účinné od 1. 1. 1958211.
účinné od 1. 1. 1958VLÁDNÍ VYHLÁŠKA
účinné od 1. 1. 1958ze dne 4. listopadu 1957
účinné od 1. 1. 1958o provádění drobných oprav v bytech.
účinné od 1. 1. 1958Vláda republiky Československé stanoví podle § 13 odst. 2 č. 2 zákona č. 106/1953 Sb., o bytové výstavbě, udržování a správě bytového majetku a jejich financování:
účinné od 1. 1. 1958(1) Pronajimatel je povinen odevzdat pronajatý byt nájemci ve stavu způsobilém k smluvenému nebo obvyklému užívání a v tomto stavu jej svým nákladem udržovat.*)
účinné od 1. 1. 1958(2) Nájemce nese drobné opravy a obyčejné náklady spojené s užíváním bytu (§ 388 občanského zákoníku).
účinné od 1. 1. 1958(1) Drobnými opravami spojenými s užíváním býtu jsou méně nákladné opravy částí bytu, jeho součástí a příslušenství, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení bytu, které jsou uvedeny v příloze této vyhlášky. Za týchž podmínek jsou drobnými opravami i jiné opravy v příloze neuvedené, jestliže náklad na jednu opravu zjištěný podle platných cenových předpisů nepřevýší částku 40 Kčs.
účinné od 1. 1. 1958(2) Provádí-li se při opravě téhož předmětu více souvisících opravářských výkonů, je rozhodující součet nákladů všech souvisících prací.
účinné od 1. 1. 1958Obyčejnými náklady spojenými s užíváním bytu jsou náklady na práce, které se při delším užívání bytu obvykle nebo občas provádějí jako např. malování bytu včetně opravy omítek, odhmyzování bytu, napouštění xylolitové podlahy, drátkování a pastování parket, tapetování a udržování tapet, udržování dřevěného obložení stěn.
účinné od 1. 1. 1958(1) Nájemce není povinen nést drobné opravy, vznikla-li jejich potřeba před převzetím bytu nájemcem. Rovněž není povinen nést drobné opravy a obyčejné náklady, jestliže vznikly jako součást nebo důsledek oprav, které je povinen hradit pronajimatel.
účinné od 1. 1. 1958(2) Nájemci bytu se společným příslušenstvím (na příklad koupelna, předsíň, kloset) nesou drobné opravy a obyčejné náklady spojené s užíváním společného příslušenství poměrně podle počtu bydlících osob, které tohoto společného příslušenství užívají, jestliže se nedohodnou na jiném způsobu hrazení drobných oprav a obyčejných nákladů.
účinné od 1. 1. 1958Předpisy o odpovědnosti za škodu nejdou touto vyhláškou dotčeny.
účinné od 1. 1. 1958(1) Vyhláška, platí pro všechny nájmy bytů a místností určených k trvalému bydlení, pokud mezi pronajimatelem a nájemcem nedošlo ’k odchylné úpravě.
účinné od 1. 1. 1958(2) Vyhláška se nevztahuje na byty a místnosti užívané představiteli, členy a zaměstnanci zastupitelských úřadů, mezinárodních organisací a institucí uvedené v § 85 č. 1 a 2 zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty.
účinné od 1. 1. 1958Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1958.
účinné od 1. 1. 1958upevnění uvolněného umyvadla, klosetové mísy, mušle, dřezu, výlevky, vany, vyléváku, bidetu, klosetové nádrže, zrcadla, galerky, držáku, schránek, plivátka, konsol, věšáků,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna výtokového ventilu — kohoutku,
účinné od 1. 1. 1958oprava syfonu a lapače tuku,
účinné od 1. 1. 1958oprava odpadního a přepadního ventilu,
účinné od 1. 1. 1958oprava baterie,
účinné od 1. 1. 1958oprava sprchy pevné nebo hadicové,
účinné od 1. 1. 1958výměna těsnění,
účinné od 1. 1. 1958výměna řetízku a zátek ke všem předmětům,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna věšáku, vanových držáků,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna dvířek u obezděné vany,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna podpěr, růžic, táhel,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna popelníku, schránky na toaletní papír,
účinné od 1. 1. 1958čištění zanesených odpadních rour z bytu jen do kanalisační stoupačky,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna násosky splachovače, plovákové koule s pákou, padákového drátu a páky, sedacího prkénka s poklopem, průchodního ventilu před klosetovou nádrží, klosetové manžety,
účinné od 1. 1. 1958zabroušení padákového sedla,
účinné od 1. 1. 1958výměna těsnění případně kuželky pro ventily,
účinné od 1. 1. 1958oprava tlakového splachovače s výměnou jednotlivých drobných součástí,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna ochranných rámů u dřezů a výlevek.
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna vypínačů všeho druhu,
účinné od 1. 1. 1958pojistek a jističů všeho druhu,
účinné od 1. 1. 1958zásuvek, tlačítek, objímek, zvonkového a signalisačního zařízení včetně tlačítka u vchodu, transformátoru, zvonku i místní baterie, pokud patří k bytu,
účinné od 1. 1. 1958oprava osvětlovacích těles, případně výměna jejich jednotlivých součástí.
