Platné znění

Vyhláška o formulářových podáních pro daň z nemovitých věcí

účinné od 1. 1. 2026102 Fyzická osoba – Rodné číslo – vyplní fyzická osoba. Křížkem (x) tuto možnost označte a uveďte Vaše rodné číslo. Pokud má za lomítkem pouze tři číslice, nebude poslední místo vyplněno. Pro fyzické osoby ze zahraničí, které nemají přiděleno rodné číslo nebo vlastní identifikátor správce daně, není umožněno daňové přiznání podat elektronicky. Pokud chcete použít formulář v EPO pro listinné podání, položku rodné číslo nechte prázdnou. Následně po vyplnění zbylých údajů daňového přiznání, lze dané podání stáhnout do PC a vytisknout. Před podáním v listinné podobě je nutné do položky rodné číslo doplnit datum narození.

účinné od 1. 1. 2026103 Právnická osoba – Identifikační číslo – vyplňte v případě, že poplatníkem je právnická osoba. Křížkem (x) tuto možnost označte a uveďte přidělené identifikační číslo právnické osoby – poplatníka daně.

účinné od 1. 1. 2026104 Poplatník provozuje zemědělskou výrobu – v případě kladné odpovědi označte křížkem (x). Poplatníkem provozujícím zemědělskou výrobu se rozumí podnikatel podle zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství, ve znění pozdějších předpisů.

účinné od 1. 1. 2026105 Daňové přiznání – křížkem (x) označte odpovídající typ daňového přiznání, tj. zda se jedná o daňové přiznání řádné, dílčí, dodatečné (úplné), či zkrácené dodatečné. Jestliže jste ve lhůtě pro podání řádného, dílčího nebo dodatečného daňového přiznání toto přiznání již podali, následně opravili a podáváte jej znovu, označte křížkem (x), zda se jedná o přiznání řádné, dílčí, dodatečné (úplné) či zkrácené dodatečné, a zároveň také označte křížkem (x), že se jedná o přiznání opravné.

účinné od 1. 1. 2026Pokud podáváte dodatečné daňové přiznání (úplné), označte křížkem v položce 105 Daňové přiznání pouze položku dodatečné.

účinné od 1. 1. 2026106 Důvody pro podání dodatečného daňového přiznání

  1. účinné od 1. 1. 2026a) datum zjištění důvodů – uveďte vždy u dodatečného daňového přiznání.
  2. účinné od 1. 1. 2026b) popis důvodů pro podání dodatečného daňového přiznání – uveďte pouze, pokud dodatečné, případně zkrácené dodatečné daňové přiznání podáváte podle § 141 odst. 2 a 4 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „daňový řád“), tj. na daň nižší oproti poslední známé dani nebo jestliže se dodatečným daňovým přiznáním výše daně nemění.

účinné od 1. 1. 2026106a Datum úmrtí poplatníka – vyplňte, pokud podáváte daňové přiznání za zemřelého.

účinné od 1. 1. 2026PŘIZNÁNÍ k dani z nemovitých věcí na zdaňovací období roku – doplňte kalendářní rok, na který podáváte přiznání k dani z nemovitých věcí. Přiznání se podává na zdaňovací období ke stavu k 1. lednu zdaňovacího období, tj. dopředu (přiznání na nemovitou věc získanou v aktuálním roce se podává na zdaňovací období následujícího roku).

  1. účinné od 1. 1. 2026I. ODDÍL – ÚDAJE O POPLATNÍKOVI DANĚ

    účinné od 1. 1. 2026107 Příjmení – vyplní fyzická osoba.

    účinné od 1. 1. 2026108 Rodné příjmení (nepovinný údaj) – vyplní fyzická osoba.

    účinné od 1. 1. 2026109 Jméno(-a) – vyplní fyzická osoba.

    účinné od 1. 1. 2026110 Tituly (nepovinný údaj) – vyplní fyzická osoba.

    účinné od 1. 1. 2026111 Název právnické osoby – vyplní právnická osoba: název právnické osoby zapsaný do veřejného rejstříku, včetně dodatku označujícího její právní formu, popřípadě též dovětek (např. „v likvidaci“). II právnické osoby, která se nezapisuje do veřejného rejstříku, uveďte název, pod kterým byla zřízena.

