Zákon, kterým se mění zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

Čl. XIII

účinné od 1. 8. 2025Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění zákona č. 195/2022 Sb., zákona č. 152/2023 Sb., zákona č. 465/2023 Sb., zákona č. 126/2024 Sb. a zákona č. 183/2024 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 8. 20251. V § 30a odst. 2 se na konci písmene a) čárka nahrazuje slovem „a“.
2. účinné od 1. 8. 20252. V § 30a odst. 2 se na konci písmene b) slovo „a“ nahrazuje tečkou a písmeno c) se zrušuje.
3. účinné od 1. 8. 20253. V § 30a odst. 4 úvodní části ustanovení se slova „a praxe“ a slova „a c)“ zrušují.
4. účinné od 1. 8. 20254. V § 30a odst. 4 písmena c) až e) znějí:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„c) fyzická osoba, která má vysokoškolské vzdělání ve studijním programu náležejícím do oblasti vzdělávání architektura a urbanismus, stavebnictví, ekonomické obory, doprava, biologie, ekologie a životní prostředí, lesnictví a dřevařství, vědy o zemi, nebo právo,
   2. účinné od 1. 8. 2025d) fyzická osoba, která má vyšší odborné vzdělání v oboru stavebnictví, geodézie a kartografie, obecně právní činnost, veřejnosprávní činnost, nebo doprava, nebo
   3. účinné od 1. 8. 2025e) fyzická osoba, která má střední vzdělání s maturitní zkouškou v oboru stavebnictví, geodézie a katastr nemovitostí, nebo veřejnosprávní činnost.“.

1. účinné od 1. 8. 20255. V § 152 odst. 2 se slova „a civilních leteckých staveb“ nahrazují slovy „ , civilních leteckých staveb a staveb technické infrastruktury“ a slova „s výjimkou požadavků na stavby technické infrastruktury“ se zrušují.
2. účinné od 1. 8. 20256. V § 156 odst. 2 se slova „uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a odstavci 2 přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „ , s výjimkou jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci nebo vodních děl,“.
3. účinné od 1. 8. 20257. V § 157 odst. 1 písm. a) se slova „ , s výjimkou jednoduchých staveb uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a odstavci 2 přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, vodních děl, vyhrazených a ostatních staveb“.
4. účinné od 1. 8. 20258. V § 157 odst. 1 písm. d) se slova „ , s výjimkou jednoduchých staveb uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a odstavci 2 přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, vyhrazených a ostatních staveb“.
5. účinné od 1. 8. 20259. V § 157 odst. 1 písm. e) se slova „ , s výjimkou jednoduchých staveb uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a odstavci 2 přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, jednoduchých staveb, v nichž je obsažen azbest, vodních děl, vyhrazených a ostatních staveb“.
6. účinné od 1. 8. 202510. V § 158 odst. 3 větě první se slova „Dokumentace jednoduchých staveb a pasport stavby obsahují“ nahrazují slovy „Pasport stavby obsahuje“ a za slovo „a“ se vkládá slovo „zjednodušenou“.
7. účinné od 1. 8. 202511. V § 158 odst. 4 se slova „jednoduchých staveb“ nahrazují slovy „ , která nemusí být zpracována projektantem,“ a slova „povinných průzkumů, které stanoví prováděcí právní předpis“ se nahrazují slovy „provedených průzkumů“.
8. účinné od 1. 8. 202512. V § 158 odstavec 5 zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   účinné od 1. 8. 2025„(5) Podrobnosti obsahu projektové dokumentace, dokumentace, která nemusí být zpracována projektantem, pasportu stavby a obsahové náležitosti průzkumů stanoví prováděcí právní předpis.“.

1. účinné od 1. 8. 202513. V § 158 se doplňuje odstavec 6, který zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   účinné od 1. 8. 2025„(6) Obsah jednotlivých částí dokumentace musí odpovídat druhu a významu stavby, charakteru navrhované změny v území, charakteru navrhované změny vlivu užívání stavby na území, podmínkám v území, umístění stavby, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby. Části dokumentace, které nejsou předmětem navrhovaného záměru, se neuvádějí.“.

