Platné znění

Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

vyhlášené znění

A - pro stavby stáří do 20 let včetně1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně 0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně0,7
E - pro stavby starší než 80 let0,6

Přičemž platí, že jde-li o stavbu, popřípadě byt:

  1. - po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.
  2. - s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
    ** Stavebně technický stav se hodnotí obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 13 odst. 2

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

  1. 56. Příloha č. 20 zní:
    „Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

    Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

    Tabulka č. 1
    Kraj/(obec)
    (oblast katastrálních
    území)
    počet obyvatel    		Základní cena (v Kč)
    za 1m3 obestavěného prostoru
    rekreační chaty a
    zahrádkářské chaty
    HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
    PRAHA 1-
    PRAHA 2-
    PRAHA 3-
    PRAHA 45 260
    PRAHA 53 496
    PRAHA 63 344
    PRAHA 74 943
    PRAHA 83 832
    PRAHA 94 452
    PRAHA 103 118
    PRAHA 114 242
    PRAHA 125 616
    PRAHA 134 156
    PRAHA 143 172
    PRAHA 153 557
    PRAHA 163 589
    PRAHA 174 010
    PRAHA 185 018
    PRAHA 193 080
    PRAHA 203 341
    PRAHA 214 012
    PRAHA 223 192
    PRAHA 232 921
    PRAHA 243 870
    PRAHA 253 492
    PRAHA 263 250
    PRAHA 272 832
    PRAHA 282 988
    STŘEDOČESKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 282
    10 001 – 50 0002 614
    2 001 – 10 0003 928
    do 2 000 obyvatel4 997
    JIHOČESKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 413
    10 001 – 50 0002 326
    2 001 – 10 0003 002
    do 2 000 obyvatel3 378
    PLZEŇSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 857
    10 001 – 50 0002 350
    2 001 – 10 0002 855
    do 2 000 obyvatel3 001
    Karlovarský kraj
    nad 50 000 obyvatel2 370
    10 001 – 50 0002 831
    2 001 – 10 0002 166
    do 2 000 obyvatel2 677
    ÚSTECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel1 910
    10 001 – 50 0001 886
    2 001 – 10 0002 070
    do 2 000 obyvatel2 500
    LIBERECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 589
    10 001 – 50 0002 833
    2 001 – 10 0002 006
    do 2 000 obyvatel3 444
    KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 784
    10 001 – 50 0002 409
    2 001 – 10 0002 401
    do 2 000 obyvatel3 225
    PARDUBICKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel1 905
    10 001-50 0001 854
    2 001 - 10 0002 375
    do 2 000 obyvatel2 829
    VYSOČINA KRAJ
    nad 50 000 obyvatel1 886
    10 001 – 50 0001 925
    2 001 – 10 0001 924
    do 2 000 obyvatel2 955
    BRNO
    BRNO 1-
    BRNO 22 345
    BRNO 33 195
    BRNO 43 294
    BRNO 52 122
    BRNO 62 930
    BRNO 72 674
    BRNO 83 299
    BRNO 93 550
    JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)
    nad 10 0002 005
    2 001 – 10 0002 501
    do 2 000 obyvatel2 899
    OLOMOUCKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 343
    10 001 – 50 0002 086
    2 001 – 10 0002 337
    do 2 000 obyvatel2513
    ZLÍNSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 643
    10 001 – 50 0002 155
    2 001 – 10 0002 407
    do 2 000 obyvatel2 763
    MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 292
    10 001 – 50 0002 243
    2 001 – 10 0002 855
    do 2 000 obyvatel3 073

    Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

    Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

    Tabulka č. 2
    ZnakKvalitativní pásma
    ČísloNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota Vi
    1Druh stavbyI.Zahrádkářská chata0,02
    II.Rekreační chata0
    2Svislé konstrukcea)I.Dřevěné jednostranně obíjené-0,05
    II.Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně-0,03
    III.Montované na bázi dřevní hmoty0
    IV.Dřevěné srubové0,02
    V.Zděné tl. více jak 30 cm0,05
    3Střešní konstrukceI.Krov neumožňující zřízení podkroví-0,01
    II.Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)0
    III.Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby0,03
    4Napojení stavby na sítěI.Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie-0,06
    II.Elektr. proud, voda, žumpa (septik)0
    III.Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní
    čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)    		0,06
    5VybaveníI.Bez zákl. příslušenství-0,10
    II.Pouze WC suché nebo i mino stavbu-0,06
    III.WC ve stavbě0
    IV.WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout0,10
    V.WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní
    zahrady, vnitřní bazén atd.),    		0,15
    6 Vytápění stavbyI.Bez vytápění-0,06
    II.Lokální vytápění0
    III.ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva0,05
    IV.Ostatní druhy vytápění0,10
    7Příslušenství stavby
    (venkovní úpravy a
    vedlejší stavby do
    celkové ZP 25 m2
    včetně)    		I.Snižující hodnotu stavby-0,08
    II.Bez příslušenství-0,04
    III.Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty0
    IV.Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)0,04
    V.Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)0,08 až 0,20
    8Výměra pozemků
    užívané se stavbou    		I.Pouze zastavěný stavbou-0,05
    II.Do 400 m20
    III.Nad 400 m0,03
    9Kriterium jinde
    neuvedené    		I.Významně snižující cenu-0,06 až -0,15
    II.Mírně snižující cenu-0,05
    III.Bez vlivu na cenu0
    IV.Mírně zvyšující cenu0,05
    V.Významně zvyšující cenu0,06 až 0,15
    10Stavebně- technický
    stav    		I.Stavba ve výborném stavu1,25*
    II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,05*
    III.Stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších
    stavebních úprav)    		0,85*
    IV.Stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších
    stavebních úprav)    		0,65*
    V.Stavba ve špatném stavu (nutná rekonstrukce i konstrukcí
    dlouhodobé životnosti)    		0,40*
    Index konstrukce a vybavení:
  2. a) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.
  3. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:
    4. A - pro stavby stáří do 20 let včetně1,0
    B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně 0,9
    C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně0,8
    D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně0,7
    E - pro stavby starší než 80 let0,6

    Přičemž platí, že je-li stavba:

    1. - po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.
    2. - - s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

  1. 57. V příloze č. 20a tabulka č. 1 zní:

    „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

    Tabulka č. 1
    Kraj v členění na
    vyjmenované obce a velikostní
    kategorie obcí podle počtu
    obyvatel a oblastí    		Základ.
    cena (Kč/m3)
    HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
    Praha 1-
    Praha 2-
    Praha 39 858
    Praha 49 022
    Praha 58 383
    Praha 613 342
    Praha 710 300
    Praha 86 245
    Praha 95 629
    Praha 104 991
    Praha 117 992
    Praha 125 640
    Praha 136 991
    Praha 145 786
    Praha 155 969
    Praha 165 838
    Praha 175 913
    Praha 186 804
    Praha 196 886
    Praha 209 941
    Praha 217 972
    Praha 227 058
    Praha 236 473
    Praha 246 283
    Praha 255 685
    Praha 265 474
    Praha 274 891
    Praha 288 146
    STŘEDOČESKÝ KRAJ
    Benešov3 625
    Beroun6 841
    Kladno3 785
    Kolín2 879
    Kutná Hora3 570
    Mělník4 145
    Mladá Boleslav4 157
    Nymburk2 945
    Poděbrady4 299
    Praha – východ*6 283
    Praha – západ*7 634
    Příbram3 207
    Rakovník3 908
    10 001-50 0003 859
    2 001-10 0004 447
    do 2 000 obyvatel4 480
    JIHOČESKÝ KRAJ
    České Budějovice3 819
    Český Krumlov4 435
    Jindřichův Hradec3 910
    Písek3 321
    Prachatice2 949
    Strakonice2 953
    Tábor3 173
    2 001 – 10 0003 333
    do 2 000 obyvatel3 168
    PLZEŇSKÝ KRAJ
    Plzeň 14 980
    Plzeň 23 832
    Plzeň 34 693
    Domažlice3 007
    Klatovy2 819
    Rokycany3 568
    Tachov2 512
    10 001 – 50 0002 858
    2 001 – 10 0003 467
    do 2 000 obyvatel2 993
    KARLOVARSKÝ KRAJ
    Karlovy Vary 16 583
    Karlovy Vary 24 924
    Karlovy Vary 34 548
    Karlovy Vary 44 252
    Cheb2 718
    Františkovy lázně3 398
    Mariánské lázně3 135
    Sokolov3 598
    10 001 – 50 0002 746
    2 001 – 10 0002 922
    do 2 000 obyvatel2 906
    ÚSTECKÝ KRAJ
    Děčín2 864
    Chomutov3 019
    Litoměřice3 226
    Louny2 482
    Most3 751
    Teplice3 507
    Ústí nad Labem3 224
    10 001 – 50 0002 759
    2 001 – 10 0003 080
    do 2 000 obyvatel2 994
    LIBERECKÝ KRAJ
    Česká Lípa3 075
    Jablonec nad Nisou3 504
    Liberec3 966
    Semily2 926
    10 001 – 50 0003 585
    2 001 – 10 0003 457
    do 2 000 obyvatel3 440
    KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
    Hradec Králové4 507
    Jičín3 529
    Náchod2 308
    Rychnov nad Kn.2 354
    Trutnov2 633
    10 001 – 50 0002 993
    2 001 – 10 0003 012
    do 2 000 obyvatel3 386
    PARDUBICKÝ KRAJ
    Chrudim3 291
    Pardubice3 620
    Svitavy2 890
    Ústí nad Orlicí2 510
    10 001 – 50 0002 976
    2 001 – 10 0002 924
    do 2 000 obyvatel2 937
    VYSOČINA KRAJ
    Havlíčkův Brod4 200
    Jihlava3 411
    Pelhřimov2 505
    Třebíč2 850
    Žďár nad Sázavou2 991
    10 001 – 50 0002 530
    2 001 – 10 0002 450
    do 2 000 obyvatel2 309
    JIHOMORAVSKÝ KRAJ
    Brno 1-
    Brno 27 188
    Brno 37 261
    Brno 46 523
    Brno 54 347
    Brno 65 985
    Brno 75 037
    Brno 87 445
    Brno 96 464
    Blansko3 527
    Břeclav3 057
    Hodonín3 113
    Vyškov2 865
    Znojmo3 336
    10 001 – 50 0003 327
    2 001 – 10 0003 244
    do 2 000 obyvatel3 164
    OLOMOUCKÝ KRAJ
    Jeseník2 342
    Olomouc4 120
    Prostějov3 419
    Přerov3 509
    Šumperk2 910
    10 001 – 50 0003 092
    2 001 – 10 0002 975
    do 2 000 obyvatel2 546
    ZLÍNSKÝ KRAJ
    Kroměříž3 359
    Luhačovice3 817
    Uherské Hradiště3 147
    Vsetín3 368
    Zlín4 560
    10 001 – 50 0003 419
    2 001 – 10 0002 743
    do 2 000 obyvatel2 473
    MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
    Ostrava 1-
    Ostrava 23 001
    Ostrava 32 933
    Ostrava 43 210
    Ostrava 53 005
    Ostrava 62 670
    Ostrava 73 236
    Ostrava 83 719
    Ostrava 93 618
    Ostrava 103 337
    Ostrava 113 597
    Ostrava 124 565
    Bruntál2 370
    Frýdek-Místek2 468
    Havířov2 903
    Karviná2 739
    Nový Jičín2 502
    Opava2 960
    10 001 – 50 0002 459
    2 001 – 10 0002 813
    do 2 000 obyvatel2 785
  2. * Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
  1. 58. V příloze č. 20a v tabulce č. 2 „Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků“ ve znaku č. 2 v kvalitativním pásmu č. I. se za slova „zdivo smíšené“ doplňují slova „nebo kamenné“, ve znaku č. 13 v kvalitativním pásmu č. V. se číslo „0,45“ nahrazuje číslem „0,40“ a vysvětlivky pod tabulkou znějí:
  2. „a) Začlenění se provede podle převažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji při více druzích určit, pak se pro výpočet použije hodnota konstrukce příslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího čísla z vyskytujících se druhů konstrukcí.
  3. b) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1.NP - nutno doložit výpočtem.
  4. c) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.
  5. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:
    6. A - pro stavby stáří do 20 let včetně1
    B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně 0,9
    C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně0,8
    D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně0,7
    E - pro stavby starší než 80 let0,6