    účinné od 1. 1. 2026112 Adresa místa pobytu fyzické osoby / sídla právnické osoby – fyzická osoba vyplní adresu místa trvalého pobytu. Položku „stát“ vyplňují pouze osoby s trvalým pobytem v zahraničí a uvedou zde svoji zahraniční adresu. Právnická osoba vyplní adresu sídla tak, jak byla zapsána do veřejného rejstříku, položku „stát“ vyplní zahraniční právnické osoby a uvedou svoji zahraniční adresu.

    účinné od 1. 1. 2026113 Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně e-mailem místo poštovní poukázky nebo informace do datové schránky (nepovinný údaj)

    1. účinné od 1. 1. 2026– označte křížkem (x) v případě, že žádáte o zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem nebo požadujete-li změnu stávající e-mailové adresy, na kterou jsou Vám údaje pro placení daně z nemovitých věcí zasílány. E-mailovou adresu, na kterou Vám mají být zasílány údaje o výši částky daně z nemovitých věcí k úhradě, údaje o existenci případného přeplatku či nedoplatku na dani z nemovitých věcí a další údaje pro placení daně z nemovitých věcí uveďte na řádku 114 b). Upozorňujeme, že poplatníkům, přihlášeným k zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem, nebude zasílána poštovní poukázka ani informace do datové schránky.

    účinné od 1. 1. 2026Pro zaslání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem na dané zdaňovací období musí být daňové přiznání s označeným řádkem 113 a vyplněným e-mailem na řádku 114 b) podáno poplatníkem správci daně nejpozději 15. března zdaňovacího období. Bude-li takovéto daňové přiznání podáno po tomto termínu, správce daně může tuto službu poplatníkovi poskytnout až od dalšího zdaňovacího období. Tato služba je určena pro poplatníky daně, kteří nemají zřízenu službu placení daně prostřednictvím SIPO.

    účinné od 1. 1. 2026Pro přihlášení k této službě nebo ke změně zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem je možné také využít tiskopis Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem 25 5559 MFin 5559 – vzor č. 3 (dále jen „Tiskopis žádosti“, který je dostupný na tomto odkazu: https://ouc.financnisprava.cz/5559/form/zadost). K ukončení/zrušení zasílání údajů pro placení daně na e-mail je nutné využít pouze Tiskopis žádosti. Více informací naleznete na financnisprava.gov.cz/email.

    účinné od 1. 1. 2026114 Kontaktní údaje (nepovinné údaje) – uveďte číslo Vašeho telefonu či mobilního telefonu, Vaši elektronickou adresu (e-mail), případně identifikátor Vaší datové schránky (máte-li ji zřízenu).

účinné od 1. 1. 2026VÝPOČTOVÝ LIST K DANI Z POZEMKŮ

  1. účinné od 1. 1. 2026II. ODDÍL – ÚDAJE K DANI Z POZEMKŮ

    účinné od 1. 1. 2026Pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, nejsou předmětem daně z pozemků, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich. Tyto pozemky do daňového přiznání neuvádějte. Pozemky plně osvobozené od daně z pozemků, u kterých nárok na osvobození poplatník v daňovém přiznání neuplatňuje, do daňového přiznání rovněž neuvádějte.

    účinné od 1. 1. 2026V této části uveďte údaje k výpočtu daně z přiznávaných pozemků tak, jak jsou vedeny v katastru nemovitostí. Jedná-li se o stavební pozemek či zpevněnou plochu pozemku, uveďte tento předmět daně v odpovídající výměře. Případnou zbývající část pozemku uveďte jako druh pozemku evidovaný v katastru, a to ve výměře odpovídající rozdílu mezi výměrou celého pozemku podle katastru nemovitostí a výměrou stavebního pozemku či zpevněné plochy pozemku. Dani z pozemků podléhá část pozemku nezastavěná zdanitelnou stavbou. Pozemek zcela zastavěný zdanitelnou stavbou, případně zdanitelnými stavbami, není předmětem daně z pozemků. Takový pozemek k dani z pozemků neuvádějte. Výměra pozemku zastavěná stavbou, která nepodléhá dani ze staveb a jednotek, je předmětem daně z pozemků.

