Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)

účinné od 1. 1. 2009Konstrukce a vybavení bytů

účinné od 1. 1. 2009Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 2

účinné od 1. 1. 2009Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“

1. účinné od 1. 1. 200969. Příloha č. 20 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2009

   účinné od 1. 1. 2009„Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

   účinné od 1. 1. 2009Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1

   Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Základní cena (v Kč) za 1m3 obestavěného prostoru rekreační chaty a zahrádkářské chaty
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
   PRAHA 1
   PRAHA 2
   PRAHA 3
   PRAHA 4	5 010
   PRAHA 5	3 681
   PRAHA 6	3 836
   PRAHA 7	5 679
   PRAHA 8	4 290
   PRAHA 9	4 816
   PRAHA 10	3 523
   PRAHA 11	4 874
   PRAHA 12	5 231
   PRAHA 13	4 156
   PRAHA 14	3 615
   PRAHA 15	3 388
   PRAHA 16	3 365
   PRAHA 17	3 675
   PRAHA 18	4 849
   PRAHA 19	3 180
   PRAHA 20	3 641
   PRAHA 21	3 559
   PRAHA 22	2 993
   PRAHA 23	2 747
   PRAHA 24	4 213
   PRAHA 25	3 991
   PRAHA 26	3 688
   PRAHA 27	3 228
   PRAHA 28	2 988
   STŘEDOČESKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	1 692
   10 001 – 50 000	2 307
   2 001 – 10 000	3 552
   do 2 000 obyvatel	4 729
   JIHOČESKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 356
   10 001 – 50 000	2 140
   2 001 – 10 000	2 754
   do 2 000 obyvatel	2 935
   PLZEŇSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 401
   10 001 – 50 000	2 044
   2 001 – 10 000	2 556
   do 2 000 obyvatel	2 720
   Karlovarský kraj
   nad 50 000 obyvatel	2 054
   10 001 – 50 000	2 634
   2 001 – 10 000	1 763
   do 2 000 obyvatel	2 327
   ÚSTECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	1 622
   10 001 – 50 000	1 654
   2 001 – 10 000	1 701
   do 2 000 obyvatel	2 246
   LIBERECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 630
   10 001 – 50 000	2 544
   2 001 – 10 000	2 092
   do 2 000 obyvatel	3 143
   KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 495
   10 001 – 50 000	2 180
   2 001 – 10 000	2 078
   do 2 000 obyvatel	2 886
   PARDUBICKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	1 742
   10 001 – 50 000	1 760
   2 001 – 10 000	1 994
   do 2 000 obyvatel	2 591
   VYSOČINA KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	1 648
   10 001 – 50 000	1 873
   2 001 – 10 000	1 867
   do 2 000 obyvatel	2 705
   BRNO
   BRNO 1
   BRNO 2	2 931
   BRNO 3	3 310
   BRNO 4	2 880
   BRNO 5	2 188
   BRNO 6	2 220
   BRNO 7	2 536
   BRNO 8	3 487
   BRNO 9	3 005
   BRNO 10	3 364
   BRNO 11	3 161
   BRNO 12	3 053
   JIHOMORAVSKÝ KRAJ –(KROMĚ BRNA)
   10 001 – 50 000	1 776
   2 001 – 10 000	2 344
   do 2 000 obyvatel	2 543
   OLOMOUCKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 058
   10 001 – 50 000	1 865
   2 001 – 10 000	1 937
   do 2 000 obyvatel	2 161
   ZLÍNSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 330
   10 001 – 50 000	1 862
   2 001 – 10 000	2 219
   do 2 000 obyvatel	2 412
   MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	1 815
   10 001 – 50 000	1 821
   2 001 – 10 000	2 492
   do 2 000 obyvatel	2 716

