebo reprodukovatelnost náčrtu.“.
3. účinné od 1. 1. 202362. V příloze se na konci bodu 16.18 doplňuje věta „Pokud jsou údaje zápisníku obsahem protokolu o výpočtech jako součást výstupu ze zpracovatelského programu, náležitostí záznamu podrobného měření změn nemusí být zápisník.“.
4. účinné od 1. 1. 202363. V příloze se na konci bodu 16.20 doplňuje věta „Součástí seznamu souřadnic jsou i stávající body, kterým byly nově doplněny nebo změněny souřadnice polohy.“.
5. účinné od 1. 1. 202364. V příloze bodě 16.25 se za větu první závěrečné části ustanovení vkládá věta „Je-li bod napojení označen v souladu s § 81 odst. 3 trvalým způsobem, uvede se kód kvality 3.“.
6. účinné od 1. 1. 202365. V příloze bodě 16.26 písm. b) se slova „dosavadní geometrické a polohové určení nelze zpřesnit“ nahrazují slovy „se nejedná o případy podle bodu 16.25 písm. d)“.
7. účinné od 1. 1. 202366. V příloze bodě 16.26 písm. c) se za slovo „případech“ vkládají slova „poznamenaných do protokolu o výpočtech“.
8. účinné od 1. 1. 202367. V příloze bod 16.28 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„16.28 Vzor vytyčovacího náčrtu
      účinné od 1. 1. 2023“.

1. účinné od 1. 1. 202368. V příloze bodě 16.31 se za větu první vkládá věta „Je-li vytyčení hranice pozemků samostatným účelem vyhotovení záznamu podrobného měření změn a současně není vyhotovován náčrt podle bodu 16.1 písm. b), jsou obsahem vytyčovacího náčrtu rovněž další náležitosti obdobné náležitostem náčrtu záznamu podrobného měření změn.“.
2. účinné od 1. 1. 202369. V příloze bod 17.6 zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„17.6 Vzor grafického znázornění
      účinné od 1. 1. 2023“.

1. účinné od 1. 1. 202370. V příloze bodě 17.8 písmeno c) zní:
   účinné od 1. 1. 2023

   1. účinné od 1. 1. 2023„c) značka pořadové číslo 1.05 pro hraniční znak bodu pro dosavadní (černě) i nový (červeně) stav. Značka pořadové číslo 1.05 a číslo 1.09 (červeně) pro bod na dosavadní hranici, jehož poloha je zpřesněna podle katastrálního zákona, přitom pro zobrazení značky číslo 1.05 se použije tloušťka čáry o specifikaci 4 a pro zobrazení značky 1.09 průměr značky 1 mm,“.

1. účinné od 1. 1. 202371. V příloze bodě 17.22 ve sloupci Poznámka v řádku příslušejícím k bodu číslo 13 se slova „zabet. železná trubka“ nahrazují slovy „plast. mezník“ a v řádcích příslušejících k bodům číslo 14 až 16 se slovo „kolík“ nahrazuje slovy „zabet. železná trubka“.
2. účinné od 1. 1. 202372. V příloze bodě 18.3 se slova „Portable Document Format (PDF) nebo“ zrušují.
3. účinné od 1. 1. 20233. V příloze bodě 18.6 se slova „c:\ISKN_Home\temp\Import\nazev_souboru.gif“ nahrazují slovy „c:\ISKN_ce_Home\temp\Import\nazev_souboru.gif“, slovo „a“ za slovy „v položce způsob určení na 40“ se nahrazuje čárkou a na konci bodu se doplňují slova „a v položce bod zřídil (jméno) na 23“.
4. účinné od 1. 1. 202374. V příloze se body 19 až 21 zrušují.

Čl. II

účinné od 1. 1. 2023Přechodná ustanovení

Čl. III

účinné od 1. 1. 2023Účinnost