zrušený předpis

Přerov
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkód
1Čekyně6191083
2Dluhonice6267085
3Henčlov6382774
4Kozlovice u Přerova7349853
5Lověšice u Přerova7350014
6Lýsky7823354
7Penčice7190564
8Penčičky7190644
9Popovice u Přerova7823433
10Předmostí7349772
11Přerov7347131
12Újezdec u Přerova7740733
13Vinary u Přerova7823513
14Žeravice7964413
Ústí nad Labem
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkód
1Božtěšice6089554
2Brná nad Labem6099014
3Budov u Svádova7598055
4Bukov7750962
5Církvice7464105
6Dělouš7758946
7Dobětice7577722
8Habrovice6364364
9Hostovice u Ústí nad Labem6459825
10Klíše7750532
11Kojetice u Malečova6906865
12Krásné Březno7752663
13Mojžíř6981643
14Neštěmice7038693
15Nová Ves7056165
16Olešnice u Svádova7598135
17Předlice7750023
18Sebuzín7464285
19Skorotice u Ústí nad Labem7484804
20Strážky u Habrovic6364444
21Střekov7752582
22Svádov7598305
23Tuchomyšl7713686
24Ústí nad Labem7748711
25Vaňov7768074
26Všebořice7751182
Zlín
Poř. čísloKatastrální územíČíslo oblasti
názevkód
1Jaroslavice u Zlína6358633
2Klečůvka6660413
3Kostelec u Zlína6701383
4Kudlov6358983
5Lhotka u Zlína6360533
6Louky nad Dřevnicí6361182
7Lužkovice7958873
8Malenovice u Zlína6359872
9Mladcová6361773
10Prštné6361422
11Příluky u Zlína6358123
12Salaš u Zlína7459523
13Štípa6701463
14Velíková7780283
15Zlín6355611

Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1

Tabulka č. 3

Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Tabulka č. 3
Označení znakuNázev znakuHodnota znaku
O1Velikost obce
- Velikost obce podle počtu obyvatel:
I.Nad 5 000 obyvatel0,95
II.2 001 – 5 000 obyvatel0,85
III.1 001 – 2 000 obyvatel0,70
IV.501 – 1 000 obyvatel0,65
V.Do 500 obyvatel0,60
O2Hospodářsko-správní význam obce*
I.Katastrální území lázeňských míst typu A** a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli0,95
II.Katastrální území lázeňských míst typu B** a C** a obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách0,90
III.Obce s počtem obyvatel nad 5000 a všechny obce v okresu Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D**0,85
IV.Ostatní obce0,70
O3Poloha obce*
I.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,05
II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03
III.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,02
IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,01
V.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5 000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí o velikosti nad 5 000 obyvatel1,00
VI.V ostatních případech0,80
O4Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)*
- V obci je:
I.Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn1,00
II.Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo elektřina, kanalizace a plyn, nebo elektřina, vodovod a plyn0,85
III.Elektřina a vodovod, nebo elektřina a kanalizace, nebo elektřina a plyn0,70
IV.Elektřina0,55
O5Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
- V obci je:
I.Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava1,00
II.Železniční zastávka a autobusová zastávka0,95
III.Železniční zastávka, nebo autobusová zastávka0,90
IV.Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)0,70
O6Občanská vybavenost v obci
- Občanská vybavenost obce:
I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, škola***, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,00
II.Základní vybavenost (alespoň obchod, ambulantní zdravotní péče a základní škola)0,90
III.Minimální vybavenost (obchod - základní sortiment) nebo žádná0,80

V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.

