Platné znění

Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku

45

VYHLÁŠKA

ministerstva spravedlnosti

ze dne 5. března 1964,

kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku

Ministerstvo spravedlnosti v dohodě se zúčastněnými ústředními orgány stanoví k provedení § 85 odst. 2, § 161 odst. 2, § 169, 184 písm. a) a c), § 197, 232 odst. 3, § 236, 253, 261, 274, 281 odst. 2, § 282 odst. 2 a 3, § 310 odst. 3, § 318, 320, 387 odst. 1, § 394 odst. 1, § 434 odst. 1, § 444, 445, 447 odst. 2, § 448 odst. 2, § 449 odst. 2 a § 491 odst. 2 občanského zákoníku:

Prodlení s plněním peněžitého dluhu

Drobné opravy a obvyklé udržovací náklady souvisící s užíváním bytů a místností nesloužících k bydlení

§ 2

Odkaz § 2

(1) Drobnými opravami souvisícími s užíváním bytů a místností nesloužících k bydlení jsou opravy bytů a uvedených místností, jejich příslušenství a vybavení, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení, které jsou uvedeny v příloze této vyhlášky.

(2) Drobnými opravami jsou rovněž jiné opravy bytů a uvedených místností, jejichž příslušenství a vybavení, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení v příloze neuvedené, jestliže náklad na jednu opravu, zjištěný podle platných cenových předpisů, nepřevýší částku 50 Kčs. Provádí-li se na téže věci více oprav, které spolu souvisí, je rozhodující součet nákladů na všechny tyto opravy.

§ 3

Odkaz § 3

Náklady spojené s obvyklým udržováním bytů a místností nesloužících k bydlení (dále jen „obvyklé udržovací náklady“) jsou náklady za práce, které se obvykle při delším užívání provádějí, jako např. malování, včetně opravy omítek, odhmyzování, napouštění xylolitové podlahy, drátkování a pastování parket, udržování dřevěného obložení stěn, opravy vestavěného nábytku (opravy a výměny příčlí, zámků a nátěry).

§ 4

Odkaz § 4

Uživatel není povinen hradit náklady na drobné opravy a obvyklé udržovací náklady, vznikla-li jejich potřeba dříve, než místnosti převzal, nebo jestliže vznikly jako důsledek oprav, které je povinna nést organizace.

§ 5

Odkaz § 5

Není-li jiné dohody, hradí uživatelé bytů se společným příslušenstvím náklady na drobné opravy a obvyklé udržovací náklady, spojené s užíváním společného příslušenství poměrně podle počtu osob, které v bytě bydlí. Uživatelé místností nesloužících k bydlení hradí tyto náklady podle poměru plochy, kterou užívají.

§ 6

Odkaz § 6

(1) Ustanovení § 2 až 5 se vztahují i na byty a místnosti nesloužící k bydlení v domech, které jsou v soukromém vlastnictví a na byty a místnosti nesloužící k bydlení přenechané k užívání v rodinných domcích.

(2) Ustanovení § 2 až 5 se nevztahují na byty a místnosti nesloužící k bydlení užívané představiteli, členy a pracovníky zastupitelských úřadů, mezinárodních organizací a institucí [§ 75 písm. a) a b) zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty].

Byt určený pro pracovníka organizace

§ 7

Odkaz § 7

Byty trvale určené pro ubytování pracovníka organizace jsou byty podnikové,*) byty vystavěné v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniků**) a byty služební.***)

Užívání dvou bytů

§ 8

Odkaz § 8

(1) Za druhý byt se nepovažuje jednotlivá obytná místnost nebo část bytu v rodinném domku, kterou vlastník užívá pro své zotavení nebo zotavení své rodiny anebo za účelem ošetření zahrady, jestliže bydlí v obci, která má víc než 5000 obyvatel nebo je sídlem okresního národního výboru anebo kterou určí okresní národní výbor, a rodinný domek je v jiné obci. Je-li rodinný domek ve spoluvlastnictví více občanů, přísluší jim k tomuto účelu společně jen jedna místnost (část bytu).†)

(2) Druhým bytem přestane být onen byt ze dvou bytů uživatele, o němž uživatel na vyzvání místního národního výboru prohlásí, že jej bude nadále užívat jako byt jediný. To platí i tehdy, užívají-li manželé společně dva byty.

