Platné znění

Vyhláška k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí

Ústí nad Labem
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkód
1Božtěšice6089554
2Brná nad Labem6099014
3Budov u Svádova7598055
4Bukov7750962
5Církvice7464105
6Dělouš7758946
7Dobětice7577722
8Habrovice6364364
9Hostovice u Ústí nad Labem6459825
10Klíše7750532
11Kojetice u Malečova6906865
12Krásné Březno7752663
13Mojžíř6981643
14Neštěmice7038693
15Nová Ves7056165
16Olešnice u Svádova7598135
17Předlice7750023
18Sebuzín7464285
19Skorotice u Ústí nad Labem7484804
20Strážky u Habrovic6364444
21Střekov7752582
22Svádov7598305
23Tuchomyšl7713686
24Ústí nad Labem7748711
25Vaňov7768074
26Všebořice7751182
Zlín
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkód
1Jaroslavice u Zlína6358633
2Klečůvka6660413
3Kostelec u Zlína6701383
4Kudlov6358983
5Lhotka u Zlína6360533
6Louky nad Dřevnicí6361182
7Lužkovice7958873
8Malenovice u Zlína6359872
9Mladcová6361773
10Prštné6361422
11Příluky u Zlína6358123
12Salaš u Zlína7459523
13Štípa6701463
14Velíková7780283
15Zlín6355611

Úpravy pro určení základních cen urbanizovaných pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1

Tabulka č. 3

Úpravy pro určení základních cen urbanizovaných pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Tabulka č. 3
Označení znakuNázev znakuHodnota koeficientu
O1Velikost obce
- Velikost obce podle počtu obyvatel:
I.Nad 5000 obyvatel0,95
II.2001 – 5000 obyvatel0,85
III.1001 – 2000 obyvatel0,75
IV.501 – 1000 obyvatel0,65
V.Do 500 obyvatel0,50
O2Hospodářsko-správní význam obce
I.Nevyjmenovaná statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A podle tabulky č. 40,95
II.Města, která byla k 31. 12. 2002 sídly okresních úřadů, a katastrální území lázeňských míst typu B podle tabulky č. 40,90
III.Ostatní města a všechny obce v okresu Praha-východ, Praha-západ0,85
IV.Ostatní obce0,60
O3Poloha obce
I.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,05
II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s městem (oblastí) vyjmenovaným v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03
III.Obec vzdálená od hranice města Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,02
IV.Obec vzdálená od hranice vyjmenovaného města nebo oblasti v tab. č. 1 (mimo Prahu a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,01
V.V ostatních případech0,80
O4Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
– V obci je:
I.Elektřina, vodovod, kanalizace, plyn1,00
II.Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo elektřina, kanalizace a plyn, nebo elektřina, vodovod a plyn0,85
III.Elektřina a vodovod, nebo elektřina a kanalizace, nebo elektřina a plyn0,70
IV.Elektřina0,55
O5Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
- V obci je:
I.Městská hromadná doprava či integrovaná doprava, železniční zastávka a autobusová zastávka1,00
II.Integrovaná doprava a železniční zastávka, nebo autobusová zastávka0,95
III.Železniční a autobusová zastávka0,90
IVŽelezniční, nebo autobusová zastávka0,80
V.Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)0,70
O6Občanská vybavenost v obci
- Občanská vybavenost obce:
I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,00
II.Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)0,98
III.Základní vybavenost (obchod a zdravotnické zařízení a škola)0,95
IV.Omezenou vybavenost (obchod a zdravotnické zařízení, nebo škola)0,90
V.Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment)0,85
VI.Žádná vybavenost0,80

V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, se pro výpočet použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.

Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu

Tabulka č. 4

Úpravy pro určení základních cen urbanizovaných pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Tabulka č. 3 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 4
Pořad. čísloNázev
lázeňského
místa		Typ
lázeň.
místa		Název
katastrálního
území		Číslo
katastrálního
území		Pořad.
číslo		Název
lázeňského
místa		Typ
lázeň.
místa		Název
katastrálního
území		Číslo
katastrálního
území
1BechyněBBechyně60154318Lázně KundraticeBLázně Kundratice712779
2BělovesBBěloves70130119Lázně KynžvartBLázně Kynžvart679372
3BílinaBBílina60420820Lázně LibverdaBLázně Libverda679381
4BludovBBludov60581621Lázně ToušeňBLázně Toušeň767859
5DarkovADarkov66401422Lipová–lázněBDolní Lipová684660
6Dubí u TeplicBDubí u Teplic63338123LuhačoviceALuhačovice, Pozlovice688576, 726885
7Františkovy LázněAFrantiškovy Lázně63464624Mariánské LázněAMariánské Lázně, Úšovice691585, 691607
8JáchymovAJáchymov65643725Mšené–lázněBMšené–lázně700258
9Jánské LázněBJánské Lázně65723926Ostrožská Nová VesBOstrožská Nová Ves716201
10JeseníkAJeseník65872327PoděbradyAPoděbrady723495
11Karlova StudánkaBKarlova Studánka66330128SlatiniceBSlatinice749818
12Karlovy VaryAKarlovy Vary66343329Teplice nad BečvouBTeplice nad Bečvou766283
13KlimkoviceBKlimkovice66631930TepliceATeplice766003
14Konstantinovy LázněBKonstantinovy Lázně66919931TřeboňATřeboň770230
15Kostelec u ZlínaAKostelec u Zlína67013832VelichovkyBVelichovky777951
16Lázně BělohradBLázně Bělohrad67933033Velké LosinyBVelké Losiny779083
17Lázně BohdanečBLázně Bohdaneč60617134Vráž u PískuBVráž u Písku785733

Příloha č. 2

k vyhlášce č. 419/2013 Sb.

Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 2 Úprava základních cen urbanizovaných pozemků
Číslo znakuDruh a účel užití hlavní stavby (není-li pozemek zastavěn, druh a účel užití stavby vychází ze stavebního řízení).Rodinné domy a jednotky v rodinném doměBytové domy a jednotky v bytovém doměGaráže netvořící příslušenství jiné stavbyStavby pro rodinnou rekreaciJednotky ve stavbách jiných než bytových a rodinných domůPozemky bez stavby určené k zastavění stavbou ostatních účelůPozemky bez stavby a neurčené k zastavění k uvedeným účelům
Znak
123456789
P1Druh a účel užití hlavní stavby1,03*1,00*0,80*0,99*0,98*0,85*0,85
P2Charakter zástavby v okolí pozemku (převažující)
I.Rodinné domy1,021,011,101,001,011,001,00
II.Bytové domy0,991,001,100,951,001,000,99
III.Obchodní centra0,950,951,001,000,950,950,95
IV.Chaty – chatové osady, rekreační oblasti0,900,901,001,050,900,900,90
V.Výrobní objekty – (řemesla, sklady) nerušící okolí0,800,851,000,750,800,950,95
VI.Výrobní objekty – průmysl – výrobní haly) zatěžující okolí0,700,701,000,650,700,900,80
VII.Stavby pro zemědělství0,750,750,800,650,650,700,70
P3Poloha pozemku v obci
I.Střed obce – centrum obce1,031,051,050,951,051,001,00
II.Navazující na střed (centrum) obce1,011,051,050,981,001,001,00
III.Okrajové části obce1,001,000,981,031,000,900,90
IV.Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot)0,950,880,971,030,880,850,85
V.Samoty0,850,800,951,050,800,800,80
VI.Ostatní neuvedené0,950,951,000,990,950,950,95
P4Dostupnost inženýrských sítí v obci pro pozemek
I.Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí1,001,001,001,001,001,001,00
II.Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci0,900,900,950,980,900,900,90
III.Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci0,800,800,980,950,800,800,80
P5Dostupnost občanské vybavenosti v okolí pozemku
I.Dostupná občanská vybavenost obce1,001,001,001,001,001,001,00
II.Částečně dostupná občanská vybavenost obce0,980,981,000,990,981,001,00
III.Není dostupná žádná občanská vybavenost obce0,900,901,000,980,901,001,00
P6Hromadná doprava – ve městech a velkých obcích dopravní spojení do středu města, u ostatních obcí počet denních spojů
I.Dobré dopravní spojem1,001,001,001,011,011,001,00
II.Omezené dopravní spojem0,980,981,001,001,001,001,00
III.Špatné dopravní spojem0,950,950,980,950,980,980,98
P7Dopravní dostupnost a parkovací možnosti
I.Výborná, příjezd k pozemku, možnost parkování na pozemku nebo na pozemku v funkčním celku1,011,001,001,011,011,011,01
II.Dobrá, příjezd k pozemku, parkování na veřejné komunikaci1,001,001,001,001,001,001,00
III.Špatná, není příjezd pro dvoustopá vozidla---0,80-0,800,80
P8Vliv trhu a nezaměstnanost v obci a okolí
I.Poptávka vyšší než nabídka, nezaměstnanost nižší než průměr v kraji1,201,201,151,151,201,151,15
II.Poptávka vyšší než nabídka, nezaměstnanost vyšší než průměr, nebo odpovídá průměru v kraji1,151,151,151,151,151,151,15
III.Poptávka odpovídá nabídce, nezaměstnanost odpovídá průměru v kraji1,001,001,001,001,001,001,00
IV.Poptávka nižší než nabídka, nezaměstnanost vyšší než průměr, nebo odpovídá průměru v kraji0,850,850,850,850,850,850,85
V.Poptávka nižší než nabídka, nezaměstnanost vyšší než průměr v kraji0,700,700,850,850,700,850,85
P9Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón
I.Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav1,00
II.Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)0,95
III.Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody)0,80
IV.Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody)0,70
  • * V případě nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno územní rozhodnutí, regulační plán nahrazující územní rozhodnutí, veřejnoprávní smlouva nahrazující územní rozhodnutí, nebo územní souhlas k uvedenému účelu hlavní stavby, vynásobí se příslušná hodnota koeficientem 0,9.