   účinné od 1. 1. 2009Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

   účinné od 1. 1. 2009Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 2

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

   Znak		Kvalitativní pásma
   Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota Vi
   1	Druh stavby	I.	Zahrádkářská chata	0,02
   		II.	Rekreační chata	0
   2	Svislé konstrukcea)	I.	Dřevěné jednostranně obíjené	-0,05
   		II.	Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně	-0,03
   		III.	Montované na bázi dřevní hmoty	0
   		IV.	Dřevěné srubové	0,02
   		V.	Zděné tl. více jak 30 cm	0,05
   3	Střešní konstrukce	I.	Krov neumožňující zřízení podkroví	-0,01
   		II.	Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)	0
   		III.	Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby	0,03
   4	Napojení stavby na sítě	I.	Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie	-0,06
   		II.	Elektr. proud, voda, žumpa (septik)	0
   		III.	Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)	0,06
   5	Vybavení	I.	Bez zákl. příslušenství	-0,10
   		II.	Pouze WC suché nebo i mino stavbu	-0,06
   		III.	WC ve stavbě	0
   		IV.	WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout	0,10
   		V.	WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),	0,15
   6	Vytápění stavby	I.	Bez vytápění	-0,06
   		II.	Lokální vytápění	0
   		III.	ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva	0,05
   		IV.	Ostatní druhy vytápění	0,10
   7	Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 včetně)	I.	Snižující hodnotu stavby	-0,08
   		II.	Bez příslušenství	-0,04
   		III.	Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty	0
   		IV.	Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)	0,04
   		V.	Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)	0,08až0,20
   8	Výměra pozemků užívané se stavbou	I.	Pouze zastavěný stavbou	-0,05
   		II.	Do 400 m2	0
   		III.	Nad 400 m	0,03
   9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,15
   		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
   		III.	Bez vlivu na cenu	0
   		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
   		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,15
   10	Stavebně- technický stav	I.	stavba ve výborném stavu	1,25*
   		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
   		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
   		VI.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
   		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,45*
   Index konstrukce a vybavení:

   účinné od 1. 1. 2009^a) Začleňuje se podle převažující svislé obvodové konstrukce, pokud nelze určit, ocení se celá stavba nákladovým způsobem.

   účinné od 1. 1. 2009* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

   ▪	A	- pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo stavba po celkové rekonstrukci)	1
   ▪	B	- pro stavby stáří od 20 do 30 let včetně	0,9
   ▪	C	- pro stavby stáří od 30 do 50 let včetně	0,8
   ▪	D	- pro stavby stáří od 50 do 80 let včetně	0,7
   ▪	E	- pro stavby starší než 80 let	0,6

   účinné od 1. 1. 2009Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

1. účinné od 1. 1. 200970. Za přílohou č. 20 se vkládá příloha č. 20a, která včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2009

