Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví

§ 26

Podmínky a výše příspěvků

(1) Organizace mohou svým pracovníkům na modernizaci poskytnout příspěvek za podmínky, že

1. a) stavební úpravy rodinného domku, popřípadě obytné části zemědělské usedlosti se provádějí na základě stavebního povolení,
2. b) objekt, na němž se provádějí stavební úpravy, je ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví pracovníka,
3. c) objekt, na němž se provádějí stavební úpravy, je v místě pracoviště stavebníka nebo v místě, z něhož pracovník denně dojíždí do zaměstnání hromadným dopravním prostředkem tak, že cesta tam i zpět netrvá déle než dvě a půl hodiny nepočítaje v to dobu jízdy městskou hromadnou dopravou; ústřední orgány mohou stanovit kategorie pracovníků, u nichž lze od této podmínky upustit,
4. d) pracovník ani jeho manžel dosud neobdržel nenávratnou finanční pomoc na složení členského podílu na byt v družstevní výstavbě nebo na pořízení, popřípadě modernizaci rodinného domku nebo bytu v osobním vlastnictví, nebo jednorázový příspěvek na opatření náhradního bydlení; pokud uvedenou pomoc obdržel, je možno příspěvek na modernizaci poskytnout, jestliže ji vrátil; přitom není rozhodující, zda taková pomoc byla poskytnuta podle této vyhlášky, jiných předpisů nebo dříve platných předpisů.

(2) Příspěvek na modernizaci může být poskytnut do výše 50 % nákladů na pořízení a dovoz materiálu a výrobků a na dodávky stavebních prací. Podkladem pro stanovení výše příspěvku na modernizaci je rozpočet k projektu stavebních úprav. Horní hranice příspěvku činí 20 000 Kčs.

(3) Podmínkou poskytnutí příspěvku na modernizaci podle odstavce 2 je, že pracovník se ve smlouvě zaváže

1. a) stavební úpravy provést v souladu se stavebním povolením,
2. b) v organizaci 10 let od uzavření smlouvy o poskytnutí příspěvku na modernizaci nepřetržitě pracovat; pracovníkům, u kterých vzhledem k věkové hranici stanovené pro vznik jejich nároku na starobní důchod nejsou předpoklady ke splnění tohoto stabilizačního závazku, je možno příspěvek na modernizaci poskytnout, zaváží-li se od uzavření smlouvy o poskytnutí příspěvku na modernizaci v organizaci nepřetržitě pracovat nejméně 5 let před vznikem nároku na starobní důchod,
3. c) objekt, na němž se prováděly stavební úpravy, po dobu smluveného stabilizačního závazku [písmeno b)] nepřevést na jiného a do uplynutí této doby jej užívat k trvalému bydlení,
4. d) příspěvek na modernizaci vrátit v případě, že nedodrží některý ze závazků, které při poskytnutí příspěvku převzal.

(4) Provádí-li modernizaci rodinného domku, popřípadě obytné části zemědělské usedlosti několik pracovníků-stavebníků, je možno poskytnout příspěvek na modernizaci podle odstavců 1 a 2 každému z nich; počet příspěvků na modernizaci nesmí být vyšší než počet zmodernizovaných bytů, jejich součet přitom nesmí překročit 50 % nákladů uvedených v odstavci 2. Manželům lze poskytnout pouze jeden příspěvek na modernizaci.

§ 27

Smlouva o poskytnutí příspěvku na modernizaci

(1) Příspěvek na modernizaci podle § 26 se poskytuje na základě písemné smlouvy, kterou uzavře organizace se svým pracovníkem po předchozí dohodě se závodním výborem ROH a okresním národním výborem.

(2) Smlouvu předloží organizace okresnímu národnímu výboru, který ji potvrdí a zašle spořitelně, potvrzenou kopii vrátí zpět organizaci; neodpovídá-li smlouva podmínkám stanoveným pro poskytnutí příspěvku na modernizaci, okresní národní výbor smlouvu organizaci vrátí.

(3) Organizace je povinna sledovat plnění podmínek smlouvy a v případě jejich porušení požadovat neprodleně vrácení příspěvku na modernizaci. Vrácený příspěvek na modernizaci odvede organizace do státního rozpočtu prostřednictvím spořitelny.

(4) Vrácení příspěvku na modernizaci se nevyžaduje v případech uvedených v § 12 odst. 9.

(5) Ustanovení § 12 odst. 10 platí obdobně.

§ 28

Úhrada a použití příspěvku na modernizaci

O úhradě a použití příspěvku na modernizaci platí obdobně ustanovení § 21 odst. 1, 2, 5 a 6.

§ 29

Půjčky spořitelen

Při poskytování půjček na modernizaci postupuje spořitelna podle ustanovení § 32.

§ 30

Ostatní pomoc poskytovaná na modernizaci

Při modernizaci prováděné svépomocí mohou organizace zapůjčit svým pracovníkům na modernizaci jejich rodinných domků, popřípadě obytných částí zemědělských usedlostí stroje, výrobní zařízení nebo dopravní prostředky obdobně podle § 10.

§ 31

Úvěr na rozsáhlejší opravy a stavební úpravy družstevních bytových domů

(1) Banka může poskytnout družstvu úvěr na provedení potřebných materiálově a kapacitně zajištěných rozsáhlejších oprav a stavebních úprav družstevních bytových domů s dobou splatnosti až 10 let. Z úvěru se platí úrok 1 %.