    přičemž platí, že je-li stavba:

    1. - po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.
    2. - - s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

  1. 59. V příloze č. 21 v tabulce č. 3 v položce č. 3.1 se za slovy „oblast č. 1“ slova „, s výjimkou Ostravy, kde jde o k. ú. Moravská Ostrava“ zrušují.
  2. 60. V příloze č. 21 v tabulce č. 3 položky č. 3.4 a 3.5 znějí:
    „
    3.4 pozemek podle odstavce 7 se zpevněným a prašným povrchem avšak nejvýše do součtu všech srážek podle tabulky č. 3 45 % v zastavěném území a 65 % v nezastavěném území do 45 do 45
    3.5 pozemek podle odstavce 7 s nezpevněným a prašným povrchem, avšak nejvýše do součtu všech srážek podle tabulky č. 3 55 % v zastavěném území a 75 % v nezastavěném území do 55 do 55

    “.

  1. 61. V příloze č. 21 bod č. 1 pod tabulkou č. 3 zní:
    1. „1. Pozemku v zastavěném území k. ú. sídelní části města podle odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1] náleží polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel náleží pozemku plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech nejméně její čtvrtina. V ostatních oblastech vyjmenovaných měst a ostatních obcích náleží pozemku polohová přirážka přiměřeně výhodnosti jeho polohy pro účel jeho skutečného účelu užívání.“.
  1. 62. V příloze č. 21 bod č. 3 pod tabulkou č. 3 zní:
    1. „3. Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2 a 1.3 musí být vždy zdůvodněno prokazatelným způsobem, zvláště je-li poloha pozemku posuzována s výhradami, popř. jinak než jako nejvýhodnější.“.
  1. 63. V příloze č. 23 u položky 3.3 se odkaz „3)“ nahrazuje odkazem „4)“, u položky 3.4 se odkaz „4)“ nahrazuje odkazem „5)“ a u položky 3.5 se odkaz „5)“ nahrazuje odkazem „6)“.
  2. 64. V příloze č. 27 se doplňuje poznámka, která zní: „V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 27 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.“.
  3. 65. V příloze č. 30 se ve všech tabulkách pro jednotlivé skupiny dřevin a obmýtí ve sloupci pro věk za číslo v posledním řádku vkládají slova „a více“.
  4. 66. V příloze č. 31 tabulka č. 2 zní:
    „Tabulka č. 2
    Číslo
    položky    		Kvalitativní znakyMaximální srážky (-) a přirážky (+)
    Bonitní stupně (RVB)
    123456789
    4Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem
    -15-15-16-17-18-20-22-24-25
    5 Kmeny postižené v dolní části hnilobou jádra v průměrné délce
    5.12 m-11-12-13-14-15-17-19-22-26
    5.23 m-14-14-15-17-19-21-23-26-30
    5.34 m-19-20-21-23-24-27-30-34-38
    5.45 m-28-29-31-33-35-39-43-47-52
    6Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem
    a v dolní části hnilobou jádra o průměrné délce 2 m
    -22-24-27-30-32-33-34-35-36
    7 Mimořádně produkční a mimořádně kvalitní porosty
    7.1Porosty s výřezy 1. jakostní třídy+ 40
    7.2Porosty s mimořádně vysokým produkčním
    potenciálem (porosty s bonitou +1)    		+ 20
    8Les nízký-60
    9Výskyt souší v porostu mimo imisní les-30
    10 Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností, nižším zpeněžením
    sortimentů nebo rozdílnými těžebními náklady oproti úrovni skupiny dřevin,
    ve které jsou zařazeny
    10.1Habr obecný-60
    10.2Javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená,
    jeřáb ptačí, jíva, lípa, jírovec maďál    		-40
    10.3Borovice černá, dub cer-50
    10.4Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let-50
    10.5Porosty všech dřevin s velkou sukovitostí
    nebo křivostí kmenů    		-30
    10.6Porosty borovice kleče-75
    11Ostatní vlivy, např. škody způsobené střelbou,
    poddolování lesa, prosychání korun listnáčů,
    výskyt hniloby v dolní části koruny listnáčů    		-50
    “.
  1. 67. V příloze č. 32 se slovo „lesních“ nahrazuje slovem „nelesních“.
  2. 68. V příloze č. 32 v tabulce č. 1 v řádku 4 ve sloupci Součinitel srovnávací bonity se číslo „0,70“ nahrazuje číslem „1,15“ a v řádku 12 ve sloupci Součinitel srovnávací bonity se číslo „1,85“ nahrazuje číslem „1,15“.
  3. 69. V příloze č. 33 se vkládá pod tabulku č. 1 poznámka, která zní: „U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.“.
  4. 70. V příloze č. 37 v tabulce č. 1 v řádku č. 3 ve sloupci charakteristika se slova „skupiny II rodů bříz a“ zrušují a za slovo „trnovníků“ se vkládají slova „a rodu bříza ze skupiny II“.
  5. 71. V příloze č. 37 v bodě 1.4. se za slova „trávníků“ vkládají slova „podle způsobu založení“.
  6. 72. V příloze č. 37 tabulka č. 5 zní:

