Zákon, kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony

Čl. I

účinné od 1. 1. 2013Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb., zákona č. 191/2008 Sb., zákona č. 223/2009 Sb., zákona č. 227/2009 Sb., zákona č. 281/2009 Sb., zákona č. 345/2009 Sb., zákona č. 379/2009 Sb., zákona č. 424/2010 Sb., zákona č. 420/2011 Sb., zákona č. 142/2012 Sb. a zákona č. 167/2012 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20131. V § 2 odst. 1 písm. e) se bod 2 zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2013Dosavadní bod 3 se označuje jako bod 2.

1. účinné od 1. 1. 20132. V § 2 odst. 1 písm. g) se slova „pozemkem nebo souborem pozemků“ nahrazují slovy „jedním či více pozemky nebo jejich částí“.
2. účinné od 1. 1. 20133. V § 2 odst. 1 písm. h) se slova „nebo více městských částí na území hlavního města Prahy, popřípadě území více krajů“ nahrazují slovy „, popřípadě území více krajů; v případě hlavního města Prahy se za plochu nadmístního významu považuje plocha celoměstského významu“.
3. účinné od 1. 1. 20134. V § 2 odst. 1 písm. k) bodě 2 se za slova „odpadních vod,“ vkládají slova „stavby ke snižování ohrožení území živelními nebo jinými pohromami,“.
4. účinné od 1. 1. 20135. V § 2 odst. 3 se za větu druhou vkládá věta „Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby.“.
5. účinné od 1. 1. 20136. V § 2 se na konci textu odstavce 6 doplňují slova „, nebo autorizovaným inspektorem“.
6. účinné od 1. 1. 20137. V § 2 se doplňuje odstavec 7, který zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   účinné od 1. 1. 2013„(7) Zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny.“.

1. účinné od 1. 1. 20138. V § 3 se doplňuje odstavec 5, který zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   účinné od 1. 1. 2013„(5) Pokud se v tomto zákoně používá pojmu stavební záměr, rozumí se tím podle okolností stavba, změna dokončené stavby, terénní úprava, zařízení nebo údržba.“.

1. účinné od 1. 1. 20139. V § 4 odstavec 2 včetně poznámky pod čarou č. 4 zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   účinné od 1. 1. 2013„(2) Orgány územního plánování a stavební úřady postupují ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle zvláštních právních předpisů⁴). Dotčené orgány vydávají

   1. účinné od 1. 1. 2013a) závazná stanoviska⁵) pro rozhodnutí a pro jiné úkony stavebního úřadu nebo úkony autorizovaného inspektora podle tohoto zákona, nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak,
   2. účinné od 1. 1. 2013b) stanoviska, která nejsou samostatným rozhodnutím ve správním řízení a jejichž obsah je závazný pro politiku územního rozvoje a pro opatření obecné povahy podle tohoto zákona.

   účinné od 1. 1. 2013⁴) Například zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.“.

1. účinné od 1. 1. 201310. V § 4 se za odstavec 2 vkládá nový odstavec 3, který zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   účinné od 1. 1. 2013„(3) Obsahuje-li posuzovaný návrh varianty řešení, dotčený orgán posuzuje každou variantu samostatně.“.

   účinné od 1. 1. 2013Dosavadní odstavce 3 až 7 se označují jako odstavce 4 až 8.

1. účinné od 1. 1. 201311. V § 4 odst. 5 se číslo „3“ nahrazuje číslem „4“.
2. účinné od 1. 1. 201312. V § 7 odst. 1 se písmeno d) zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2013Dosavadní písmena e) až h) se označují jako písmena d) až g).

1. účinné od 1. 1. 201313. § 9 se zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 201314. V § 12 odst. 1 se na začátek písmene b) vkládají slova „vede systém stavebně technické prevence, v němž“.
3. účinné od 1. 1. 201315. V § 12 odst. 2 se na konci písmene b) tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno c), které zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   1. účinné od 1. 1. 2013„c) může pověřit provozováním systému stavebně technické prevence organizační složku státu.“.