(2) Úvěr se splácí stejnými pololetními splátkami zahrnujícími i úrok. První pololetní splátka je splatná nejdéle koncem pololetí následujícího po termínu plánovaného dokončení akce.

§ 32

Další půjčky spořitelen

Na nákladnější opravy, výměny konstrukcí, stavební úpravy, zejména modernizaci rodinných domků a obytných domů s byty v osobním vlastnictví a na úhradu závazků vzniklých ze smluv podle § 12 odst. 8, § 18 odst. 1, § 20 odst. 1 a § 27 odst. 1 může spořitelna poskytnout půjčku s dobou splatnosti do 10 let, pokud v odůvodněných případech nebude dohodnuta lhůta delší. Úroková sazba z půjčky činí 2,7 %.

§ 33

Výjimky a odchylky

(1) V odůvodněných případech mohou být na návrh ústředního orgánu, popřípadě krajského národního výboru (Národního výboru hlavního města Prahy, Národního výboru hlavního města Slovenské socialistické republiky Bratislavy) stanoveny odchylky, popřípadě pro jednotlivé případy povoleny výjimky z ustanovení § 12 odst. 2, § 17 odst. 1 a § 26 odst. 2. V jednotlivých společensky odůvodněných případech může být na návrh krajského národního výboru (Národního výboru hlavního města Prahy, Národního výboru hlavního města Slovenské socialistické republiky Bratislavy) povolena výjimka z ustanovení § 18 odst. 3, jestliže na stavbu již bylo vydáno kolaudační rozhodnutí a nejde o případy uvedené v § 18 odst. 4 a 5. Odchylky od těchto ustanovení stanovuje federální ministerstvo financí v dohodě s ministerstvem financí, cen a mezd České socialistické republiky a ministerstvem financí, cen a mezd Slovenské socialistické republiky. Výjimky z těchto ustanovení povoluje pro organizace řízené orgány federace federální ministerstvo financí, pro organizace řízené orgány republik a národními výbory povoluje výjimky ministerstvo financí, cen a mezd příslušné republiky v dohodě s federálním ministerstvem financí. Při zavádění nových stavebních soustav do výstavby může federální ministerstvo financí v dohodě s ministerstvem financí, cen a mezd České socialistické republiky a ministerstvem financí, cen a mezd Slovenské socialistické republiky stanovit odchylku od ustanovení § 5 odst. 5.

(2) Státní banka československá může na žádost družstva povolit výjimku z ustanovení § 7 odst. 2, § 8 odst. 2 a § 31 odst. 2.

§ 34

Ustanovení přechodná

(1) Pro družstevní bytovou výstavbu zahájenou před 1. lednem 1989, pro individuální bytovou výstavbu povolenou před 1. červencem 1989 se použije dosavadních předpisů; u družstevní bytové výstavby s přihlédnutím ke zvláštní úpravě uvedené v odstavcích 2 a 4 a u individuální bytové výstavby s přihlédnutím ke zvláštní úpravě uvedené v odstavcích 3 a 5. Pro modernizaci povolenou před 1. lednem 1986 se použije předpisů platných v době vydání stavebního povolení.

(2) U družstevní bytové výstavby zahájené před 1. lednem 1986 může banka na žádost družstva prodloužit splatnost úvěru na 40 let, jestliže úvěr připadající na 1 m² užitkové plochy bytu je vyšší než 1000 Kčs.

(3) U individuální bytové výstavby zahájené na základě stavebního povolení vydaného před 1. lednem 1986, na niž ještě nebylo vydáno kolaudační rozhodnutí, je možno při splnění ostatních podmínek poskytnout finanční pomoc podle předpisů platných v době vydání stavebního povolení, i když podmínka provádění stavby v souladu s koncepcí dlouhodobého vývoje osídlení¹) není splněna.

(4) U družstevní bytové výstavby k 1. lednu 1989 rozestavěné rozhodne národní výbor na základě dokladů předložených družstvem do 31. října 1989 o poskytnutí příspěvku ve výši celého rozdílu vyplývajícího z úpravy zůstatku rozpočtových nákladů k 31. prosinci 1988 v důsledku změn velkoobchodních cen k 1. lednu 1989.³⁵) Řídí se přitom ustanovením § 6 odst. 2 a 3. Ustanovení § 6 odst. 4, 5 a 6 platí obdobně.

(5) Jestliže na individuální bytovou výstavbu uvedenou v § 2 odst. 2 písm. a) splňující podmínky uvedené v § 16 písm. a) a b), na kterou bylo vydáno stavební povolení od 1. ledna 1986 do 30. června 1989, bylo vydáno kolaudační rozhodnutí, které nabylo právní moci od 20. dubna 1989, a doba mezi nabytím právní moci kolaudačního rozhodnutí a nabytím právní moci příslušného stavebního povolení nepřekročila 36 měsíců, poskytne okresní národní výbor stavebníkovi příspěvek za urychlené dokončení stavby ve výši 20 000 Kčs. V případě, že doba uvedená v předchozí větě nepřekročila 24 měsíců a kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci nejpozději dnem 31. prosince 1990, zvyšuje se příspěvek za urychlené dokončení stavby na 25 000 Kčs. Ustanovení § 17 odst. 7 a § 25 odst. 2, 3 a 4 platí obdobně.

§ 35

Ustanovení zrušovací

Zrušuje se vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé č. 1/1982 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, ve znění vyhlášky č. 159/1983 Sb.

§ 36

Účinnost