    „Tabulka č. 5

    číslo položky kategorie trávníků věk (rok) trávníku založeného
    výsevem předpěstovanými díly
    1 2 > 3 1 2 > 3
    25 trávník okrasný (parterový) 50 130 210 230 305 380
    26 trávník rekreační (parkový) 40 90 130 190 235 280
    27 trávník zátěžový (sportovní) 40 90 130 230 305 380
    28 trávník extenzivní (krajinný) 20 30 40 - - -

    “.

  1. 73. V příloze č. 37 v poznámce pod tabulkou č. 6 se slova „základní cena se násobí počtem řad“ nahrazují slovy „ocení se každá řada samostatně“.
  2. 74. V příloze č. 37 bod 4 zní:
    1. „4. Větší trvalé porosty s výměrou pozemku větší než 1 000 m2 nebo s počtem stromů větším než 50 ks, které nemají charakter lesních porostů ani porostů ovocných nebo okrasných dřevin a v zástavbě i volné krajině plní rovněž ekologickou funkci, lze ocenit podle § 39 s tím, že zjištěná cena se navíc vynásobí polohovým koeficientem K5 z přílohy č. 14, koeficientem vegetační pokryvnosti (Kvp) z tabulky č. 28, koeficientem sadovnického významu (Ksv) z tabulky č. 29, koeficientem typu zeleně (Kz) z tabulky č. 30 a koeficientem prodejnosti (Kp) z přílohy č. 39. Koeficientem vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami (Kvp) se rozumí procentní podíl průmětů korun dřevin z výměry povrchu oceňovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na něm rostoucích dřevin:“.
  1. 75. V příloze č. 37 v tabulce č. 28 se slova „pokrytí povrchu pozemku korunami dřevin v %“ nahrazují slovy „pokryvnost pozemku dřevinami v %“.
  2. 76. V příloze č. 37 bod 6 zní:

    „6. Koeficient typu zeleně a stanoviště okrasných rostlin (Kz):

