Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

§ 1

účinné od 1. 1. 2007Tato vyhláška upravuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) obsahové náležitosti ohlášení stavby, žádosti o stavební povolení, oznámení stavby ve zkráceném stavebním řízení, oznámení o užívání stavby, žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, oznámení změny v užívání stavby, ohlášení odstranění stavby a dokladů k nim připojovaných,
2. účinné od 1. 1. 2007b) obsahové náležitosti rozhodnutí a opatření stavebního úřadu, kterými se povoluje provedení staveb, veřejnoprávní smlouvy, kterou lze nahradit stavební povolení, kolaudačního souhlasu, rozhodnutí o změně v užívání stavby, povolení k odstranění stavby a rozhodnutí, jímž se poskytuje stavební příspěvek, a
3. účinné od 1. 1. 2007c) náležitosti výzvy ke zjednání nápravy a rozsah zjišťování při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby.

§ 2

účinné od 1. 1. 2007Podle této vyhlášky se postupuje u všech druhů staveb, terénních úprav a zařízení, pokud zvláštní právní předpis¹) upravující doklady k žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitosti povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu nestanoví jinak.

§ 3

účinné od 1. 1. 2007Náležitosti ohlášení

účinné od 1. 1. 2007Ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 2 písm. a) až d) stavebního zákona, změny takové stavby (§ 2 odst. 5 stavebního zákona) a změny takové stavby před dokončením (§ 118 odst. 4 stavebního zákona), která podléhala ohlášení, stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 1 k této vyhlášce. K ohlášení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 1 k této vyhlášce.

§ 4

účinné od 1. 1. 2007Žádost o stavební povolení

účinné od 1. 1. 2007Žádost o stavební povolení stavebník podává na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 2 k této vyhlášce. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 2 k této vyhlášce.

§ 5

účinné od 1. 1. 2007Stavební povolení kromě obecných náležitostí rozhodnutí podle správního řádu obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), která je stavebníkem,
2. účinné od 1. 1. 2007b) druh a účel povolované stavby nebo její změny, u dočasné stavby dobu jejího trvání,
3. účinné od 1. 1. 2007c) parcelní čísla pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých se stavba povoluje, popřípadě číslo popisné stavby, jejíž změna se povoluje,
4. účinné od 1. 1. 2007d) podmínky pro provedení stavby, především z hlediska její komplexnosti a plynulosti, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, odvádění povrchových vod, úprav okolí stavby, ochrany zeleně nebo jejího přemístění, popřípadě též podmínky pro užívání stavby nebo odstranění stavby,
5. účinné od 1. 1. 2007e) rozhodnutí o námitkách účastníků řízení.

§ 6

účinné od 1. 1. 2007(1) Ve stavebním povolení se

1. účinné od 1. 1. 2007a) zabezpečí plnění požadavků uplatněných dotčenými orgány, nejsou-li stanoveny správními rozhodnutími, případně požadavků vlastníků technické infrastruktury k napojení na ni,
2. účinné od 1. 1. 2007b) uloží povinnost oznámit termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět,
3. účinné od 1. 1. 2007c) stanoví termín dokončení stavby,
4. účinné od 1. 1. 2007d) může za podmínek uvedených v § 122 odst. 1 stavebního zákona stanovit, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu.

účinné od 1. 1. 2007(2) Stavební povolení dále obsahuje podmínky, v nichž se podle potřeby stanoví

1. účinné od 1. 1. 2007a) fáze výstavby, které musí být oznámeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby,
2. účinné od 1. 1. 2007b) vymezení nezbytného rozsahu staveniště,
3. účinné od 1. 1. 2007c) předložení statických výpočtů,
4. účinné od 1. 1. 2007d) provedení zkušebního provozu.

účinné od 1. 1. 2007(3) Při spojení územního a stavebního řízení se samostatným výrokem stanoví podmínky pro umístění stavby.

účinné od 1. 1. 2007(4) Při spojení stavebního řízení s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).

§ 7

účinné od 1. 1. 2007Náležitosti štítku

účinné od 1. 1. 2007Štítek, který stavební úřad zašle stavebníkovi, obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) označení stavby,
2. účinné od 1. 1. 2007b) označení stavebníka,
3. účinné od 1. 1. 2007c) označení stavebního podnikatele; pokud není znám, vymezí se na štítku místo, na které stavebník uvede údaje o vybraném stavebním podnikateli, kterého před zahájením realizace stavby oznámí stavebnímu úřadu,
4. účinné od 1. 1. 2007d) označení stavebního úřadu, který stavbu povolil,
5. účinné od 1. 1. 2007e) číslo jednací stavebního povolení a datum nabytí právní moci,
6. účinné od 1. 1. 2007f) stanovený termín dokončení stavby.

§ 8

účinné od 1. 1. 2007Náležitosti veřejnoprávní smlouvy

účinné od 1. 1. 2007(1) Veřejnoprávní smlouva obsahuje označení smluvních stran a označení osob, které by byly účastníky stavebního řízení.