    účinné od 1. 1. 2026Na jednom výpočtovém listu se uvádí více nemovitých věcí nebo podílů na nich, mají-li srovnatelné vlastnosti. Srovnatelnými vlastnostmi jsou stejná skupina pozemků (předmět daně), stejné katastrální území nebo územně technická jednotka, stejný koeficient, stejná výše spoluvlastnického podílu na pozemku, případně vlastnosti uvedené dále. Pro každý předmět daně z pozemků a pro každé katastrální území, v němž se přiznávané pozemky nacházejí, pozemky s rozdílnými vlastnostmi, vyplňte na samostatný výpočtový list s údaji k dani z pozemků.

    účinné od 1. 1. 2026Vyskytnou-li se v jednom katastrálním území dvě parcely téhož druhu pozemku se shodným parcelním číslem, kdy se jedná o parcelu dosud evidovanou zjednodušeným způsobem a parcelu katastru nemovitostí, vykáží se každá jednotlivě na samostatném výpočtovém listu k dani z pozemků. Přiznáváte-li pozemek, evidovaný v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem, zčásti jako nájemce nebo pachtýř a zčásti jako uživatel (podíl neznámého či nedostatečně identifikovaného vlastníka), v daňovém přiznání jej uveďte na jednom výpočtovém listu jako jeden pozemek s výměrou odpovídající součtu výměr jeho částí a v položce 209 rozepište výměru jeho částí s příslušným právním vztahem ke každé části tohoto pozemku.

    účinné od 1. 1. 2026Přiznáváte-li podle § 13a odst. 5 zákona daň z pozemku ve výši svého spoluvlastnického podílu, uveďte vždy na samostatném výpočtovém listu pozemky jednoho druhu v jednom katastrálním území se stejnou výší spoluvlastnického podílu evidovanou v katastru nemovitostí. Přiznáváte-li zároveň spoluvlastnické podíly na pozemku, jehož vlastník není znám, nebo je s ním příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad, Správa státních hmotných rezerv nebo Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, z titulu nájemce, pachtýře nebo uživatele, uveďte příslušné spoluvlastnické podíly na samostatné výpočtové listy dle druhu právního vztahu.

    účinné od 1. 1. 2026K jednotlivým řádkům II. oddílu:

    účinné od 1. 1. 2026201 Předmět daně z pozemků – do rámečku vyplňte jedno písmeno, odpovídající předmětu daně z pozemků.

    účinné od 1. 1. 2026Vyplňte písmeno příslušející druhu pozemku evidovanému v katastru nemovitostí k 1. lednu zdaňovacího období bez ohledu na to, zda odpovídá skutečnému stavu. Výjimku tvoří pozemek označený v předmětu daně jako F – stavební pozemek. Jedná se o pozemek nebo jeho část, které jsou určené podle pravomocného povolení stavby podle stavebního zákona (např. dle ohlášení, stavebního povolení atd.) k zastavění zdanitelnou stavbou, a to v rozsahu výměry pozemku v m2 odpovídající zastavěné ploše nadzemní části zdanitelné stavby. Stavebním pozemkem není pozemek určený k zastavění zdanitelnou stavbou, která bude osvobozena podle § 9 odst. 1 písm. g), i) nebo j) zákona. Pozemek přestane být stavebním pozemkem, pokud se zdanitelná stavba nebo všechny jednotky v ní stanou předmětem daně ze staveb a jednotek, nebo pokud povolení stavby pozbude platnosti. Dále výjimku tvoří pozemky označené v předmětu daně jako X a Y – zpevněné plochy pozemků. Zpevněnou plochou pozemku se rozumí pozemek nebo jeho část, které jsou užívány k podnikání nebo které má podnikatel zařazeny v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů, jehož povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce, včetně plochy vlečky, bazénem nebo nádrží, pokud nejsou zdanitelnou stavbou.

