Oddíl I. Všeobecná ustanovení. Oddíl I.
(1) Zemědělský a lesní majetek se ocení cenou výnosovou.
(2) Každá hospodářská jednotka (zemědělský, lesní, zahradnický atd. závod) se ocení samostatně.
Oddíl II. Výpočet výnosové ceny zemědělských závodů. Oddíl II.
(1) Výnosovou cenou zemědělského závodu je výnosová cena zemědělské půdy (rolí, luk, zahrad, vinic a pastvin), k níž se připočte výnosová cena lesa a rybníků.
(2) Budovy, provozní zařízení a prostředky, náležející k zemědělskému závodu, se zvlášť neoceňují. Jejich hodnota je obsažena ve výnosové ceně zemědělské půdy, po případě lesa a rybníků.
(3) Ve výnosové ceně zemědělské půdy (lesa a rybníků) není však obsažena hodnota budov nebo jejich částí, které slouží jiným účelům než zemědělským, na př. jsou pronajaty nebo jichž se používá jako živnostenské provozovny majitele zemědělského závodu. Tyto budovy (části budov) se ocení samostatně podle ustanovení pro ně platných.
(4) Rovněž není obsažena ve výnosové ceně zemědělské půdy (lesa a rybníků) hodnota platidel, vkladů, cenných papírů, pohledávek a vedlejších závodů. Platidla, vklady, cenné papíry a pohledávky nutno přiznati a oceniti jako jinaký majetek (§ 4, odst. 2 zák. č. 134/1946 Sb.). K hodnotě vedlejších závodů se přihlédne přirážkou podle oddílu V, odst. 1.
(5) Výnosová cena zemědělské půdy se vypočte na podkladě průměrných hektarových cen uvedených v tabulce I.
(6) Výnosová cena vlastní zemědělské půdy, na které poplatník sám hospodaří, se vypočte tak, že se zjistí nejprve její celková užitková plocha v hektarech a arech a její celkový katastrální výtěžek v korunách. Do užitkové plochy se nezapočítávají pozemky, které jsou vyňaty z pozemkové daně podle § 96 zákona o přímých daních. Srovnáním celkového katastrálního výtěžku s celkovou užitkovou plochou se zjistí průměrný katastrální výtěžek připadající na 1 ha zemědělské půdy. Průměrný katastrální výtěžek se zaokrouhlí na celé koruny a to tak, že částky menší až do 50 haléřů se zaokrouhlí dolů, částky větší než 50 haléřů nahoru. Celková užitková plocha zemědělské půdy se pak násobí průměrnou hektarovou cenou, která odpovídá podle tabulky I zjištěnému průměrnému katastrálnímu výtěžku.
(7) Propachtoval-li poplatník svoje pozemky, vypočte se výnosová cena těchto pozemků obdobně jak uvedeno v odstavci 6. Výnosová cena se však rozdělí mezi vlastníka a pachtýře v poměru 4 : 1, takže na poplatníka (vlastníka) připadnou ⅘.
(8) Hospodaří-li poplatník na cizích (najatých) pozemcích, vypočte se výnosová cena obdobně jak je uvedeno v odstavci 6. Výnosová cena se rozdělí mezi vlastníka a pachtýře obdobně jak je uvedeno v odstavci 7, takže na poplatníka (pachtýře) připadne ⅕.
(9) Pěstuje-li se na zemědělských pozemcích zelenina za pomoci pařenišť nebo zadešťovacích zařízení, připočte se k výnosové ceně, vypočtené pro tyto pozemky způsobem uvedeným v odstavcích 6 až 8, přirážka ve výši 20%. Přirážka odpadá, pěstuje-li se zelenina na pozemcích, které jsou zapsány v pozemkovém katastru jako zahrady nebo vinice.