§ 9

Odkaz § 9

Soud nezruší právo užívat druhý byt

  1. a) užívá-li dva byty v různých obcích významný vědecký nebo umělecký pracovník, který druhého bytu nezbytně potřebuje ke své práci, nebo užívá-li jej významný veřejný činitel;
  2. b) jde-li o jiné případy hodné zvláštního zřetele.

Poplatek z prodlení

§ 10

Odkaz § 10

(1) Poplatek z prodlení činí za každý den prodlení 1/2 promile dlužné částky. Jde-li o úhradu za užívání bytu nebo místností nesloužících k bydlení anebo za služby s tímto užíváním souvisící, činí poplatek z prodlení nejméně 5 Kčs za každý i započatý měsíc; jde-li o jiné služby občanům organizacemi poskytované, činí poplatek z prodlení za celou dobu prodlení nejméně 10 Kčs.

(2) Jestliže organizace povolila občanovi odklad placení a byl-li nedoplatek zaplacen do povolené další lhůty, povinnost občana zaplatit poplatek z prodlení zanikne.

Uplatnění práv z odpovědnosti za vady u organizací

§ 11

Odkaz § 11

K uplatnění práva z odpovědnosti za vady u organizací stačí, jestliže se právo uplatní u provozovny organizace, jejímž prostřednictvím byla služba poskytnuta.

Nevyzvednuté věci

§ 12

Odkaz § 12

(1) Věcí větší hodnoty je věc, jejíž hodnota ke dni uzavření smlouvy o poskytnutí služby přesahuje částku 1000 Kčs.

(2) Místo a dobu prodeje nevyzvednutých věcí musí organizace veřejně vhodným způsobem vyhlásit, a to nejméně 15 dnů předem. Jestliže je to možné, musí být věci před prodejem s vyznačením ceny vystaveny k prohlédnutí.

(3) Věci smějí být prodány jen za cenu určenou podle cenových předpisů, a není-li možno cenu takto určit, za cenu určenou odhadem. Cena musí být při převzetí v hotovosti zaplacena. Jinak se při prodeji nevyzvednutých věcí postupuje obdobně jako prodávají-li se movité věci při výkonu rozhodnutí.††) Pracovníkům organizace a jejich rodinám nesmějí být věci prodány.

Úroky z peněžitých půjček mezi občany

§ 13

Odkaz § 13

Výše smluvených úroků při půjčce peněz mezi občany smí činit nejvýše 2 procenta ročně.

Přenechání části bytu

§ 14

Odkaz § 14

K přenechání části bytu v domě lidového bytového družstva a bytu vystavěného v bytové výstavbě jednotných zemědělských družstev je třeba souhlasu organizace hospodařící s těmito byty; k přenechání části bytu ministerstva vnitra je třeba souhlasu orgánu tohoto ministerstva.

Odpovědnost za škodu způsobenou na vnesených nebo odložených věcech

§ 15

Odkaz § 15

Za klenoty, peníze a jiné cennosti se odpovídá jen do výše 1000 Kčs.

Průměrný výdělek

(K § 445)

§ 17

Odkaz § 17

(1) Průměrný výdělek občanů v pracovním poměru (pracovníků), učňů, studentů a žáků, členů jednotných zemědělských družstev, která nepřešla na peněžité odměňování, osob, jež v těchto družstvech pracují a nejsou k nim v pracovním poměru, jakož i osob povolaných k službě v ozbrojených silách se určí podle pracovně právních předpisů upravujících odpovědnost při pracovních úrazech a nemocech z povolání.**)

(2) Průměrný výdělek ostatních pracujících občanů (spisovatelů, výtvarných umělců, samostatně hospodařících rolníků, řemeslníků, žen pracujících v domácnosti) se určí podle okolností jednotlivého případu.