    účinné od 1. 1. 2026Pozemky:

    1. účinné od 1. 1. 2026A – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad (skupina vybraných zemědělských pozemků dle zákona).
    2. účinné od 1. 1. 2026B – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku trvalý travní porost (skupina trvalých travních porostů dle zákona)
    3. účinné od 1. 1. 2026C – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku lesní pozemek v rozsahu, na nichž se nachází hospodářský les (skupina lesních pozemků dle zákona). Zdanění nepodléhají pozemky s druhem pozemku lesní pozemek v rozsahu, v němž jsou lesy ochrannými nebo lesy zvláštního určení dle lesního zákona. Údaj o zařazení lesního pozemku do kategorie hospodářský les a do souborů lesních typů se vede v lesním hospodářském plánu, lesní hospodářské osnově, v rozhodnutí o kategorizaci lesa nebo tato skutečnost vyplývá z jiného právního předpisu.
    4. účinné od 1. 1. 2026E – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří (skupina zastavěných ploch a nádvoří dle zákona).
    5. účinné od 1. 1. 2026F – stavební pozemky – pouze pro účely daně z nemovitých věcí se jedná o pozemek uvedený v § 1a odst. 1 písm. k) zákona. Pod tímto druhem pozemku bude pozemek zařazen až do doby, než se zdanitelná stavba nebo všechny jednotky v ní stanou předmětem daně ze staveb a jednotek, případně pokud povolení stavby pozbude platnosti (skupina stavebních pozemků dle zákona).
    6. účinné od 1. 1. 2026G – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha a zároveň se způsobem využití pozemku neuvedeným v písm. Q a W (např. ostatní plochy se způsobem využití pozemku manipulační plocha, kulturní a osvětová plocha, fotovoltaická elektrárna a další, tj. skupina vybraných ostatních ploch dle zákona).
    7. účinné od 1. 1. 2026Q – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha a zároveň se způsobem využití pozemku jiná plocha (skupina jiných ploch dle zákona).
    8. účinné od 1. 1. 2026W – pozemky evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha a zároveň se způsobem využití pozemku neplodná půda, mez, stráň, zamokřená plocha a zeleň (skupina nevyužitelných ostatních ploch dle zákona).

    účinné od 1. 1. 2026Zpevněné plochy pozemků, zařazené do obchodního majetku podnikatele nebo užívané:

    1. účinné od 1. 1. 2026X – k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním a vodním hospodářství (skupina zpevněných zemědělských ploch pozemků dle zákona).
    2. účinné od 1. 1. 2026Y – k ostatním druhům podnikání (skupina ostatních zpevněných ploch pozemků dle zákona).

    účinné od 1. 1. 2026202 Datum zápisu vkladu vlastnického práva nebo datum splnění podmínek pro nabytí vlastnického práva k nemovité věci neevidované v katastru nemovitostí vydražené v dražbě – vyplňte jen, pokud nebylo zapsáno vlastnické právo do katastru nemovitostí do 31. 12. daného roku nebo do 31. 12. daného roku nepřešlo vlastnické právo k nemovité věci v dražbě (§ 13a odst. 11 nebo odst. 12 zákona). V ostatních případech tuto kolonku nevyplňujte.

    účinné od 1. 1. 2026Příklad č. 1: Kupní smlouva byla uzavřena dne 5. 12. 2025. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí by podán dne 17. 12. 2025.Zápis vlastnického práva byl proveden 29. 1. 2026. V tomto případě vyplníte položku č. 202 a uvedete do ní datum zápisu vlastnického práva.

    účinné od 1. 1. 2026Příklad č. 2: Kupní smlouva byla uzavřena dne 12. 9. 2025. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí byl podán dne 24. 9. 2025. Zápis vlastnického práva byl proveden 3. 11. 2025. V tomto případě položku č. 202 nevyplňujete.

    účinné od 1. 1. 2026203 položka zrušena

    účinné od 1. 1. 2026204 Název obce – uveďte název obce, v jejímž katastrálním území se označený druh pozemku nachází.

    účinné od 1. 1. 2026205 Název katastrálního území – uveďte název katastrálního území, ve kterém se označený druh pozemku nachází. Pokud má město městské části a týmž katastrálním územím prochází dvě či více městských částí, uveďte název příslušné územně technické jednotky dle ČSÚ. Územně technická jednotka je vymezena jako část katastrálního území, oddělená hranicí základní územní jednotky, tj. hranicí obce, městského obvodu či městské části.

