§ 2
změněno 1. 1. 2019 zákonem 127/2018 Sb.
§ 2 Dělení pozemků (1) Pro účely této vyhlášky se pozemky, u kterých se určuje směrná hodnota, dělí na a) urbanizované stavební pozemky, kterými jsou 1. nezastavěné stavební pozemky v zastavěném území obce vymezeném podle stavebního zákona, a 2. pozemky nebo soubory pozemků vymezené a určené k umístění stavby územním rozhodnutím, regulačním plánem, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, nebo územním souhlasem, 3. pozemky evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, a to bez ohledu na skutečný rozsah jejich zastavění, pozemky zastavěné stavbou a další stavební pozemky zpravidla pod společným oplocením, tvořící funkční celek se stavbou nebo jednotkou, b) vybrané zemědělské pozemky, kterými jsou zemědělské pozemky podle § 15 odst. 2 zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, c) vybrané lesní pozemky, kterými jsou lesní pozemky podle § 15 odst. 2 zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, d) jiné pozemky, kterými jsou pozemky neuvedené v písmenech a) až c). (2) Nezastavěným stavebním pozemkem se s výjimkou zastavěného stavebního pozemku podle odstavce 3 pro účely této vyhlášky rozumí a) pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, b) pozemek nebo soubor pozemků, které byly určené k zastavění 1. regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, 2. územním rozhodnutím, 3. územním souhlasem, 4. společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, 5. veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, 6. ohlášením stavebnímu úřadu v případě, kdy územně plánovací informace nahradila územní rozhodnutí nebo územní souhlas, nebo 7. dodatečným povolením stavby, c) pozemek ve funkčním celku se stavbou nebo jednotkou uvedenou v § 15 odst. 3 zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí. (3) Zastavěným stavebním pozemkem se pro účely této vyhlášky rozumí pozemek zastavěný stavbou spojenou se zemí pevným základem bez ohledu na stav evidovaný v katastru nemovitostí. Za zastavěný stavební pozemek se nepovažuje pozemek, který je zastavěný pouze podzemním nebo nadzemním vedením včetně jejich příslušenství, podzemní stavbou, která nedosahuje úrovně terénu, podzemní částí a příslušenstvím stavby pro dopravu nebo vodní hospodářství netvořícími součást nadzemní stavby. Za zastavěný stavební pozemek se dále nepovažuje pozemek, který je zastavěný pouze oplocením nebo zpevněnou plochou do 25 m2.