oceňovací vyhláška

§ 9 Jiný pozemek (1) Cena jiného pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené. (2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, těžební a jim obdobné činnosti, nebo pozemku takto již užívaného, se určí podle vzorce kde ZCU = základní cena upravená pozemku v Kč za m2, ZC × k základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3, IP index polohy, který se určí podle vzorce kde ZCU . Pi hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle sloupce h, i pořadové číslo znaku indexu polohy, n počet znaků indexu polohy, 0,70 konstanta. (3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy pro těžební a jim obdobné činnosti nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, se určí podle vzorce kde ZCU základní cena upravená pozemku ve vymezeném prostoru v Kč za m2, ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3. V případě, k . že vymezený prostor pro povrchovou těžbu zasahuje na území více obcí, použije se pro výpočet nejnižší ze základních cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je takto určená základní cena nižší než polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, použije se pro výpočet polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru. IP index polohy obce, který se určí podle vzorce kde Pi hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle sloupce f, i pořadové číslo znaku indexu polohy, n počet znaků indexu polohy. V případě, že vymezený prostor pro povrchovou těžbu zasahuje na území více obcí, index polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž katastrálním území se pozemek nachází..... k koeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro a) skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště a rekreační plochy činí 0,70, b) terénní úpravy v souvislosti s těžební a jim obdobné činnosti jí obdobnou činností nebo s nimi ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, činí v městech obcích s počtem nad 250 000 obyvatel 0,40, v městech obcích s počtem od 5 000 do 250 000 obyvatel 0,50, v ostatních městech a obcích 0,60. Takto upravená základní cena činí nejméně 30 Kč za m2. (34) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební, ale je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, nebo část pozemku, kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti jiným předpisem, je cena určená podle § 4 odst. 1, vynásobená koeficientem 0,30. Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2. (45) Základní cena upravená pozemku hospodářsky nevyužitelného se určí podle průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené přirážkou za polohu podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce, a vynásobí se koeficientem 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2. (56) Základní cena upravená pozemku neuvedeného v odstavcích 2, 3 a, 4 a 5, který není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, a lze jej hospodářsky využít, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,04. (67) Základní cenu upravenou podle odstavce 5 6 lze snížit až o 50 % na základě věcného zdůvodnění, avšak základní cena upravená činí nejméně 10 Kč za m2.