    Tabulka č. 30
    číslo položky charakteristika typu zeleně hodnoty
    Kz
    1 historicky významné zahrady a parky, dřeviny u významných památkově chráněných objektů, lázeňských domů a v centrálních lázeňských územích, památné stromy*), 2,50
    2 botanické a dendrologické zahrady, arboreta, stromořadí a ostatní zeleň ve zpevněných plochách veřejných prostranství 2,00
    3 parky v nezpevněných plochách veřejných prostranství 1,50
    4 parčíky a ostatní typy plošné a liniové zeleně, včetně solitér dřevin v nezpevněných plochách veřejných prostranství, zeleň u objektů občanské vybavenosti (např. u vzdělávacích, zdravotnických, sociálních a kulturních zařízení), administrativních budov, hotelů, restaurací, obchodních domů, nákupních středisek a jiných obdobných objektů (areálů) komerčního charakteru 1,00
    5 zeleň u bytových a rodinných domů, rekreačních domků a chalup, rekreačních a zahrádkářských chat 0,75
    6 zeleň ve sportovních areálech, zoologických zahradách, na hřbitovech a v urnových hájích a v jiných obdobných areálech nevýrobního a nekomerčního charakteru 0,60
    7 zeleň ve výrobních, skladových a jiných obdobných hospodářských areálech 0,45
    8 stromořadí, břehová a doprovodná zeleň vodních toků a nádrží v nezastavěném území a doprovodná zeleň pozemních komunikací v nezastavěném území 0,25
    9 pruhy a pásy stromů a keřů, remízy, skupiny a solitéry dřevin v nezastavěném území 0,15
  3. *) § 46 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů“.
  1. 77. V příloze č. 37 v bodě 7.1. se v poslední větě za slovy „Je-li znám“ slovo „přesný“ zrušuje.
  2. 78. V příloze č. 37 v bodě 7.5. se slova v závorce „tzn. pátý rok věku“ nahrazují slovy „tzn. od pátého roku věku“.
  3. 79. Příloha č. 38 zní:
    „Příloha č. 38 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

