účinné od 1. 1. 196480.
účinné od 1. 1. 1964VYHLÁŠKA
účinné od 1. 1. 1964vedoucího Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství
účinné od 1. 1. 1964ze dne 10. října 1963
účinné od 1. 1. 1964o organizaci bytového hospodářství národních výborů
účinné od 1. 1. 1964Vedoucí Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství stanoví podle § 5 zákonného opatření předsednictva Národního shromáždění č. 1/1963 Sb., o Ústřední správě pro rozvoj místního hospodářství:
účinné od 1. 1. 1964(1) Národní výbory zabezpečují současně s novou výstavbou bytů hospodárnou správu a řádnou údržbu bytového majetku, který spravují.
účinné od 1. 1. 1964(2) Tyto úkoly plní národní výbory prostřednictvím svých organizací bytového hospodářství nebo při menším rozsahu bytového majetku přímo.
účinné od 1. 1. 1964(1) Organizaci bytového hospodářství zřizuje místní národní výbor pro správu bytového majetku v obvodu své působnosti, jestliže tento majetek zahrnuje alespoň 200 bytů a nebytových jednotek.
účinné od 1. 1. 1964(2) V obvodu místního národního výboru lze zřídit jen jednu organizaci bytového hospodářství. Pro správu méně než 3000 jednotek zřídí místní národní výbor domovní správu, pro správu většího počtu jednotek zřídí podnik bytového hospodářství.
účinné od 1. 1. 1964(3) Zahrnuje-li bytový majetek méně než 200 jednotek, obstarává místní národní výbor jeho správu přímo (§ 11).
účinné od 1. 1. 1964(4) V odůvodněných případech může místní národní výbor se souhlasem okresního národního výboru zřídit domovní správu i pro správu bytového majetku zahrnujícího méně než 200 jednotek, anebo svěřit správu tohoto bytového majetku organizaci bytového hospodářství jiného místního národního výboru, a to po dohodě s tímto národním výborem.
účinné od 1. 1. 1964Organizace bytového hospodářství jsou státními hospodářskými organizacemi. Jejich zřizování a právní postavení upravují předpisy o podnicích řízených národními výbory.
účinné od 1. 1. 1964(1) Vnitřní organizaci podniku bytového hospodářství stanoví ředitel podniku a u domovní správy její vedoucí se souhlasem místního národního výboru. Při stanovení vnitřní organizace přihlíží k rozsahu spravovaného bytového majetku, k jeho územnímu rozložení, k vybavenosti a stavu domů a bytů a ke způsobu zabezpečování jeho údržby a oprav. Přitom dbá, aby správa bytového majetku byla co nejhospodárnější.
účinné od 1. 1. 1964(2) Podnik bytového hospodářství může zřídit provozovny ke zlepšení bezprostředního styku s uživateli bytů.
účinné od 1. 1. 1964Úkolem organizace bytového hospodářství je zejména pečovat o údržbu, opravy a zvelebování bytového majetku, který spravuje, zajišťovat pořádek a čistotu v domech a prostorách k nim patřících, poskytovat uživatelům bytů služby spojené s bydlením a organizovat co nejširší účast obyvatelů domů na správě a údržbě bytového majetku.
účinné od 1. 1. 1964(1) Organizace bytového hospodářství zabezpečuje podle schválených plánů investic, modernizace a oprav bytového majetku jejich provádění dodavatelským způsobem, zejména okresními (městskými) stavebními podniky.
účinné od 1. 1. 1964(2) Pro plánování a financování oprav bytového majetku platí zvláštní předpisy.*)
účinné od 1. 1. 1964(3) K zajištění údržby a běžných, zejména havarijních oprav bytového majetku vytváří organizace bytového hospodářství vlastní údržbářská střediska v takovém rozsahu, aby na 100 bytů připadal postupně nejméně jeden údržbář. Při stanovení počtu údržbářů se přihlíží ke stavu a vybavení bytového majetku.
účinné od 1. 1. 1964(4) Ukazatele plánu údržbářských středisek stanoví místní národní výbor. Organizace bytového hospodářství řídí a kontroluje práci údržbářů a zodpovídá za kvalitní a hospodárné provádění oprav.
účinné od 1. 1. 1964(5) Údržbářská střediska se tvoří z kvalifikovaných pracovníků a dále z řemeslníků z řad důchodců a osob se změněnou pracovní schopností. Do údržbářských středisek je možno zapojit i jiné odborné pracovníky, zejména z řad obyvatel spravovaných domů, kteří vykonávají práci v těchto střediscích vedle svého zaměstnání.