  • * Pro určení směrné hodnoty se provede začlenění do kvalitativního pásma znaku podle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ve kterém došlo k nabytí vlastnického práva k nemovité věci.
  • ** Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu je uveden v tabulce č. 4 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
  • *** Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
  • Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu

    Tabulka č. 4

    Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Tabulka č. 3 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 4
    Pořad. čísloNázev lázeňského místaTyp lázeň. místaKatastrální území
    názevkód
    1BechyněCBechyně601543
    2BělovesBBěloves701301
    3BludovDBludov605816
    4DarkovCDarkov664014
    5Dubí u TeplicCDubí u Teplic633381
    6Františkovy LázněAFrantiškovy Lázně634646
    7JáchymovBJáchymov656437
    8Janské LázněBJanské Lázně657239
    9JeseníkBJeseník658723
    10Karlova StudánkaCKarlova Studánka663301
    11Karlovy VaryAKarlovy Vary663433
    12KlimkoviceCKlimkovice666319
    13Konstantinovy LázněDKonstantinovy Lázně669199
    14Kostelec u ZlínaDKostelec u Zlína670138
    15Lázně BělohradDLázně Bělohrad679330
    16Lázně BohdanečDLázně Bohdaneč606171
    17Lázně KundraticeDLázně Kundratice712779
    18Lázně KynžvartCLázně Kynžvart679372
    19Lázně LibverdaCLázně Libverda679381
    20Lázně ToušeňDLázně Toušeň767859
    21Lipová-lázněCDolní Lipová684660
    22LuhačoviceALuhačovice, Pozlovice688576, 726885
    23Mariánské LázněAMariánské Lázně, Ušovice691585, 691607
    24Mšené-lázněDMšené-lázně700258
    25Ostrožská Nová VesDOstrožská Nová Ves716201
    26PoděbradyBPoděbrady723495
    27SlatiniceDSlatinice na Hané749818
    28Teplice nad BečvouCTeplice nad Bečvou766283
    29TepliceBTeplice766003
    30TřeboňBTřeboň770230
    31VelichovkyCVelichovky777951
    32Velké LosinyCVelké Losiny779083
    33Vráž u PískuDVráž u Písku785733
    1. V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.
    2. A – Lázeňské místo nadnárodního významu
    3. B – Lázeňské místo celostátního významu
    4. C – Lázeňské místo regionálního významu
    5. D – Lázeňské místo malého významu.

    Příloha č. 2

    k vyhlášce č. 419/2013 Sb.