1. účinné od 1. 8. 202514. V § 159 odst. 2 písm. a) se slova „a 12“ nahrazují slovy „ , 12 a 25 a v odstavci 1 písm. f)“ a slova „jakož i stavby uvedené v odstavci 1 písm. a) bodech 1 a 2 přílohy č. 1 k tomuto zákonu, které jsou umisťovány v odstupové vzdálenosti méně než 2 m od hranic pozemků,“ se zrušují.
2. účinné od 1. 8. 202515. V § 159 odst. 2 se na konci textu písmene b) doplňují slova „ , s výjimkou staveb uvedených v odstavci 1 písm. m), q) a r) této přílohy“.
3. účinné od 1. 8. 202516. V § 159 odst. 3 větě první se slova „a 12“ nahrazují slovy „ , 12 a 25 a v odstavci 1 písm. f)“ a slova „jakož i stavby uvedené v odstavci 1 písm. a) bodech 1 a 2 přílohy č. 1 k tomuto zákonu, které jsou umístěny v odstupové vzdálenosti méně než 2 m od hranic pozemků, pokud zajistí stavební dozor“ se nahrazují slovy „s výjimkou jednoduchých staveb uvedených v odstavci 1 písm. m), q) a r) této přílohy“.
4. účinné od 1. 8. 202517. V § 160 odst. 2 písm. a) se slova „ , s výjimkou jednoduchých staveb uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a odstavci 2 přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „jednoduché stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci, vyhrazené a ostatní stavby“.
5. účinné od 1. 8. 202518. V § 160 odst. 2 písm. e) se za slova „provádění stavby“ vkládají slova „ , je-li povinná“.
6. účinné od 1. 8. 202519. V § 162 odst. 5 se slova „uvedených v odstavci 1 písm. c) a e) až p) a v odstavci 2 přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „ , která nemusí být zpracována projektantem,“.
7. účinné od 1. 8. 202520. V § 166 odst. 1 větě poslední se slova „uvedených v odstavci 1 písm. a) až c) přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „pro bydlení a rodinnou rekreaci“.
8. účinné od 1. 8. 202521. V § 167 písmeno e) zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„e) pokud je to technicky možné, zajistit do 1. ledna 2027 za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem instalaci alespoň 1 dobíjecí stanice na každých 10 parkovacích stání pro automobily nebo alespoň 50 % kabelovodů parkovacích stání pro automobily, pro jiné než obytné budovy, v nichž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení s více než 20 parkovacími stáními, tuto povinnost lze odložit do 1. ledna 2029, pokud vlastník instaloval alespoň 1 dobíjecí stanici mezi 28. květnem 2022 a 28. květnem 2024,“.

1. účinné od 1. 8. 202522. V § 167 se za písmeno e) vkládá nové písmeno f), které zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„f) zajistit do 1. ledna 2033 za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem instalaci kabeláže pro alespoň 50 % stání pro automobily v jiné než obytné budově, v níž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení, a to pokud je vlastníkem nebo uživatelem této budovy veřejný subjekt,“.

   účinné od 1. 8. 2025Dosavadní písmeno f) se označuje jako písmeno g).

1. účinné od 1. 8. 202523. V § 167 se doplňují písmena h) a i), která znějí:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„h) pokud je to technicky proveditelné, zajistit do 1. ledna 2030 instalaci systémů automatizace a kontroly budov, za podmínek stanovených jiným právním předpisem⁶⁷), pokud je vlastníkem jiné než obytné budovy, v níž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení, se systémem
      1. účinné od 1. 8. 20251. vytápění nebo kombinovaným systémem pro vytápění a větrání o jmenovitém výkonu vyšším než 70 kW nebo
      2. účinné od 1. 8. 20252. klimatizace nebo kombinovaným systémem klimatizace a větrání o jmenovitém výkonu vyšším než 70 kW,

   1. účinné od 1. 8. 2025i) pokud je to technicky a ekonomicky proveditelné, vybavit budovu, v níž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení, automatickými ovladači osvětlení, je-li vlastníkem jiné než obytné budovy se systémem vytápění nebo systémem klimatizace, nebo kombinovaným systémem vytápění a větrání nebo kombinovaným systémem klimatizace a větrání o jmenovitém výkonu vyšším než
      1. účinné od 1. 8. 20251. 290 kW do 1. ledna 2028,
      2. účinné od 1. 8. 20252. 70 kW do 1. ledna 2030.“.

1. účinné od 29. 5. 202624. V § 167 se na konci písmene i) tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena j) a k), která znějí:
   účinné od 29. 5. 2026

   1. účinné od 29. 5. 2026„j) za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem zajistit instalaci dobíjecí infrastruktury u nových jiných než obytných budov, v nichž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení, nebo u změn jiných než obytných dokončených budov na více než 25 % celkové plochy obálky budovy, v nichž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí za účelem vytápění nebo chlazení; povinnost se nevztahuje na změnu dokončené budovy, pokud náklady na instalaci dobíjecí infrastruktury překročí alespoň 10 % celkových nákladů na danou změnu dokončené budovy,
   2. účinné od 29. 5. 2026k) za podmínek stanovených prováděcím právním předpisem zajistit instalaci dobíjecí infrastruktury u nových bytových domů nebo u změn dokončených staveb bytových domů na více než 25 % celkové plochy obálky budovy; povinnost se nevztahuje na změnu dokončené budovy, pokud náklady na instalaci dobíjecí infrastruktury překročí alespoň 10 % celkových nákladů na danou změnu dokončené budovy.“.