    • Příloha č. 3

    k vyhlášce č. 419/2013 Sb.

    Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

    Příloha č. 3 Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ
    BPEJKč/m2
    0010016,77
    0011014,94
    0011212,88
    0030018,10
    004017,32
    004116,44
    005019,18
    005117,50
    0060012,79
    0060211,38
    0061011,73
    006129,68
    006408,90
    006509,83
    0070014,10
    0071012,55
    007409,46
    0075010,37
    0080013,59
    0081011,80
    008408,42
    0085010,08
    018118,61
    0190110,92
    019047,40
    019119,95
    019146,50
    019416,96
    019443,99
    019518,47
    019545,06
    020018,17
    020045,76
    020117,34
    020144,74
    020415,47
    020442,86
    020516,26
    020543,65
    021105,41
    021124,73
    021134,26
    021423,25
    021432,68
    021523,95
    021533,48
    022106,53
    022125,82
    022135,14
    022424,10
    022433,71
    022524,73
    022534,34
    023106,16
    023125,30
    023134,98
    024117,65
    024144,10
    024414,69
    024442,28
    024515,91
    024542,83
    029018,18
    029045,06
    029117,11
    029144,00
    029414,39
    029442,19
    029515,25
    029542,62
    032016,46
    032043,10
    032214,55
    032242,28
    032315,33
    032342,44
    032412,82
    032441,66
    032513,75
    032541,96
    037151,89
    037161,56
    037451,41
    037461,20
    037551,65
    037561,32
    038152,02
    038161,67
    038451,51
    038461,25
    038551,76
    038561,40
    039091,18
    039191,18
    039291,17
    039391,18
    039491,17
    --
    039691,16
    040671,17
    040681,17
    040771,18
    040781,17
    040891,16
    040991,17
    041671,17
    041681,17
    041771,18
    041781,17
    041891,16
    041991,17
    055008,40
    0560014,95
    0570013,82
    0580012,29
    059009,73
    0600017,37
    0610015,06
    0620013,73
    063004,75
    064015,66
    064115,07
    065012,78
    065112,68
    066011,48
    067011,48
    06811 1,47
    068411,40
    069011,76
    070014,99
    071014,13
    072011,79
    073111,30
    073131,28
    073411,26
    073431,25
    074111,30
    074131,28
    074411,26
    074431,25
    075411,40
    075431,39
    076411,40
    076431,39
    077691,16
    077891,15
    078691,16
    078891,15
    1010014,57
    1011013,46
    1011211,03
    1030015,07
    104016,03
    104115,17
    10501 7,82
    105116,11
    1060011,60
    106029,73
    106109,93
    106128,29
    106407,93
    106508,47
    1070010,21
    107108,99
    107406,85
    107507,30
    1080011,26
    108109,68
    108407,30
    108507,85
    1100014,73
    1101013,42
    1110012,69
    1111011,09
    111129,43
    1130010,94
    113109,76
    113136,88
    1140012,87
    1141011,99
    114409,75
    1145010,31
    118118,13
    118145,49
    118416,57
    118443,91
    118517,11
    118544,22
    119019,85
    119046,39
    119118,79
    119145,22
    119416,29
    119443,30
    119516,94
    119543,83
    120017,12
    120044,49
    120116,14
    120143,43
    120414,57
    120442,40
    120515,13
    120542,63
    121104,03
    121123,20
    121132,76
    121422,39
    121432,21
    121522,64
    121532,36
    122104,97
    122123,88
    122133,44
    122422,78
    122432,55
    122523,14
    122532,72
    123105,05
    123124,07
    123133,68
    125019,56
    125046,09
    125117,89
    125145,02
    125416,24
    125443,38
    125516,74
    125543,68
    126017,55
    126044,49
    126116,42
    126143,44
    126414,66
    126442,31
    126515,20
    126542,52
    128019,00
    128045,56
    128117,38
