zákon o podpoře bydlení

§ 73

Druhy příspěvků

Příspěvky podle tohoto zákona jsou

1. a) příspěvek na správu a
2. b) příspěvky na poskytování podpůrných opatření, kterými jsou příspěvek na poskytování
   1. 1. bydlení s ručením,
   2. 2. podnájemního bydlení,
   3. 3. podporovaného obecního bydlení,
   4. 4. asistence.

§ 74

Povaha příspěvku

(1) Příspěvek podle tohoto zákona je dalším výdajem podle rozpočtových pravidel.

(2) Příspěvek lze poskytnout pouze za podmínky jeho poskytnutí v režimu podpory na služby obecného hospodářského zájmu podle předpisů Evropské unie⁴).

§ 75

Účelové určení příspěvků

(1) Příspěvek na správu je určen na pokrytí nákladů poskytovatele, které nelze pokrýt příspěvky podle odstavců 2 a 3 a které mu vznikly v souvislosti s

1. a) vyhledáním způsobilého bytu a jeho zápisem do evidence,
2. b) placením pojistného za pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou poskytovatelem, nájemcem nebo podnájemcem,
3. c) vymáháním
   1. 1. pohledávky, která na něj přešla plněním dluhu na základě ručení podle smlouvy o spolupráci,
   2. 2. pohledávky vůči podporované osobě, která mu vznikla v souvislosti s opravou bytu, k níž byla povinna podporovaná osoba, ale kterou zajistil poskytovatel, a
   3. 3. podnájemného, nákladů na služby a náhrady podle § 2295 občanského zákoníku souvisejících s poskytováním podnájemního bydlení a náhrady škody, kterou mu způsobila podporovaná osoba neplněním povinností vyplývajících z podnájemní smlouvy podle § 50,

1. d) komunikací s podnájemcem,
2. e) plněním povinností podle tohoto zákona, které souvisejí s poskytováním bydlení s ručením nebo podnájemního bydlení,
3. f) uskutečněním opatření k předejití opakování závadného chování, které bylo předmětem stížnosti na podporovanou osobu, a
4. g) účastí na jednání při hrozbě ztráty bydlení podle § 70 a účastí na metodickém nebo koordinačním setkání podle § 66 odst. 2.

(2) Příspěvek na poskytování bydlení s ručením je určen na pokrytí nákladů poskytovatele, které mu vznikly v souvislosti

1. a) se splněním ručitelského závazku vyplývajícího ze smlouvy o spolupráci a
2. b) s opravou bytu, k níž byla povinna podporovaná osoba, ale kterou zajistil poskytovatel.

(3) Příspěvek na poskytování podnájemního bydlení je určen na pokrytí

1. a) nájemného, nákladů na služby, náhrady podle § 2295 občanského zákoníku a náhrady škody souvisejících s poskytováním podnájemního bydlení, na jejichž úhradu vlastníkovi bytu poskytovatel nemohl z důvodu prodlení podporované osoby použít podnájemné, úhradu nákladů na služby, náhrady podle § 2295 občanského zákoníku a náhrady škody související s poskytováním podnájemního bydlení, k jejichž úhradě je povinna podporovaná osoba, a
2. b) nákladů poskytovatele souvisejících s odstraněním škod na bytě, které neodstranila ani nenahradila podporovaná osoba, ač k tomu byla povinna.

(4) Příspěvek na poskytování podporovaného obecního bydlení je určen na pokrytí

1. a) neuhrazeného nájemného, nákladů na služby a náhrady podle § 2295 občanského zákoníku souvisejících s poskytováním podporovaného obecního bydlení a náhrady škody, kterou mu způsobila podporovaná osoba neplněním povinností nájemce vyplývajících z nájemní smlouvy podle § 55,
2. b) nákladů, které poskytovateli vznikly v souvislosti
   1. 1. s plněním povinností podle tohoto zákona, které souvisejí s poskytováním podporovaného obecního bydlení,
   2. 2. s vymáháním nájemného, nákladů na služby a náhrady podle § 2295 občanského zákoníku souvisejících s poskytováním podporovaného obecního bydlení a náhrady škody, kterou mu způsobila podporovaná osoba neplněním povinností vyplývajících z nájemní smlouvy podle § 55,
   3. 3. se zjišťováním výše škod způsobených na bytě,
   4. 4. s komunikací s nájemcem,
   5. 5. s účastí na jednání při hrozbě ztráty bydlení podle § 70 a účastí na metodickém nebo koordinačním setkání podle § 66 odst. 2, a

1. c) jiných nákladů souvisejících s byty ve vlastnictví poskytovatele.

(5) Příspěvek na poskytování asistence je určen na pokrytí nákladů poskytovatele, které mu vznikly

1. a) v souvislosti s poskytováním asistence,
2. b) nejdříve 1 měsíc před zahájením poskytování asistence v souvislosti s přípravou poskytování asistence osobě, které následně asistenci poskytoval, a
3. c) nejdříve 1 měsíc před zahájením poskytování asistence v souvislosti s přípravou osoby, které následně poskytoval asistenci, na nové bydlení, včetně pomoci s
   1. 1. orientací v systému dávek na bydlení a vytvořením plánu placení nájemného a nákladů na služby,
   2. 2. opatřením platného průkazu totožnosti,
   3. 3. výběrem a převzetím bytu,
   4. 4. opatřením základního vybavení bytu,
   5. 5. komunikací s dalšími osobami, které osobě poskytují služby nebo jinou pomoc nebo podporu.

§ 76

Výše příspěvku

(1) Výše příspěvků pro jednotlivé správní obvody obcí s rozšířenou působností a pro území hlavního města Prahy stanoví vláda nařízením.