    účinné od 1. 1. 2026206 Kód katastrálního území – uveďte identifikační číslo katastrálního území podle číselníku Katastrálních území nebo číselníku Územně technických jednotek ČSÚ (v Seznamu katastrálních území s přiřazenou průměrnou základní cenou zemědělského pozemku je kód ve sloupci nadepsaném zkratkou ČSÚ). Tyto informace jsou dostupné na územních pracovištích finančních úřadů a též na internetu.

    účinné od 1. 1. 2026207 Parcely:

    1. účinné od 1. 1. 2026a) parcelní číslo – uveďte všechna parcelní čísla, na kterých se označený druh pozemku ve výše uvedeném katastrálním území nachází podle stavu k1. lednu zdaňovacího období uvedeného v katastru nemovitostí. Parcelní číslo se zapíše tak, že před lomítkem se zapíše nejvýše pětimístné kmenové číslo parcely a za lomítkem nejvýše trojmístné podlomení. II stavebních parcel při dvojí číselné řadě v evidenci katastru nemovitostí se zkratka „st.“ do přiznání neuvádí. Uveďte tedy pouze číslo parcely bez zkratky „st.“. Parcelní číslo pozemku zcela zastavěného zdanitelnou stavbou, případně zdanitelnými stavbami, neuvádějte.
    2. účinné od 1. 1. 2026b) typ parcely – uvádí se pouze pro předměty daně F, X a Y. Pro tyto předměty daně uveďte, zda se jedná o pozemkovou parcelu (uveďte písmeno „P“) nebo stavební parcelu (uveďte písmeno „S“). Tuto informaci zjistíte z listu vlastnictví katastru nemovitostí. Stavební parcely jsou na listu vlastnictví označeny zkratkou „St.“, pozemkové parcely jsou vedeny bez zkratky „St.“. Pokud se v daném katastrálním území nachází pouze jedna parcelní řada, položku ponechte prázdnou.
    3. účinné od 1. 1. 2026c) výměra parcely nebo zpevněné plochy pozemku v m2 – uveďte celkovou výměru parcely v m2 evidovanou v katastru nemovitostí ke stavu k 1. lednu zdaňovacího období, pokud je celá předmětem daně. V případě, že je předmětem daně pouze část parcely, uveďte pouze tuto část. V případě, že je parcela rozdělena na díly, z nichž každý je veden jako jiný druh pozemku, uveďte pouze výměru v m2 příslušného dílu parcely odpovídajícího druhu pozemku. Vycházíte-li z podkladů, v nichž je výměra uvedena v hektarech (ha), je nutno výměru přepočítat na m2 (1 ha = 10 000 m2).

      účinné od 1. 1. 2026Pokud stavební pozemek (předmět daně F) či zpevněná plocha pozemku, užívaná k podnikání nebo kterou má podnikatel zařazenu v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů (předmět daně X nebo Y) netvoří celou plochu parcely, uveďte výměru stavebního pozemku, případně zpevněné plochy pozemku. Zbývající část parcely ve výměře odpovídající rozdílu mezi celkovou výměrou parcely a výměrou stavebního pozemku nebo zpevněné plochy pozemku, uveďte na dalším listu k dani z pozemků s druhem pozemku, který odpovídá druhu pozemku evidovanému v katastru nemovitostí.

