Předchozí stránka- D. PROJEKT ORGANISACE VÝSTAVBY.
Časový plán stavby.
Uvádí se zpravidla:
orientační lhůty zahájení a skončení prací na hlavních objektech nebo jejich druzích, po případě etapách (s použitím norem lhůt), orientační lhůty odevzdání a převzetí stavby nebo jejích ucelených částí a orientační lhůty uvedení provozně ucelených částí do trvalého provozu (užívání) s určením jednotlivých objektů, etap, ucelených částí a provozně ucelených částí;
lhůty odevzdání prováděcích projektů na jednotlivé objekty, po případě na části objektů s určením těchto částí (s přihlédnutím k předpisům pro odevzdání projektové a rozpočtové dokumentace); při třístupňové dokumentaci též lhůty pro odevzdání technických projektů;
- časové rozvržení podle let (pro celou stavbu, pro jednotlivé etapy a pro hlavní objekty):
- — finančních objemů (finanční objemy se uvádějí na základě rozpočtů v těchto hodnotách: celkový stavební náklad (S), hodnota hlavní stavební výroby (HSV), hodnota přidružené stavební výroby (PSV), hodnota dodávek a montáží kovových konstrukcí, hodnota dodávek strojů a zařízení a jejich montáží, hodnota globálních přirážek na zařízení staveniště)
- — fysických objemů rozhodujících stavebních a montážních prací
- — potřeby rozhodujících stavebních hmot (nejvýše v rozsahu nomenklatury sborníků ukazatelů NK I v příslušných jednotkách množství) a hlavních stavebních a montážních strojů a dopravních prostředků
- — potřeby pracovníků hlavní stavební výroby, přidružené stavební výroby a montáží strojů a zařízení.
Technická zpráva.
- Uvádí se zpravidla:
charakteristika staveniště a přilehlé oblasti s hlediska organisace výstavby, s využitím všech výsledků průzkumných prací potřebných pro provedení stavby;
stručný popis organisace provádění stavby a navrhovaných výrobních method vcelku a pro hlavní objekty s jejich zdůvodněním; zdůvodnění časového plánu stavby; výčet a zdůvodnění hlavního provozního a sociálního zařízení staveniště s uvedením jeho výkonu nebo kapacity; stručný popis a zdůvodnění způsobu uskladnění strojů a zařízení odevzdaných k montáži s určením místa uskladnění; propočet maximální potřeby vody a energií pro jednotlivá léta prováděni stavby; možnosti a způsob krytí potřeb stavebních hmot z místních zdrojů; způsob zajištění ubytování a dopravy pracovníků se zdůvodněním;
stručný popis a zdůvodnění všech objektů zařízení staveniště, jejichž pořizovací náklady nejsou obsaženy v globálních přirážkách na zařízení staveniště;
seznam a popis dosavadních provozních a sociálních zařízení, kterých bude použito při provádění stavby pro potřeby zařízení staveniště, po případě včetně trvalých nebo dočasných úprav; seznam trvalých budov a zařízení, které jsou součástí budované stavby, a jichž bude použito při jejím provádění pro potřeby provozního a sociálního zařízení, po případě včetně dočasných úprav a jejich odstranění; doba používání těchto objektů a zařízení;
seznam pozemků, kterých bude použito při provádění stavby a které je investor povinen půjčit zdarma, při čemž nerozhoduje, zda pozemek je vlastnictvím investora nebo jej najme;
seznam přípravných prací, které budou podle zvláštní smlouvy provedeny na podkladě úvodního projektu.
Výkresy.
Zastavovací plán stavby se zakreslením objektů zařízení staveniště, jejichž náklady nejsou obsaženy v přirážkách na zařízení staveniště a s vyznačením volných ploch použitelných pro provozní a sociální zařízení staveniště, s vymezením jejich účelového použití, s vyznačením příjezdných komunikací, svodů odpadních vod a zdrojů energií a vody, s údaji o jejich použitelné kapacitě a se zakreslením obvodu staveniště.
Doklady.
Přikládají se zejména potvrzení souhlasu investora s použitím pozemků a dosavadních nebo budovaných objektů pro zařízení staveniště a doklad o projednání projektu organisace výstavby s generálním dodavatelem.
- Poznámka: U staveb, které mají započíti a skončiti v témže kalendářním roce a u staveb prováděných ve vlastní režii, může být obsah projektu organisace výstavby přiměřeně zjednodušen.
PROVÁDĚCÍ PROJEKT.Oddíl 3.