Náhrada za ztrátu na výdělku

Náhrada nákladů na výživu pozůstalých

Přiměřené náklady spojené s pohřbem

§ 20

Odkaz § 20

(1) Přiměřené náklady spojené s pohřbem se určí podle pracovně právních předpisů upravujících odpovědnost při pracovních úrazech a nemocech z povolání.***)

(2) Náklady na zřízení pomníku nebo desky se hradí jen do výše 5000 Kčs.

Obytné domy, které mají plnit účel rodinných domků

§ 21

Odkaz § 21

Za obytné domy, které mají plnit účel rodinných domků, se považují obytné domy, jež tento účel plní vzhledem k svému stavebnímu uspořádání, okruhu jejich uživatelů nebo jiným skutečnostem.†)

Účinnost

§ 22

Odkaz

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. dubna 1964.

Ministr:
dr. Neuman v. r.
Příloha vyhlášky č. 45/1964 Sb.
  1. Sanitární zařízení:
    1. upevnění uvolněného umyvadla, klosetové mísy, mušle, dřezu, výlevky, vany, vyléváku, bidetu, klosetové nádrže, zrcadla, držáku, schránek, plivátka, konsol, věšáků,
    2. oprava, výměna výtokového ventilu - kohoutku,
    3. oprava, výměna sifonu a lapače tuku,
    4. oprava odpadního a přepadního ventilu,
    5. oprava baterie,
    6. oprava sprchy pevné nebo hadicové,
    7. výměna těsnění,
    8. výměna řetízků a zátek ke všem předmětům,
    9. oprava, výměna věšáků, vanových držáků,
    10. oprava, výměna dvířek u obezděné vany,
    11. oprava, výměna podpěr, růžic, táhel,
    12. oprava, výměna popelníku, schránky na toaletní papír, výměna galerek,
    13. čištění zanesených odpadních rour z bytu jen do kanalizační stoupačky,
    14. oprava, výměna násosky splachovače, plovákové koule s pákou, padákového drátu a páky, sedacího prkénka s poklopem, průchodního ventilu před klosetovou nádrží, klosetové manžety,
    15. zabroušení padákového sedla,
    16. výměna těsnění, případně kuželky pro ventily,
    17. oprava tlakového splachovače s výměnou jednotlivých drobných součástí,
    18. oprava, výměna ochranných rámů u dřezů a výlevek.
  1. Elektrické zařízení:
    1. oprava, výměna vypínačů všeho druhu,
    2. pojistek a jističů všeho druhu,
    3. zásuvek, tlačítek, objímek, zvonkového a signalizačního zařízení včetně tlačítka u vchodu, transformátoru, zvonku i místní baterie, pokud patří k bytu,
    4. oprava osvětlovacích těles, popřípadě výměna jejich jednotlivých součástí.
  1. Kamna kuchyňská, pokojová a koupelnová (na pevná paliva):
    1. provádění ochranných nátěrů,
    2. výměna roštu,
    3. oprava, výměna táhla k roštu, popříp. roštového lože,
    4. vymazání topeniště kamnářskou hlínou nebo šamotem,
    5. oprava šamotování,
    6. úprava, vymazání a vyhlazení topeniště,
    7. výměna a doplňování šroubků, nýtů apod. na kostře kamen a příslušenství,
    8. výměna plátů,
    9. upevňování a oprava ochranných rámů,
    10. oprava, výměna dvířek,
    11. oprava, výměna popelníku,
    12. výměna kouřových rour a kolen,
    13. oprava, výměna regulátoru tahu,
    14. vymazání spár,
    15. náhrada kruhových plotýnek u pokojových kamen, výměna slídy,
    16. oprava pečících trub a plechů u kuchyňských kamen,
    17. oprava ohřívačů vody (kamnovců).
  1. Sporáky a vařiče plynové a elektrické, plynové radiátory a přenosná plynová kamínka:
    1. oprava hořáků,
    2. oprava, výměna uzavíracích kohoutů plynu,
    3. výměna a doplňování šroubků, nýtů a ostatních drobných součástí,
    4. oprava, výměna vypínačů elektrického proudu,