účinné od 1. 1. 1964(6) Organizace bytového hospodářství mohou též provádět drobné opravy v bytech, které podle platných předpisů hradí uživatelé bytů.
účinné od 1. 1. 1964(7) Materiál pro údržbu a opravy se přiděluje organizacím bytového hospodářství s přihlédnutím ke struktuře prováděných prací. Přitom organizace bytového hospodářství využívá maximálně starých materiálů získaných z demolic, adaptací, rekonstrukcí a materiálů z místních zdrojů.
účinné od 1. 1. 1964(8) Ke zvelebení bytového majetku mohou uživatelé bytů provádět se souhlasem organizace bytového hospodářství svépomocné práce při údržbě, opravách a zvelebení domů a prostor k nim patřících.
účinné od 1. 1. 1964(1) Organizace bytového hospodářství zajišťuje pořádek a čistotu v domech a prostorách k nim patřících, dodávku tepla a teplé vody a další služby pro uživatele bytů, spojené s bydlením.
účinné od 1. 1. 1964(2) Pořádek a čistotu v domech a prostorách k nim patřících zajišťuje organizace bytového hospodářství podle místních podmínek pracovníky úklidových středisek nebo jinými pracovníky.
účinné od 1. 1. 1964(3) Organizace bytového hospodářství se může s uživateli bytů dohodnout, že pořádek a čistotu v domech si budou obstarávat zcela nebo částečně sami.
účinné od 1. 1. 1964(4) Organizace bytového hospodářství poskytuje podle možnosti uživatelům bytů za úplatu i další služby spojené s bydlením, jako je malování bytů, půjčování nářadí pro úklid a údržbu bytů, úschovu potravin v chladničkách, úklid v bytech apod.
účinné od 1. 1. 1964(5) Organizace bytového hospodářství umožňuje uživatelům bytů praní prádla v blokových nebo domovních prádelnách. Zásadně však tyto služby neprovádí dodavatelským způsobem.
účinné od 1. 1. 1964K prohloubení účasti obyvatel domů na správě a údržbě bytového majetku se vytvářejí občanské komise a domovní komise.
účinné od 1. 1. 1964(1) Občanské komise zřizují místní národní výbory při organizacích bytového hospodářství ve spolupráci s občanskými výbory z členů občanských výborů a domovních komisí (domovních důvěrníků).
účinné od 1. 1. 1964(2) U podniků bytového hospodářství se zřizují občanské komise při jeho provozovnách.
účinné od 1. 1. 1964(3) Členové občanských komisí jsou voleni občany na veřejných schůzích nejdéle na období dvou let.
účinné od 1. 1. 1964(4) Činnost občanských komisí řídí místní národní výbor prostřednictvím občanských výborů.
účinné od 1. 1. 1964(5) Občanské komise plní zejména tyto úkoly:
účinné od 1. 1. 1964(1) Domovní komise jsou aktivem místního národního výboru a zástupci kolektivu obyvatel domů.
účinné od 1. 1. 1964(2) Členové domovní komise jsou voleni na domovní besedě obyvateli domů nejdéle na období dvou let.
účinné od 1. 1. 1964(3) Místní národní výbor řídí jejich činnost prostřednictvím občanských výborů.
účinné od 1. 1. 1964(4) Domovní komise plní zejména tyto úkoly:
účinné od 1. 1. 1964(5) V domech s menším počtem bytů plní funkci domovní komise domovní důvěrníci.
účinné od 1. 1. 1964Ustanovení o úkolech organizací bytového hospodářství, zejména při zajišťování údržby a oprav bytového majetku, poskytování služeb spojených s bydlením a o účasti obyvatel domů na správě a údržbě bytového majetku platí přiměřeně i pro přímou správu bytového majetku národním výborem (§ 2 odstavec 3).
účinné od 1. 1. 1964Hospodaření s bytovým majetkem, který spravují organizace bytového hospodářství, se řídí podle předpisů, které platí pro hospodaření a financování podniků řízených národními výbory. Stejnými předpisy se řídí i vztahy finančních plánů organizací bytového hospodářství k rozpočtu národního výboru.
účinné od 1. 1. 1964Příjmy a výdaje bytového hospodářství v přímé správě místního národního výboru jsou přímo součástí rozpočtu místního národního výboru.
účinné od 1. 1. 1964Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1964.