1. účinné od 1. 1. 201316. V § 12 odst. 2 se závěrečná část ustanovení zrušuje.
2. účinné od 1. 1. 201317. V § 13 odst. 1 písmeno c) zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   1. účinné od 1. 1. 2013„c) obecní úřad obce s rozšířenou působností⁸),“.

1. účinné od 1. 1. 201318. V § 13 odst. 1 se písmena d) a e) zrušují.

   účinné od 1. 1. 2013Dosavadní písmena f) a g) se označují jako písmena d) a e).

1. účinné od 1. 1. 201319. V § 13 odst. 1 písm. e) se číslo „2006“ nahrazuje číslem „2012“.
2. účinné od 1. 1. 201320. V § 13 se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který včetně poznámky pod čarou č. 10 zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   účinné od 1. 1. 2013„(2) Ministerstvo vykonává působnost stavebního úřadu k vydání územního rozhodnutí u staveb souvisejících s úložišti radioaktivních odpadů obsahujících přírodní radionuklidy a u staveb náležejících k provozním celkům, jejichž součástí je jaderné zařízení, a u staveb zařízení pro přenos elektřiny, zařízení pro přepravu plynu, pokud je územní řízení vedeno pro celou stavbu elektrického vedení nebo plynovodu, a dále u staveb zařízení pro uskladňování plynu nebo výrobny elektřiny o celkovém instalovaném elektrickém výkonu 100 MW a více¹⁰).

   účinné od 1. 1. 2013¹⁰) Zákon č. 18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon) a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
   Zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů.“.

   účinné od 1. 1. 2013Dosavadní odstavce 2 až 6 se označují jako odstavce 3 až 7.

1. účinné od 1. 1. 201321. V § 13 odst. 4 se slova „g) nebo určenému podle odstavce 2“ nahrazují slovy „e) nebo určenému podle odstavce 3“.
2. účinné od 1. 1. 201322. V § 13 odst. 5 se slova „g) a v odstavci 2“ nahrazují slovy „e) a v odstavci 3“.
3. účinné od 1. 1. 201323. Za § 13 se vkládá nový § 13a, který včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 17 zní:
   účinné od 1. 1. 2013

   㤠13a

   Odkaz účinné od 1. 1. 2013„§ 13a

   účinné od 1. 1. 2013Kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na obecném stavebním úřadu

   účinné od 1. 1. 2013(1) Obecný stavební úřad uvedený v § 13 vykonává činnost na úseku územního rozhodování a stavebního řádu prostřednictvím zaměstnanců splňujících kvalifikační požadavky podle tohoto zákona; jde-li současně o úředníka územního samosprávného celku, musí splňovat také požadavky podle zvláštního právního předpisu¹⁷).

   účinné od 1. 1. 2013(2) Kvalifikační požadavky vzdělání a praxe splňuje fyzická osoba, která má

   1. účinné od 1. 1. 2013a) vysokoškolské vzdělání v magisterském nebo bakalářském studijním programu ve studijním oboru stavebního, architektonického nebo právnického směru,
   2. účinné od 1. 1. 2013b) vyšší odborné vzdělání v oboru stavebnictví a 2 roky praxe v oboru stavebnictví, nebo
   3. účinné od 1. 1. 2013c) střední vzdělání s maturitní zkouškou v oboru stavebnictví a 3 roky praxe v oboru stavebnictví.

   účinné od 1. 1. 2013(3) Úředník splňující kvalifikační požadavky podle tohoto zákona, ale nesplňující požadavky podle zvláštního právního předpisu¹⁷), může vykonávat činnost na úseku územního rozhodování a stavebního řádu, pokud je zajištěno, že bude do doby splnění uvedených požadavků vykonávat tuto činnost pod odborným vedením úředníka splňujícího kvalifikační požadavky podle tohoto zákona a požadavky podle zvláštního právního předpisu¹⁷), maximálně však po dobu 18 měsíců.

   účinné od 1. 1. 2013¹⁷) Zákon č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.“.