    1. účinné od 1. 1. 2026d) právní vztah – z tohoto seznamu uveďte zkratku, která odpovídá Vašemu právnímu vztahu k parcele:
      účinné od 1. 1. 2026
      VÝPOČTOVÝ LIST K DANI Z POZEMKŮ
      V– vlastníkPOF– podílový fond
      SV– spoluvlastníkSVF– svěřenský fond
      PH– právo hospodařeníPSP– fond obhospodařovaný penzijní společností
      SPH– právo hospodaření pro více subjektůN– nájemce
      VYP– výpůjčkaPACH– pachtýř
      SVYP– výpůjčka pro více subjektůSTAV– stavebník
      U– uživatel
    1. účinné od 1. 1. 2026e) výměra zastavěná zdanitelnými stavbami v m2 – uveďte celkovou výměru zastavěnou všemi zdanitelnými stavbami, které se na parcele nacházejí. Celkovou výměru zastavěné plochy uveďte i v případě zdanitelné stavby tvořící příslušenství k budově obytného domu, zdaňované jako druh stavby I (viz III. oddíl daňového přiznání) bez snížení zastavěné plochy o 16 m2. V případě, že výměra zastavěné plochy zdanitelnými stavbami se rovná výměře samotné parcely, pozemek na výpočtový list neuvádějte, protože není předmětem daně.
    2. účinné od 1. 1. 2026f) právní důvody nároku na osvobození – uveďte právní důvody nároku na osvobození podle § 4 nebo § 17a zákona uplatňovaného v položce f). Další právní důvody nároku (v případě souběhu nároku na osvobození) uveďte a důvody pro uplatnění nároku na osvobození upřesněte v položce 209. Nárok na osvobození se uvádí u osvobození podle § 4 odst. 1 písm. d) až h), j), k), m), p), r), u), w) a y) zákona. Pozemky osvobozené podle § 4 odst. 1 písm. a) až c), i), I), n), o), s), t), v), x) a z) zákona se do daňového přiznání neuvádějí, pokud jsou osvobozeny celé, pouze v případě, kdy je pozemek osvobozen částečně, se do daňového přiznání uvede.
    3. účinné od 1. 1. 2026g) nárok na osvobození ve výměře v m2, pokud se uvádí v přiznání – uveďte výměru pozemku, na kterou uplatňujete nárok na osvobození podle § 4 odst. 1 zákona, § 17a zákona. V případě, že podléhá osvobození celá výměra parcely, uveďte zde celkovou výměru parcely stejně jako v položce c).

      účinné od 1. 1. 2026Je-li pozemek zčásti osvobozen z důvodu spoluvlastnictví osoby osvobozené od daně z pozemků (např. obce), jako společný zástupce uveďte výměru odpovídající spoluvlastnickému podílu osoby osvobozené od daně. Přiznáváte-li daň z pozemku za svůj neosvobozený podíl na dani, nebude částečné osvobození z důvodu spoluvlastnictví osoby osvobozené od daně z pozemků Vámi vykázáno.

    1. účinné od 1. 1. 2026h) poslední rok osvobození – u časově omezených osvobození zde uveďte rok, do něhož osvobození trvá (včetně).

      účinné od 1. 1. 2026Při nedostatku místa uveďte údaje o dalších parcelách v příloze k listu k dani z pozemků, tiskopis 25 5534.

    účinné od 1. 1. 2026208 Výměra v m2 celkem, a to i z příloh k tomuto listu:

    1. účinné od 1. 1. 2026a) výměra celkem – uveďte součet výměr všech parcel v m2 na řádku 207 c), a to i z příloh k tomuto výpočtovému listu.
    2. účinné od 1. 1. 2026b) zastavěno zdanitelnými stavbami – uveďte součet výměr ploch zastavěných zdanitelnými stavbami ze všech parcel na řádku 207 e), a to i z příloh k tomuto výpočtovému listu, v m2.
    3. účinné od 1. 1. 2026c) nárok na osvobození – uveďte součet výměr v m2, na něž uplatňujete nárok na osvobození, ze všech parcel na řádku 207 g), a to i z příloh k tomuto výpočtovému listu.

    účinné od 1. 1. 2026209 Popis změn, důvody k uplatnění nároku na osvobození – v dílčím daňovém přiznání uveďte změny, k nimž došlo u předmětu daně z pozemků oproti předchozímu daňovému přiznání. Zde lze uvést i případné další informace pro správce daně týkající se údajů o parcelách či důvodů pro uplatnění nároku na osvobození od daně.

    účinné od 1. 1. 2026210 Celková výměra druhu pozemku snížená o výměru zastavěnou zdanitelnými stavbami, celková výměra stavebního pozemku nebo celková výměra zpevněné plochy pozemku – uveďte celkovou výměru označeného předmětu daně v m2 podléhající dani z pozemků ve výše uvedeném katastrálním území ř. 210 = ř. 208 a) – ř. 208 b).