    Koeficienty změn cen staveb – Ki

    v členění podle kódů klasifikací CZ-CC

    Kód cz-cc Kód SKP Název položky Hodnota Ki
    1 2 3 4
    SEKCE 1 - BUDOVY
    11 BUDOVY BYTOVÉ
    111 Budovy jednobytové
    46.21.11.1 Budovy jednobytové 2,173
    46.21.11.3-4 Budovy pro rodinnou rekreaci
    112 Budovy dvou a vícebytové
    1121 46.21.11.2 Budovy dvoubytové 2,174
    1122 46.21.11.2 46.21.12... Budovy tří a vícebytové 2,162
    113 Budovy bytové ostatní
    46.21.18.2 Budovy se službami sociální péče 2,086
    46.21.19.1 Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.
    12 BUDOVY A HALY (DÁLE JEN BUDOVY) NEBYTOVÉ
    121 Hotely a obdobné budovy
    46.21.19.1 Budovy hotelů 2,078
    46.21.19.2 Budovy restauračních zařízení
    122 Budovy administrativní
    46.21.14.3.. Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) 2,145
    123 Budovy pro obchod
    46.21.14.2.. Budovy pro obchod, prodejny 2,163
    46.21.14.3.. Budovy pro služby
    124 Budovy pro dopravu a telekomunikace
    1241 46.21.14.4..
    46.21.64.3     		Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející2,151
    1242 46.21.14.5.. Garáže2,167
    125 Budovy pro průmysl a skladování
    1251 46.21.13.1.
    46.21.51.2.     		Budovy pro průmysl 2,151
    46.21.13.3 Budovy pro vodní hospodářství
    1252 46.21.13.2
    46.21.64.1 a 2     		Budovy skladů, nádrže a sila 2,160
    Kód cz-cc Kód SKP Název položky Hodnota Ki
    1 2 3 4
    126 Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví
    1261 46.21.16.3 Budovy pro společenské a kulturní účely 2,098
    1262 46.21.17.2 Budovy muzeí a knihoven 2,089
    1263 46.21.17..1,3 Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum 2,097
    1264 46.21.18.1 Budovy pro zdravotnictví 2,094
    1265 46.21.61..
    46.21.63..     		Budovy pro sport
    tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů     		2,106
    127 Budovy nebytové ostatní
    1271 46.21.15.2
    46.21.15.3     		Budovy pro zemědělství
    tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů     		2,211
    1272 46.21.14.6..1 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity 2,091
    1273 46.21.19.9.. Historické nebo kulturní památky
    1274 46.21.19.9.. Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené 2,121
    SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA
    21 DOPRAVNÍ DÍLA
    211 Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace
    46.23.11.. Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru 2,267
    212 Dráhy kolejové
    46.23.13.. Dráhy železniční a visuté2,124
    213 Plochy letišť
    46.23.14.. Dráhy letištní a ostatní plochy2,285
    214 Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody
    2141 46.21.21.. Mosty a visuté dálnice 2,111
    2142 46.21.22.. Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) 2,028
    215 Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla
    2151 46.24.12.1
    46.24.11.     		Přístavy a plavební kanály 2,116
    2152 46.24.12.3 Hráze, jezy a stupně na tocích 2,153
    46.24.12.4 Objekty budované v souvislosti s hrázemi
    46.24.12.8 Přehrady a nádrže na tocích
    46.24.12.9 Úpravy vodních toků (regulace)
    2153 46.24.12.6,.7 Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění
    Kód cz-cc Kód SKP Název položky Hodnota Ki
    1 2 3 4
    22 VEDENI TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ
    221 Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická
    2211 46.21.31..
    46.21.32.7     		Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní 2,321
    2212 46.21.32.. Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní (vč. souvisejících objektů) 2,315
    46.21.64.1 Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
    2213 46.21.36..,37.. Vedení dálkové telekomunikační 2,284
    46.21.52.5 Stavby telekomunikační (např. věže, stožáry)
    2214 46.21.33.. Vedení elektrická trakční 2,211
    46.21.34..
    46.21.35..     		Vedení dálková elektrická (vč.pomocných zařízení)
    222 Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační
    2221 46.21.42.3 Vedení plynu místní trubní 2,297
    2222 46.21.41.1,2,9
    46.21.42.1,.2
    46.21.64.1     		Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní (vč. souvisejících objektů) 2,296
    46.25.22.1 Vrty čerpací (studny vrtané)
    46.25.22.2 Studny jinde neuvedené a jímání vody
    2223 46.21.41.4,.9
    46.21.64.1     		Vedení kanalizace místní trubní 2,294
    Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
    2224 46.21.43.. Vedení místní elektrické a telekomunikační (vč.pomocných zařízení) 2,229
    46.21.43.9 Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené
    23 SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV)
    2301 46.21.52.. Stavby důlní a pro těžbu 2,287
    2302 46.21.51.
    46.25.61     		Stavby elektráren
    2303 46.25.61 Stavby pro chemický průmysl
    2304 Stavby průmyslové jinde neuvedené
    24 OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA
    241 Stavby pro sport a rekreaci
    2411 46.23.22.9 Sportovní hřiště 2,312
    2412 46.23.21.. Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionů a hřišť, parky 2,390
    242 Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená
    46.21.64...
    46.39.99     		Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 2,319

    U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 2 až 5, 7, 8, 9 a 10 a § 32 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z přílohy č. 39.

    Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků, které oplocuje, použit koeficient prodejnosti Kp dle přílohy č. 39.“.

  1. 80. Příloha č. 39 zní:
    „Příloha č. 39 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

    Koeficienty prodejnosti - Kp

    Tabulky č. 1
    Obce
    (kategorie obcí podle počtu obyvatel;
    ve vyjmenovaných městech oblasti
    podle do nich zařazených katastrálních území)     		STAVBY
    VýrobaObchodDoprava a spojeŠkoly a kulturaZdravotnictvíZemědělstvíBytové domySkladyInženýrské stavby Garáže Rodinné domyChaty Byty
    0 12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

