Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků

§ 15

účinné od 1. 11. 1991Ceny pozemků

účinné od 1. 11. 1991(1) Cena za 1 m² pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu⁸) nebo ke zřízení zahrady a nebo pozemku zapsaného v evidenci nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří,⁹) zahrada¹⁰) a pozemků zastavěných liniovými stavbami, nejde-li o pozemek oceňovaný podle odstavce 2, činí:

1. účinné od 1. 11. 1991a) 1700,- Kčs v hlavním městě Praze,
2. účinné od 1. 11. 1991b) 800,- Kčs ve statutárních městech,¹¹) Františkových Lázních a Mariánských Lázních,
3. účinné od 1. 11. 1991c) 500,- Kčs v Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Karviné, Luhačovicích, Poděbradech a Teplicích,
4. účinné od 1. 11. 1991d) 150,- Kčs v obcích s počtem obyvatel nad 15 000,
5. účinné od 1. 11. 1991e) 100,- Kčs v obcích s počtem obyvatel nad 5000,
6. účinné od 1. 11. 1991f) 70,- Kčs v obcích s počtem obyvatel nad 2000,
7. účinné od 1. 11. 1991g) 20,- Kčs v ostatních obcích.

účinné od 1. 11. 1991Cena se upraví podle přílohy č. 7.

účinné od 1. 11. 1991Pokud je obcí zpracována cenová mapa pro jednotlivé lokality jejího katastrálního území schválená ministerstvem financí České republiky, použijí se ceny v ní uvedené a ceny pod písmeny a) až g) se neuplatňují.

účinné od 1. 11. 1991(2) Cena pozemku zastavěného veřejnou komunikací, nebo pozemku (jeho části) určeného pro stavbu veřejné komunikace⁸) činí 30 % ceny uvedené v odstavci 1. Z přílohy č. 7 lze přitom použít jen položku č. 1 nebo 2. Jde-li o pozemek zapsaný v evidenci nemovitostí jako zemědělská půda nebo lesní pozemek, je nejnižší cenou cena zjištěná podle odstavců 4 až 8.

účinné od 1. 11. 1991(3) Cena za 1 m² pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu⁸) k individuální rekreaci¹²) a nebo pozemku zapsaného v evidenci nemovitostí jako zastavěná plocha stavbou k individuální rekreaci, jakož i nádvoří⁹) a zahrada,¹⁰) které tvoří s takovou stavbou jeden funkční celek, se zjistí podle odstavce 1 pokud je vyšší než 100,- Kčs za 1 m². V ostatních případech činí cena těchto pozemků 100,- Kčs za 1 m². Cena se upraví podle přílohy č. 7.

účinné od 1. 11. 1991(4) Cena pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako orná půda, ovocný sad, vinice nebo chmelnice¹³) činí za 1 m² 6,20 Kčs.

účinné od 1. 11. 1991(5) Cena pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako louka nebo pastvina činí za 1 m² 3,20 Kčs.

účinné od 1. 11. 1991(6) Cena pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako lesní pozemek činí za 1 m² 3,80 Kčs.

účinné od 1. 11. 1991(7) Není-li zemědělský pozemek veden v evidenci nemovitostí, neboť byl sloučen do půdních celků vedených v evidenci nemovitostí, určí se jeho cena podle druhu (kultury) půdního celku, ve kterém pozemek leží nebo ve kterém leží jeho převážná část.

účinné od 1. 11. 1991(8) Pokud některý z účastníků řízení před státním orgánem nesouhlasí se zjištěním ceny podle odstavců 4 až 7, zjistí se cena těchto pozemků podle sazeb uvedených v příloze č. 8, případně v příloze č. 9.

účinné od 1. 11. 1991(9) Cena jiných pozemků vedených v evidenci nemovitostí než uvedených v odstavcích 1 až 6 činí za 1 m² 3,- Kčs.

§ 16

účinné od 1. 11. 1991Úhrada za zřízení práva osobního užívání pozemků

účinné od 1. 11. 1991Výše úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků¹⁴) se zjistí podle sazeb uvedených v § 15 odst. 1 a 3, vzhledem k účelu, ke kterému je pozemek do osobního užívání přenecháván nebo ke kterému je již užíván.