    Úprava základních cen stavebních pozemků – index cenového porovnání

    Tabulka č. 1

    Příloha č. 2 Úprava základních cen stavebních pozemků – index cenového porovnání Tabulka č. 1
    Číslo znakuDruh a účel užití hlavní stavby (není-li pozemek zastavěn druh a účel užití stavby vychází ze stavebního řízení)Rodinné domy a jednotky v RD a jejich příslušenstvíBytové domy a jednotky v BD a jejich příslušenstvíGaráže netvořící příslušenství jiné stavbyStavby pro rodinnou rekreaci a jejich příslušenstvíJednotky a jejich příslušenství ve stavbách, které nejsou bytovéPozemek určený k zastavění stavbou druhu a účelu užití, kterou nelze zařadit do sloupce 3 až 7Pozemek bez stavby, který není určen k zastavění
    Znak
    123456789
    P1Druh a účel užití stavby1,01*1,00*0,80*0,85*0,80*0,600,50
    P2Zástavba v okolí pozemku (převažující)
    I.Rodinné domy a bytové domy (rezidenční zástavba)0,040,030,040,030,10,080,1
    II.Obchodní centra0,020,020,060,010,080,10,08
    III.Chaty – chatové osady, rekreační oblasti, popřípadě okolní-0,01-0,0100,070,0200
    IVbez zástavby-0,03-0,03-0,030,04-0,0300
    V.Výrobní objekty – (řemesla, sklady) nerušící okolí-0,07-0,070,02-0,05-0,05-0,02-0,03
    VI.Výrobní objekty – (průmysl – výrobní haly) zatěžující okolí-0,1-0,10,02-0,15-0,07-0,04-0,07
    VII.Stavby pro zemědělství pro živočišnou výrobu-0,08-0,080,02-0,05-0,06-0,03-0,04
    VIIIOstatní neuvedené-0,06-0,060,01-0,040,050-0,01
    P3Poloha pozemku v obci
    I.Střed obce – centrum obce0,040,040,03-0,030,040,020,02
    II.Navazující na střed (centrum) obce0,020,020,02-0,010,020,010,01
    III.Okrajové části obce-0,0100,01000-0,01
    IV.Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot)-0,02-0,0300,05-0,03-0,03-0,02
    V.Samoty-0,04-0,04-0,010,06-0,05-0,05-0,04
    VI.Ostatní neuvedené-0,03-0,0300,03-0,03-0,03-0,03
    P4Napojení nebo možnost napojení pozemku nebo stavby na inženýrské sítě obce
    I.Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí0000000
    II.Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci-0,02-0,02-0,01-0,02-0,02-0,02-0,02
    III.Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci-0,05-0,05-0,02-0,03-0,04-0,04-0,04
    P5Dostupnost občanské vybavenosti obce v okolí pozemku nebo stavby
    I.V docházkové vzdálenosti (zhruba do 500 m) od nemovité věci je dostupná veškerá občanská vybavenost obce0,020,0200,010,020,010
    II.V docházkové vzdálenosti (zhruba do 500 m) od nemovité věci je dostupná částečně občanská vybavenost obce000000-0,02
    III.V docházkové vzdálenosti (zhruba do 500 m) od nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost obce-0,03-0,03-0,01-0,01-0,03-0,01-0,03
    P6Dopravní dostupnost a parkovací možnosti
    I.Výborná, příjezd k pozemku, možnost parkování na pozemku (ve funkčním celku)0,030,020,040,010,020,020,02
    II.Dobrá, příjezd k pozemku, parkování na veřejné komunikaci0000000
    III.Špatná, není příjezd pro dvoustopá vozidla-0,04-0,04-0,15-0,03-0,03-0,03-0,03
    P7Nezaměstnanost v obci a okolí nebo vliv trhu
    I.Nezaměstnanost nižší než průměr v kraji0,040,04000,040,020,02
    II.Nezaměstnanost odpovídá průměru v kraji0000000
    III.Nezaměstnanost vyšší než průměr v kraji nebo negativní vliv trhu**-0,10-0,1000-0,10-0,02-0,02
    P8Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón
    I.Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav1,00
    II.Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)0,95
    III.Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody)0,80
    IV.Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody)0,70
    1. V případě, že lze pozemek začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
  • * V případě nezastavěného pozemku se hodnota znaku uvedeného účelu hlavní stavby vynásobí:
    1. a) koeficientem 0,90, je-li určen k zastavění k tomuto účelu regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, jímž se stavba umisťuje a povoluje, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, ohlášením stavebnímu úřadu v případě, kdy územně plánovací informace nahradila územní rozhodnutí nebo územní souhlas, nebo dodatečným povolením stavby,
    2. b) koeficientem 0,80, je-li určen k zastavění k tomuto účelu územním plánem, nebo regulačním plánem, který nenahrazuje územní rozhodnutí.
  • ** Negativním vlivem trhu se pro účely určování směrné hodnoty rozumí oblast, kde jsou obvykle sjednávané ceny nemovitých věcí výrazně nižší, než je průměrná cena srovnatelných nemovitých věcí v obci.
  • Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí

    Tabulka č. 2

    Příloha č. 2 Úprava základních cen stavebních pozemků – index cenového porovnání Tabulka č. 1 Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí Tabulka č. 2
    Označení znakuNázev znakuHodnota koeficientu
    S1Hospodářsko-správní význam obce*
    I.Katastrální území lázeňských míst typu A** a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli1,20
    II.Katastrální území lázeňských míst typu B** a C** a obce s turistickými středisky nadregionálního významu nebo obce ve významných turistických lokalitách1,10
    III.Obce s počtem obyvatel nad 5 000 a všechny obce v okresu Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D**1,00
    IV.Ostatní obce0,90
    S2Poloha obce*
    I.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,10
    II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03
    III.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,06
    IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,02
    V.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí o velikosti nad 5000 obyvatel1,00
    VI.V ostatních případech0,80
    S3Občanská vybavenost obce
    - V obci je:
    I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, škola***, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,05
    II.Základní vybavenost (alespoň obchod, ambulantní zdravotní péče a základní škola)1,00
    III.Minimální vybavenost (obchod - základní sortiment) nebo žádná0,90
    1. V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
  • * Pro určení směrné hodnoty se provede začlenění do kvalitativního pásma znaku dle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ve kterém došlo k nabytí vlastnického práva k nemovité věci.
  • ** Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typuje uveden v tabulce č. 4 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
  • *** Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
  • Příloha č. 3

    k vyhlášce č. 419/2013 Sb.

    Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

    Příloha č. 3 Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ
    BPEJKč/m2
    0010016,77
    0011014,94
    0011212,88
    0030018,10
    004017,32
    004116,44
    005019,18
    005117,50
    0060012,79
    0060211,38
    0061011,73
    006129,68
    006408,90
    006509,83
    0070014,10
    0071012,55
    007409,46
    0075010,37
    0080013,59
    0081011,80
    008408,42
    0085010,08
    018118,61
    0190110,92
    019047,40
    019119,95
    019146,50
    019416,96
    019443,99
    019518,47
    019545,06
    020018,17
    020045,76
    020117,34
    020144,74
    020415,47
    020442,86
    020516,26
    020543,65
    021105,41
    021124,73
    021134,26
    021423,25
    021432,68
    021523,95
    021533,48
    022106,53
    022125,82
    022135,14
    022424,10
    022433,71
    022524,73
    022534,34
    023106,16
    023125,30
    023134,98
    024117,65
    024144,10
    024414,69
    024442,28
    024515,91
    024542,83
    029018,18
    029045,06
    029117,11
    029144,00
    029414,39
    029442,19
    029515,25
    029542,62
    032016,46
    032043,10
    032214,55
    032242,28
    032315,33
    032342,44
    032412,82
    032441,66
    032513,75
    032541,96
    037151,89
    037161,56
    037451,41
    037461,20
    037551,65
    037561,32
    038152,02
    038161,67
    038451,51
    038461,25
    038551,76
    038561,40
    039091,18
    039191,18
    039291,17
    039391,18
    039491,17
    --
    039691,16
    040671,17
    040681,17
    040771,18
    040781,17
    040891,16
    040991,17
    041671,17
    041681,17
    041771,18
    041781,17
    041891,16
    041991,17
    055008,40
    0560014,95
    0570013,82
    0580012,29
    059009,73
    0600017,37
    0610015,06
    0620013,73
    063004,75
    064015,66
    064115,07
    065012,78
    065112,68
    066011,48
    067011,48
    06811 1,47
    068411,40
    069011,76
    070014,99
    071014,13
    072011,79
    073111,30
    073131,28
    073411,26
    073431,25
    074111,30
    074131,28
    074411,26
    074431,25
    075411,40
    075431,39
    076411,40
    076431,39
    077691,16
    077891,15
    078691,16
    078891,15
    1010014,57
    1011013,46
    1011211,03
    1030015,07
    104016,03
    104115,17
    10501 7,82
    105116,11
    1060011,60
    106029,73
    106109,93
    106128,29
    106407,93
    106508,47
    1070010,21
    107108,99
    107406,85
    107507,30
    1080011,26
    108109,68
    108407,30
    108507,85
    1100014,73
    1101013,42
    1110012,69
    1111011,09
    111129,43
    1130010,94
    113109,76
    113136,88
    1140012,87
    1141011,99
    114409,75
    1145010,31
    118118,13
    118145,49
    118416,57
    118443,91
    118517,11
    118544,22
    119019,85
    119046,39
    119118,79
    119145,22
    119416,29
    119443,30
    119516,94
    119543,83
    120017,12
    120044,49
    120116,14
    120143,43
    120414,57
    120442,40
    120515,13
    120542,63
    121104,03
    121123,20
    121132,76
    121422,39
    121432,21
    121522,64
    121532,36
    122104,97
    122123,88
    122133,44
    122422,78
    122432,55
    122523,14
    122532,72
    123105,05
    123124,07
    123133,68
    125019,56
    125046,09
    125117,89
    125145,02
    125416,24
    125443,38
    125516,74
    125543,68
    126017,55
    126044,49
    126116,42
    126143,44
    126414,66
