účinné od 1. 7. 1956§ 1.
Odkaz účinné od 1. 7. 1956§ 1.účinné od 1. 7. 1956Rozsah platnosti.
účinné od 1. 7. 1956(1) Tato vyhláška se vztahuje na nedoplatky nájemného z domovního majetku, čítajíc v to i provozovny a jeho příslušenství, pronajatého hospodářskými, rozpočtovými a ostatními organisacemi socialistického sektoru (dále jen „pronajímatelé“).
účinné od 1. 7. 1956(2) Ustanovení této vyhlášky platí jak o vlastním (základním) nájemném, smluveném nebo stanoveném v mezích cenových předpisů, tak i o všech vedlejších platech, jež souvisí s nájmem a požadují se od nájemce na základě smlouvy nebo platných cenových předpisů, jako jsou vodné a stočné, úplata za ústřední (dálkové) vytápění a za dodávku teplé vody, úplata (poplatek) za odvoz popela a splašků, úplata za kominické práce, odměna pro domovníka, úplata za užívání výtahů a pod., po případě zálohy na tyto platy.
účinné od 1. 7. 1956(3) Předpisy o vybírání nedoplatků nájemného platí také o vybírání penále a nákladů spojených s upomínáním.
§ 2.
Odkaz účinné od 1. 7. 1956§ 2.účinné od 1. 7. 1956Splatnost nájemného.
účinné od 1. 7. 1956(1) Podle platných předpisů*) se platí vlastní (základní) nájemné z bytů, částí bytů, jiných místností nebo celých budov měsíčně pozadu, a to nejpozději 5. dne měsíce následujícího.
účinné od 1. 7. 1956(2) Placení vedlejších platů, po případě záloh na ně požaduje pronajimatel stejným způsobem jako placení vlastního (základního) nájemného, t. j. měsíčně pozadu.
§ 3.
Odkaz účinné od 1. 7. 1956§ 3.účinné od 1. 7. 1956Vyúčtování vedlejších platů.
účinné od 1. 7. 1956(1) Pronajimatel je povinen vyúčtovat nájemcům vedlejší platy za dodávku nebo výkony dodané nebo provedené v uplynulém roce, jež se účtují a vybírají odděleně od vlastního (základního) nájemného, nejpozději do 31. března následujícího roku, a jde-li o platy za ústřední (dálkové) vytápění a dodávky teplé vody, nejpozději do 3 měsíců po uplynutí topného období, jež se stanoví podle zvláštních předpisů dohodou.
účinné od 1. 7. 1956(2) Nedoplatky plynoucí z vyúčtování podle odstavce 1 jsou splatné do 15 dnů po té, kdy nájemce obdržel řádné vyúčtování.
§ 4.
Odkaz účinné od 1. 7. 1956§ 4.účinné od 1. 7. 1956Penále.
účinné od 1. 7. 1956(1) Nezaplatil-li nájemce dlužné vlastní (základní) nájemné nebo vedlejší platy (dále jen „nájemné“) do dne splatnosti, a jde-li o osobu soukromou, do pěti dnů poté, kdy nájemné se stalo splatným, je pronajimatel povinen nájemníkovi vyúčtovat penále ve výši 1 ‰ dlužné částky (součtu všech dlužných částek) za každý den prodlení, nejméně však 5 Kčs za každý i započatý měsíc, a nájemce je povinen toto penále pronajimateli zaplatit. Vedle penále nelze již požadovat úroky z prodlení.
účinné od 1. 7. 1956(2) Pronajimatel upustí od vyúčtování penále soukromému nájemci, jestliže se zřetelem na možnosti dané jeho osobními poměry povolil odklad placení a bude-li nedoplatek zaplacen v takto povolené další lhůtě.
§ 5.
Odkaz účinné od 1. 7. 1956§ 5.účinné od 1. 7. 1956Upomínka.
účinné od 1. 7. 1956(1) Nezaplatila-li hospodářská, rozpočtová nebo jiná organisace dlužné nájemné do dne stanoveného v § 4 odst. 1, je pronajimatel povinen nájemce o zaplacení upomenout dopisem odeslaným doporučeně nebo na potvrzení, a to do 15 dnů po tomto dni; přitom upozorní nájemce na to, že mu účtuje penále podle § 4 odst. 1 a stanoví mu k zaplacení nedoplatku dodatečnou lhůtu 5 dnů od doručení upomínky. Lze-li použít příkazu k vybrání (§ 6), upozorní pronajimatel také na tuto okolnost.
účinné od 1. 7. 1956(2) Pronajimatel může od nájemce požadovat za každou důvodnou upomínku na nedoplatek nájemného paušální částku 2 Kčs.
§ 6.
Odkaz účinné od 1. 7. 1956§ 6.účinné od 1. 7. 1956Vybírání nedoplatků nájemného od hospodářských, rozpočtových a ostatních organisací.
účinné od 1. 7. 1956Je-li nájemcem hospodářská, rozpočtová nebo jiná organisace, která má účet u peněžního ústavu, může pronajimatel vybrat dlužnou částku z účtu nájemce podle předpisu o příkazech k vybrání,*) jestliže dlužná částka v místním styku dosahuje 200 Kčs a v mezimístním styku 1000 Kčs. Pravomocným dokladem, opravňujícím pronajimatele vybrat dlužnou částku z účtu dlužníka, je vyúčtování částky dlužného nájemného včetně penále a upomínacích nákladů, doložené stejnopisem upomínky (§ 5), na němž pronajimatel potvrdil jednak, že nájemce nepodal proti požadovanému nájemnému věcných námitek, jednak že dodatečná lhůta 5 dnů uplynula bezvýsledně.