Platné znění

Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva financí o opatřování pozemků pro výstavbu rodinných domků

účinné od 1. 10. 1972

účinné od 1. 10. 197266

účinné od 1. 10. 1972VYHLÁŠKA

účinné od 1. 10. 1972federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a federálního ministerstva financí

účinné od 1. 10. 1972ze dne 21. srpna 1972

účinné od 1. 10. 1972o opatřování pozemků pro výstavbu rodinných domků

účinné od 1. 10. 1972Federální ministerstvo pro technický a investiční rozvoj a federální ministerstvo financí stanoví v dohodě se Státní plánovací komisí podle § 16 zák. č. 84/1958 Sb., o územním plánování, § 31 odst. 2 písm. c) zák. č. 87/1958 Sb., o stavebním řádu, § 391 hospodářského zákoníku č. 109/1964 Sb., ve znění zákona č. 138/1970 Sb., a § 53 zákona č. 133/1970 Sb., o působnosti federálních ministerstev:

účinné od 1. 10. 1972

§ 1

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 1

účinné od 1. 10. 1972Účelem této vyhlášky je zabezpečit úkoly státního plánu rozvoje národního hospodářství ve výstavbě rodinných domků jako součásti komplexní bytové výstavby včasným opatřením stavebních pozemků vhodných pro zástavbu rodinnými domky.

§ 2

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 2

účinné od 1. 10. 1972Okresní národní výbory, Národní výbor hlavního města Prahy, Národní výbor hlavního města Slovenské socialistické republiky Bratislavy, Národní výbory měst Brna, Ostravy, Plzně a Městský národní výbor v Košicích (dále jen „oprávněný národní výbor“) provádějí ve spolupráci s národními výbory nižších stupňů, ve shodě s rozpisem úkolů plánu komplexní bytové výstavby a v souladu s předpisy o ochraně zemědělské a lesní půdy výběr pozemků vhodných pro zástavbu rodinnými domky.

§ 3

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 3

účinné od 1. 10. 1972(1) Je-li schválen pro sídliště nebo jeho část podrobný územní plán,*) který řeší zástavbu rodinných domků, provádí se výběr ve shodě s rozpisem úkolů plánu komplexní bytové výstavby především z pozemků zahrnutých v podrobném územním plánu.

účinné od 1. 10. 1972(2) Při výběru pozemků v ostatních případech vychází oprávněný národní výbor z těchto zásad:

  1. účinné od 1. 10. 1972a) výběr pozemků se provede ve střediscích osídlení obvodního a místního významu*) a nestřediskových sídlech s převažující trvalou ubytovací funkcí;
  2. účinné od 1. 10. 1972b) vybrané plochy musí odpovídat počtu stavebních pozemků**) potřebných k zajištění plánované výstavby rodinných domků v rozsahu vymezeném časovým obdobím, na něž jsou vypracovány nebo schváleny plány komplexní bytové výstavby;
  3. účinné od 1. 10. 1972c) při výběru pozemků je třeba se v prvé řadě zaměřit na pozemky v zastavěné části obce, přičemž nutno dbát na to, aby byly vhodné především pro soustředěnou zástavbu rodinnými domky; jestliže nejsou v zastavěné části obce pozemky pro zástavbu rodinnými domky, je výjimečně možné do výběru zahrnout i pozemky mimo zastavěnou část obce;***)
  4. účinné od 1. 10. 1972d) při výběru se dbá na to, aby bylo možno stavby rodinných domků napojit na dosavadní inženýrské sítě a komunikace, nebo aby šlo o staveniště, kde vybudování těchto sítí je v souladu s plánovanými účelovými prostředky národního výboru.

účinné od 1. 10. 1972(3) Mezi vybrané pozemky se nezahrnou:

  1. účinné od 1. 10. 1972a) plochy, o jejichž využití nelze rozhodnout bez vyřešení širších územních vztahů územním plánem,
  2. účinné od 1. 10. 1972b) pozemky, u nichž nebylo při výběru docíleno dohody s dotčeným orgánem státní správy (§ 4).

§ 4

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 4

účinné od 1. 10. 1972(1) Oprávněný národní výbor provádí výběr ve spolupráci s místním (městským, obvodním) národním výborem, projedná a dohodne jej se všemi dotčenými orgány státní správy a projedná s dotčenými socialistickými organizacemi.

účinné od 1. 10. 1972(2) U pozemků, které jsou zahrnuty ve schváleném podrobném územním plánu, se projednání podle odstavce 1 neprovádí.

§ 5

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 5

účinné od 1. 10. 1972Z pozemků vybraných podle ustanovení § 2 až 4 vyhlášky zpracuje oprávněný národní výbor návrh seznamu, který obsahuje zejména:

  1. účinné od 1. 10. 1972a) název obce a katastrální území, jméno uživatele, parcelní číslo, druh pozemku (kulturu) a výměru pozemku, popřípadě výměru jeho části, podle evidence nemovitostí vedené u střediska geodézie; jméno vlastníka bude uvedeno v případě, že na středisku geodézie má založen list vlastnictví;
  2. účinné od 1. 10. 1972b) zásadní požadavky na urbanistické řešení (jednopodlažní domek, dvojdomek apod.);
  3. účinné od 1. 10. 1972c) základní technickou vybavenost;
  4. účinné od 1. 10. 1972d) lhůtu, ve které musí být pozemek zastavěn.

