oceňovací vyhláška

§ 9 Jiný pozemek (1) Cena jiného pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené. (2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné a, nebo manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, nebo pozemku takto již užívaného, se určí je cena určená podle vzorce kde ZCU základní cena upravená pozemku v Kč za m2, ZC základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3, IP IT index polohy trhu, který se určí podle vzorce kde Pi hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. § 4 v příloze č odst. 3 k této vyhlášce podle sloupce h 1, i pořadové číslo znaku indexu IP index polohy, n počet znaků indexu polohy který se určí podle § 4 odst. 1, 0,7050 konstanta. Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2. (3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy pro v souvislosti s těžební a jim obdobné činnosti jí obdobnou činností nebo s nimi ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, se určí zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce kde ZCU základní cena upravená pozemku ve vymezeném prostoru v Kč za m2, ZC základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3. V případě, že; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu zasahuje na území více obcí, použije se pro výpočet nejnižší ze základních cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je takto určená základní cena nižší než polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, použije se pro výpočet polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, IT index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1, IP index polohy obce, který se určí podle vzorce kde Pi hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. § 4 v příloze č odst. 3 k této vyhlášce podle sloupce f, i pořadové číslo znaku indexu polohy, n počet znaků indexu polohy. V případě, že 1; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu zasahuje na území více obcí, index polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž katastrálním území se pozemek nachází., k koeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, činí 0,40 v obcích s počtem nad 250 000 obyvatel, 0,40,50 v obcích s počtem od 5 000 do 250 000 obyvatel, 0,50,60 v ostatních obcích 0,60. Takto upravená základní cena činí nejméně 30 20 Kč za m2. (4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební, ale a) který je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, nebo část pozemku, kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti jiným předpisem, je cena určená podle § 4 odst. 1, vynásobená koeficientem 0,30, b) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby určené pro podnikání nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1, c) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby neurčené k podnikání a napojené alespoň na jednu inženýrskou síť, nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,70. Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2. (5) Základní cena upravená pozemku hospodářsky nevyužitelného se určí podle průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené přirážkou za polohu podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce, a vynásobí se koeficientem 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2. (6) Základní cena upravená pozemku neuvedeného v odstavcích 2, 3, 4 a 5, který není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, a lze jej hospodářsky využít, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,04. (7) Základní Tuto cenu upravenou podle odstavce 6 lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 % na základě věcného zdůvodnění, avšak základní cena upravená činí nejméně 10 Kč za m2.