§ 6
změněno 1. 1. 2019 zákonem 127/2018 Sb.
§ 6 Jednotková směrná hodnota urbanizovaného stavebního pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce (1) Jednotková směrná hodnota urbanizovaného stavebního pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce se určí podle vzorce JSHP = UZC, kde JSHP ....... jednotková směrná hodnota urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2, UZC ....... upravená základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2. (2) Upravená základní cena urbanizovaného stavebního pozemku se určí podle vzorce kde UZC ........ upravená základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2, ZC ........... základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2, P1 ............. koeficient druhu a účelu užití hlavní stavby podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P2 ............. koeficient charakteru zástavby v okolí pozemku podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P3 ............. koeficient polohy pozemku v obci podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P4 ............. koeficient dostupnosti inženýrských sítí v obci IP index cenového porovnání pro pozemek podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P5 ............. koeficient dostupnosti občanské vybavenosti v okolí pozemku podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P6 ............. koeficient hromadné dopravy podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P7 ............. koeficient dopravní dostupnosti a parkovacích možností podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P8 ............. koeficient vlivu trhu a nezaměstnanosti v obci a okolí podle přílohy č. 2 k této vyhlášce, P9 ............ koeficient povodňového rizika podle specifikace povodňových zón podle přílohy č. 2 k této vyhlášce. (3) Základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2 se určí pro a) vyjmenované obce nebo její oblasti v tabulce č. 1 přílohy č. 1 k této vyhlášce podle této tabulky, b) obce nevyjmenované v tabulce č. 1 přílohy č. 1 k této vyhlášce podle vzorce kde ZC ........... základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2, ZCv ......... základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2 v tabulce č. 1 přílohy č. 1 k této vyhlášce 1. vyjmenované obce okresu, ve kterém se obec nachází, kromě Františkových Lázní, Mariánských Lázní, Luhačovic a Poděbrad; je-li vyjmenovaná obec členěna na oblasti, považuje se za základní cenu urbanizovaného stavebního pozemku (ZCv) nejnižší ze základních cen urbanizovaného stavebního pozemku oblastí vyjmenované obce, 2. vyjmenovaného okresu, ve kterém se obec nachází, O1 ............ koeficient hodnota kvalitativního pásma znaku velikosti obce podle tabulky č. 3 přílohy č. 1 k této vyhlášce, O2 ............ koeficient hodnota kvalitativního pásma znaku hospodářsko-správního významu obce podle tabulky č. 3 přílohy č. 1 k této vyhlášce, O3 ............ koeficient hodnota kvalitativního pásma znaku polohy obce podle tabulky č. 3 přílohy č. 1 k této vyhlášce, O4 ............ koeficient hodnota kvalitativního pásma znaku technické infrastruktury v obci podle tabulky č. 3 přílohy č. 1 k této vyhlášce, O5 ............ koeficient hodnota kvalitativního pásma znaku dopravní obslužnosti obce podle tabulky č. 3 přílohy č. 1 k této vyhlášce, O6 ............ koeficient hodnota kvalitativního pásma znaku občanské vybavenosti v obci podle tabulky č. 3 přílohy č. 1 k této vyhlášce. (4) Index cenového porovnání pro pozemek se určí podle vzorce kde P1 hodnota kvalitativního pásma znaku druhu a účelu užití hlavní stavby podle tabulky č. 1 přílohy č. 2 k této vyhlášce, P8 hodnota kvalitativního pásma znaku povodňového rizika podle specifikace povodňových zón podle tabulky č. 1 přílohy č. 2 k této vyhlášce, Pi hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu cenového porovnání uvedeného v tabulce č. 1 přílohy č. 2 k této vyhlášce, i pořadové číslo znaku indexu cenového porovnání. (5) Je-li součet výměr všech nabývaných urbanizovaných stavebních pozemků ve funkčním celku se stavbou větší než 1000 m2, určí se jednotková směrná hodnota urbanizovaného stavebního pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce podle vzorce kde JSHP ....... jednotková směrná hodnota urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2, UZC ........ upravená základní cena urbanizovaného stavebního pozemku v Kč za m2, R ............. redukční koeficient. (56) Redukční koeficient se určí podle vzorce kde R .............. redukční koeficient, vpi ............ výměra urbanizovaného stavebního pozemku ve funkčním celku se stavbou v m2, i ................ pořadové číslo pozemku, n ............... počet pozemků. (67) Směrná hodnota Základní cena stavebního pozemku ve funkčním celku s hlavní stavbou se určí určená podle druhu a účelu užití hlavní stavby odstavce 3 se zaokrouhlí na celé koruny.