Zákon o hospodaření s byty

§ 66.

účinné od 1. 1. 1957Slučování bytů.

účinné od 1. 1. 1957Bez souhlasu výkonného orgánu místního národního výboru nelze byt jako celek ani jeho jednotlivé části připojit k sousedním bytům.

§ 67.

účinné od 1. 1. 1957Užívání bytů k jiným účelům než k bydlení.

účinné od 1. 1. 1957(1) Užívat bytů nebo jejich částí k jiným účelům než k bydlení lze toliko se souhlasem výkonného orgánu místního národního výboru.

účinné od 1. 1. 1957(2) Tento souhlas může být dán jen tehdy, je-li to nutné v naléhavém zájmu socialistické výstavby státu a nelze-li uspokojení tohoto zájmu dosíci hospodárně jiným způsobem.

§ 68.

účinné od 1. 1. 1957Zřizování a dělení bytů.

účinné od 1. 1. 1957(1) Výkonné orgány místních národních výborů mohou upravit na byty místnosti, které jsou určeny nebo jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.

účinné od 1. 1. 1957(2) Dělit byty může výkonný orgán místního národního výboru jen tehdy, lze-li provedením potřebných stavebních změn a prací vytvořit z uvolněného bytu dva nebo více samostatných stavebně uzavřených bytů s vlastním příslušenstvím.

účinné od 1. 1. 1957(3) Prováděcí předpisy stanoví podmínky, za jakých může výkonný orgán místního národního výboru provádět stavební práce, uvedené v předchozích odstavcích, a způsob jejich finanční úhrady.

účinné od 1. 1. 1957(4) Ustanovení předchozích odstavců se nevztahuje na vojenské byty.

§ 69.

účinné od 1. 7. 1957Předmět poplatku.

účinné od 1. 7. 1957(1) Místnímu poplatku z bytů podléhají byty, u nichž připadá z úhrnu podlahové plochy obytných místností na uživatele bytu a každého dalšího příslušníka jeho domácnosti více než 12 m²; bydlí-li v bytě s jeho uživatelem aspoň jeden příslušník jeho rodiny, připočítá se k součtu této výměry podlahových ploch ještě 6 m². Z bytu, jejž tvoří toliko jediná obytná místnost a v němž bydlí pouze jedna osoba, platí se místní poplatek tehdy, jestliže podlahová plocha této místnosti, po případě s připočtením podlahové plochy přímo osvětlené a přímo větratelné neobytné kuchyně, přesahuje 20 m². Přitom se nepřihlíží k obytným místnostem, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.

účinné od 1. 7. 1957(2) Místní poplatek se platí také z bytů nebo jejich částí, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.

§ 70.

účinné od 1. 7. 1957Základ pro vyměřování poplatku.

účinné od 1. 7. 1957(1) Místní poplatek z bytů uvedených v § 69 odst. 1 se platí z té části podlahové plochy, která převyšuje výměru tam stanovenou. Prováděcí předpisy mohou stanovit odchylky, zejména pro případy, kdy zdravotní stav uživatele bytu nebo příslušníků jeho domácnosti nezbytně vyžaduje, aby tyto osoby bydlely v oddělené místnosti.

účinné od 1. 7. 1957(2) Místní poplatek z bytů nebo jejich částí, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení, platí se z celé jejich podlahové plochy.

§ 71.

účinné od 1. 1. 1957Přesun působnosti.

účinné od 1. 1. 1957(1) Rada ústředního národního výboru hlavního města Prahy a rada ústředního národního výboru města Bratislavy určí, které úkoly podle tohoto zákona obstarávají z důvodu účelnosti výkonné orgány ústředních národních výborů. To platí přiměřeně též pro městský národní výbor ve Vysokých Tatrách.

účinné od 1. 1. 1957(2) Rady městských národních výborů krajských měst, v nichž působí obvodní národní výbory, určí se souhlasem rady krajského národního výboru, které úkoly podle tohoto zákona obstarávají z důvodu účelnosti výkonné orgány městských národních výborů.

