| Oblast č. | k. ú. | číslo k. ú. |
|---|---|---|
| 1 | Hradčany | 727121, 729558 |
| Josefov | 727008 | |
| Malá Strana | 727091, 729035 | |
| Nové Město | 727075, 727181, 730971 | |
| Staré Město | 727024 | |
| 2 | Vinohrady | 727067, 727164, 727547,728187,732311 |
| Vyšehrad | 727300 | |
| 3 | Holešovice | 730122, 727156 |
| Karlín | 730955 | |
| Žižkov | 727415, 730939, 732401 | |
| 4 | Braník | 727873 |
| Hodkovičky | 727857 | |
| Krč | 727598 | |
| Lhotka | 728071 | |
| Michle | 727750, 732150 | |
| Nusle | 728161, 727296 | |
| Podolí | 728152 | |
| 5 | Hlubočepy | 728837 |
| Jinonice | 728730, 729138 | |
| Košíře | 728764 | |
| Motol | 728951 | |
| Radlice | 728641 | |
| Smíchov | 729051 | |
| 6 | Břevnov | 729582 |
| Dejvice | 729272 | |
| Střešovice | 729302 | |
| 7 | Bubeneč | 730106, 730165 |
| Troja | 730190, 730742 | |
| 8 | Bohnice | 730556 |
| Čimice | 730394 | |
| Ďáblice | 730629 | |
| Kobylisy | 730475 | |
| Letňany | 731439 | |
| Prosek | 731382 | |
| Střížkov | 730866, 731391 | |
| 9 | Hrdlořezy | 731765, 732460 |
| Libeň | 730891, 730220, 731331 | |
| Vysočany | 731285, 727431 | |
| 10 | Malešice | 732451, 731773 |
| Strašnice | 731943, 727482 | |
| Vršovice | 732257 | |
| Záběhlice | 732117, 727997 | |
| 11 | Háje | 728233 |
| Horní Měcholupy | 732583 | |
| Chodov | 728225 | |
| Petrovice | 732613 | |
| 12 | Benice | 602582 |
| Kolovraty | 668591 | |
| Kunratice | 728314 | |
| Křeslice | 676071 | |
| Lipany | 668605 | |
| Pitkovice | 773417 | |
| Šeberov | 762130 | |
| Újezd u Průhonic | 773999 | |
| 13 | Cholupice | 652393 |
| Libuš | 728390 | |
| Písnice | 720984 | |
| Točná | 652407 | |
| 14 | Kamýk | 728438 |
| Komořany | 728519 | |
| Modřany | 728616 | |
| 15 | Lahovice | 729248 |
| Lipence | 683973 | |
| Zbraslav | 791733 | |
| 16 | Malá Chuchle | 729183 |
| Velká Chuchle | 729213 | |
| Radotín | 738620 | |
| 17 | Holyně | 750573 |
| Lochkov | 686425 | |
| Řeporyje | 745251, 918377 | |
| Slivenec | 750590 | |
| Sobín | 793256 | |
| Třebonice | 770353 | |
| Zadní Kopanina | 745278 | |
| 18 | Řepy | 729701 |
| Stodůlky | 755541 | |
| Zličín | 793264 | |
| 19 | Ruzyně | 729710 |
| 20 | Liboc | 729795 |
| Veleslavín | 729353 | |
| Vokovice | 729418 | |
| 21 | Lysolaje | 729931 |
| Nebušice | 729876 | |
| Přední Kopanina | 734373 | |
| Suchdol | 729981 | |
| Sedlec | 730041 | |
| 22 | Březiněves | 614131 |
| Dolní Chabry | 730599 | |
| Miškovice | 731552 | |
| Třeboradice | 731528 | |
| 23 | Čakovice | 731561 |
| Kbely | 731641 | |
| Satalice | 746134 | |
| Vinoř | 782378 | |
| 24 | Černý Most | 731676 |
| Hloubětín | 731234 | |
| Hostavice | 731722 | |
| Kyje | 731226 | |
| 25 | Bečhovice | 601527 |
| Dolní Počernice | 629952 | |
| Horní Počernice | 643777 | |
| Klánovice | 665444 | |
| Ú jezd n.Lesy | 773778 | |
| 26 | Dolní Měcholupy | 732541 |
| Hostivař | 732052 | |
| Štěrboholy | 732516 | |
| 27 | Dubeč | 633330 |
| Hájek | 773395 | |
| Koloděje | 668508 | |
| Královice | 672629 | |
| Nedvězí | 702323 | |
| 28 | Uhříněves | 773425 |
Jednotlivé oblasti Prahy jsou tvořeny ucelenými katastrálními územími bez ohledu na správní členění hl. m. Prahy.
Pro určování Kp je rozhodující název katastrálního území, ve kterém se oceňovaná nemovitost nachází.
Příloha č. 34
k vyhlášce č. 279/1997 Sb.Míry kapitalizace pro oceňování staveb a majetkových práv výnosovým způsobem
| Číslo položky | Název položky | Míra kapitalizace % |
|---|---|---|
| 1 | Stavby pro výrobu a skladování | 12 |
| 2 | Stavby pro hromadné ubytování (hotely) a stravování | 11 |
| 3 | Garáže a domy s nájemními byty | 9 |
| 4 | Ostatní stavby uvedené v § 21 | 9 |
| 5 | Majetková práva | 14 |
- 1) § 121 občanského zákoníku.
- 2) § 3 odst. 1 písm. a) bod 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).
- 3) § 3 písm. c) vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.
- 6) § 7 zákona ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči.
- 7) § 2 písm. e) zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují se některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).
- 7a) § 88 odst. 5 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
- 8) § 119 občanského zákoníku.
- 9) § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb.
- 10) § 10 zákona č. 151/1997 Sb.
- 11) § 3 odst. 1 zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění zákona ČNR č. 302/1992 Sb.
- 12) § 32 písm. a) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
- 13) § 66 zákona č. 50/1976 Sb.
- 14) Např. vyhláška NVP č. 5/1979 Sb. NVP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění vyhlášky hl. m. Prahy č. 1/1994 Sb. hl. m. Prahy.
- 15) § 32 písm. b) zákona č. 50/1976 Sb.
- 15a) § 10 a 11 zákona č. 50/1976 Sb., ve znění zákona č. 83/1998 Sb.
- 16) Vyhláška Ministerstva zemědělství č. 215/1995 Sb., kterou se stanoví seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými cenami zemědělských pozemků, ve znění vyhlášky č. 282/1996 Sb.
- 17) Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb.
- 18) § 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon).
- 19) § 16 odst. 7 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 82/1996 Sb., o genetické klasifikaci, obnově lesa, zalesňování a o evidenci při nakládání se semeny a sazenicemi lesních dřevin.
- 20) § 16 odst. 5 vyhlášky č. 82/1996 Sb.
- 21) § 1 odst. 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb. a zákona č. 151/1997 Sb.
- 22) § 6 zákona ČNR č. 588/1992 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
- 23) § 1 vyhlášky Federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů.
- 24) § 8 odst. 8 zákona ČNR č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění zákona ČNR č. 38/1993 Sb. a zákona č. 217/1997 Sb. (úplné znění č. 218/1997 Sb.).
- *) 9. místo se znakem 1 = budova 2 = hala