§ 6

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 6

účinné od 1. 10. 1972(1) Návrh seznamu pozemků oznamuje místní (městský, obvodní) národní výbor v obcích způsobem v místě obvyklým, aby organizace a občané k nim mohli podat u národního výboru připomínky. Lhůta, v níž mohou organizace nebo občané podat připomínky, nesmí být kratší než 30 dnů.

účinné od 1. 10. 1972(2) Návrh schvaluje oprávněný národní výbor. Při schvalování návrhu seznamu pozemků přihlédne národní výbor k připomínkám a návrhům organizací a občanů.

účinné od 1. 10. 1972(3) Oprávněný národní výbor zašle schválený seznam pozemků:†)

  1. účinné od 1. 10. 1972a) místnímu (městskému, obvodnímu) národnímu výboru, který jej vyhlásí způsobem v místě obvyklým;
  2. účinné od 1. 10. 1972b) příslušnému středisku geodézie.

§ 7

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 7

účinné od 1. 10. 1972Územní rozhodnutí o umístění stavby se samostatně nevydává a slučuje se s rozhodnutím o přípustnosti stavby.††)

§ 8

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 8

účinné od 1. 10. 1972Podle schváleného seznamu pozemků zajistí oprávněný národní výbor zaměření pozemků u střediska geodézie. Při reálném dělení pozemků zajistí též vyhotovení oddělovacích geometrických plánů.*)

§ 9

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 9

účinné od 1. 10. 1972(1) Místní (městský, obvodní) národní výbor na základě schváleného seznamu pozemků, geometrických plánů a ve shodě s rozpisem úkolů plánu komplexní bytové výstavby projedná a dohodne převod vybraných pozemků s dosavadními vlastníky.

účinné od 1. 10. 1972(2) Nedojde-li k dohodě o smluvním převodu vlastnického práva k pozemkům, navrhne místní (městský, obvodní) národní výbor jejich vyvlastnění.**)

účinné od 1. 10. 1972(3) Návrh na vyvlastnění lze podat jen pro takový počet rodinných domků, který odpovídá údajům stanoveným v plánech komplexní bytové výstavby a v nezbytném rozsahu.***) Soulad se záměry a cíli územního plánování se prokazuje schváleným seznamem pozemků.

§ 10

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 10

účinné od 1. 10. 1972(1) Prohlásí-li vlastník při vyvlastňovacím řízení, že pozemek zastaví rodinným domkem sám, vyzve ho stavební úřad, aby prokázal v 6měsíční lhůtě finanční, popřípadě jinou připravenost ke stavbě a podal řádně doloženou žádost o vydání rozhodnutí o přípustnosti stavby. Ve výjimečných odůvodněných případech může stavební úřad na žádost vlastníka tuto lhůtu prodloužit, nejvýše však o dalších 6 měsíců.

účinné od 1. 10. 1972(2) Jestliže vlastník pozemku prohlásí, že pozemek daruje příbuzným v řadě přímé nebo sourozencům,†) aby mohli provést stavbu rodinného domku, a prokáže stavebnímu úřadu v 6měsíční lhůtě, že darovací smlouva byla registrována u státního notářství, postupuje se obdobně podle odstavce 1.

účinné od 1. 10. 1972(3) O lhůtě stanovené k zastavění pozemku rodinným domkem před účinností této vyhlášky se má za to, že byla stanovena podle této vyhlášky; takto stanovené lhůty se zachovávají.

§ 11

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 11

účinné od 1. 10. 1972(1) Pozemky ve správě státních socialistických organizací, určené územně plánovací dokumentací (podrobným územním plánem nebo schváleným seznamem pozemků) k zastavění rodinným domkem, spravující organizace převedou hospodářskými smlouvami††) na místní (městský, obvodní) národní výbor. K těmto hospodářským smlouvám není zapotřebí schválení nadřízeného orgánu. Pokud spravující organizace nepřevedou pozemky hospodářskými smlouvami, provede se převod opatřeními nadřízených orgánů.†††)

účinné od 1. 10. 1972(2) Jsou-li pozemky uvedené v odstavci 1 v užívání jiných socialistických organizací nebo občanů, postupuje se při zrušení tohoto užívání podle příslušných předpisů.*) Správa těchto pozemků bude pak převedena podle odstavce 1.

§ 12

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 12

účinné od 1. 10. 1972Národní výbor zajistí racionální využití pozemků, které nabyl do své správy, do té doby, než dojde ke vzniku práva osobního užívání, nebo k odevzdání do trvalého užívání družstvu pro výstavbu rodinných domků.

