Platné znění

oceňovací vyhláška

ZnakKvalitativní pásma
ViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota
Vi
12345
0Typ stavbya)I.Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP
- bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP		A;B;C;D;E;F;G;H;I
II.Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP
- podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1.NP včetně		A;B;C;D;E;F;G;H;I
III.Podsklepený
- bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP		A;B;C;D;E;F;G;H;I
IV.Podsklepený
- s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1.NP včetně		A;B;C;D;E;F;G;H;I
1Druh stavbyI.Zahrádkářská chata0,02
II.Rekreační chata0
2Svislé konstrukceb)I.Dřevěné jednostranně obíjené-0,05
II.Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tloušťky 30 cm včetně-0,03
III.Montované na bázi dřevní hmoty0
IV.Dřevěné srubové0,02
V.Zděné tloušťky více jak 30 cm0,05
3Střešní konstrukceI.Krov neumožňující zřízení podkroví-0,01
II.Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)0
III.Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby0,03
4Napojení stavby na sítěI.Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie-0,06
II.Elektrický proud, voda, žumpa (septik)0
III.Elektrický proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (propanbutanová stanice aj.)0,06
5VybaveníI.Bez zákl. příslušenství-0,10
II.Pouze WC suché nebo i mino stavbu-0,06
III.WC ve stavbě0
IV.WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout0,10
V.WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrada, vnitřní bazén atd.)0,15
6Vytápění stavbyI.Bez vytápění-0,06
II.Lokální vytápění0
III.Ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva0,05
IV.Ostatní druhy vytápění0,10
7Příslušenství stavby
(venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové zastavěné plochy 25 m2 včetně)		I.Snižující hodnotu stavby-0,08
II.Bez příslušenství-0,04
III.Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty0
IV.Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergola apod.)0,04
V.Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)0,08 až 0,20
8Výměra pozemků užívaných se stavbouI.Pouze zastavěný stavbou-0,05
II.Do 400 m20
III.Nad 400 m20,03
9Kritérium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,06 až -0,15
II.Mírně snižující cenu-0,05
III.Bez vlivu na cenu0
IV.Mírně zvyšující cenu0,05
V.Významně zvyšující cenu0,06 až 0,15
10Stavebně-technický stavI.Stavba ve výborném stavu1,05*
II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*
III.Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*
IV.Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*
V.Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)0,40*
Index konstrukce a vybavení:
  • a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 12.
  • b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.
  • * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

    s = 1 – 0,005 × y,

    1. kde
    2. y................stáří stavby v rocích,
    3. 1 a 0,005 ......konstanty.

    Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

    • Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.

    Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

    Příloha č. 26

    Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže

    Tabulka č. 1

    Příloha č. 26 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
    Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3)
    Hlavní město Praha
    Praha – oblast 120 691
    Praha – oblast 213 654
    Praha – oblast 37 633
    Praha – oblast 410 225
    Praha – oblast 57 854
    Praha – oblast 614 351
    Praha – oblast 76 813
    Praha – oblast 87 779
    Praha – oblast 99 667
    Praha – oblast 1010 249
    Praha – oblast 118 471
    Praha – oblast 126 851
    Praha – oblast 136 488
    Praha – oblast 146 559
    Praha – oblast 155 451
    Praha – oblast 166 349
    Praha – oblast 176 797
    Praha – oblast 187 594
    Praha – oblast 198 060
    Praha – oblast 207 852
    Praha – oblast 219 134
    Středočeský kraj
    nad 50 000 obyvatel5 383
    10 001 – 50 000 obyvatel6 534
    2 001 – 10 000 obyvatel6 419
    do 2 000 obyvatel4 144
    Jihočeský kraj
    nad 50 000 obyvatel8 667
    10 001 – 50 000 obyvatel6 386
    2 001 – 10 000 obyvatel5 152
    do 2 000 obyvatel3 253
    Plzeňský kraj
    nad 50 000 obyvatel6 949
    10 001 – 50 000 obyvatel6 743
    2 001 – 10 000 obyvatel5 139
    do 2 000 obyvatel3 816
    Karlovarský kraj
    nad 50 000 obyvatel-
    10 001 – 50 000 obyvatel3 814
    2 001 – 10 000 obyvatel2 621
    do 2 000 obyvatel2 170
    Ústecký kraj
    nad 50 000 obyvatel5 273
    10 001 – 50 000 obyvatel5 215
    2 001 – 10 000 obyvatel3 911
    do 2 000 obyvatel3 159
    Liberecký kraj
    nad 50 000 obyvatel7 426
    10 001 – 50 000 obyvatel6 317
    2 001 – 10 000 obyvatel3 923
    do 2 000 obyvatel5 198
    Královéhradecký kraj
    nad 50 000 obyvatel9 939
    10 001 – 50 000 obyvatel6 046
    2 001 – 10 000 obyvatel4 868
    do 2 000 obyvatel3 627
    Pardubický kraj
    nad 50 000 obyvatel6 069
    10 001 – 50 000 obyvatel6 392
    2 001 – 10 000 obyvatel5 860
    do 2 000 obyvatel4 809
    Kraj Vysočina
    nad 50 000 obyvatel6 926
    10 001 – 50 000 obyvatel5 609
    2 001 – 10 000 obyvatel5 547
    do 2 000 obyvatel4 146
    ​Jihomoravský kraj
    Brno – oblast 110 272
    Brno – oblast 211 060
    Brno – oblast 315 930
    Brno – oblast 415 772
    Brno – oblast 514 428
    Brno – oblast 611 422
    Brno – oblast 713 560
    Brno – oblast 89 091
    Brno – oblast 98 859
    nad 10 000 obyvatel8 289
    2 001 – 10 000 obyvatel8 223
    do 2 000 obyvatel6 310
    Olomoucký kraj
    nad 50 000 obyvatel8 722
    10 001 – 50 000 obyvatel7 289
    2 001 – 10 000 obyvatel4 102
    do 2 000 obyvatel4 109
    Zlínský kraj
    nad 50 000 obyvatel8 097
    10 001 – 50 000 obyvatel7 901
    2 001 – 10 000 obyvatel4 771
    do 2 000 obyvatel9 510
    Moravskoslezský kraj
    nad 50 000 obyvatel6 877
    10 001 – 50 000 obyvatel4 406
    2 001 – 10 000 obyvatel3 848
    do 2 000 obyvatel2 772

    Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

    Index konstrukce a vybavení garáží

    Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

    Tabulka č. 2

    Příloha č. 26 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Index konstrukce a vybavení garáží
    ZnakKvalitativní pásma
    ViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota
    Vi
    0Typ stavbyI.Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou – krovem umožňující zřízení podkrovíA
    II.Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkrovíB
    III.Svislé konstrukce kovové – plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkrovíC
    1Druh stavbyI.Řadová-0,01
    II.Samostatně stojící0
    2KonstrukceI.Kovová konstrukce opláštěná nebo
    obvod. stěny tloušťky do 15 cm    		-0,10
    II.Obvod. zdivo nebo stěny tloušťky 15-30 cm0
    III.Obvod. zdivo nebo stěny tloušťky nad 30 cm0,10
    3Technické vybaveníI.Bez vybavení-0,05
    II.Jen elektrický proud 230 V-0,02
    III.Elektrický proud 230V/400 V nebo vrata s elektrickým pohonem0
    IV.Elektrický proud 230V/400 V, voda, nebo vytápění, vrata s elektrickým pohonem0,03
    V.Elektrický proud 230V/400 V, voda, vytápění, kanalizace, elektrická vrata s dálkovým ovládáním0,10
    4Příslušenství –
    venkovní úpravy    		I.Snižující hodnotu-0,02
    II.Bez příslušenství-0,01
    III.Bez výrazného vlivu na cenu0
    IV.Zvyšující cenu0,02
    V.Výrazně ovlivňující cenu0,05
    5Kritérium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,1
    II.Mírně snižující cenu-0,05
    III.Bez vlivu na cenu0
    IV.Mírně zvyšující cenu0,05
    V.Významně zvyšující cenu0,1
    6Stavebně-technický stavI.Stavba ve výborném stavu1,05*
    II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*
    III.Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*
    IV.Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*
    V.Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)0,40*
    Index konstrukce a vybavení:
  • * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