(10) Pěstují-li se na zemědělských pozemcích zvláštní kultury jako chmel, školky keřů nebo ovocných stromů, připočte se k výnosové ceně, vypočtené pro tyto pozemky způsobem uvedeným v odstavcích 6 až 8, přirážka ve výši 20%. Ustanovení předchozího odstavce o tom, kdy přirážka odpadá, platí obdobně.
(11) Výnosová cena vinic je obsažena ve výnosové ceně zemědělské půdy, zjištěné podle ustanovení odstavců 6 až 8. Je-li však vinice založena na pozemcích, které nejsou zapsány v pozemkovém katastru jako vinice nebo zahrady, připočte se k výnosové ceně, vypočtené podle ustanovení odstavců 6 až 8, přirážka ve výši 20%.
(12) Výnosová cena lesa se výpočte způsobem uvedeným v oddílu IV.
(13) Výnosová cena rybníků se vypočte obdobným způsobem jako výnosová cena zemědělské půdy (odstavce 6 až 8). Průměrné hektarové ceny činí však jen polovinu, u rybníků, které nejsou racionelně obhospodařovány, jen desetinu cen uvedených v tabulce I.
Oddíl III. Výpočet výnosové ceny zahradnických a viničných závodů a závodů věnovaných hospodářství rybničnímu. Oddíl III.
Ustanovení oddílu II platí obdobně i pro výpočet výnosové ceny zahradnických a viničních závodů a závodů věnovaných hospodářství rybničnímu. Tyto závody se však počítají k zemědělskému a lesnímu majetku jen tehdy, nepodléhají-li výdělkové dani.
Oddíl IV. Výpočet výnosové ceny lesních závodů. Oddíl IV.
(1) Výnosovou cenou lesního závodu je výnosová cena porostní půdy, k níž se připočte výnosová cena pozemků, které slouží jiným účelům než lesního hospodářství, na př. pozemků věnovaných zemědělství (jako deputátní pozemky lesního personálu, pole a louky pro zvěř a jiné), rybníků a pod. Tyto pozemky se ocení podle zásad uvedených v oddílu II, jehož ustanovení platí, pokud se dále jinak nestanoví, obdobně i pro výpočet výnosové ceny lesních závodů.
(2) K lesnímu závodu náležející bezlesí (v hospodářském plánu vylišené cesty, hospodářské průseky a pod.), lesní vedlejší těžba (těžba pryskyřice, trávy, lesních semen, lesního steliva, vánočních stromků, bobulovitých plodů, hub a pod.), jakož i školky, luštírny semen a podobné vedlejší závody, pokud je nelze považovati za výdělečné podniky, se zvláště neoceňují; jejich cena jest již obsažena ve výnosové ceně porostní půdy.
(3) Pily se ocení zpravidla jako výdělečný majetek podle ustanovení § 51 zák. č. 134/1946 Sb.
(4) Výnosová cena porostní půdy se vypočte na podkladě průměrných hektarových cen, stanovených v tabulkách II a III pro jednotlivé hospodářské tvary, dřeviny, stanovištní třídy a věkové třídy.
(5) K dřevinám, jejichž plošný podíl v porostu, který má býti oceněn, činí méně než 10%, není třeba přihlížeti, nýbrž mohou býti připočítány k hlavní dřevině. Taktéž se nehledí k porostu, který slouží jedině ochraně půdy. Jinak se zařadí jednotlivé dřeviny pro ocenění takto:
douglaska a jedle pod smrk, borovice, černá, vejmutovka, banksovka a modřín pod borovici, dub červený, jasan a topol pod dub, ostatní listnaté dřeviny pod buk.
Zvláštní ustanovení pro lesní závody přes 50 ha rozlohy lesa.
(6) Lesní závody přes 50 ha rozlohy lesa se ocení průměrnými cenami, uvedenými v tabulce IIa a IIb. Ocenění se provede zvlášť pro každý hospodářský celek, utvořený podle zákona ze dne 29. února 1928, č. 37 Sb., o zatímní ochraně lesů, nebo podle vládního nařízení ze dne 25. ledna 1944, č. 35 Sb., o zařízení lesů. Údaje hospodářského plánu o plochách porostů, dřevinách, stanovištních třídách, věkových třídách a zakmenění se uvedou na stav ke dni rozhodnému pro vyměření dávky, t. j. k 15. listopadu 1945, po případě stav k počátku běžného lesního hospodářského roku, t. j. k 1. říjnu 1945.