účinné od 1. 1. 1958Kamna kuchyňská, pokojová a koupelnová (na pevná paliva):
účinné od 1. 1. 1958provádění ochranných nátěrů,
účinné od 1. 1. 1958výměna roštu,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna táhla k roštu, příp. roštového lože,
účinné od 1. 1. 1958vymazání topeniště kamnářskou hlínou nebo šamotem,
účinné od 1. 1. 1958oprava šamotování,
účinné od 1. 1. 1958úprava, vymazání a vyhlazení topeniště,
účinné od 1. 1. 1958výměna a doplňování šroubků, nýtů a pod. na kostře kamen a příslušenství,
účinné od 1. 1. 1958výměna plátů,
účinné od 1. 1. 1958upevňování a oprava ochranných rámů,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna dvířek,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna popelníku,
účinné od 1. 1. 1958výměna kouřových rour a kolen,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna regulátoru tahu,
účinné od 1. 1. 1958vymazání spár,
účinné od 1. 1. 1958náhrada kruhových plotýnek u pokojových kamen,
účinné od 1. 1. 1958výměna slídy,
účinné od 1. 1. 1958oprava pečících trub a plechů u kuchyňských kamen,
účinné od 1. 1. 1958oprava ohřívačů vody (kamnovců).
účinné od 1. 1. 1958oprava hořáků,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna uzavíracích kohoutů plynu,
účinné od 1. 1. 1958výměna a doplňování šroubků, nýtů a ostatních drobných součástí,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna vypinačů elektrického proudu,
účinné od 1. 1. 1958oprava plotýnek a pečící trouby,
účinné od 1. 1. 1958výměna přívodního kabelu nebo hadice,
účinné od 1. 1. 1958výměna plechu, pekáče a roštu do pečící trouby,
účinné od 1. 1. 1958pročištění plynovodních přívodek od plynoměru ke spotřebičům.
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna membrány,
účinné od 1. 1. 1958ventilů a páky,
účinné od 1. 1. 1958tlakového pera,
účinné od 1. 1. 1958regulačního zařízení hořáku,
účinné od 1. 1. 1958rour a kolen na odvod spálených plynů,
účinné od 1. 1. 1958čištění,
účinné od 1. 1. 1958provádění ochranných nátěrů,
účinné od 1. 1. 1958oprava topné patrony,
účinné od 1. 1. 1958oprava thermostatu.
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna napouštěcího a výpustného ventilu,
účinné od 1. 1. 1958přetěsnění jednotlivých přírub,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna odvzdušňovacího ventilku,
účinné od 1. 1. 1958provádění ochranných nátěrů,
účinné od 1. 1. 1958oprava dvířek,
účinné od 1. 1. 1958výměna roštu,
účinné od 1. 1. 1958výměna kouřových rour,
účinné od 1. 1. 1958utmelení kotle kolem dvířek a pláště,
účinné od 1. 1. 1958vyčištění kotle od sazí a popele,
účinné od 1. 1. 1958seřízení ventilu nebo kohoutu u topných těles.
účinné od 1. 1. 1958výměna náplně chladící směsi nebo oleje,
účinné od 1. 1. 1958mazání a čištění motoru a kompresoru,
účinné od 1. 1. 1958výměna těsnění,
účinné od 1. 1. 1958výměna rozběhového kondensátoru,
účinné od 1. 1. 1958výměna hnacího řemene,
účinné od 1. 1. 1958seřízení thermostatu,
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna přívodového kabelu.
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna kliky, olivy, štítku, tlačítka, prismatického skla, poštovní schránky, nárazníků, mezidveřních spojů, zachycovačů rolet, západek, závěsů, kolejniček, kladek, ventilací, řetízků, táhel, zámku, vložek do zámku, klíčů.
účinné od 1. 1. 1958tmelení oken,
účinné od 1. 1. 1958menší oprava, výměna dělících příčlí a lišt zasklených dveří,
účinné od 1. 1. 1958zasklívání jednotlivých oken,
účinné od 1. 1. 1958menší oprava, výměna části obložení okenních parapetů.
účinné od 1. 1. 1958oprava uvolněných dlaždic do 1,5 m2,
účinné od 1. 1. 1958upevnění, výměna prahu,
účinné od 1. 1. 1958upevnění, náhrada podlahových lišt.
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna navíjecího mechanismu,
účinné od 1. 1. 1958vyspravení plátna,
účinné od 1. 1. 1958výměna šňůry,
účinné od 1. 1. 1958oprava dřevěné svinovací rolety (žaluzie),
účinné od 1. 1. 1958oprava vyklápěcího zařízení žaluzie,
účinné od 1. 1. 1958spojení lišt, výměna plíšku,
účinné od 1. 1. 1958oprava zámku u nůžkových mříží nebo železných rolet,
účinné od 1. 1. 1958výměna per u železných rolet.
účinné od 1. 1. 1958oprava, výměna telefonní šňůry,
účinné od 1. 1. 1958vložky mikrotelefonní a sluchátkové,
účinné od 1. 1. 1958seřízení domácího telefonu.