§ 72.

účinné od 1. 1. 1957Řízení ve věcech vojenských bytů.

účinné od 1. 1. 1957(1) Pro řízení, jež provádějí podle tohoto zákona náčelníci, platí předpisy o řízení ve věcech správních (správní řád).

účinné od 1. 1. 1957(2) O odvoláních z rozhodnutí náčelníka podle tohoto zákona rozhoduje velitel vojenského okruhu.

§ 73.

účinné od 1. 1. 1957Rodinným domkem se rozumí dům, u něhož z úhrnu podlahové plochy všech místností připadají aspoň dvě třetiny na byty a který obsahuje nejvýše pět obytných místností, nečítajíc v to kuchyně, nebo u něhož při větším počtu těchto místností nepřesahuje úhrn podlahové plochy obytných místností (§ 76) 120 m².

§ 74.

účinné od 1. 1. 1957Výhody, přiznané tímto zákonem vlastníkům rodinných domků, příslušejí též

1. účinné od 1. 1. 19571. poživatelům rodinných domků, jakož i osobám, jimž přísluší věcné právo užívání bytu v rodinném domku, bylo-li věcné břímě, odpovídající právu požívání nebo právu užívání k vlastní potřebě, zřízeno před 1. lednem 1957;
2. účinné od 1. 1. 19572. dlouhodobým nájemcům rodinných domků, které jsou národním majetkem, a čekatelům družstevních rodinných domků.

§ 75.

účinné od 1. 1. 1957Pojem bytu.

účinné od 1. 1. 1957(1) Bytem se rozumí jednotlivá místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohou sloužit tomuto svému účelu jako samostatné bytové jednotky.

účinné od 1. 1. 1957(2) V pochybnostech, zdali jednotlivá místnost nebo soubor místností je samostatným bytem, rozhodne stavební úřad.

§ 76.

účinné od 1. 1. 1957Obytné místnosti.

účinné od 1. 1. 1957(1) Za obytnou se považuje přímo osvětlená a přímo větratelná místnost o podlahové ploše aspoň 8 m², kterou lze přímo nebo dostatečně nepřímo vytápět a jež je vzhledem ke svému vnitřnímu uspořádání a vybavení určena k bydlení.

účinné od 1. 1. 1957(2) Za těchto podmínek považuje se za obytnou místnost i kuchyně o podlahové ploše přes 12 m². U takových kuchyní se při zjišťování výměry podlahové plochy obytných místností počítá toliko část podlahové plochy, o kterou je kuchyně větší než 12 m².

účinné od 1. 1. 1957(3) V pochybnostech, zda určitá místnost má povahu místnosti obytné, rozhodne stavební úřad.

§ 77.

účinné od 1. 1. 1957Podnikové byty.

účinné od 1. 1. 1957Za podnikové byty se považují byty v obytných domech, které dne 31. prosince 1956 byly organisace oprávněny přidělovat svým zaměstnancům, jakož i byty v obytných domech, které organisace získají po 31. prosinci 1956 novou výstavbou nebo jiným způsobem pro účely ubytování vlastních zaměstnanců.

§ 78.

účinné od 1. 1. 1957Vojenské byty.

účinné od 1. 1. 1957(1) Vojenskými byty se rozumějí

1. účinné od 1. 1. 19571. všechny byty v obytných domech, určených výhradně pro ubytování vojáků z povolání;
2. účinné od 1. 1. 19572. v jiných domech byty, jejichž uživateli byli dne 1. ledna 1957 vojáci z povolání, vyjímajíc však byty,
   1. účinné od 1. 1. 1957a) jež mají povahu podnikových bytů nebo bytů zaměstnaneckých;
   2. účinné od 1. 1. 1957b) které jsou v domech družstev nebo v rodinných domcích.