    s = 1 – 0,005 × y,

    1. kde

    y................stáří stavby v rocích,

    1 a 0,005 ......konstanty

    Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

    • Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.

    Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

    Příloha č. 27

    Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu

    Tabulka č. 1

    Příloha č. 27 Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
    Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²)
    Hlavní město Praha
    Praha – oblast 1*170 079
    Praha – oblast 2*142 048
    Praha – oblast 3*133 514
    Praha – oblast 4*117 489
    Praha – oblast 5*122 643
    Praha – oblast 6*121 065
    Praha – oblast 7*116 129
    Praha – oblast 8*116 294
    Praha – oblast 9*115 329
    Praha – oblast 10*118 797
    Praha – oblast 11*97 454
    Praha – oblast 12*105 393
    Praha – oblast 13*119 512
    Praha – oblast 14*119 532
    Praha – oblast 15*108 807
    Praha – oblast 16*106 940
    Praha – oblast 17*103 741
    Praha – oblast 18*107 973
    Praha – oblast 19*106 517
    Praha – oblast 20*121 295
    Praha – oblast 21*134 290
    Středočeský kraj
    Benešov64 492
    Beroun82 083
    Kladno68 989
    Kolín69 024
    Kutná Hora62 786
    Mělník62 964
    Mladá Boleslav60 060
    Nymburk68 814
    Poděbrady87 901
    Praha – východ**92 110
    Praha – západ**93 585
    Příbram53 619
    Rakovník54 015
    10 001 – 50 000 obyvatel67 870
    2 001 – 10 000 obyvatel75 351
    do 2 000 obyvatel63 079
    Jihočeský kraj
    České Budějovice67 662
    Český Krumlov56 052
    Jindřichův Hradec49 287
    Písek58 752
    Prachatice36 270
    Strakonice43 973
    Tábor49 308
    2 001 – 10 000 obyvatel45 250
    do 2 000 obyvatel56 369
    Plzeňský kraj
    Plzeň – oblast 1*68 812
    Plzeň – oblast 2*70 332
    Plzeň – oblast 3*74 804
    Domažlice41 327
    Klatovy61 980
    Rokycany52 713
    Tachov44 049
    10 001 – 50 000 obyvatel51 231
    2 001 – 10 000 obyvatel41 336
    do 2 000 obyvatel54 104
    Karlovarský kraj
    Karlovy Vary – oblast 1*53 888
    Karlovy Vary – oblast 2*39 351
    Karlovy Vary – oblast 3*38 180
    Karlovy Vary – oblast 4*35 731
    Cheb39 885
    Františkovy lázně43 209
    Mariánské lázně43 213
    Sokolov22 417
    10 001 – 50 000 obyvatel35 825
    2 001 – 10 000 obyvatel23 714
    do 2 000 obyvatel23 153
    Ústecký kraj
    Děčín33 281
    Chomutov30 674
    Litoměřice49 730
    Louny40 820
    Most25 600
    Teplice30 248
    Ústí nad Labem38 905