   účinné od 1. 1. 2009„Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

   účinné od 1. 1. 2009Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1

   Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základ. cena (Kč/m3)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
   Praha 1
   Praha 2
   Praha 3	8 529
   Praha 4	10 332
   Praha 5	8 809
   Praha 6	13 030
   Praha 7	10 658
   Praha 8	6 850
   Praha 9	4 046
   Praha 10	5 351
   Praha 11	6 793
   Praha 12	6 435
   Praha 13	6 210
   Praha 14	6 266
   Praha 15	6 383
   Praha 16	6 824
   Praha 17	5 659
   Praha 18	6 772
   Praha 19	7 111
   Praha 20	8 941
   Praha 21	7 973
   Praha 22	6 823
   Praha 23	6 034
   Praha 24	6 400
   Praha 25	5 438
   Praha 26	5 725
   Praha 27	4 335
   Praha 28	7 984
   STŘEDOČESKÝ KRAJ
   Benešov	3 935
   Beroun	7 068
   Kladno	3 849
   Kolín	2 911
   Kutná Hora	3 704
   Mělník	4 185
   Mladá Boleslav	4 524
   Nymburk	3 083
   Poděbrady	4 159
   Praha – východ*	6 292
   Praha – západ*	7 884
   Příbram	3 347
   Rakovník	4 110
   10 001 – 50 000	4 092
   2 001 – 10 000	4 697
   do 2 000 obyvatel	4 215
   JIHOČESKÝ KRAJ
   České Budějovice	4 212
   Český Krumlov	4 305
   Jindřichův Hradec	4 141
   Písek	3 088
   Prachatice	2 788
   Strakonice	2 809
   Tábor	3 004
   2 001 – 10 000	3 523
   do 2 000obyvatel	3 311
   PLZEŇSKÝ KRAJ
   Plzeň 1	5 198
   Plzeň 2	4 022
   Plzeň 3	4 672
   Domažlice	2 842
   Klatovy	2 761
   Rokycany	3 552
   Tachov	2 683
   10 001 – 50 000	3 047
   2 001 – 10 000	3 553
   do 2 000 obyvatel	3 299
   KARLOVARSKÝ KRAJ
   Karlovy Vary 1	6 583
   Karlovy Vary 2	4 992
   Karlovy Vary 3	4 631
   Karlovy Vary 4	4 448
   Cheb	2 695
   Františkovy lázně	3 423
   Mariánské lázně	2 755
   Sokolov	3 487
   10 001 – 50 000	2 694
   2 001 – 10 000	3 176
   do 2 000 obyvatel	2 728
   ÚSTECKÝ KRAJ
   Děčín	3 194
   Chomutov	2 771
   Litoměřice	3 496
   Louny	2 610
   Most	3 582
   Teplice	3 262
   Ústí nad Labem	3 018
   10 001 – 50 000	2 701
   2 001 – 10 000	2 971
   do 2 000 obyvatel	2 727
   LIBERECKÝ KRAJ
   Česká Lípa	2 992
   Jablonec nad Nisou	3 424
   Liberec	4 090
   Semily	3 284
   10 001 – 50 000	3 878
   2 001 – 10 000	3 735
   do 2 000 obyvatel	3 538
   KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
   Hradec Králové	4 799
   Jičín	3 206
   Náchod	2 514
   Rychnov nad Kn.	2 189
   Trutnov	2 691
   10 001 – 50 000	3 266
   2 001 – 10 000	3 219
   do 2 000 obyvatel	3 474
   PARDUBICKÝ KRAJ
   Chrudim	3 185
   Pardubice	3 549
   Svitavy	3 016
   Ústí nad Orlicí	2 338
   10 001 – 50 000	2 838
   2 001 – 10 000	3 060
   do 2 000 obyvatel	2 964
   VYSOČINA KRAJ
   Havlíčkův Brod	4 655
   Jihlava	3 148
   Pelhřimov	2 257
   Třebíč	2 929
   Žďár nad Sázavou	2 619
   10 001 – 50 000	2 828
   2 001 – 10 000	2 379
   do 2 000 obyvatel	2 231
   JIHOMORAVSKÝ KRAJ
   Brno 1
   Brno 2	4 147
   Brno 3	5 367
   Brno 4	4 955
   Brno 5	5 150
   Brno 6	4 937
   Brno 7	5 103
   Brno 8	6 866
   Brno 9	6 151
   Brno 10	5 108
   Brno 11	6 246
   Brno 12	3 431
   Blansko	3 124
   Břeclav	3 222
   Hodonín	3 045
   Vyškov	2 882
   Znojmo	3 401
   10 001 – 50 000	2 963
   2 001 – 10 000	2 950
   do 2 000 obyvatel	3 089
   OLOMOUCKÝ KRAJ
   Jeseník	2 260
   Olomouc	4 378
   Prostějov	3 311
   Přerov	3 549
   Šumperk	2 860
   10 001 – 50 000	3 084
   2 001 – 10 000	2 972
   do 2 000 obyvatel	2 488
   ZLÍNSKÝ KRAJ
   Kroměříž	3 233
   Luhačovice	3 514
   1 Uherské Hradiště	3 120
   Vsetín	3 206
   Zlín	4 230
   10 001 – 50 000	3 441
   2 001 – 10 000	2 676
   do 2 000 obyvatel	2 416
   MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   Ostrava 1	3 088
   Ostrava 2	3 150
   Ostrava 3	2 888
   Ostrava 4	2 968
   Ostrava 5	2 991
   Ostrava 6	2 277
   Ostrava 7	3 359
   Ostrava 8	3 298
   Ostrava 9	3 998
   Ostrava 10	3 672
   Ostrava 11	3 364
   Ostrava 12	4 245
   Bruntál	2 113
   Frýdek-Místek	2 305
   Havířov	3 238
   Karviná	2 766
   Nový Jičín	2 451
   Opava	2 681
   10 001 – 50 000	2 699
   2 001 – 10 000	2 780
   do 2 000 obyvatel	2 898

   účinné od 1. 1. 2009* Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez rozlišení podle počtu obyvatel.

