Platné znění

Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků

zrušený předpis

7 78 690,50
7 78 890,50
8 18 141,20
8 18 441,00
8 20 212,10
8 20 241,30
8 20 311,80
8 20 341,20
8 20 411,70
8 20 441,10
8 20 511,40
8 20 540,90
8 21 121,70
8 21 131,10
8 21 421,00
8 22 122,60
8 22 131,50
8 34 015,30
8 34 041,50
8 34 214,40
8 34 241,20
8 34 313,00
8 34 341,10
8 34 411,60
8 34 441,00
8 34 511,30
8 34 540,80
8 35 014,00
8 35 041,80
8 35 213,20
8 35 241,50
8 35 312,70
8 35 341,30
8 35 411,90
8 35 441,20
8 35 511,60
8 35 541,00
8 37 151,50
8 37 161,10
8 37 451,20
8 37 460,90
8 37 551,00
8 37 560,80
8 38 151,80
8 38 161,30
8 38 451,50
8 38 461,10
8 38 560,90
8 39 190,60
8 39 290,60
8 39 390,60
8 39 490,60
8 39 590,60
8 40 670,90
8 40 680,80
8 40 770,90
8 40 780,70
8 40 890,60
8 40 990,50
8 41 671,00
8 41 680,80
8 41 770,90
8 41 780,80
8 41 890,60
8 41 990,50
8 44 003,00
8 48 111,90
8 48 141,20
8 48 411,50
8 48 440,90
8 48 511,20
8 48 540,80
8 49 111,60
8 49 411,30
8 49 511,10
8 50 014,20
8 50 041,00
8 50 113,30
8 50 140,90
8 50 411,10
8 50 440,70
8 50 511,00
8 50 540,60
8 52 012,60
8 52 111,90
8 52 411,20
8 52 511,00
8 53 011,90
8 53 111,60
8 54 111,30
8 54 411,00
8 54 510,90
8 55 002,10
8 56 002,30
8 58 001,50
8 64 011,70
8 64 111,60
8 65 111,50
8 66 011,20
8 67 011,00
8 68 110,80
8 68 410,70
8 69 010,60
8 70 011,30
8 71 011,20
8 72 010,60
8 73 110,60
8 73 130,60
8 73 410,60
8 73 430,60
8 74 110,60
8 74 130,60
8 74 410,60
8 74 430,60
8 75 410,60
8 75 430,60
8 76 410,50
8 76 430,50
8 77 690,50
8 77 890,50
8 78 690,50
8 78 890,50
9 18 141,40
9 18 441,10
9 18 540,90
9 36 014,40
9 36 042,10
9 36 213,60
9 36 241,80
9 36 312,10
9 36 341,50
9 36 412,10
9 36 441,50
9 36 511,60
9 36 541,20
9 37 151,20
9 37 160,90
9 37 451,00
9 37 460,70
9 37 550,80
9 37 560,60
9 39 190,50
9 39 290,50
9 39 390,60
9 39 490,50
9 39 590,50
9 40 670,80
9 40 680,70
9 40 770,80
9 40 780,60
9 40 890,50
9 40 990,50
9 41 670,90
9 41 680,70
9 41 770,80
9 41 780,70
9 41 890,50
9 41 990,50
9 50 013,80
9 50 041,90
9 50 113,10
9 50 141,60
9 50 411,90
9 50 441,30
9 50 511,40
9 50 541,00
9 55 001,90
9 56 002,20
9 58 001,30
9 64 111,50
9 65 011,20
9 66 011,30
9 67 010,70
9 68 110,60
9 68 410,50
9 69 010,50
9 70 011,10
9 71 011,00
9 72 010,50
9 73 110,50
9 73 130,50
9 73 410,50
9 73 430,50
9 74 110,50
9 74 130,50
9 74 340,50
9 74 410,50
9 74 430,50
9 75 410,50
9 75 430,50
9 76 410,50
9 76 430,50
9 77 690,50
9 78 690,50
9 78 890,50

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) je základní mapovací a oceňovací jednotkou bonitace zemědělských půd ČSFR.

