vyhlášené znění

  • * Rozdělení měst Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
  • ** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.
  • Index konstrukce a vybavení bytů

    Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

    Tabulka č. 2

    Index konstrukce a vybavení bytů Tabulka č. 2
    ZnakKvalitativní pásma
    ViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota
    Vi
    1Typ stavbyI.Budova - dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty-0,10
    II.Budova - panelová, nezateplená-0,05
    III.Budova - panelová, zateplená0
    IV.Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná0,10
    2Společné části domuI.Žádné z dále uvedených-0,01
    II.Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad0
    III.Komerční plochy, sauna nebo fitnes0,02
    IV.Garážové stání0,10
    V.Bazén0,15
    3Příslušenství domuI.Příslušenství snižující cenu bytu-0,05
    II.Bez dopadu na cenu bytu0
    III.Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..)0,10
    4Umístění bytu v doměI.1. PP nebo 5. NP a vyšší bez výtahu-0,05
    II.Ostatní podlaží nevyjmenované0
    III.2.-4. NP s výtahem0,05
    5Orientace obyt. místností ke světovým stranámI.Okna jen na sever nebo bez výhledu-0,01
    II.Ostatní světové strany - částečný výhled0
    III.Ostatní světové strany - s výhledem0,03
    6Základní příslušenství bytua)I.Bez vlastního příslušenství-0,15
    II.Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro-0,10
    III.Příslušenství úplné - standardní provedení0
    IV.Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem0,05
    V.Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství0,10
    7Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytemI.Standardní vybavení, bez dalších prostor-0,03
    II.Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje-0,01
    III.Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep)0
    IV.Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada0,04
    V.Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč, zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada0,05 až 0,10
    8Vytápění bytuI.Lokální na tuhá paliva-0,10
    II.Lokální na elektřinu nebo plyn-0,02
    III.Dálkové, ústřední, etážové0
    IV.Podlahové topení obytných místností0,07
    V.Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod.0,10
    9Kriterium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,10
    II.Mírně snižující cenu-0,05
    III.Bez vlivu na cenu0
    IV.Mírně zvyšující cenu0,05
    V.Významně zvyšující cenu0,10
    10Stavebně- technický stavb)I.Byt ve výborném stavu1,05*
    II.Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*
    III.Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*
    IV.Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*
    V.Byt ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce)0,40*
    Index konstrukce a vybavení:
    1. a) Základním příslušenstvím bytu se pro účely oceňování rozumí koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod.
    2. b) Stavebně technický stav se posuzuje u konstrukcí a vybavení, které patří k jednotce byt. Hodnotí se obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 21 odst. 2
  • * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

    s = 1 - 0,005 × y,

    kde

    y................stáří stavby v rocích,

    1 a 0,005 ......konstanty

    Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

  • Jde-li o stavbu, popřípadě byt po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.

    Jde-li o stavbu, popřípadě byt s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

    Příloha č. 28

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

    Příloha č. 28 Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
    Číslo položkySkupina dřevinPočet bonitních stupňůRozpětí obmýtí (let)Dřeviny ve skupině
    1smrk980 - 120smrk ztepilý, pichlavý, černý, sivý, omorika, Engelmanův, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrků)
    2jedle980 - 120jedle bělokorá, obrovská, ojíněná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí)
    3borovice980 - 120borovice lesní, černá, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic)
    4modřín980 - 120modřín evropský, modříny ostatní (resp. všechny druhy modřínů)
    5douglaska580 - 120douglaska tisolistá
    6buk9100 - 140buk lesní, habr obecný, javor mléč, klen, babyka, jasanolistý, javory ostatní, lípa srdčitá, velkolistá, plstnatá, jírovec maďál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorů a lip)
    7dub9120 - 160dub letní, slavonský, zimní,červený, pýřitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, ořešák královský, černý, platan javorolistý, třešeň ptačí, střemcha pozdní, hrušeň planá, jabloň letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáče kromě pajasanu, jasanů a akátů)
    8jasan380 - 120jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromě pajasanu všechny druhy jasanů)
    9olše560 - 80olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromě kaštanovníku všechny druhy olší)
    10osika360 - 80osika (resp. topol osika)
    11akát960 - 80akát trnovník
    12topol940 - 50topol linda, černý, ostatní topoly nešlechtěné, topoly šlechtěné, jíva, ostatní vrby, ostatní měkké listnáče (tzn. všechny druhy topolů, vrb a ostatních měkkých listnáčů)
    13bříza360 - 80bříza bradavičnatá, břízy ostatní, jeřáb ptačí, břek, muk (resp. všechny druhy bříz a jeřábů)