    5. oprava plotýnek a pečící trouby,
    6. výměna přívodního kabelu nebo hadice,
    7. výměna plechu, pekáče a roštu do pečící trouby,
    8. pročištění plynovodních přívodek od plynoměru k spotřebičům.
  1. Ohřívače vody, plynové, průtokové a elektrické zásobníky:
    1. oprava, výměna membrány,
    2. ventilů a páky,
    3. tlakového pera,
    4. regulačního zařízení hořáku,
    5. rour a kolen na odvod spálených plynů,
    6. čištění,
    7. provádění ochranných nátěrů,
    8. oprava topné patrony,
    9. oprava thermostatu.
  1. Měřiče spotřeby tepla:
    1. oprava individuálních měřičů spotřeby tepla v bytech.
  1. Etážové topení:
    1. oprava, výměna napouštěcího a výpustného ventilu,
    2. přetěsnění jednotlivých přírub,
    3. oprava, výměna odvzdušňovacího ventilku,
    4. provádění ochranných nátěrů,
    5. oprava dvířek,
    6. výměna roštu,
    7. výměna kouřových rour,
    8. utmelení kotle kolem dvířek a pláště,
    9. vyčištění kotle od sazí a popele,
    10. seřízení ventilu nebo kohoutu u topných těles.
  1. Chladicí zařízení:
    1. výměna náplně na chladicí směsi nebo oleje,
    2. mazání a čištění motoru a kompresoru,
    3. výměna těsnění,
    4. výměna rozběhového kondenzátoru,
    5. výměna hnacího řemene,
    6. seřízení thermostatu,
    7. oprava, výměna přívodového kabelu.
  1. Kování a zámky:
    1. oprava, výměna kliky, olivy, štítku, tlačítka, prismatického skla, poštovní schránky, nárazníků, mezidveřních spojů, zachycovačů rolet, západek, závěsů kolejniček, kladek, ventilací, řetízků, táhel, zámků, vložek do zámků, klíčů.
  1. Okna a dveře:
    1. tmelení oken,
    2. menší oprava, výměna dělících příčlí a lišt zasklených dveří,
    3. zasklívání jednotlivých oken,
    4. menší oprava, výměna částí obložení okenních parapetů.
  1. Podlahy:
    1. oprava uvolněných dlaždic do 1,5 m2,
    2. upevnění, výměna prahu,
    3. upevnění, náhrada podlahových lišt.
  1. Rolety a žaluzie:
    1. oprava, výměna navíjecího mechanismu,
    2. vyspravení plátna,
    3. výměna šňůry,
    4. oprava dřevěné svinovací rolety (žaluzie),
    5. oprava vyklápěcího zařízení žaluzie,
    6. spojení lišt, výměna plíšku,
    7. oprava zámku u nůžkových mříží nebo železných rolet,
    8. výměna per u železných rolet.
  1. Telefony domácí:
    1. oprava, výměna telefonní šňůry,
    2. vložky mikrotelefonní a sluchátkové,
    3. seřízení domácího telefonu.
  1. *) Ustanovení § 66 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty;
  2. **) Ustanovení § 17 a násl. vyhlášky ministra financí č. 94/1959 Ú. l., o financování, úvěrování a kontrole družstevní a podnikové bytové výstavby ve znění vyhlášek č. 47/1960 Sb. a č. 44/1961 Sb.
  3. ***) Ustanovení § 67 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty.
  4. †) Ustanovení § 23 odst. 4 a 5 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty;
  5. ††) Ustanovení § 328 a 329 o. s. ř.
  6. *) Dosud upraveno v zákoně č. 150/1961 Sb., o náhradách při úrazech a nemocech z povolání a ve vyhlášce Ústřední rady odborů, ministerstva zdravotnictví a Státního úřadu sociálního zabezpečení č. 7/1962 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení tohoto zákona.
  7. **) Viz poznámku u § 16.
  8. ***) Viz poznámku u § 16.
  9. †) Zákon č. 71/1959 Sb., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku a vyhláška ministerstev financí a spravedlnosti č. 236/1959 Ú. l.