Prováděcí projekt sestává z těchto částí:
- A. Ekonomická část
- B. Situační plán
- C. Stavební část
- D. Rozpočet
Poznámka: Pro samostatné objekty občanské výstavby, které mají technologický charakter, zpracovává se technologická část obdobně jako technologická část prováděcího projektu průmyslových staveb.- A. EKONOMICKÁ ČÁST.
Zpracovává se podle části šesté této vyhlášky.
- B. SITUAČNÍ PLÁN.
Zpřesňuje údaje zastavovacího plánu, pokud jde o umístění navrhovaného objektu v rámci stavby, a jeho vazbu na ostatní objekty, zejména na dopravní a podzemní sítě; slouží též vytyčení objektu.
K zajištění polohopisné a výškopisné koordinace je účelné vypracovat situační plán pro několik sousedních objektů, po případě pro etapu stavby společně.
Současné se zakresluje upřesnění zastavovacího plánu podle situačních plánů jednotlivých objektů do jednoho dalšího vyhotovení zastavovacího plánu, které se odevzdá s prováděcím projektem posledního, objektu.
- C. STAVEBNÍ ČÁST.
Pozemní objekty:
- — typový projekt (odkaz za použité typové podklady, po případě přizpůsobení typových podkladů místním poměrům a zvláštním požadavkům na vestavěná zařízení a architektonické začlenění)
nebo (jestliže nelze použít typového projektu)
- — podrobné půdorysy, řezy a pohledy s kotami podlaží a konstrukcí (u kovových konstrukcí koty, zakotvení), se zakreslením drážek, prostupů a ostatních stavebních úprav s udáním ploch místností, jakož i zařízením CO a PO investičního charakteru
- — specifikace stavebních dílců tovární výroby
- — podrobné propracování architektonických úprav a detailů, nezbytné pro jejich provedení
- — výkresy konstrukcí železobetonových (šalovací a armovací plány) a dřevěných s rozpisem materiálu
- — podlahové plány s vyřešením základů pod stroje a jejich zakotvení a s vyřešením kanálů pro rozvody, dopravníky a pod.
- — disposice vnitřních instalačních zařízení a ostatních speciálních prací s vyznačením tras rozvodů a s vyřešením jednotlivých dílů (křížení, šachty, a pod.), po případě s odkazem na použité typové díly a zařízení podle sborníků
- — výkresy nestandardních prací přidružené stavební výroby v rozsahu nezbytném pro vypracování dílenských výkresů, po případě s udáním zvláštních požadavků
- — specifikace typisovaných výrobků přidružené stavební výroby s odvoláním na příslušný sborník.
- V technické zprávě se uvádí zpravidla zdůvodnění odchylek, ke kterým po případě dojde proti úvodnímu projektu, popis, zakládání, isolací, konstrukčního řešení a vnějšího i vnitřního vybavení, po případě s odvoláním na typové podklady a zvláštní požadavky na postup stavebních prací.
Inženýrské objekty
(objekty technického vybavení):
- — vytyčovací schéma a seznam polohových a výškových bodů
- — podélné profily
- — příčné řezy s výpočtem výměr zemních prací,
- — znázornění rozvozu výkopku
- — typové projekty propustků, nadjezdů, šachet a pod. v trase objektu (odkazy na použité typové podklady, po případě přizpůsobení typových podkladů místním poměrům) nebo jejich návrhy, jestliže nelze použit typového projektu
- — po případě další výkresy podle příslušných technických norem nebo podle zvláštních předpisů pro dopravní, vodohospodářské a spojové stavby.
V technické zprávě se uvádí zpravidla zdůvodnění odchylek, ke kterým po případě dojde proti úvodnímu projektu, podrobný popis trasy objektu a provozních zařízení, po případě s odvoláním na typové podklady, seznam a popis jiných objektů a zařízení dotčených navrhovaným objektem, výsledky výpočtů hydrotechnických, energetických, topenářských a pod., po případě další údaje podle příslušných technických norem nebo podle zvláštních předpisů o dokumentaci, dopravních, vodohospodářských a spojových staveb.
Úprava terénu a ploch:
- — seznam polohových a výškových bodů
- — vrstevnicový plán dosavadního a navrhovaného stavu s vyznačením nulových čar, výkopů a násypů s výpočtem objemu zemních prací a s vyznačením rozvozu výkopku
- — po případě charakteristické řezy terénu
- — vzorové řezy plošných úprav
- — odchylné detaily provedení plošných úprav.