1. účinné od 1. 8. 202525. V § 230 odst. 2 se slova „staveb uvedených v odstavci 1 písm. a) až c) a odstavci 2 písm. d) přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci“.
2. účinné od 1. 8. 202526. V § 232 odst. 2 písm. g) se slova „geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a dopravní infrastruktury nebo“ zrušují a za slovo „podklady“ se vkládá slovo „způsobilé“.
3. účinné od 1. 8. 202527. V § 243 odst. 1 větě první se slova „uvedených v odstavci 1 písm. a) až c) přílohy č. 2 k tomuto zákonu a jednoduchých staveb uvedených v odstavci 2 písm. d) přílohy č. 2 k tomuto zákonu“ nahrazují slovy „pro bydlení a rodinnou rekreaci“.
4. účinné od 1. 8. 202528. V § 245 odst. 1 větě druhé se slova „nebo povolení podle právních předpisů platných při provedení stavby nevyžadovala“ zrušují.
5. účinné od 1. 8. 202529. V § 302 odst. 3 se text „f)“ nahrazuje textem „i)“.
6. účinné od 29. 5. 202630. V § 302 odst. 3 se text „i)“ nahrazuje textem „k)“.
7. účinné od 1. 8. 202531. V § 333 odst. 1 se za text „§ 166 odst. 4,“ vkládají slova „§ 167 písm. e) a f),“.
8. účinné od 29. 5. 202632. V § 333 odst. 1 se slova „a f)“ nahrazují slovy „ , f), j) a k)“.
9. účinné od 1. 8. 202533. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 2 se slova „zastavěném stavebním“ zrušují.
10. účinné od 1. 8. 202534. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 10 se slovo „systémů,“ nahrazují slovy „systémů a doplnění nezbytných systémů ochrany, řízení a zabezpečení sítě, to vše“.
11. účinné od 1. 8. 202535. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 25 se číslo „50“ nahrazuje číslem „100“ a slova „kulturní památky a“ a „památkové rezervaci nebo památkové zóně,“ se zrušují.
12. účinné od 1. 8. 202536. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) se na konci textu bodů 28 až 30 doplňují slova „ , včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní“.
13. účinné od 1. 8. 202537. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bod 32 zní:
    účinné od 1. 8. 2025

    1. účinné od 1. 8. 2025„32. výrobky plnící funkci stavby veřejné technické infrastruktury o jednom nadzemním podlaží do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jsou-li umisťovány v zastavěném území mimo veřejná prostranství v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m,“.

1. účinné od 1. 8. 202538. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) se doplňuje bod 33, který zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„33. přístřešky o jednom nadzemním podlaží do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují obytné nebo pobytové místnosti nebo hygienická zařízení, a které neslouží k ustájení nebo chovu zvířat a neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých kapalin nebo hořlavých plynů, a jsou-li umisťovány v zastavěném území mimo veřejná prostranství,“.

1. účinné od 1. 8. 202539. V příloze č. 1 odstavci 1 se na konci textu písmene b) doplňují slova „ , a stavby zařízení staveniště potřebné pro provedení nebo odstranění drobné stavby“.
2. účinné od 1. 8. 202540. V příloze č. 1 odst. 1 písm. e) se za slovo „nemůže“ vkládá slovo „negativně“.
3. účinné od 1. 8. 202541. V příloze č. 1 odst. 1 písm. f) se číslo „50“ nahrazuje číslem „100“ a slova „a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou,“ se zrušují.
4. účinné od 1. 8. 202542. V příloze č. 1 se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno i), které zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„i) stavby, terénní úpravy, stavební úpravy a udržovací práce na území vojenských újezdů nebo ve vojenských objektech, a to
      1. účinné od 1. 8. 20251. mostní provizoria a nájezdové rampy k nim,
      2. účinné od 1. 8. 20252. terénní úpravy do 2,5 m hloubky a do 5,0 m výšky nebo o výměře do 1 km²,
      3. účinné od 1. 8. 20253. stavby odstavných, manipulačních a skladových ploch o výměře do 1 km²,
      4. účinné od 1. 8. 20254. účelové komunikace,
      5. účinné od 1. 8. 20255. výrobky plnící funkci stavby včetně základových konstrukcí pro ně.“.