    10 001 – 50 000 obyvatel33 158
    2 001 – 10 000 obyvatel31 261
    do 2 000 obyvatel30 235
    Liberecký kraj
    Česká Lípa39 640
    Jablonec nad Nisou56 336
    Liberec61 485
    Semily69 686
    10 001 – 50 000 obyvatel45 288
    2 001 – 10 000 obyvatel41 663
    do 2 000 obyvatel69 050
    Královéhradecký kraj
    Hradec Králové72 558
    Jičín52 679
    Náchod43 272
    Rychnov nad Kněžnou48 387
    Trutnov56 875
    10 001 – 50 000 obyvatel48 646
    2 001 – 10 000 obyvatel43 028
    do 2 000 obyvatel46 648
    Pardubický kraj
    Chrudim54 728
    Pardubice67 504
    Svitavy45 887
    Ústí nad Orlicí49 114
    10 001 – 50 000 obyvatel53 398
    2 001 – 10 000 obyvatel41 836
    do 2 000 obyvatel28 201
    Kraj Vysočina
    Havlíčkův Brod56 022
    Jihlava59 126
    Pelhřimov53 495
    Třebíč55 733
    Žďár nad Sázavou53 539
    10 001 – 50 000 obyvatel53 173
    2 001 – 10 000 obyvatel43 932
    do 2 000 obyvatel31 748
    Jihomoravský kraj
    Brno – oblast 1*117 561
    Brno – oblast 2*112 617
    Brno – oblast 3*99 246
    Brno – oblast 4*97 829
    Brno – oblast 5*108 294
    Brno – oblast 6*98 984
    Brno – oblast 7*95 606
    Brno – oblast 8*96 296
    Brno – oblast 9*108 957
    Blansko67 216
    Břeclav57 010
    Hodonín47 061
    Vyškov69 835
    Znojmo51 382
    10 001 – 50 000 obyvatel60 504
    2 001 – 10 000 obyvatel67 200
    do 2 000 obyvatel54 594
    Olomoucký kraj
    Jeseník37 254
    Olomouc74 147
    Prostějov50 005
    Přerov45 567
    Šumperk46 428
    10 001 – 50 000 obyvatel43 638
    2 001 – 10 000 obyvatel44 147
    do 2 000 obyvatel36 888
    Zlínský kraj
    Kroměříž49 710
    Luhačovice65 595
    Uherské Hradiště66 057
    Vsetín47 509
    Zlín60 355
    10 001 – 50 000 obyvatel53 997
    2 001 – 10 000 obyvatel44 826
    do 2 000 obyvatel39 176
    Moravskoslezský kraj
    Ostrava – oblast 1*51 043
    Ostrava – oblast 2*34 694
    Ostrava – oblast 3*53 432
    Ostrava – oblast 4*43 439
    Ostrava – oblast 5*49 011
    Ostrava – oblast 6*43 502
    Ostrava – oblast 7*54 004
    Ostrava – oblast 8*48 853
    Ostrava – oblast 9*48 551
    Ostrava – oblast 10*51 069
    Ostrava – oblast 11*46 458
    Ostrava – oblast 12*53 785
    Bruntál25 709
    Frýdek-Místek46 017
    Havířov46 455
    Karviná31 044
    Nový Jičín42 900
    Opava49 450
    10 001 – 50 000 obyvatel38 156
    2 001 – 10 000 obyvatel41 402
    do 2 000 obyvatel38 607
  • * Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
  • ** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