    účinné od 1. 1. 2026211 Cena pozemku za 1 m2 podle § 5 odst. 1 a 2 zákona – vyplňte pouze u předmětů daně:

    1. účinné od 1. 1. 2026A – orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad
    2. účinné od 1. 1. 2026B – trvalý travní porost, u kterých uveďte průměrnou základní cenu zemědělského pozemku za 1 m2 přiřazenou katastrálnímu území podle Seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, stanovenou vyhláškou Ministerstva zemědělství
    3. účinné od 1. 1. 2026C – lesní pozemek v rozsahu, na kterém je hospodářský les – uveďte částku 3,80 Kč

    účinné od 1. 1. 2026212 Základ daně podle § 5 odst. 1 a 2 zákona – vyplňte pouze u předmětů daně A, B, C. Základ daně získáte vynásobením výměry pozemku na řádku 210 cenou pozemku za 1 m2 na řádku 211. Výsledek se zaokrouhlí na celé Kč nahoru.

    účinné od 1. 1. 2026213 Sazba daně podle § 6 odst. 1 zákonaa – vyplňte pouze u předmětů daně A, B, C. Sazba daně pro jednotlivé předměty daně činí:

    1. účinné od 1. 1. 2026A – orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad (vybrané zemědělské pozemky) 1,35 %
    2. účinné od 1. 1. 2026B – trvalý travní porost 0,45 %
    3. účinné od 1. 1. 2026C – lesní pozemek v rozsahu, na kterém je hospodářský les 0,45 %

    účinné od 1. 1. 2026214 Základ daně podle § 5 odst. 3 zákona – vyplňte pouze u předmětů daně E až G, Q, X, Y a W. Základ daně se u těchto předmětů daně rovná výměře druhu pozemku nebo výměře zpevněné plochy pozemku, uveďte tedy stejnou výměru jako na řádku 210. Zaokrouhlí se na celé m2 nahoru.

    účinné od 1. 1. 2026215 Sazba daně podle § 6 odst. 2 zákona – vyplňte pouze u předmětů daně E až G, Q, X, Y a W. Sazba daně pro jednotlivé předměty daně činí:

    účinné od 1. 1. 2026Pozemky:

    1. účinné od 1. 1. 2026E – zastavěná plocha a nádvoří 0,35 Kč za 1 m2
    2. účinné od 1. 1. 2026F – stavební pozemek 3,50 Kč za 1 m2
    3. účinné od 1. 1. 2026G – ostatní plocha neuvedená v předmětu daně písm. Q a W (vybrané ostatní plochy) 0,35 Kč za 1 m2
    4. účinné od 1. 1. 2026Q – ostatní plocha se způsobem využití pozemku jiná plocha (jiné plochy) 0,35 Kč za 1 m2
    5. účinné od 1. 1. 2026W – ostatní plocha se způsobem využití pozemku neplodná půda, mez, stráň, zamokřená plocha a zeleň (nevyužitelné ostatní plochy) 0,08 Kč za 1 m2
    6. účinné od 1. 1. 2026Zpevněné plochy pozemků zařazené do obchodního majetku podnikatele nebo užívané:
    7. účinné od 1. 1. 2026X – k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním a vodním hospodářství (zemědělské zpevněné plochy pozemku) 1,80 Kč za 1 m2
    8. účinné od 1. 1. 2026Y – k ostatním druhům podnikání (ostatní zpevněné plochy pozemku) 9 Kč za 1 m2

    účinné od 1. 1. 2026216 Koeficient podle § 6 odst. 4 zákona – vyplňte pouze u předmětu daně F – stavební pozemek. Pokud obec nestanoví obecně závaznou vyhláškou pro dané katastrální území nebo městský obvod či městskou část vyšší koeficienty, platí koeficienty stanovené podle počtu obyvatel, a to podle vyhlášky k provedení zákona o rozpočtovém určení, a to:

    1. účinné od 1. 1. 20261,0 v obcích do 1 000 obyvatel
    2. účinné od 1. 1. 20261,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel
    3. účinné od 1. 1. 20261,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel
    4. účinné od 1. 1. 20262,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel
    5. účinné od 1. 1. 20262,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel
    6. účinné od 1. 1. 20263,5 v obcích nad 50 000 obyvatel, ve statutárním městě a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech
    7. účinné od 1. 1. 20264,5 v Praze.

