409.
Vyhláška
ministra techniky
ze dne 21. dubna 1947,
kterou se vydávají podrobné pokyny o upravovacích náčrtech.
Podle § 4, odst. 3 zákona ze dne 7. března 1947, č. 42 Sb., o některých opatřeních ve stavebnictví souvisících s dvouletým hospodářským plánem, vydává ministr techniky po vyjádření pověřenectva techniky a po slyšení státního plánovacího a statistického úřadu v Bratislavě a se schválením předsednictva vlády podle § 16, odst. 2 zákona ze dne 25. října 1946, č. 192 Sb., o dvouletém hospodářském plánu, tyto podrobné pokyny o upravovacích náčrtech:
- 1. Podle § 3 zákona určí okresní národní výbor — na Slovensku státní stavební úřad — stavební obvod s tím účinkem, že pozemní stavby bude možno prováděti jen v tomto obvodu [s výjimkami podle § 3, odst. 1, písm. b)]. Zároveň rozhodne také tento úřad, zda je nutno pro stavební obvod poříditi upravovací náčrt; při tom zvlášť uváží, zda tím nebude ohrožena nebo ztížena rychlá výstavba obytných budov.
- 2. Upravovací náčrt se má poříditi tehdy, jsou-li splněny podmínky § 4, odst. 1 zákona, Náčrtu bude třeba zejména tehdy, když se stavby mají provésti na nových souvislých a dosud nezastavěných plochách. Náčrtu nebude třeba tam, kde pro uvedené stavby postačí plochy dosavadních stavebních mezer nebo rozestavěných bloků (se zastavěním řadovým i jednotlivými stavbami) a kde není důvodu, aby byla měněna regulace vyplývající z dosavadního zastavění.
- 3. Bude-li podle uvedených zásad třeba opatřiti upravovací náčrt, opatří jej místní národní výbor neprodleně podle zkráceného řízení, předepsaného v § 5 zákona i tehdy, pracuje-li se již na upravovacím plánu pro obec. V tomto případě nutno dbáti pokynů, které obci pro pořízení upravovacího plánu již vydal zemský národní výbor podle vládního nařízení č. 288/1941 Sb., na Slovensku státní plánovací a statistický úřad podle nařízení sboru pověřenců č. 128/1945 Sb. n. SNR (na Slovensku jsou to vyhlášky uvedeného úřadu ze dne 1. března 1946, č. 172 Úředního věstníku, a ze dne 28. června 1946, č. 90 Sb. n. SNR).
- 4. Upravovací náčrt stanoví směrnice pro stavební vývoj obce ve stavebním obvodu s hledisek veřejných zájmů, zejména obrany státu, zájmů hospodářských, dopravních, zdravotních a estetických, ochrany památek a zachování krajinného prostředí (§ 4, odst. 1 zákona), a to do té doby, než bude opatřen a schválen upravovací plán.
- 5. V náčrtu se vyznačí přesně hranice stavebního obvodu a určí se
- a) jednak plochy pro jednotlivé účely a způsoby využití,
- b) jednak podrobnější úprava těchto ploch.
- 6. Plochy pro jednotlivé účely a způsoby využití (pro účely dopravní, zastavění obytné, průmyslové a živnostenské, zemědělské, účely rekreační a pod.) se určí náčrtem tak, aby navazovaly organicky na dosavadní osídlení a dopravní síť a aby tak bylo dosaženo soustavného, uceleného a hospodárného stavebního vývoje obcí. Při tom třeba dbáti zejména také toho, aby v lázeňských místech a v jejich okolí nebyly ohroženy zájmy lázeňského provozu a aby na území určeném pro důlní těžbu byly pro stavební činnost (s výjimkou důlních staveb a zařízení) určeny plochy, které nejsou a nebudou dotčeny provozem důlních podniků.
- 7. V náčrtu se dále vyznačí pokud možno závažné skutečnosti, rozhodné pro stavební úpravu, zejména
- a) záznam o poměrech půdních a vodních (území s malou únosností základové půdy, území svážlivá, území s vysokou hladinou podzemní vody, zaplavovaná a pod.),
- b) dosavadní zastavění, vybudované komunikace, vodovody, plynovody, kanalisace a jiná veřejná zařízení,
- c) podstatné komunikační, regulační a stavební závady.
- 8. S přihlédnutím ke skutečnostem uvedeným v č. 7 upraví náčrt využití ploch pro stavební účely tím, že stanoví zejména způsob, rozsah a postup zastavění jednotlivých částí území (zastavění souvislé nebo jednotlivé, počet podlaží a pod.), plochy vyhrazené pro veřejné účely a šířky ulic a veřejných prostranství. Třeba dbáti vztahů k částem obce již zastavěným a k výšce tohoto zastavění, k vybudovaným komunikacím a veřejným prostranstvím a pod.
- 9. Upravovací náčrt se skládá z plánového nákresu, zastavovacích předpisů a průvodní zprávy obsahující podle možnosti písemný rozbor vztahů technických, hospodářských, sociálních a kulturních; podle potřeby může býti doplněn také podélným a příčným řezem důležitými komunikacemi a studiemi pohledového řešení i význačných památkových částí obce.
- 10. Plánový nákres budiž pořízen v měřítku 1:2000 nebo větším, od něho odvozeném. Pokud by podklady v tomto měřítku nebyly po ruce, lze použíti měřítka 1:2880 nebo většího od něho odvozeného. Pro zhotovení náčrtu třeba užiti předpisů a značek čsl. normy o upravovacích plánech ČSN 1134—1934.
- 11. Schválený náčrt bude uložen u místního, okresního a zemského národního výboru a u katastrálního měřického úřadu — na Slovensku u místního národního výboru, státního stavebního úřadu, pověřenectva techniky, státního plánovacího a statistického úřadu a katastrálního měřičského úřadu — a proto třeba jej opatřiti ve 4 — na Slovensku v 5 — vyhotoveních. Bude-li vypracován společný upravovací náčrt pro dvě nebo více sousedních obcí, nutno počítati s dalšími vyhotoveními pro každou další zúčastněnou obec.
- 12. Vypracováním upravovacího náčrtu a provedením ostatních prací s tím spojených třeba pověřiti odborníka. Za takového odborníka se považuje projektant s úspěšnou praktickou činností v oboru, výstavby obcí; může jím býti absolvent vysoké školy technické oborů stavebních nebo školy architektury při akademii výtvarných umění nebo při umělecko-průmyslové škole anebo, zejména u menších obcí, stavitel, který má stavitelskou koncesi.
- 13. Tato vyhláška nabývá účinnosti prvého dne po uveřejnění v Úředním listě, na Slovensku prvého dne po uveřejnění v Úředním věstníku.