1. účinné od 1. 8. 202543. V příloze č. 1 odst. 2 se na konci textu písmene d) doplňují slova „ , pokud nejsou výrobkem plnícím funkci stavby“.
2. účinné od 1. 8. 202544. V příloze č. 1 odst. 2 písm. g) se slova „v areálu“ zrušují a na konci textu písmene se doplňují slova „s výjimkou staveb podle odstavce 1 písm. d) až f)“.
3. účinné od 1. 8. 202545. V příloze č. 1 odst. 2 se na konci textu písmene i) doplňují slova „a odstavce 1 písm. d) až f)“.
4. účinné od 1. 8. 202546. V příloze č. 2 odst. 1 písm. m) se číslo „100“ nahrazuje číslem „250“.
5. účinné od 1. 8. 202547. V příloze č. 2 odst. 1 písm. n) se slova „od 300 m²“ zrušují.
6. účinné od 1. 8. 202548. V příloze č. 2 odst. 1 se za písmeno n) vkládá nové písmeno o), které zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„o) stavby, terénní úpravy, stavební úpravy a udržovací práce na území vojenských újezdů nebo ve vojenských objektech, pokud nejde o drobnou stavbu,“.

   účinné od 1. 8. 2025Dosavadní písmena o) a p) se označují jako písmena p) a q).

1. účinné od 1. 8. 202549. V příloze č. 2 odst. 1 se na konci textu písmene p) doplňují slova „ , pokud nejde o drobnou stavbu“.
2. účinné od 1. 8. 202550. V příloze č. 2 se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena r) až v), která znějí:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„r) studny k odběru vody, jenž nepřekračuje 6 000 m³ za kalendářní rok nebo 500 m³ v každém měsíci kalendářního roku,
   2. účinné od 1. 8. 2025s) čistírny odpadních vod do kapacity 50 ekvivalentních obyvatel,
   3. účinné od 1. 8. 2025t) zemní kabelové vedení na hladině nízkého a vysokého napětí, pokud nejde o drobnou stavbu,
   4. účinné od 1. 8. 2025u) elektrické stanice nejvýše o jednom nadzemním podlaží, nepodsklepené, do rozlohy 40 m² a 5 metrů výšky,
   5. účinné od 1. 8. 2025v) podzemní vedení distribuční soustavy plynu o tlakové hladině do 4 bar, pokud nejde o drobnou stavbu.“.

1. účinné od 1. 8. 202551. V příloze č. 2 se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno i), které zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„i) drobné stavby, které nesplní požadavek na odstupové vzdálenosti od hranic pozemku.“.

1. účinné od 1. 8. 202552. V příloze č. 2 odst. 3 písmeno d) zní:
   účinné od 1. 8. 2025

   1. účinné od 1. 8. 2025„d) stavby důležité pro obranu a bezpečnost státu, pokud nejde o drobnou stavbu podle přílohy č. 1 odst. 1 písm. i) nebo jednoduchou stavbu podle odstavce 1 písm. o) této přílohy,“.

Čl. XIV

účinné od 1. 8. 2025Zákon č. 362/2021 Sb., kterým se mění zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, se mění takto:

1. účinné od 1. 8. 20251. V čl. I se bod 140 zrušuje.
2. účinné od 1. 8. 20252. V čl. VI se v písmenu b) text „ , 140“ zrušuje.

Čl. XV

Zákon č. 382/2021 Sb., kterým se mění zákon č. 165/2012 Sb., o podporovaných zdrojích energie a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, ve znění zákona č. 143/2022 Sb., zákona č. 176/2022 Sb. a zákona č. 19/2023 Sb., se mění takto:

1. 1. V čl. II bod 1 zní:
   1. „1. U výroben elektřiny z vysokoúčinné kombinované výroby elektřiny a tepla s celkovým instalovaným elektrickým výkonem do 5 MW a u výroben elektřiny z druhotných zdrojů uvedených do provozu do 31. prosince 2012 trvá právo na podporu elektřiny podle dosavadních právních předpisů do 31. prosince 2025. U výroben elektřiny z vysokoúčinné kombinované výroby elektřiny a tepla s celkovým instalovaným elektrickým výkonem nad 5 MW uvedených do provozu do 31. prosince 2012 trvá právo na podporu elektřiny podle dosavadních právních předpisů do 31. prosince 2029. U výroben elektřiny z vysokoúčinné kombinované výroby elektřiny a tepla a u výroben elektřiny z druhotných zdrojů uvedených do provozu v období od 1. ledna 2013 do dne nabytí účinnosti tohoto zákona trvá právo na podporu elektřiny podle dosavadních právních předpisů po dobu 15 let od uvedení výrobny elektřiny do provozu.“.

1. 2. V čl. II se na konci textu bodu 5 doplňují slova „ , s výjimkou výroben elektřiny modernizovaných od 1. ledna 2022 a výroben elektřiny s registrovanou udržovací podporou elektřiny od 1. ledna 2022“.

Čl. XVI

účinné od 1. 8. 2025Přechodné ustanovení