   účinné od 1. 1. 2009Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků

   účinné od 1. 1. 2009Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 2

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

   Znak		Kvalitativní pásma
   Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota Vi
   1	Druh stavby	I.	Rekreační chalupa a rekreační domek	-0,02
   		II.	Dvojdomek, dům řadový	-0,01
   		III.	Samostatný rodinný dům	0
   2	Provedení obvodových stěna)	I.	Typ 1 - Na bázi dřevní hmoty nezateplené nebo zdivo smíšené	-0,08
   		II.	Typ 2 - Železobetonová nezateplená	-0,01
   		III.	Typ 3 - Cihelné nebo tvárnicové zdivo	0
   		IV.	Typ 4 - Dřevostavby (novostavby) a stavby zateplené	0,04
   		V.	Typ 5 - Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd.	0,10
   3	Tloušťka obvod, stěn	I.	méně jak 45 cm	-0,02
   		II.	45 cm	0
   		III.	více jak 45 cm	0,03
   4	Podlažnostb)	I.	Hodnota větší než 2	0
   		II.	Hodnota více jak 1 do 2 včetně	0,01
   		III.	Hodnota 1	0,02
   5	Napojení na veřejné sítě (přípojky)	I.	Žádné nebo pouze přípojka elektr. energie	-0,10
   		II.	Přípojka elektro, vl. studna na pozemku	-0,05
   		III.	Přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku	0
   		IV.	Přípojka elektro voda, napoj, na veřej, kanál, nebo domovní čistírna	0,04
   		V.	Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan	0,08
   6	Způsob vytápění stavby	I.	Lokální na tuhá paliva	-0,08
   		II.	Lokální vytápění el. nebo plynem,	-0,04
   		III.	Ústřední, etážové, dálkové	0
   		IV.	Převažující části vytápění podlahové, teplovzdušné vytápění	0,05
   		V.	Ostatní druhy vytápění (např. solární, tepelná čerpadla, stěn. vytápění)	0,06 až 0,10
   7	Zákl. příslušenství v RDc)	I.	Bez základního příslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC	-0,10
   		II.	Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD	-0,05
   		III.	Úplné - standardní provedení	0
   		IV.	Úplné nadstandard, nebo více zákl. přísl. standard, proved.,prádelna	0,05
   		V.	Více základních příslušenství nadstandardního provedení	0,06 až 0,10
   8	Ostatní vybavení v RD	I.	Bez dalšího vybavení	0
   		II.	Např. sauna, centrál.vysavač, zimní zahrad., vířivé vany, vnitřní bazén	0,01 až 0,25
   9	Venkovní úpravy	I.	Zanedbatelného rozsahu	-0,05
   		II.	Minimálního rozsahu	-0,03
   		III.	Standardního rozsahu a provedení	0
   		IV.	Většího rozsahu nebo nadstand. provedení	0,04
   		V.	Nadstandardní provedení a rozsah	0,05
   10	Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD	I.	Snižující hodnotu RD	-0,01 až -0,03
   		II.	Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m2	0
   		III.	Standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2	0,05 až 0,10
   11	Pozemky ve funkčním celku se stavbou	I.	Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m2	-0,01
   		II.	Od 300 m2 do 800 m2 celkem	0
   		III.	Nad 800 m2 celkem	0,01
   12	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,10
   		II.	Mírně snižující cenu	-0,01 až -0,05
   		III.	Bez vlivu na cenu	0
   		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,01 až 0,05
   		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,10
   13	Stavebně- technický stav	I.	stavba ve výborném stavu	1,25*
   		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
   		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
   		IV.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
   		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,45*
   Index konstrukce a vybavení:

   účinné od 1. 1. 2009^a) Začleňuje se podle převažující svislé obvodové konstrukce, pokud nelze stanovit, ocení se celá stavba nákladovým způsobem.