    Příloha č. 29

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

    (z absolutní výškové bonity - AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity - RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)

    Příloha č. 29 Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
    Skupiny dřevinVěkAbsolutní výškové bonity
    10121416182022242628303234363840
    Relativní výškové bonity
    Smrkdo 60--9776543321111-
    61-80--9876554321111-
    nad 80--9887654321111-
    Borovicedo 60-987654321111---
    61-80-987765321111---
    nad 80-988765431111---
    Jedledo 50----754321111111
    nad 50----865432111111
    Modříndo 50-987665421111---
    nad 50-987654321111---
    Douglaskacelý věk--------55555543
    Bukdo 80---876543211111-
    nad 80---87665431111-
    Dubdo 60-877654321111---
    61-80-987655421111---
    nad 80-987765421111---
    Jasancelý věk----333322111---
    Olšecelý věk----5543221-----
    Břízacelý věk-333332111------
    Osikacelý věk-333332111------
    Akátdo 5099987765--------
    nad 5098876654--------
    Topolcelý věk---99999876-----
    Habrdo 509987642---------
    nad 509986532---------

    V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 29 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.

    Příloha č. 30

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

    1. 1. skupina dřevin: SMRK
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8076,1367,7460,4352,5244,8139,9933,9529,4625,44
      10092,6382,4673,1863,0653,2646,9239,3933,5328,18
      120105,0794,3683,9372,0460,7852,1143,4436,8030,33
    1. 2. skupina dřevin: JEDLE
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8090,0679,9970,2062,1054,1847,3639,8333,0225,74
      100108,8795,6782,9572,4062,3353,8644,5835,7827,66
      120126,31110,4695,3182,0569,1658,8847,8237,5130,44
    1. 3. skupina dřevin: BOROVICE
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8044,9141,2836,9134,1829,1825,9621,0419,4319,43
      10045,7241,9337,5934,4029,8626,1821,5819,4319,43
      12047,0943,0338,8934,9730,5027,0322,4719,4319,43
    1. 4. skupina dřevin: MODŘÍN
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8058,4953,1347,4042,3034,8130,3326,3322,1517,77
      10064,8958,4151,6545,7838,6033,0028,0622,7517,77
      12071,4263,9656,4049,4342,1735,3929,4322,9617,77
    1. 5. skupina dřevin: DOUGLASKA
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      12345
      8098,2089,0079,9172,1765,22
      100108,2597,1886,0376,3867,53
      120117,36105,7593,4482,2671,44
    1. 6. skupina dřevin: BUK
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      10095,8487,7680,2572,9463,9656,8250,7244,7738,36
      120109,7899,5889,6980,3971,6763,2055,8748,5040,62
      140121,20109,3698,5186,5177,3268,3260,0751,8542,84
    1. 7. skupina dřevin: DUB
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      120103,4992,4281,8173,0265,4159,1252,3932,2630,70
      140114,58103,8292,8282,7273,7765,7057,2632,5130,70
      160121,80113,63104,1793,4382,7372,5162,1032,8630,70
    1. 8. skupina dřevin: JASAN
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)RVB)
      123
      8050,5143,0334,18
      10055,6847,1236,71
      12061,2951,3338,99
    1. 9. skupina dřevin: OLŠE
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      12345
      6016,7615,1012,4310,137,34
      8021,2618,0714,6011,608,42
    1. 10. skupina dřevin: OSIKA
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123
      608,256,604,84
      809,537,345,05
    1. 11. skupina dřevin: AKÁT
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      6024,7921,5818,335,7411,908,355,743,513,51
      8029,1025,4821,595,8714,609,575,873,513,51
    1. 12. skupina dřevin: TOPOL
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123456789
      4034,5430,5426,1222,6318,9415,7612,709,626,42
      5037,8034,1529,1725,2621,2317,7514,7911,367,42
    1. 13. skupina dřevin: BŘÍZA
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)
      123
      609,987,945,62
      8011,218,595,71

      Zakmenění = poměr kruhových ploch nebo hektarových zásob skutečných a uvedených v růstových tabulkách, vyjádřený v desetinách.

      Mýtní výtěž = smýcená porostní zásoba.

      Obmýtí = doba obmýtní = období od založení do smýcení porostu ve věku jeho mýtní zralosti.