Konkrétní vlastnosti BPEJ jsou v ČR vyjádřeny pětimístným číselným kódem. Jeho 1. číslice značí příslušnost ke klimatickému regionu (0-9), 2. a 3. číslice stanovuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (v ČR 01 až 78), 4. číslice označuje kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám a 5. číslice vyjadřuje kombinaci hloubky půdy a její skeletovitosti.

Podrobný popis BPEJ zveřejnilo MZe ČR v uživatelské příručce „Bonitace čs. zemědělských půd a směry jejich využití“ - díl 5: „Stanovení úředních cen zemědělské půdy“ Praha 1990.

Údaje BPEJ konkrétního pozemku poskytuje okresní pozemkový úřad.

Příloha č. 8a

Ceny zemědělských pozemků

Příloha č. 8a Ceny zemědělských pozemků
kód BPEJsazba Kčs za 1 m2
0 04 003,10
0 07 016,50
0 07 115,30
0 32 112,60
0 32 141,60
1 07 014,80
1 07 113,80
1 32 112,40
1 32 141,40
2 07 015,60
2 07 114,60
2 21 012,80
2 32 113,30
2 52 413,20
2 52 513,40
3 07 016,50
3 07 115,40
3 25 414,80
3 32 114,20
3 32 143,20
3 50 015,00
3 52 414,00
3 52 514,10
3 53 033,90
3 78 690,50
3 78 890,50
4 28 512,70
4 43 104,70
4 45 113,40
4 52 013,20
4 52 112,60
4 52 412,00
4 52 512,10
4 53 012,90
4 53 032,30
4 65 111,40
4 73 410,60
5 12 025,00
5 40 690,70
5 65 111,60
5 77 890,50
5 78 690,50
5 78 890,50
6 32 313,10
6 32 342,30
6 65 011,90
6 65 111,70
7 24 042,70
7 32 113,90
7 32 312,20
7 32 341,50
7 34 015,30
7 34 041,50
7 65 111,20
7 73 430,50
8 28 005,80
8 59 110,90
8 65 011,40
9 40 690,50
9 65 111,10

Příloha č. 10

TRVALÉ POROSTY

  1. I. Ovocné stromoví
    Příloha č. 10 TRVALÉ POROSTY
    DruhTvarCena v Kčs za 1 ks po roce od výsadbyCena se snižuje ročně
    rok výsadby2. rok3. rok4. rok5. rok6. rok7. rok8. rok9. rok10. rok11. rok12. rok13. rok14. rokpo roce stářío Kčs
    Jabloň a hrušeňVK + PK1772563364154955756546967407848288729169602037
    ČK1432022613213804404745085425766106451828
    volný ZK881181491802002202402601215
    vřeteno88118149171193216915
    kordon
    palmeta
    TřešeňVK + PK18526835243551860268676684792710081089116912502039
    nízkokmen1552252963664374815265706156601533
    Višeň1522182843504164524895255626001540
    Švestka a pološvestka1301782262743223713924144354574785001826
    Slíva, mirabelka, renkloda1251672102522953383493603713823934051821
    Meruňka1492263033804585165746326907501575
    Broskvoň1432273113954535115696301290
    Vlašský ořešák194257320383446509572635698761824890Do stáří 20 let se cena zvyšuje o 92 Kčs ročně3554
    Angreštkeř/stromek2529354453810
    Rybíz -
    červený    		keř/stromek3438434853109
    bílýkeř/stromek34384357701011
    černýkeř/stromek34384364861014
    Maliník a ostružiníkm21518202364
    Ostatní ovocné druhy
    (kdouloň, mišpule,
    mandloň, líska, jeřáb,
    dřín, rakytník a další)    		1101261421581751902052202352501520
    1. - Minimální cena po snížení vzhledem ke stáří je u stromů vysokokmenných a polokmenů 100,- Kčs, u čtvrtkmenů 50,- Kčs a zákrsků 20,- Kčs a u keřů a stromků bobulovin 10,- Kčs.
    2. - Cena se snižuje až o 60 % u stromů a keřů neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu a poškozených.
  1. II. Viničné porosty včetně zařízení vinic
    Příloha č. 10 TRVALÉ POROSTY
    DruhTvarCena v Kčs za 1 ks poHodnota se snižuje ročně
    vysázení1. roce2. roce3. roce4. až 9. rocepo roce stářío Kčs
    Vinná révavedení na hlavu49,-55,-61,-67,-73,-93,-
    Štěpovanávedení vysoké a střední55,-65,-73,-120,-130,-96,-
    Vinná révavedení na hlavu46,-52,-58,-64,-70,-93,-
    Pravokořennávedení vysoké a střední52,-62,-70,-117,-127,-96,-