    Hlavní město Praha

    Praha 1 1,285 2,768 1,668 2,444 1,653 0,244 3,272 2,152 2,252 2,997 4,193 1,000 3,769
    Praha 2 1,239 1,777 1,594 1,441 2,395 0,244 3,037 1,463 0,527 1,454 2,203 1,000 3,411
    Praha 3 0,878 1,437 2,105 1,850 0,683 0,443 1,788 0,916 0,738 1,407 2,065 1,000 2,259
    Praha 4 1,082 1,372 0,977 1,573 1,477 0,266 1,608 0,874 0,497 1,746 2,008 2,529 2,197
    Praha 5 1,212 3,034 1,190 1,098 1,661 0,244 2,425 2,096 0,315 1,934 3,1690,723 2,302
    Praha 6 0,967 2,200 1,179 1,799 2,330 0,222 2,899 3,037 0,372 2,243 3,736 1,484 3,118
    Praha 7 2,184 2,028 0,982 0,967 1,003 0,344 1,659 1,295 0,332 1,823 2,494 2,117 1,467
    Praha 8 0,760 1,095 0,833 0,201 0,498 0,211 1,591 0,770 0,312 1,302 1,779 1,620 1,864
    Praha 9 0,655 1,072 0,858 0,347 0,727 0,262 1,628 0,608 0,521 0,950 1,856 1,846 1,940
    Praha 10 1,023 1,120 0,790 1,057 0,808 0,204 1,689 0,661 0,357 1,698 2,124 1,207 2,065
    Praha 11 0,581 0,842 0,816 0,929 0,857 0,244 1,252 1,477 1,071 1,455 1,643 2,179 1,579
    Praha 12 0,690 0,843 0,777 0,459 0,235 0,234 1,138 0,782 1,635 1,622 1,416 2,601 1,258
    Praha 13 0,539 0,748 0,900 0,689 0,619 0,171 1,150 1,215 1,320 1,866 1,524 1,420 1,156
    Praha 14 0,788 0,913 0,946 0,481 2,117 0,196 1,609 1,518 0,455 1,686 1,575 1,777 1,818
    Praha 15 0,865 0,999 0,954 1,027 1,261 0,209 0,574 1,224 0,478 1,768 1,885 1,704 1,535
    Praha 16 1,202 0,745 0,984 1,570 1,570 0,244 1,393 1,162 0,353 1,619 2,168 2,136 1,670
    Praha 17 0,820 1,035 1,050 1,475 1,480 0,250 1,098 1,550 0,353 1,942 1,824 1,130 1,897
    Praha 18 0,942 0,812 1,090 1,520 1,850 0,192 1,228 0,875 0,154 1,090 1,852 1,854 1,691
    Praha 19 1,028 1,153 1,018 1,621 1,250 0,244 0,990 1,032 1,414 1,372 1,894 2,276 2,711
    Praha 20 1,057 2,092 1,175 1,516 1,280 0,244 1,983 1,958 0,355 2,734 2,430 2,226 2,291
    Praha 21 0,990 0,611 0,919 0,990 1,290 0,244 0,501 0,686 0,875 1,955 2,151 1,776 1,646
    Praha 22 0,579 0,994 0,838 0,995 1,175 0,191 0,985 1,522 0,397 1,388 1,515 0,625 0,994
    Praha 23 0,496 0,622 1,143 0,608 0,289 0,291 1,244 0,559 0,262 1,100 1,126 1,251 1,479
    Praha 24 0,545 0,787 0,950 0,689 0,647 0,244 0,864 0,707 0,381 1,189 1,292 1,400 0,969
    Praha 25 0,458 0,707 0,950 0,750 0,705 0,230 1,083 0,542 0,940 0,821 1,378 1,310 1,425
    Praha 26 0,558 0,785 0,810 0,733 0,722 0,306 1,112 0,795 0,478 0,836 1,224 1,022 1,741
    Praha 27 0,548 0,675 0,330 0,775 0,707 0,244 0,915 0,330 0,323 0,846 0,940 1,070 1,005
    Praha 28 0,414 0,898 0,720 0,780 0,725 0,285 0,988 1,250 0,446 1,057 1,331 0,821 1,474

    Středočeský kraj