    126442,31
    126515,20
    126542,52
    128019,00
    128045,56
    128117,38
    128144,54
    128415,52
    128442,74
    128516,09
    128543,13
    129017,55
    129044,57
    129116,56
    129143,58
    129414,71
    129442,35
    129515,23
    129542,56
    130018,43
    130045,35
    130117,24
    130144,52
    130415,46
    130442,71
    130516,10
    130542,89
    131015,43
    131043,81
    131114,82
    131143,14
    131214,65
    131242,88
    --
    131343,14
    131413,69
    131442,29
    131513,87
    131542,54
    132014,61
    132042,87
    132213,66
    132242,48
    132313,93
    132342,55
    132412,82
    132441,96
    132513,03
    132542,09
    133018,53
    133045,41
    133117,13
    133144,27
    133415,40
    133443,05
    133515,78
    133543,25
    137151,76
    137161,35
    137451,38
    137461,20
    137551,51
    137561,25
    138151,85
    138161,50
    138451,53
    138461,23
    138551,58
    138561,31
    139091,18
    139191,17
    139291,17
    139391,17
    139491,17
    139591,17
    139691,16
    140671,18
    140681,17
    140771,18
    140781,17
    140891,16
    140991,17
    141671,18
    141681,17
    141771,18
    141781,17
    141891,16
    141991,17
    150017,23
    150044,52
    150116,24
    150143,46
    150414,59
    150442,64
    150515,13
    150542,82
    151114,86
    151133,40
    154114,13
    154412,71
    154512,94
    155007,51
    1560013,11
    1570011,00
    1580010,05
    159007,81
    1600015,05
    1610013,87
    1620010,39
    163004,74
    164014,89
    164114,47
    165012,66
    165112,57
    166012,95
    167011,45
    168111,43
    168411,39
    169011,70
    170014,16
    171013,29
    172011,74
    173111,28
    173131,26
    173411,25
    173431,25
    174111,28
    174131,26
    174411,25
    174431,25
    175411,39
    175431,38
    176411,39
    176431,38
    177691,16
    177891,15
    178691,16
    178891,15
    2010017,22
    2011015,43
    2011213,67
    2020017,15
    2021015,51
    2021213,85
    2030017,91
    204017,91
    --
    2050110,09
    205118,73
    2060013,77
    2060212,07
    2061012,35
    2061210,43
    2064010,17
    2065011,05
    2070012,98
    2071012,00
    207409,65
    2075010,21
    2080013,26
    2081011,78
    208409,44
    2085010,09
    2090017,26
    2091015,59
    2100015,82
    2101014,64
    2110014,87
    2111013,65
    2120014,48
    2121013,01
    2121211,14
    2121310,35
    2130012,17
    2131010,90
    213137,82
    2140014,37
    2141012,88
    2144010,68
    2145011,16
    2150013,95
    2151012,34
    2151210,54
    215139,49
    2154010,11
    215428,56
    215437,28
    2155010,56
    215529,23
    215538,21
    216028,02
    217006,86
    --
    217206,00
    217306,17
    218118,34
    218145,61
    218416,74
    218443,85
    218517,12
    218544,54
    2190111,32
    219047,40
    219119,82
    219146,46
    219418,10
    219444,69
    219518,44
    219545,06
    220018,01
    220045,68
    220117,26
    220144,89
    220415,77
    220443,35
    220516,10
    220543,65
    221104,81
    221123,93
    221133,41
    221422,82
    221432,56
    221522,98
    221532,73
    222105,53
    222124,47
    222134,18
    222423,51
    222433,03
    222523,79
    222533,41
    223105,76
    223124,99
    223134,51
    2250110,89
    225047,28
    225119,75
    225146,29
    225417,34
    225444,20
    225518,34
    225544,92
    226019,07
    226045,91
    226117,69