účinné od 1. 1. 2007(2) Pro náležitosti veřejnoprávní smlouvy, která nahrazuje stavební povolení, se ustanovení § 5 a 6 použijí obdobně.

účinné od 1. 1. 2007(3) Přílohu veřejnoprávní smlouvy tvoří projektová dokumentace, zpracovaná v rozsahu projektové dokumentace předkládané ke stavebnímu řízení. Stavební úřad uvede na projektovou dokumentaci číslo jednací a datum uzavření veřejnoprávní smlouvy.

§ 9

účinné od 1. 1. 2007Oznámení stavebnímu úřadu, že navrhovaná stavba byla posouzena autorizovaným inspektorem a je způsobilá k realizaci, podává stavebník na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 3 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 3 k této vyhlášce.

§ 10

účinné od 1. 1. 2007Obsah a struktura certifikátu

účinné od 1. 1. 2007(1) Autorizovaný inspektor v certifikátu, kterým stvrzuje, že ověřil projektovou dokumentaci a připojené podklady a že navrhovaná stavba může být provedena, uvede

1. účinné od 1. 1. 2007a) identifikační údaje stavebníka podle § 5 písm. a),
2. účinné od 1. 1. 2007b) druh, účel a dobu trvání stavby,
3. účinné od 1. 1. 2007c) identifikační údaje o projektové dokumentaci stavby podle údajů na rozpisce dokumentace,
4. účinné od 1. 1. 2007d) průběh posuzování navrhované stavby, včetně závěrů jednání s osobami, které uplatnily námitky proti provedení stavby,
5. účinné od 1. 1. 2007e) jak projektová dokumentace respektuje požadavky dotčených orgánů a vlastníků dopravní a technické infrastruktury, popřípadě specifikaci dokladů o jednání s nimi,
6. účinné od 1. 1. 2007f) své jméno a příjmení, podpis, otisk razítka a datum vydání certifikátu.

účinné od 1. 1. 2007(2) Autorizovaný inspektor k certifikátu připojí

1. účinné od 1. 1. 2007a) návrh plánu kontrolních prohlídek stavby,
2. účinné od 1. 1. 2007b) souhlasná závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy,
3. účinné od 1. 1. 2007c) vyjádření osob, které by byly účastníky stavebního řízení; pokud uplatnily námitky, připojí též protokol o výsledku projednání a vypořádání jejich námitek.

§ 11

účinné od 1. 1. 2007Oznámení o užívání stavby

účinné od 1. 1. 2007Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 k této vyhlášce.

§ 12

účinné od 1. 1. 2007Kolaudační souhlas

účinné od 1. 1. 2007(1) Žádost o vydání kolaudačního souhlasu stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 5 k této vyhlášce. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 5 k této vyhlášce.

účinné od 1. 1. 2007(2) Kolaudační souhlas obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), která je stavebníkem,
2. účinné od 1. 1. 2007b) označení a místo stavby,
3. účinné od 1. 1. 2007c) datum a číslo jednací stavebního povolení nebo veřejnoprávní smlouvy anebo jméno a příjmení autorizovaného inspektora a datum jím vydaného certifikátu,
4. účinné od 1. 1. 2007d) údaje o zkušebním provozu, popřípadě o předčasném užívání stavby,
5. účinné od 1. 1. 2007e) datum konání a výsledek závěrečné kontrolní prohlídky,
6. účinné od 1. 1. 2007f) vymezení účelu užívání stavby.

§ 13

účinné od 1. 1. 2007Oznámení změny v užívání stavby se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 6 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 6 k této vyhlášce.

§ 14

účinné od 1. 1. 2007(1) Souhlas stavebního úřadu se změnou v užívání stavby nebo rozhodnutí o změně v užívání stavby, která není podmíněna provedením změny stavby, obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) označení stavby (dosavadní účel) a místo stavby včetně čísla popisného,
2. účinné od 1. 1. 2007b) vymezení nového účelu užívání stavby.

účinné od 1. 1. 2007(2) V rozhodnutí o změně v užívání stavby se kromě náležitostí podle odstavce 1 dále stanoví podmínky pro nový účel užívání stavby, kterými se zajistí ochrana veřejných zájmů, práv a oprávněných zájmů účastníků řízení a bezbariérové užívání stavby, pokud je právním předpisem vyžadováno.

§ 15

účinné od 1. 1. 2007Ohlášení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení

účinné od 1. 1. 2007Ohlášení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení její vlastník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 7 k této vyhlášce. K ohlášení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 7 k této vyhlášce.