§ 17

účinné od 1. 11. 1991Náhrada za dočasné užívání pozemků

účinné od 1. 11. 1991(1) Výše náhrady při sjednávání smlouvy o dočasném užívání pozemku¹⁵) se pro účely podnikání včetně zemědělské výroby sjednává dohodou.

účinné od 1. 11. 1991(2) Náhrada při sjednávání smlouvy o dočasném užívání pozemků pro jiné účely než uvedené v odstavcích 1 a 3 činí ročně u pozemků v obcích uvedených v:

1. účinné od 1. 11. 1991a) § 15 odst. 1 písm. a) 5,- Kčs za 1 m²,
2. účinné od 1. 11. 1991b) § 15 odst. 1 písm. b) 4,- Kčs za 1 m²,
3. účinné od 1. 11. 1991c) § 15 odst. 1 písm. c) 3,50 Kčs za 1 m²,
4. účinné od 1. 11. 1991d) § 15 odst. 1 písm. d) a e) 3,- Kčs za 1 m²,
5. účinné od 1. 11. 1991e) § 15 odst. 1 písm. f) 2,- Kčs za 1 m²,
6. účinné od 1. 11. 1991f) § 15 odst. 1 písm. g) 1,- Kčs za 1 m².

účinné od 1. 11. 1991(3) Náhrada při sjednání smlouvy o dočasném užívání pozemků pro individuální rekreaci v obcích uvedených v § 15 odst. 1 písm. a) činí ročně 5,- Kčs za 1 m² a v ostatních obcích 4,- Kčs za 1 m². Je-li na lesním pozemku umístěna stavba pro individuální rekreaci, případně její příslušenství činí náhrada při sjednání smlouvy o dočasném užívání pozemků ročně 9,50 Kčs za 1 m² skutečně zastavěné plochy.

účinné od 1. 11. 1991(4) Náhrada při sjednávání smlouvy o dočasném užívání pozemku mezi právnickými osobami se sjednává dohodou, pokud není v § 23 odst. 2 stanoveno jinak.

§ 18

účinné od 1. 11. 1991(1) Cena ovocných stromů se zjistí podle tabulky č. I přílohy č. 10.

účinné od 1. 11. 1991(2) Cena viničních porostů včetně zařízení vinic se zjistí podle tabulky č. II přílohy č. 10.

účinné od 1. 11. 1991(3) Cena chmelničních porostů a zařízení chmelnic se zjistí podle tabulky č. III přílohy č. 10.

účinné od 1. 11. 1991(4) Cena lesních porostů se zjistí podle tabulek č. IV a č. V přílohy č. 10.

účinné od 1. 11. 1991(5) Cena okrasných dřevin se zjistí podle tabulky č. VI přílohy č. 10.

§ 19

účinné od 1. 11. 1991Nabyl-li vlastník stavbu po 1. červnu 1953 v ceně vyšší než zjištěné podle § 2 až 12, je tato vyšší cena po odečtení zvýšení ceny při předchozím převodu podle § 20 této vyhlášky a § 21, popř. § 20 (znění platné do 31. 8. 1990) vyhlášky č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, a po odečtení opotřebení, platnou cenou i pro další převody a přechody vlastnictví těchto staveb. Vyšší cenu lze prokázat kupní smlouvou spolu se znaleckým posudkem, na jehož základě byla registrována, fakturami dodavatele stavby nebo podrobným položkovým rozpočtem stavby v cenové úrovni platné v době její výstavby.

§ 20

účinné od 1. 11. 1991Při smluvních převodech lze sjednat i cenu odlišnou od ceny zjištěné. Vyšší cenu však nelze sjednat, je-li úhrada prováděna ze státního rozpočtu.

§ 21

účinné od 1. 11. 1991Náhrady za dočasné užívání pozemků podle § 17 odst. 2 a 3 jsou náhradami nejvýše přípustnými.

§ 22

účinné od 1. 11. 1991Při převodech staveb a pozemků do státního vlastnictví, budou-li dále využívány pro potřebu státu, může ministerstvo financí České republiky udělit výjimku z ustanovení této vyhlášky na žádost kupujícího.