    Vinice s vedením vysokým nebo středním musí mít od 3. roku po výsadbě kompletní opěrnou konstrukci; v opačném případě se ceny jednotlivých keřů vinné révy snížují o 20 %.

  1. III. Chmelniční porosty a zařízení chmelnic
    Příloha č. 10 TRVALÉ POROSTY
    Cena v Kčs za 1 m2
    chmelniční porostzařízení chmelnicecelkem
    a) Běžné výsadby
    - nově založené chmelnice19)4,2025,0029,20
    - srážka za každý rok stáří chmelnice0,211,251,46
    b) Bezvirosní výsadby
    - nově založené chmelnice19)7,0025,0032,00
    - srážka za každý rok stáří chmelnice0,351,251,60
  2. 19) Nově vysázený porost a nové zařízení z dřevěných sloupů a drátů.
  1. IV. Lesní porosty
    Příloha č. 10 TRVALÉ POROSTY
    Stáří porostu18) letCena za 1 m2 lesního porostu v Kčs bonitního stupně18)
    123456789
    1 - 106,906,806,606,506,406,306,106,005,90
    11 - 207,607,507,407,307,207,107,006,706,70
    21 - 307,707,607,507,407,307,207,106,806,70
    31 - 409,708,607,607,507,407,307,206,906,70
    41 - 5010,509,008,208,007,707,407,307,006,80
    51 - 6017,7014,9012,1010,108,108,007,607,106,90
    61 - 7027,0022,4017,8014,8011,709,408,407,707,00
    71 - 8034,8030,1025,4020,3015,1013,509,208,808,40
    81 - 9043,2036,7030,4024,6018,9015,1011,209,108,50
    91 - 10048,8041,8034,8028,7022,9017,7012,509,509,30
    101 - 11052,4045,2038,1031,5025,0019,4013,7010,109,80
    nad 11054,7048,0041,2034,1026,9021,3015,7011,1010,00

    V případě, že v porostech převládá borovice, hodnoty se sníží o 10 %; pokud převládají listnaté dřeviny, hodnota se zvýší o 10 %. Cena v tabulce platí pro plné zakmenění, při nižším zakmenění se cena porostu sníží v průměru ke skutečnému zakmenění. Údaje o bonitním stupni, stáří a zakmenění jsou obsaženy v Lesním hospodářském plánu, z něhož výpis má vlastník lesa.

  1. VI. Okrasné a lesní - stromy a keře
    Příloha č. 10 TRVALÉ POROSTY
    Pol. č.DruhCena Kčs za kus, u živých plotů za 1 bm
    do 5 letdo 10 letdo 15 letdo 20 letdo 25 letdo 30 letdo 35 letnad 35 let
    1.Listnaté stromy144,-180,-220,-265,-338,-412,-500,-550,-
    2.Listnaté stromy tvarové, převislé, popínavé, barevné216,-270,-330,-397,-507,-618,-750,-825,-
    3.Jehličnaté stromy130,-165,-190,-235,-290,-350,-395,-480,-
    4.Jehličnaté stromy tvarové, převislé, zakrslé, barevné208,-264,-304,-370,-464,-560,-632,-760,-
    5.Keře90,-120,-------
    6.Živé ploty - listnaté100,-120,-------
    jehličnaté90,-110,-------
    7.Rostliny - pivoně, růže, stálozelené, otáčivé, clematis60,--------
    8.Azalky, rhododendrony60,-100,-120,-160,-----

    Cena se snižuje až o 60 % u dřevin neošetřovaných nebo přestárlých.
    Nejvýše dosažené ceny platí i pro další léta trvání.