- a) Les tvaru vysokého (včetně hospodářství výběrného).
(7) Průměrné hektarové ceny pro les tvaru vysokého (tabulka IIa) platí při pravidelném poměru věkových tříd a při zakmenění 1,0.
(8) Bonitování stanovišť se provede podle výnosových tabulek Schwappachových III. nebo IV. vydání (podle střední výšky porostu). Pro určení stanovištní třídy je směrodatná současná střední výška (nikoliv tedy snad střední výška porostu v mýtním stáří). Pouze mladší porosty až do věku 40 let mohou býti bonitovány podle sousedních starých porostů. U porostů, které vykazují mnoho ulomených vršků, se zjistí střední výška nepoškozených stromů.
(9) Použije-li se jiných výnosových tabulek, musí býti jednotlivé bonitní třídy přepočítány na stanovištní třídy podle Schwappacha a musí býti udáno, jakým způsobem byl přepočet proveden; použité místní výnosové tabulky se připojí k přiznání. Znakem pro přepočítání jiných výnosových tabulek na výnosové tabulky Schwappachovy je celkový přírůstkový výkon při stejném věku a stejné střední výšce.
(10) Bonitování se provádí (zaokrouhluje) s přesností na půl bonity (na př. I/II, II/III atd.).
(11) U jasanu se zahrne stanovištní třída I pod stanovištní třídu I dubu a stanovištní třída II pod stanovištní třídu I/II dubu. U olše se zařadí stanovištní třídy I, II a III pod stanovištní třídy I, II a III buku, u břízy stanovištní třída I pod stanovištní třídu II a stanovištní třída II pod stanovištní třídu III buku.
(12) Zakmenění udává poměr stávající hmoty hroubí ke hmotě podle výnosových tabulek, a to v desetinách normálního zakmenění Schwappachových výnosových tabulek. Při stupni zakmenění pod 1,0 se rozdíl mezi redukovanou plochou porostu a skutečnou plochou přidělí nezalesněné ploše dotyčné dřeviny.
(13) Ocenění se provede odděleně podle věkových tříd. Poslední udaná cena platí také pro všechny starší věkové třídy této dřeviny. Pro každou věkovou třídu se zjistí průměrná stanovištní bonita jako střed bonit jednotlivých porostů dotyčné věkové třídy.
- b) Les tvaru středního.
(14) Plocha lesa tvaru středního se rozdělí podle podílu porostu horního a spodního. Plocha připadající na horní porost se ocení i s porostem podle ustanovení pro les tvaru vysokého. Plocha připadající na spodní porost se ocení podle průměrných hektarových cen pro les tvaru nízkého.
- c) Les tvaru nízkého (pařezina).
(15) Lesy tvaru nízkého, plocha spodního porostu lesů tvaru středního a dubové loupaniny se ocení průměrnými cenami, uvedenými v tabulce IIb. Podle daných přirozených a hospodářských poměrů, zejména podle výše trvalé roční těžby, zařadí se nízký les do jedné ze 3 bonit (lepší, střední, horší). Ponechá-li se v nízkém lese tolik výstavky, že tím nabývá charakteru lesa tvaru středního, nutno takový les oceniti podle ustanovení pro les tvaru středního.
- d) Lesy ochranné.
(16) Lesy ochranné se ocení podle bonity průměrnými cenami uvedenými v tabulce IIb.
Zvláštní ustanovení pro lesní závody do 50 hektarů rozlohy lesa.
(17) Lesní závody do 50 ha rozlohy lesa se ocení podle volby poplatníka buď podle ustanovení odstavců 7 až 16, nebo podle tabulek IIIa, po případě IIIb.