   účinné od 1. 1. 2009^b) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1.NP - nutno doložit výpočtem.

   účinné od 1. 1. 2009^c) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.

   účinné od 1. 1. 2009* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

   ▪	A	- pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo stavba po celkové rekonstrukci):	1
   ▪	B	- pro stavby stáří od 20 do 30 let včetně:	0,9
   ▪	C	- pro stavby stáří od 30 do 50 let včetně:	0,8
   ▪	D	- pro stavby stáří od 50 do 80 let včetně:	0,7
   ▪	E	- pro stavby starší než 80 let:	0,6

   účinné od 1. 1. 2009Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

1. účinné od 1. 1. 200971. Příloha č. 21 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2009

   účinné od 1. 1. 2009„Příloha č. 21 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

   účinné od 1. 1. 2009Úprava základních cen stavebních pozemků

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Úprava základních cen stavebních pozemků Tabulka č. 1

   Číslo položky		Důvod úpravy ceny stavebního pozemku	Srážka %	Přirážka %
   1.1		pozemek v obci uvedené v odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) se zřetelem na její významnost z hlediska zeměpisného, kulturního a hospodářského	do 20	do 80
   1.2		výhodnost polohy pozemku na území obce z hlediska účelu užití stavby na něm zřízené, popřípadě k jejímu zřízení určeného
   	1.2.1	- ve městě podle odstavce 1 písmeno a)	do 60	do 250
   	1.2.2	- ve městech podle odstavce 1 písmeno c), e)	do 50	do 200
   	1.2.3	- ve městech podle odstavce 1 písmeno g), i)	do 40	do 165
   	1.2.4	- v ostatních obcích	do 30	do 125
   1.3		pozemek určený pro stavbu s komerční využitelností nebo takovou stavbou již zastavěný, např. budovami administrativními, hotely, restauracemi, prodejnami, obchodními domy, domy služeb, parkovišti apod.	-	do 150

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 2

   účinné od 1. 1. 2009

   Konstrukce a vybavení bytů Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Úprava základních cen stavebních pozemků Tabulka č. 1 Tabulka č. 2

   Číslo položky		Důvod úpravy ceny stavebního pozemku	Srážka %	Přirážka %
   2.1		přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	do 10	-
   2.2		není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	do 5	-
   2.3		není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	do 7	-
   2.4		není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost od rozvodu elektrické energie je větší než 200 m	do 8	-
   2.5		nepříznivé docházkové vzdálenosti k zastávce veřejné dopravy (ČSAD, MHD apod.) - více než 1,5 km	do 5	-
   2.6		negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)	do 10	-
   2.7		svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ	do 4	-
   2.8		ztížené základové podmínky
   	2.8.1	- svažitost terénu nad 15 % v převažující části pozemku	do 4	-
   	2.8.2	- hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	do 5	-
   	2.8.3	- únosnost základové půdy při odvozeném normovaném namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry	do 5	-
   2.9		omezení užívání pozemku
   	2.9.1	- ochranné pásmo 4)	do 5	-
   	2.9.2	- chráněná krajinná oblast5)	do 3	-
   	2.9.3	- národní park6)	do 3	-
   	2.9.4	- stavba pod povrchem pozemku	do 5	-
   	2.9.5	- zátopové území obce stanovené vodohospodářským orgánem	do 25	-
   	2.9.6	- stavební uzávěra	do 5	-
   2.10		nezastavěný pozemek s neupraveným povrchem přírodního sportoviště mimo funkční celek s tímto sportovištěm	do 25	-
   2.11		pozemek s možností jeho napojení na veřejný rozvod plynu	-	do 10

   účinné od 1. 1. 2009Tabulka č. 3