    Jde-li o celoplošný výskyt lesních a okrasných stromů na jiných než lesních pozemcích na minimální ploše 1000 m2, nebo je-li v souvislé skupině více nez 50 ks těchto stromů, provede se ocenění podle tabulky č. IV nebo V, bonitní stupeň 3, zakmenění 1 (plné). U smíšených porostů se postupuje podle převládající dřeviny. U přirozeně založených porostů (vzniklých náletem semena) se uvažuje jen 50 % z ceny zjištěné podle výše uvedeného.

  1. 1) Např. pro účely zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí.
  2. 2) § 42 odst. 3 vyhlášky federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění vyhlášky č. 45/1979 Sb. a vyhlášky č. 376/1992 Sb.
    Zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům, ve znění zákona č. 30/1978 Sb., zákona č. 509/1991 Sb. a zákonného opatření předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb.
  3. 2a) Zákon č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, ve znění zákonného opatření předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb.
  4. 2b) § 44 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb.
  5. 2c) Např. § 82 a násl. zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
  6. 2d) Např. § 9 zákona č. 530/1990 Sb., o dluhopisech, a § 36 zákona č. 22/1992 Sb., o Státní bance československé.
  7. 2e) Zejména § 2 odst. 1 obchodního zákoníku, § 1 zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon).
  8. 3) ČSN 73 4055 „Výpočet obestavěného prostoru pozemních stavebních objektů“.
  9. 4) Čl. 48 a 50 ČSN 73 4301 „Obytné budovy“.
  10. 5) § 121 odst. 2 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
  11. 5a) § 13 odst. 1 písm. c) a § 17 zákona č. 52/1966 Sb.
  12. 5b) Podlahovou plochou bytu se rozumí užitková plocha bytu ve smyslu ČSN 73 4301 Obytné budovy (bez plochy lodžií a balkónů).
  13. 5c) § 4 vyhlášky Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství č. 60/1964 Sb., o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu.
  14. 5d) § 42 odst. 4 vyhlášky č. 83/1976 Sb.
  15. 6) § 48 a 51 vyhlášky FMTIR č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.
  16. 7) § 49, 50 a § 56 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb.
  17. 7a) § 88 odst. 1 a 2 zákona č. 50/1976 Sb.
  18. 8) § 6 vyhlášky FMTIR č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu.
  19. 9) Část B, položka č. 4 přílohy k vyhlášce č. 23/1964 Sb., kterou se provádí zákon č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí.
  20. 10) Část A, položka č. 4 přílohy k vyhlášce č. 23/1964 Sb.
  21. 11) § 3 odst. 1 zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích.
  22. 11a) Zákon České národní rady č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů (úplné znění č. 410/1992 Sb.).
  23. 11b) Výměr ministerstva financí ČR č. 9/16/92, kterým se stanoví způsob zpracování cenových map pozemků, Cenový věstník částka 47/1992.
  24. 12) § 47 vyhlášky č. 83/1976 Sb.
  25. 13) Část A, položky č. 1, 2, 3 a 5 přílohy k vyhlášce č. 23/1964 Sb., ve znění vyhlášky č. 133/1965 Sb.
  26. 14) § 12 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách.
  27. 15) § 397 odst. 3 občanského zákoníku.
  28. 16) Např. zákon č. 427/1990 Sb., o převodech vlastnictví státu k některým věcem na jiné právnické nebo fyzické osoby, ve znění zákona č. 541/1990 Sb.
  29. 17) Výnos FMTIR č. 5 ze dne 31. 3. 1982 - Zpravodaj FMTIR č. 1 - 2/1982.
  30. 18) Údaje o převládající dřevinné skladbě a bonitním stupni jsou obsazeny v lesním hospodářském plánu v rámcových směrnicích hospodaření jako potencionální produkce daného stanoviště.