    Příloha č. 31

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

    Příloha č. 31 Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
    Skupina dřevinVěk porostuNáklady na zajištěnou kulturu c
    1.rok2.rok3.rok4. rok5.rok
    Smrk9,8211,7112,5813,4914,2914,29
    Jedle18,2720,0721,0023,2224,3524,35
    Borovice13,1216,1717,9019,2419,4319,43
    Modřín13,3514,9816,8217,5217,7717,77
    Douglaska27,5429,1930,8432,0032,8632,86
    Buk18,6222,3023,5725,6026,8326,83
    Dub20,6824,2425,8428,3330,7030,70
    Jasan12,7316,7318,5620,4920,6020,60
    Olše3,333,853,984,104,134,13
    Osika3,103,363,493,623,673,67
    Akát2,753,153,403,483,513,51
    Topol1,952,012,282,412,502,50
    Bříza3,443,723,934,144,324,32

    Příloha č. 32

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

    1. 1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 80
      Příloha č. 32 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
      Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      1 - 5000000000
      6 - 100,100,100,100,080,070,070,060,080,09
      11 - 200,170,170,170,170,160,140,130,160,18
      21 - 300,280,280,290,290,290,260,250,280,31
      31 - 400,410,420,420,420,430,400,380,420,45
      41 - 500,560,560,570,570,580,550,540,570,60
      51 - 600,730,730,730,730,740,720,710,730,76
      61 - 700,890,890,900,900,900,890,880,900,91
      71 - 791,061,061,061,061,061,061,061,061,07
      80 a více1,151,151,151,151,151,151,151,151,15
    1. 1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 100
      Příloha č. 32 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
      Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      1 - 5000000000
      6 - 100,080,080,080,070,060,050,050,070,08
      11 - 200,130,130,140,130,130,110,100,130,15
      21 - 300,220,220,230,220,230,200,190,220,25
      31 - 400,330,320,330,330,340,310,300,330,36
      41 - 500,450,440,450,450,450,440,420,450,48
      51 - 600,570,570,570,570,580,570,560,580,61
      61 - 700,710,700,700,700,710,700,690,710,73
      71 - 800,840,830,830,830,830,840,830,840,86
      81 - 900,970,960,960,960,960,970,960,970,98
      91 - 991,091,091,091,091,091,091,091,091,09
      100 a více1,151,151,151,151,151,151,151,151,15
    1. 1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 120
      Příloha č. 32 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
      Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      1 - 5000000000
      6 - 100,070,070,060,060,050,050,040,060,07
      11 - 200,120,110,110,110,110,100,090,110,13
      21 - 300,190,190,190,190,190,180,170,190,22
      31 - 400,280,280,280,280,280,270,260,280,31
      41 - 500,380,380,380,380,380,380,360,380,42
      51 - 600,490,480,480,490,480,490,480,490,53
      61 - 700,610,600,590,590,590,610,600,610,64
      71 - 800,720,710,700,700,700,720,720,720,74
      81 - 900,840,820,810,810,810,840,830,830,85
      91 - 1000,940,930,920,920,910,940,940,930,95
      101 - 1101,031,021,021,021,011,031,031,031,04
      111 - 1191,111,111,111,111,101,111,111,111,11
      120 a více1,151,151,151,151,151,151,151,151,15
    1. 2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 80
      Příloha č. 32 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
      Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      1 - 5000000000
      6 - 100,080,080,070,060,060,060,060,040,00
      11 - 200,170,170,170,160,140,130,100,060,00
      21 - 300,290,300,310,300,270,240,190,150,00
      31 - 400,430,440,450,440,410,380,320,280,00
      41 - 500,580,590,600,590,570,540,480,440,00
      51 - 600,740,740,750,750,730,710,660,630,04
      61 - 700,900,900,910,910,900,880,850,840,37
      71 - 791,061,071,071,071,061,061,051,040,85
      80 a více1,151,151,151,151,151,151,151,151,15
    1. 2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 100
      Příloha č. 32 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
      Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      1 - 5000000000
      6 - 100,060,060,050,050,040,050,050,030,00
      11 - 200,130,140,130,130,110,100,080,050,00
      21 - 300,230,240,240,230,210,190,140,110,00
      31 - 400,330,340,350,350,320,300,240,210,00
      41 - 500,450,460,470,470,450,420,370,340,00
      51 - 600,570,580,590,590,570,550,500,480,02
      61 - 700,700,700,710,710,700,690,650,640,16
      71 - 800,830,830,840,840,840,830,800,790,36
      81 - 900,960,960,960,960,960,960,950,950,62
      91 - 991,081,091,091,091,091,091,091,090,95
      100 a více1,151,151,151,151,151,151,151,151,15
    1. 2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 120