    • Index konstrukce a vybavení bytů

    Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

    Tabulka č. 2

    Příloha č. 27 Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu Index konstrukce a vybavení bytů
    ZnakKvalitativní pásma
    ViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota
    Vi
    1Typ stavbyI.Budova - dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty-0,10
    II.Budova - panelová, nezateplená-0,05
    III.Budova - panelová, zateplená0
    IV.Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná0,10
    2Společné části domuI.Žádné z dále uvedených-0,01
    II.Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad0
    III.Komerční plocha, sauna nebo tělocvična0,02
    IV.Garážové stání0,10
    V.Bazén0,15
    3Příslušenství domuI.Příslušenství snižující cenu bytu-0,05
    II.Bez dopadu na cenu bytu0
    III.Příslušenství zvyšující cenu bytu (např. venkovní parkovací stání)0,10
    4Umístění bytu v doměI.1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu-0,05
    II.Ostatní podlaží nevyjmenované0
    III.2.- 4. NP s výtahem0,05
    5Orientace obytných místností ke světovým stranámI.Okna jen na sever nebo bez výhledu-0,01
    II.Ostatní světové strany - částečný výhled0
    III.Ostatní světové strany - s výhledem0,03
    6Základní příslušenství bytua)I.Bez vlastního příslušenství-0,15
    II.Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro-0,10
    III.Příslušenství úplné - standardní provedení0
    IV.Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo
    standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem    		0,05
    V.Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivá vana, masážní sprchový panel apod.) nebo více základních příslušenství0,10
    7Další vybavení bytu a prostory užívané spolu
    s bytem    		I.Standardní vybavení, bez dalších prostor-0,03
    II.Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje-0,01
    III.Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep)0
    IV.Nadstandardní vybavení (např. krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada0,04
    V.Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektrické zabezpečovací zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada0,05 až 0,10
    8Vytápění bytuI.Lokální na tuhá paliva-0,10
    II.Lokální na elektřinu nebo plyn-0,02
    III.Dálkové, ústřední, etážové0
    IV.Podlahové topení obytných místností0,07
    V.Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod.0,10
    9Kritérium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,10
    II.Mírně snižující cenu-0,05
    III.Bez vlivu na cenu0
    IV.Mírně zvyšující cenu0,05
    V.Významně zvyšující cenu0,10
    10Stavebně-technický stavb)I.Byt ve výborném stavu1,05*
    II.Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*
    III.Byt se zanedbanou údržbou – předpoklad provedení menších stavebních úprav0,85*
    IV.Byt ve špatném stavu – předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav0,65*
    V.Byt ve špatném stavu – nutná rekonstrukce0,40*
    Index konstrukce a vybavení:
  • a) Základním příslušenstvím bytu se pro účely oceňování rozumí koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod.
  • b) Stavebně-technický stav se posuzuje u konstrukcí a vybavení, které patří k jednotce byt. Hodnotí se obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 21 odst. 2
  • * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce

    s = 1 – 0,005 × y,

    1. kde
    2. y................stáří stavby v rocích,
    3. 1 a 0,005 ......konstanty

    Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

    • Jde-li o stavbu, popřípadě byt po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.

    Jde-li o stavbu, popřípadě byt s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

    Příloha č. 28

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

    Příloha č. 28 Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
    Číslo položkySkupina dřevinPočet bonitních stupňůRozpětí obmýtí (let)Dřeviny ve skupině
    1smrk980 - 120smrk ztepilý, pichlavý, černý, sivý, omorika, Engelmanův, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrků)
    2jedle980 - 120jedle bělokorá, obrovská, ojíněná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí)
    3borovice980 - 120borovice lesní, černá, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic)
    4modřín980 - 120modřín evropský, modříny ostatní (resp. všechny druhy modřínů)
    5douglaska580 - 120douglaska tisolistá
    6buk9100 - 140buk lesní, habr obecný, javor mléč, klen, babyka, jasanolistý, javory ostatní, lípa srdčitá, velkolistá, plstnatá, jírovec maďál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorů a lip)
    7dub9120 - 160dub letní, slavonský, zimní,červený, pýřitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, ořešák královský, černý, platan javorolistý, třešeň ptačí, střemcha pozdní, hrušeň planá, jabloň letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáče kromě pajasanu, jasanů a akátů)
    8jasan380 - 120jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromě pajasanu všechny druhy jasanů)
    9olše560 - 80olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromě kaštanovníku všechny druhy olší)
    10osika360 - 80osika (resp. topol osika)
    11akát960 - 80akát trnovník
    12topol940 - 50topol linda, černý, ostatní topoly nešlechtěné, topoly šlechtěné, jíva, ostatní vrby, ostatní měkké listnáče (tzn. všechny druhy topolů, vrb a ostatních měkkých listnáčů)
    13bříza360 - 80bříza bradavičnatá, břízy ostatní, jeřáb ptačí, břek, muk (resp. všechny druhy bříz a jeřábů)