§ 16

účinné od 1. 1. 2007Povolení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení

účinné od 1. 1. 2007(1) Povolení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), která je vlastníkem stavby, nebo které se odstranění stavby povoluje,
2. účinné od 1. 1. 2007b) údaje o místu a účelu stavby,
3. účinné od 1. 1. 2007c) lhůtu pro odstranění stavby,
4. účinné od 1. 1. 2007d) způsob provedení bouracích prací,
5. účinné od 1. 1. 2007e) povinnost oznámit před zahájením bouracích prací název a sídlo stavebního podnikatele, který bude práce provádět, nebo jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu osoby, která bude vykonávat stavební dozor při svépomocném provádění bouracích prací u stavby, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení.

účinné od 1. 1. 2007(2) Rozhodnutí dále obsahuje podmínky, kterými se podle potřeby zajistí

1. účinné od 1. 1. 2007a) dodržení konkrétních technických předpisů,
2. účinné od 1. 1. 2007b) dodržení požadavků dotčených orgánů,
3. účinné od 1. 1. 2007c) ochrana práv účastníků řízení,
4. účinné od 1. 1. 2007d) povinnost oznámit určité stadium bouracích prací stavebnímu úřadu pro provedení kontrolní prohlídky,
5. účinné od 1. 1. 2007e) postup a způsob bouracích prací, zejména zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury, provozu na přilehlých komunikacích,
6. účinné od 1. 1. 2007f) úprava pozemku po odstranění stavby, nezávadné odvádění povrchových vod, vysázení zeleně,
7. účinné od 1. 1. 2007g) předání dokumentace odstraňované stavby stavebnímu úřadu pro účely jejího uložení.

účinné od 1. 1. 2007(3) V případě spojení řízení o odstranění stavby s řízením podle § 141 stavebního zákona budou samostatným výrokem stanoveny podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).

§ 17

účinné od 1. 1. 2007Výzva ke zjednání nápravy

účinné od 1. 1. 2007Výzva ke zjednání nápravy obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu, respektive název a sídlo osoby, které je výzva určena (stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, vlastník stavby),
2. účinné od 1. 1. 2007b) zjištěnou závadu a způsob zjednání nápravy nebo požadavek bezodkladného zastavení nepovolených stavebních prací anebo výčet dokladů, které mají být předloženy, popřípadě jiný důvod výzvy,
3. účinné od 1. 1. 2007c) lhůtu pro splnění výzvy,
4. účinné od 1. 1. 2007d) upozornění na následky nevyhovění výzvě.

§ 18

účinné od 1. 1. 2007Rozsah zjišťování při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby

účinné od 1. 1. 2007(1) Při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby stavební úřad kontroluje části stavby, které budou zakryty, případně trvale nepřístupné, jejichž vadné provedení by mohlo ohrozit bezpečnost a užitné vlastnosti stavby.

účinné od 1. 1. 2007(2) U rozestavěné stavby se kontroluje provádění prací z hledisek stanovených stavebním zákonem a dále zejména

1. účinné od 1. 1. 2007a) správnost vytýčení prostorové polohy stavby,
2. účinné od 1. 1. 2007b) hladina spodní vody a opatření proti jejímu působení na spodní stavbu,
3. účinné od 1. 1. 2007c) provedení ležatých potrubí pro odvádění odpadních a srážkových vod,
4. účinné od 1. 1. 2007d) provádění nosných konstrukcí,
5. účinné od 1. 1. 2007e) provádění kompletačních konstrukcí (například střešní plášť, dělicí konstrukce, skladba podlah) z hlediska požadavků na stavby stanovených obecnými požadavky na výstavbu,
6. účinné od 1. 1. 2007f) provádění technických zařízení stavby,
7. účinné od 1. 1. 2007g) provádění přípojek a napojení na technickou infrastrukturu,
8. účinné od 1. 1. 2007h) splnění požadavků požární ochrany, civilní ochrany, ochrany veřejného zdraví a životního prostředí,
9. účinné od 1. 1. 2007i) splnění požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.

§ 19

účinné od 1. 1. 2007Stavební příspěvek

účinné od 1. 1. 2007Rozhodnutí, jímž stavební úřad poskytuje stavební příspěvek, obsahuje

1. účinné od 1. 1. 2007a) označení rozhodnutí, kterým byly nařízeny nezbytné úpravy,
2. účinné od 1. 1. 2007b) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), které je stavební příspěvek poskytován, a kdy o něj požádala,
3. účinné od 1. 1. 2007c) účel, na který se stavební příspěvek poskytuje, ze kterého musí být zřejmé, že jde o náklady na provedení nařízených nezbytných úprav,
4. účinné od 1. 1. 2007d) výši příspěvku a způsob jeho poskytnutí,
5. účinné od 1. 1. 2007e) název a sídlo banky, jejímž prostřednictvím bude příspěvek vyplácen,
6. účinné od 1. 1. 2007f) termíny a způsob kontroly provedených prací na místě a ověřování přiměřenosti fakturovaných částek,
7. účinné od 1. 1. 2007g) podmínky pro vyplácení příspěvku.

§ 20

účinné od 1. 1. 2007Účinnost