    128144,54
    128415,52
    128442,74
    128516,09
    128543,13
    129017,55
    129044,57
    129116,56
    129143,58
    129414,71
    129442,35
    129515,23
    129542,56
    130018,43
    130045,35
    130117,24
    130144,52
    130415,46
    130442,71
    130516,10
    130542,89
    131015,43
    131043,81
    131114,82
    131143,14
    131214,65
    131242,88
    --
    131343,14
    131413,69
    131442,29
    131513,87
    131542,54
    132014,61
    132042,87
    132213,66
    132242,48
    132313,93
    132342,55
    132412,82
    132441,96
    132513,03
    132542,09
    133018,53
    133045,41
    133117,13
    133144,27
    133415,40
    133443,05
    133515,78
    133543,25
    137151,76
    137161,35
    137451,38
    137461,20
    137551,51
    137561,25
    138151,85
    138161,50
    138451,53
    138461,23
    138551,58
    138561,31
    139091,18
    139191,17
    139291,17
    139391,17
    139491,17
    139591,17
    139691,16
    140671,18
    140681,17
    140771,18
    140781,17
    140891,16
    140991,17
    141671,18
    141681,17
    141771,18
    141781,17
    141891,16
    141991,17
    150017,23
    150044,52
    150116,24
    150143,46
    150414,59
    150442,64
    150515,13
    150542,82
    151114,86
    151133,40
    154114,13
    154412,71
    154512,94
    155007,51
    1560013,11
    1570011,00
    1580010,05
    159007,81
    1600015,05
    1610013,87
    1620010,39
    163004,74
    164014,89
    164114,47
    165012,66
    165112,57
    166012,95
    167011,45
    168111,43
    168411,39
    169011,70
    170014,16
    171013,29
    172011,74
    173111,28
    173131,26
    173411,25
    173431,25
    174111,28
    174131,26
    174411,25
    174431,25
    175411,39
    175431,38
    176411,39
    176431,38
    177691,16
    177891,15
    178691,16
    178891,15
    2010017,22
    2011015,43
    2011213,67
    2020017,15
    2021015,51
    2021213,85
    2030017,91
    204017,91
    --
    2050110,09
    205118,73
    2060013,77
    2060212,07
    2061012,35
    2061210,43
    2064010,17
    2065011,05
    2070012,98
    2071012,00
    207409,65
    2075010,21
    2080013,26
    2081011,78
    208409,44
    2085010,09
    2090017,26
    2091015,59
    2100015,82
    2101014,64
    2110014,87
    2111013,65
    2120014,48
    2121013,01
    2121211,14
    2121310,35
    2130012,17
    2131010,90
    213137,82
    2140014,37
    2141012,88
    2144010,68
    2145011,16
    2150013,95
    2151012,34
    2151210,54
    215139,49
    2154010,11
    215428,56
    215437,28
    2155010,56
    215529,23
    215538,21
    216028,02
    217006,86
    --
    217206,00
    217306,17
    218118,34
    218145,61
    218416,74
    218443,85
    218517,12
    218544,54
    2190111,32
    219047,40
    219119,82
    219146,46
    219418,10
    219444,69
    219518,44
    219545,06
    220018,01
    220045,68
    220117,26
    220144,89
    220415,77
    220443,35
    220516,10
    220543,65
    221104,81
    221123,93
    221133,41
    221422,82
    221432,56
    221522,98
    221532,73
    222105,53
    222124,47
    222134,18
    222423,51
    222433,03
    222523,79
    222533,41
    223105,76
    223124,99
    223134,51
    2250110,89
    225047,28
    225119,75
    225146,29
    225417,34
    225444,20
    225518,34
    225544,92
    226019,07
    226045,91
    226117,69
    226144,90
    226416,03
    226443,14
    226516,47
    226543,51
    2280111,33
    228047,94
    228119,85
    228146,40
    228418,03
    228444,78
    228518,30
    228545,30
    229019,58
    229046,40
    229118,18