účinné od 1. 1. 1957(2) Vojenské byty uvedené v odstavci 1 č. 2 pozbývají této své povahy, jestliže po 1. lednu 1957 přestal být uživatel bytu vojákem z povolání, nebo uživatelem směnou bytu se stala osoba, jež není vojákem z povolání, anebo byt byl přidělen jiné osobě než vojáku z povolání.

§ 79.

účinné od 1. 1. 1957Byty ministerstva vnitra.

účinné od 1. 1. 1957Za byty ministerstva vnitra se považují byty v obytných domech určených výhradně pro ubytování příslušníků ministerstva vnitra v činné službě.

§ 80.

účinné od 1. 1. 1957Společné ustanovení pro podnikové byty, vojenské byty a byty ministerstva vnitra.

účinné od 1. 1. 1957Podnikové byty, vojenské byty a byty ministerstva vnitra nepozbývají své povahy, byl-li dům svěřen do správy domovní správě. Prováděcí předpisy stanoví, která práva, jež ve věcech upravených tímto zákonem náležejí vlastníku domu, příslušejí v těchto případech, jakož i u vojenských bytů uvedených v § 78 odst. 1 organisaci, náčelníku nebo krajské správě.

§ 81.

účinné od 1. 1. 1957Byty významných vědeckých a uměleckých pracovníků a odpovědných veřejných činitelů.

účinné od 1. 1. 1957Při posuzování bytové potřeby významných vědeckých a uměleckých pracovníků a odpovědných veřejných činitelů přihlížejí výkonné orgány místních národních výborů též k tomu, aby výměra bytu odpovídala povaze a společenskému významu jejich práce; to platí zejména při přidělování bytů podle §§ 18 a 19 a při rozhodování podle § 52.

§ 82.

účinné od 1. 1. 1957Výhrada bytů.

účinné od 1. 1. 1957(1) Část nově stavěných podnikových bytů, vojenských bytů a bytů ministerstva vnitra musí být vyhrazena pro ubytování osob, jejichž pobyt v obci nezbytně vyžaduje zajištění veřejných služeb. Úhrn podlahové plochy obytných místností takto vyhrazených bytů smí činit nejvýše 20 % úhrnu podlahové plochy obytných místností všech zároveň dokončených bytů. V těchto mezích určí počet vyhrazených bytů rada okresního národního výboru podle místních poměrů.

účinné od 1. 1. 1957(2) Vláda může ve výjimečných případech rozhodnout, aby se části vyhrazených bytů, nejvýše však poloviny, použilo k účelům, které zároveň stanoví.

účinné od 1. 1. 1957(3) Vyhrazené byty nemají povahu podnikových bytů, vojenských bytů ani bytů ministerstva vnitra.

§ 83.

účinné od 1. 1. 1957Příslušníci rodiny.

účinné od 1. 1. 1957Příslušníkem rodiny uživatele bytu se rozumí manžel (manželka), příbuzní v přímém pokolení (i z osvojeneckého poměru) a sourozenci.

§ 84.

účinné od 1. 1. 1957Příslušníci domácnosti.

účinné od 1. 1. 1957(1) Za příslušníky domácnosti uživatele bytu se mimo příslušníky jeho rodiny a jeho zetě (snachu) považují též jiné osoby s ním příbuzné nebo sešvagřené, které nemajíce vlastního bytu žijí s uživatelem v jeho bytě a pečují o společnou domácnost nebo jsou na něho odkázány svou výživou nebo vzhledem ke svému zdravotnímu stavu na jeho péči.

účinné od 1. 1. 1957(2) Za příslušníky domácnosti považují se též osoby, jež za plat obstarávají domácké nebo jiné práce (hospodyně a ošetřovatelka), jakož i družka (druh) uživatele bytu, je-li matkou (otcem) jeho dítěte nebo žije-li s ním ve společné domácnosti aspoň 3 roky.

§ 85.