(2) Rozmezí pro stanovení výše příspěvku podle odstavce 1 činí v prvním kalendářním roce účinnosti tohoto zákona u příspěvku na správu

1. a) 17 000 Kč až 21 000 Kč ročně v případě, že ke dni rozhodnutí o přiznání příspěvku žadatel o přiznání příspěvku poskytuje podpůrné opatření v souvislosti s méně než 51 byty, a
2. b) 10 000 Kč až 14 000 Kč ročně v případě, že ke dni rozhodnutí o přiznání příspěvku žadatel o přiznání příspěvku poskytuje podpůrné opatření v souvislosti s 51 nebo více byty.

(3) Rozmezí pro stanovení výše příspěvku podle odstavce 1 činí v hlavním městě Praze a v Brně v prvním kalendářním roce účinnosti tohoto zákona

1. a) 34 000 Kč až 46 000 Kč ročně u příspěvku na poskytování bydlení s ručením nebo na poskytování podnájemního bydlení,
2. b) 49 000 Kč až 67 000 Kč ročně u příspěvku na poskytování podporovaného obecního bydlení a
3. c) 68 000 Kč až 92 000 Kč ročně u příspěvku na poskytování asistence.

(4) Rozmezí pro stanovení výše příspěvku podle odstavce 1 činí ve správních obvodech mimo hlavní město Prahu a Brno v prvním kalendářním roce účinnosti tohoto zákona

1. a) 25 500 Kč až 40 500 Kč ročně u příspěvku na poskytování bydlení s ručením nebo na poskytování podnájemního bydlení,
2. b) 41 000 Kč až 62 000 Kč ročně u příspěvku na poskytování podporovaného obecního bydlení a
3. c) 68 000 Kč až 92 000 Kč ročně u příspěvku na poskytování asistence.

(5) V následujících letech se spodní i horní hranice rozmezí pro stanovení výše příspěvku podle odstavců 2 až 4 každý rok mění u

1. a) příspěvku na správu a příspěvku na poskytování asistence shodně s procentní změnou indexu spotřebitelských cen za domácnosti celkem zjištěnou z údajů Českého statistického úřadu za období předminulého kalendářního roku a
2. b) ostatních příspěvků shodně s procentuální změnou výše nájemného z bytu zjištěné z údajů Českého statistického úřadu za období předminulého kalendářního roku.

§ 77

Navýšení příspěvku na správu

(1) Je-li příspěvek na správu přiznáván v souvislosti s určitým bytem a vlastníkem bytu poprvé, navyšuje se o částku, kterou pro jednotlivé správní obvody obcí s rozšířenou působností a pro území hlavního města Prahy stanoví vláda nařízením.

(2) Rozmezí pro stanovení navýšení příspěvku na správu podle odstavce 1 činí v prvním kalendářním roce účinnosti tohoto zákona

1. a) v hlavním městě Praze a v Brně 17 000 Kč až 23 000 Kč a
2. b) mimo hlavní město Prahu a Brno 11 000 Kč až 15 000 Kč.

(3) Pro změny spodní a horní hranice rozmezí pro stanovení navýšení příspěvku na správu podle odstavce 2 se § 76 odst. 5 písm. a) použije obdobně.

§ 78

Navýšení příspěvku u některých zvláště zranitelných osob

(1) Příspěvek na správu, bez započtení navýšení příspěvku na správu podle § 77, příspěvek na poskytování bydlení s ručením, příspěvek na poskytování podnájemního bydlení a příspěvek na poskytování podporovaného obecního bydlení se navyšují o 20 %, pokud je v evidenci uloženo potvrzení o navýšení příspěvku na správu a příspěvku na poskytování bytového podpůrného opatření (dále jen „potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování bytového podpůrného opatření“), které

1. a) není ke dni podání žádosti o příspěvek starší 3 měsíců a
2. b) bylo vydáno žadateli o příspěvek ve vztahu k
   1. 1. podporované osobě a
   2. 2. správnímu obvodu obce s rozšířenou působností nebo území hlavního města Prahy, kde se nachází byt, v souvislosti s nímž se poskytuje podpůrné opatření.

(2) Příspěvek na poskytování asistence se navyšuje o 20 %, pokud je v evidenci uloženo potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 %, které

1. a) není ke dni podání žádosti o příspěvek starší 3 měsíců a
2. b) bylo vydáno žadateli o příspěvek ve vztahu k
   1. 1. osobě, které se asistence poskytuje, a
   2. 2. správnímu obvodu obce s rozšířenou působností nebo území hlavního města Prahy, kde se nachází byt, v souvislosti s nímž se poskytuje podpůrné opatření.

(3) Příspěvek na poskytování asistence se navyšuje o 40 %, pokud je v evidenci uloženo potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 %, které splňuje podmínky podle odstavce 2.

(4) Jsou-li v evidenci uložena potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 % i potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 %, která splňují podmínky podle odstavce 2, přihlíží se pouze k potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 %.

§ 79

Výše příspěvku při prodloužení doby přiznání příspěvku

Výše příspěvku za dobu, o kterou se doba přiznání příspěvku prodlužuje, se určí podle § 76 odst. 1, § 78 a § 85 odst. 6 obdobně, přičemž se vychází ze znění nařízení vlády podle § 76 odst. 1 účinného v den vydání rozhodnutí o prodloužení doby přiznání příspěvku. Příspěvek se navyšuje podle § 78 také v případě, pokud byl navýšen při předchozím rozhodnutí o přiznání nebo prodloužení doby přiznání příspěvku.