(18) Je-li vypracován hospodářský plán (program), použije se jako podkladu pro ocenění jeho údajů o plochách porostů, dřevinách, bonitách a stáří porostu, uvedených na stav k rozhodnému dni (t. j. k 15. listopadu nebo 1. říjnu 1945). Není-li hospodářského plánu (programu), odhadnou se všechna pro ocenění potřebná data, aby pro les nebo jeho jednotlivé části mohlo býti použito správných hektarových cen.
- a) Les tvaru vysokého.
(19) Ocenění porostů lesa tvaru vysokého se provede na podkladě průměrných hektarových cen stanovených v tabulce IIIa se zřetelem na dřevinu, bonitu a stáří. Plochy porostů se zakmeněním menším než 1,0 se rozdělí podle ustanovení odstavce 12. „Lepší“ bonita odpovídá přibližně stanovištní třídě II, „střední“ bonita přibližně stanovištní třídě III, „horší“ přibližně stanovištní třídě IV a „velmi špatná” přibližně stanovištní třídě V podle Schwappacha. U dubu odpovídají bonity přibližně stanovištním třídám I, II, III podle Schwappacha.
- b) Les výběrný, les tvaru středního, nízkého a les ochranný.
(20) Ocenění lesů výběrných, lesů tvaru středního, nízkého a lesů ochranných se provede na podkladě průměrných hektarových cen, uvedených v tabulce IIIb. Podle daných přirozených a hospodářských poměrů nutno dosaditi sazbu odpovídající bonity.
Výpočet výnosové ceny podle daně z majetku.
(21) Poplatník, jemuž byla vyměřena daň z majetku podle vládního nařízení ze dne 16. prosince 1942, č. 410 Sb., o dani z majetku, může si vypočísti výnosovou cenu svého závodu též tím způsobem, že k výnosové ceně, která byla vzata za podklad vyměření daně z majetku, připočte 50%. Předpokladem je, že se rozloha závodu nezměnila.
Oddíl V. Společná ustanovení. Oddíl V.
(1) Výnosová cena vypočtená podle ustanovení oddílů II až IV se přiměřeně zvýší nebo sníží, liší-li se poměry oceňovaného, závodu podstatně od poměrů, které jest považovati za pravidelné. Důvodem pro zvýšení nebo snížení výnosové ceny může býti na př. lepší nebo horší stav budov, provozních zařízení a prostředků, těchto však jen, pokud nepatří k jinakému majetku (§ 4, odst. 2 zák. 134/1946 Sb.). U viničných závodů, provozujících jakostní vinařství, se zvýší výnosová cena vypočtená podle oddílu III o hodnotu zásob vína těch ročníků, které se pro jejich zvláštní vlastnost uskladňují ve sklepě nad pravidelnou dobu vývinu. Výnosová cena se přiměřené zvýší také v tom případě, patří-li k oceňovanému závodu vedlejší závody, s výjimkou závodů uvedených v oddílu IV, odst. 2. U lesních závodů vzdálených více než 10 km od nádraží (vzdálenost středu hospodářského lesního celku po lesní cestě nebo silnici k nejbližšímu nádraží) sníží se výnosová cena, vypočtená podle ustanovení oddílu IV, o 1% za každé započaté 3 km průměrné vzdálenosti nad 10 km. V těch případech, kde k nádraží nevedou žádné silnice nebo vedou jenom silnice měkké, počítá se ½ km měkké silnice jako 1 km tvrdé silnice.
(2) Konečná cena oceňovaného závodu nesmí býti nižší než obecná cena obytné budovy majitele závodu (nebo dílu budovy sloužícího mu za obydli) po připočtení částky, která se rovná
- a) u zemědělského majetku osmdesáti,
- b) u lesního majetku devadesátipěti,
- c) u zahradnického a ostatního majetku devadesáti procentům výnosové ceny zjištěné podle hořejších ustanovení.
(3) Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení.