Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na opravy a modernizace bytů

§ 1

Předmět úpravy

Toto nařízení upravuje podmínky poskytování úvěrů obcím z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (dále jen „Fond“) ke krytí části nákladů spojených s opravami a modernizacemi bytů.

§ 2

Podmínky poskytnutí úvěru

(1) Úvěr z Fondu lze poskytnout obci, jestliže obec

1. a) má schválený územní plán,
2. b) má zřízen peněžní fond,¹) jehož prostředky jsou vedeny na zvláštním účtu v bance a jsou určeny na opravy nebo modernizace bytů, (dále jen „peněžní fond“),
3. c) do peněžního fondu převádí prostředky z úvěru poskytnutého Fondem a vlastní prostředky určené na opravy nebo modernizace bytů,
4. d) vydá pravidla pro použití prostředků peněžního fondu obsahující alespoň skutečnosti uvedené v § 3,
5. e) nemá žádné splatné závazky ve vztahu ke státnímu rozpočtu, státním fondům, zdravotní pojišťovně nebo k České správě sociálního zabezpečení.

(2) Úvěr lze obci poskytnout na základě písemné žádosti podané Fondu. K žádosti obec přikládá

1. a) údaj o schváleném územním plánu,
2. b) pravidla obsahující podmínky použití prostředků peněžního fondu podle odstavce 1 písm. d),
3. c) název účtu u banky, na kterém budou soustředěny prostředky peněžního fondu,
4. d) prohlášení obce, že ke dni podání žádosti o úvěr nemá závazky podle odstavce 1 písm. e).

§ 3

Pravidla pro použití prostředků peněžního fondu

(1) Prostředky peněžního fondu lze použít

1. a) k úhradě nákladů spojených s opravami nebo modernizacemi bytů, včetně nákladů spojených s vedením peněžního účtu u banky,
2. b) ke splácení úvěru podle § 4.

(2) Na účely uvedené v odstavci 1 písm. a) může obec použít prostředky peněžního fondu pouze za předpokladu, že

1. a) na opravy nebo modernizace bytů použije nejméně 50 % finančních prostředků z jiných zdrojů než z úvěru poskytnutého Fondem,
2. b) do peněžního fondu bude pravidelně, minimálně v ročních intervalech, převádět prostředky nejméně ve výši částky, která odpovídá podílu vyčerpaných prostředků v daném roce k počtu let zbývajících do splatnosti úvěru poskytnutého Fondem, zvýšené o 3 % ročně,
3. c) minimálně 20 % z prostředků peněžního fondu bude použito na opravy nebo modernizace bytů jiných fyzických nebo právnických osob; tento limit nemusí být dodržen jen v případě, že jiné fyzické nebo právnické osoby byly způsobem v místě obvyklým seznámeny s možností poskytnutí prostředků z peněžního fondu a neprojevily o ně zájem.

(3) Pravidla pro použití prostředků peněžního fondu dále stanoví, že dojde-li k převodu nebo přechodu vlastnictví bytů, na jejichž opravy nebo modernizace byly prostředky z peněžního fondu poskytnuty, na jinou fyzickou nebo právnickou osobu, prostředky se ponechají tomuto novému vlastníkovi bytu, a to ve výši a za podmínek sjednaných s původním příjemcem prostředků, pokud nový vlastník převezme v plném rozsahu závazek ke splacení zbývající části těchto prostředků a převezme v plném rozsahu i práva a závazky vyplývající ze smlouvy o jejich poskytnutí.

§ 4

Splácení úvěru obcí

(1) Fond stanoví podmínky splácení úvěru tak, aby

1. a) lhůta splatnosti úvěru nepřesáhla 10 let,
2. b) jistinu bylo možno splácet postupně v dohodnutých splátkách, popřípadě ji bylo možno splatit předčasně,
3. c) obec byla povinna neprodleně úvěr splatit, použije-li prostředky z úvěru k jinému účelu, než ke kterému byl Fondem poskytnut.

(2) Úroková sazba z úvěru poskytnutého Fondem činí 3 % ročně.

(3) Úroky z úvěru hradí obec vždy do konce kalendářního čtvrtletí na účet Fondu.

§ 5

Pro kontrolu dodržování podmínek použití peněžních prostředků Fondu podle tohoto nařízení a uplatnění sankcí platí zvláštní právní předpis.²)

§ 6

Účinnost