    Příloha č. 29

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

    (z absolutní výškové bonity - AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity - RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)

    Příloha č. 29 Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
    Skupiny dřevinVěkAbsolutní výškové bonity
    10121416182022242628303234363840
    Relativní výškové bonity
    Smrkdo 60--9776543321111-
    61-80--9876554321111-
    nad 80--9887654321111-
    Borovicedo 60-987654321111---
    61-80-987765321111---
    nad 80-988765431111---
    Jedledo 50----754321111111
    nad 50----865432111111
    Modříndo 50-987665421111---
    nad 50-987654321111---
    Douglaskacelý věk--------55555543
    Bukdo 80---876543211111-
    nad 80---87665431111-
    Dubdo 60-877654321111---
    61-80-987655421111---
    nad 80-987765421111---
    Jasancelý věk----333322111---
    Olšecelý věk----5543221-----
    Břízacelý věk-333332111------
    Osikacelý věk-333332111------
    Akátdo 5099987765--------
    nad 5098876654--------
    Topolcelý věk---99999876-----
    Habrdo 509987642---------
    nad 509986532---------

    V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 29 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.

    Příloha č. 30

    k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

    Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

    1. 1. skupina dřevin: SMRK
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8080,8672,9463,7955,1247,3439,1832,4027,3322,11
      100108,2296,2384,8172,7161,4452,8045,2637,1531,19
      120121,19108,6595,8983,2270,2259,9450,3842,2834,47
    1. 2. skupina dřevin: JEDLE
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      80106,1293,3479,7367,9256,6047,2137,3828,0728,07
      100136,06120,33104,5990,7977,3964,6252,5042,0831,57
      120152,52137,48120,59104,8589,4376,0863,1851,2640,00
    1. 3. skupina dřevin: BOROVICE
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8040,2135,1030,5828,1728,1728,1728,1728,1728,17
      10048,5743,1237,7532,6328,1728,1728,1728,1728,17
      12053,9647,7442,1636,5931,0528,1728,1728,1728,17
    1. 4. skupina dřevin: MODŘÍN
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      8059,8051,9445,0636,5730,6225,0619,9816,8916,89
      10072,4163,5155,4348,0139,8433,2626,2320,5116,89
      12081,5672,1663,1254,1546,3638,2530,8523,6317,66
    1. 5. skupina dřevin: DOUGLASKA
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      12345
      80106,3691,8777,8661,1746,14
      100133,12119,56104,2087,8069,52
      120146,37131,81119,47102,1581,92
    1. 6. skupina dřevin: BUK
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      10059,8653,8348,5543,5038,9334,4430,2426,3422,61
      12067,8661,1254,9248,9043,4738,1233,3928,6824,10
      14074,1366,5859,7152,9046,8540,6235,2529,9824,98
    1. 7. skupina dřevin: DUB
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123456789
      120130,65110,8092,7475,5563,0350,3340,4132,6324,82
      140143,14124,76105,8087,4570,4656,2644,2534,6026,67
      160147,39132,80114,8596,2877,9161,0146,5135,5726,55
    1. 8. skupina dřevin: JASAN
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      123
      8051,8730,7115,29
      10057,0537,1817,68
      12059,2641,1920,33
    1. 9. skupina dřevin: OLŠE
      Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
      Obmýtí
      u      		Bonitní stupeň (RVB)
      12345
      6012,2812,2012,2012,2012,20
      8018,0714,3812,2012,2012,20
    1. 10. skupina dřevin: OSIKA