    účinné od 1. 1. 2026Statutárními městy jsou Kladno, České Budějovice, Plzeň, Karlovy Vary, Ústí nad Labem, Liberec, Jablonec nad Nisou, Hradec Králové, Pardubice, Jihlava, Brno, Zlín, Olomouc, Přerov, Chomutov, Děčín, Frýdek-Místek, Ostrava, Opava, Havířov, Most, Teplice, Karviná, Mladá Boleslav, Prostějov a Třinec podle § 4 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

    účinné od 1. 1. 2026Obecně závazné vyhlášky lze vyhledat ve Sbírce právních předpisů územních samosprávných celků a některých správních úřadů, která je dostupná na tomto odkazu: https://sbirkapp.gov.cz/. Vyhledávač koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí je dostupný na tomto odkazu: https://adisspr.mfcr.cz/pmd/vyhledani-koeficientu.

    účinné od 1. 1. 2026217 Daň z pozemků – vypočtěte takto:

    1. účinné od 1. 1. 2026• u předmětů daně A, B a C vynásobením základu daně na ř. 212 sazbou daně na ř. 213. Protože sazba daně na řádku 213 je uvedena v %, je nutno součin hodnot na ř. 212 a 213 dělit 100,
    2. účinné od 1. 1. 2026• u předmětů daně E až G, Q, X, Y a W vynásobením základu daně na ř. 214 sazbou daně na ř. 215,
    3. účinné od 1. 1. 2026• pro předmět daně F vynásobením základu daně na ř. 214 sazbou daně na ř. 215 a koeficientu na ř. 216.

    účinné od 1. 1. 2026Daň z pozemků zaokrouhlete na celé Kč nahoru.

    účinné od 1. 1. 2026218 Nárok na osvobození ve výměře – uveďte výměru, na kterou se podle zákona vztahuje osvobození, a která je součtem dílčích výměr osvobození u jednotlivých parcel, uvedených na ř. 208 c). Podléhá-li nároku na osvobození celá výměra označeného předmětu daně z pozemků, uveďte stejnou výměru jako na ř. 210.

    účinné od 1. 1. 2026219 Výše nároku na osvobození podle § 4 zákona – vyplňte částku daně odpovídající výměře uvedené na ř. 218. Podléhá-li nároku na osvobození pouze část výměry označeného předmětu daně, výši částky nároku na osvobození vypočtěte shodným postupem jako daň z pozemků. Výsledek zaokrouhlete aritmeticky na dvě desetinná místa. Podléhá-li nároku na osvobození celá výměra označeného druhu pozemku, uveďte stejnou výši částky jako na ř. 217.

    účinné od 1. 1. 2026220 Daň z pozemků po uplatnění nároku na osvobození – uplatňujete-li osvobození, uveďte částku z řádku 217 sníženou o částku na řádku 219 (ř. 220 = ř. 217 – ř. 219). Výsledek zaokrouhlete na celé Kč nahoru. Neuplatňujete-li osvobození, uveďte částku z řádku 217.

    účinné od 1. 1. 2026221 Inflační koeficient podle § 11f zákona – uveďte inflační koeficient platný pro dané zdaňovací období. Inflační koeficient pro předmět daně A a B činí vždy 1,0. Výši inflačního koeficientu lze zjistit ve vyhledávači koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí, který je dostupný na odkazu: https://adisspr.mfcr.cz/pmd/vyhledani-koeficientu.

    účinné od 1. 1. 2026222 Daň z pozemků po vynásobení inflačním koeficientem podle § 11f zákona – uveďte daň po vynásobení inflačním koeficientem vypočtenou jako součin hodnot na ř. 220 a ř. 221 (ř. 222 = ř. 220 × ř. 221). Výsledek zaokrouhlete na celé Kč nahoru.

    účinné od 1. 1. 2026223 Spoluvlastnický podíl na pozemku nebo zpevněné ploše pozemku – jestliže přiznáváte daň ve výši odpovídající Vašemu spoluvlastnickému podílu na pozemku, případně zpevněné ploše pozemku, uveďte výši spoluvlastnického podílu zlomkem tak, jak je uveden na listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V ostatních případech tuto kolonku nevyplňujte.

    účinné od 1. 1. 2026224 Daň z pozemků – zde uveďte částku z řádku 222. Jestliže přiznáváte daň ve výši odpovídající Vašemu spoluvlastnickému podílu na pozemku, případně zpevněné ploše pozemku, uveďte částku získanou jako součin ř. 222 a položky a) řádku 223, dělený položkou b) řádku 223, výsledek zaokrouhlete na celé Kč nahoru.