§ 13

Odkaz účinné od 1. 10. 1972§ 13

účinné od 1. 10. 1972(1) Žádosti o přidělení pozemků, které získá národní výbor do své správy, podávají občané a družstva pro výstavbu rodinných domků u místního (městského, obvodního) národního výboru v obci, kde se má uskutečnit výstavba rodinných domků.

účinné od 1. 10. 1972(2) Žádosti podle odstavce 1 obsahují důvody pro výstavbu rodinných domků a doklady o finanční, popřípadě jiné připravenosti s uvedením doby zahájení a ukončení stavby.

účinné od 1. 10. 1972(3) Místní (městský) národní výbor navrhne přidělit některý ze stavebních pozemků, zařazených v seznamu vybraných pozemků pro výstavbu rodinných domků, jež má ve své správě, a se svým stanoviskem předloží žádosti okresnímu národnímu výboru, který rozhodne o přidělení stavebního pozemku do osobního užívání,**) popřípadě uzavře hospodářskou smlouvu o odevzdání pozemku do trvalého užívání*) družstvu pro výstavbu rodinných domků.

§ 14

Odkazúčinné od 1. 10. 1972
účinné od 1. 10. 1972

účinné od 1. 10. 1972(1) Zrušují se směrnice bývalé Státní komise pro investiční výstavbu pro postup národních výborů při vytváření rezerv stavebních pozemků pro přidělení do osobního užívání za účelem výstavby rodinných domků, uveřejněné pod poř. č. 33/1965 Sb. NV a registrované v částce 55/1965 Sb.

účinné od 1. 10. 1972(2) Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. října 1972.

účinné od 1. 10. 1972
účinné od 1. 10. 1972Ministr financí ČSSR:
účinné od 1. 10. 1972Doc. Ing. Rohlíček, CSc., v. r.
účinné od 1. 10. 1972Ministr ČSSR pro technický a investiční rozvoj:
účinné od 1. 10. 1972Ing. Šupka v. r.
    účinné od 1. 10. 1972
  1. účinné od 1. 10. 1972*) § 3 vyhl. č. 153/1959 Ú. l., o územním plánování, ve znění vyhl. č. 130/1971 Sb. a § 8 zák. č. 53/1966 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu.
  2. účinné od 1. 10. 1972*) V souladu s usnesením vlády ČSR č. 283/1971, usneseními vlády SSR č. 158/1971 a č. 1/1972
    - střediska osídlení místního významu mají zajišťovat obyvatelstvu celého spádového území jeho základní osobní a společenské potřeby,
    - střediska osídlení obvodního významu mají mít městský charakter, musí obsahovat úplný standard občanské vybavenosti, sloužící jak vlastnímu obyvatelstvu, tak obyvatelstvu celého spádového obvodu tvořeného příslušnými středisky místního významu a jejich obvody; mají plnit vedle funkce kulturně společenské i funkci hospodářskou,
    - nestředisková sídla trvalého významu jsou všechny nestřediskové obce s trvalou funkcí zemědělskou, výrobní, ubytovací, rekreační, lázeňskou a kulturně historickou.
  3. účinné od 1. 10. 1972**) § 200 obč. zák. č. 40/1964 Sb.
  4. účinné od 1. 10. 1972***) § 7 zák. č. 53/1966 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu.
  5. účinné od 1. 10. 1972†) Vyhotovení schváleného seznamu musí být k dispozici všem dotčeným odborům národního výboru.
  6. účinné od 1. 10. 1972††) Čl. 3 a čl. 4 směrnic č. 9/1966 Sb. NV.
  7. účinné od 1. 10. 1972*) Výdaje spojené se získáváním pozemků od vlastníků a se zřízením práva osobního užívání pozemků rozpočtuje místní národní výbor podle rozpočtové skladby pro národní výbory.
  8. účinné od 1. 10. 1972**) § 18 a násl. zák. č. 87/1958 Sb., o stavebním řádu.
  9. účinné od 1. 10. 1972***) § 200 obč. zák. č. 40/1964 Sb.
  10. účinné od 1. 10. 1972†) § 490 odst. 2 obč. zák. č. 40/1964 Sb.
  11. účinné od 1. 10. 1972††) § 12 vyhl. č. 104/1966 Sb., o správě národního majetku.
  12. účinné od 1. 10. 1972†††) § 68 hosp. zák.
  13. účinné od 1. 10. 1972*) § 70 odst. 3. § 348 odst. 3, § 129a hosp. zák.
  14. účinné od 1. 10. 1972**) § 205 obč. zák. č. 40/1964 Sb.
    Směrnice ministerstva spravedlnosti a ministerstva zemědělství a vodního hospodářství poř. č. 21/1964 Sb. NV o postupu při registraci smluv u státních notářství a při udělování souhlasu k převodům a nájmům některých druhů nemovitostí okresními národními výbory.
  15. účinné od 1. 10. 1972*) § 9 vyhlášky č. 104/1966 Sb., o správě národního majetku.