účinné od 1. 1. 1957Tento zákon se nevztahuje

1. účinné od 1. 1. 19571. na budovy, jichž užívá cizí stát pro účely svého zastupitelského úřadu nebo pro ubytování jeho představitelů a zaměstnanců, ani na byty těchto osob v jiných domech, pokud tyto osoby nejsou československými občany;
2. účinné od 1. 1. 19572. na budovy, jichž pro svoje účely užívají orgány mezinárodních organisací a institucí, a na byty členů a zaměstnanců těchto orgánů, pokud těmto orgánům, jejich členům a zaměstnancům příslušejí podle mezinárodního práva, mezinárodních smluv sjednaných s Československou republikou nebo podle zvláštních předpisů diplomatické výhody a imunity;
3. účinné od 1. 1. 19573. na budovy určené k přechodnému ubytování, na budovy určené pro ubytování mládeže připravující se k povolání a na jiné internáty a na budovy ústavů sociální péče;
4. účinné od 1. 1. 19574. na vojenské objekty, vojenská sídliště se zvláštním určením a na objekty ozbrojených součástí ministerstva vnitra;
5. účinné od 1. 1. 19575. na zaměstnanecké byty.

§ 86.

účinné od 1. 1. 1957(1) Zaměstnaneckými byty se rozumějí byty zřízené při veřejných nebo provozních budovách, jakož i byty vystavěné při provozních objektech, při zdravotnických zařízeních nebo při ústavech sociální péče a určené ve všech případech pro ubytování zaměstnanců, kteří jsou pověřeni dozorem na tyto budovy (objekty, ústavy a zařízení) nebo jsou z jiných služebních důvodů povinni v nich bydlet.

účinné od 1. 1. 1957(2) V pochybnostech, zda určitý byt má povahu bytu zaměstnaneckého, rozhodne výkonný orgán okresního národního výboru.

§ 87.

účinné od 1. 1. 1957O bytech v budovách církví a náboženských společností a jejich složek, jakož i o bytech určených v jiných budovách pro ubytování duchovních církví a náboženských společností, může výkonný orgán místního národního výboru činit opatření podle tohoto zákona jen se souhlasem příslušného výkonného orgánu krajského národního výboru.

§ 88.

účinné od 1. 1. 1957Neplatnost smluv o bytech.

účinné od 1. 1. 1957Nájemní (podnájemní) a jiné smlouvy o užívání bytů nebo jejich částí, sjednané po počátku účinnosti tohoto zákona proti jeho ustanovením nebo proti prováděcím předpisům k němu vydaným, jsou neplatné.

§ 89.

účinné od 1. 1. 1957Poměr k dosavadním předpisům.

účinné od 1. 1. 1957(1) Zrušují se všechny předpisy, které odporují ustanovením tohoto zákona, zejména se zrušuje zákon č. 138/1948 Sb., o hospodaření s byty. Pokud se právní předpisy dovolávají ustanovení zákona č. 138/1948 Sb. nebo prováděcích předpisů k němu vydaných, rozumějí se tím napříště příslušná ustanovení tohoto zákona a prováděcích předpisů k němu vydaných.

účinné od 1. 1. 1957(2) Zrušují se ustanovení § 4 odst. 2 až 5 a §§ 5, 6 a 12 zákona č. 94/1950 Sb., o ubytování branné moci a Sboru národní bezpečnosti.

§ 90.

účinné od 1. 1. 1957Prováděcí předpisy.

účinné od 1. 1. 1957Ministerstvo místního hospodářství vydá v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady (orgány) vyhláškou v úředním listě předpisy potřebné k provedení tohoto zákona. V předpisech budou pro účely tohoto zákona vymezeny též pojmy, jichž se v něm užívá, a zároveň vymezena účast výkonných orgánů místních národních výborů při soudním řízení o výpovědi chráněných nájmů a o výkonu soudní exekuce vyklizením bytu (§ 389 odst. 3 a § 556 odst. 1 o. s. ř.).

§ 91.

účinné od 1. 1. 1957Počátek účinnosti.