V technické zprávě se uvádí zpravidla zdůvodnění odchylek, ke kterým po případě dojde proti úvodnímu projektu, popiš řešení výškových a plošných úprav, výsledky výpočtů a popis řešení odvodnění pozemku, speciální požadavky na provádění zemních prací, a seznam rostlinného materiálu pro osázení a osetí.
- D. Rozpočet.
Zpracovává se podle části sedmé této vyhlášky.
VÝČET NEJDŮLEŽITĚJŠÍCH ZÁKLADNÍCH ÚDAJŮ A UKAZATELŮ PRO EKONOMICKOU ČÁST ÚVODNÍCH PROJEKTŮ BYTOVÝCH A OBČANSKÝCH STAVEB.Oddíl 4.
- 1. Základní údaje:
- a) investiční údaje musí obsahovat zejména:
- — kapacitu (počet účelových jednotek)
- — přehled ploch podle jejich použití (pozemku, objektů)
- — obestavěné prostory podle účelu, kterému slouží
- — rozpočtovou cenu vlastní stavby a orientační náklady vyvolaných investic,
- b) provozní údaje musí obsahovati zejména:
- — potřeby paliva, vody a energie
- — celkové roční provozní náklady v dosažitelném rozsahu.
Pro soustředěnou bytovou výstavbu:
- c) územní údaje musí obsahovati zejména:
- — celkovou upravovanou plochu obytného území
- — plochy okrsků
- — zastavěnou plochu okrsků
- — zastavěnou plochu obytnými budovami
- — plochu komunikací a ostatní zpevněné plochy
- — plochu sadů (zeleně)
- — plochu hřišť
- — celkovou rozpočtovou cenu na soustředěnou bytovou výstavbu (z toho na bytový fond, občanské a technické vybavení, sady),
- d) údaje bytového fondu musí obsahovat zejména:
- — počet bytových jednotek a jejich rozdělení podle velikosti
- — celkovou obytnou plochu
- — počet obyvatel,
- e) údaje občanského vybavení musí obsahovat zejména:
- — popis a rozsah občanského vybavení
- — užitkovou plochu vestavěného vybavení v bytových jednotkách
- — rozpočtové ceny na jednotlivá občanská vybavení,
- f) údaje technického vybavení musí obsahovat zejména:
- — popis a rozsah technického vybavení
- — rozpočtové ceny na jednotlivá technická vybavení.
- 2. Ukazatele:
- a) investiční ukazatele musí obsahovat zejména:
- — využití ploch na účelovou jednotku
- — obestavěné prostory na účelovou jednotku
- — rozpočtové ceny na účelovou jednotku na 1 m2 obestavěného prostoru,
- b) provozní ukazatele musí obsahovat zejména:
- — celkové roční provozní náklady na účelovou jednotku
- — spotřebu paliva, vody a energie na účelovou jednotku.
Pro soustředěnou bytovou výstavbu:
- c) územní ukazatele musí obsahovat zejména:
- — hustotu obyvatel na celkovou upravovanou plochu obytného území
- — hustotu obyvatel v okrscích
- — hustotu celkového zastavění v okrscích
- — hustotu obytného zastavění v okrscích
- — hustotu obytné plochy v okrscích
- — specifickou hustotu obytné plochy všech podlaží
- — průměrný počet podlaží,
- d) ukazatele bytového fondu musí obsahovat zejména:
- — podíl bytové jednotky z nákladů na bytový fond
- — podíl bytové jednotky z celkové rozpočtové ceny
- — podíl celkové rozpočtové ceny na 1 obyvatele
- — podíl celkové rozpočtové ceny na 1 m2 obytné plochy,
- e) ukazatele občanského vybavení musí obsahovat zejména:
- — podíl rozpočtové ceny na účelovou jednotku jednotlivého občanského vybavení,
- f) ukazatele technického vybavení musí obsahovat zejména:
- — podíl rozpočtové ceny na měrnou jednotku jednotlivého technického vybavení a na 1 obyvatele.
Příloha III
k vyhlášce č. 42/1957 Ú. l.Formulář č. 1.
Rozpočet stavby (objektu) k úvodnímu (prováděcímu, technickému) projektu.
Pokyny k vyplnění formuláře č. 1.
- 1. Formulář č. 1 slouží pro sestavení rozpočtů stavby k úvodnímu projektu (k jednostupňové dokumentaci) i k sestavení rozpočtů objektů k úvodnímu projektu, k prováděcímu projektu, po případě k technickému projektu.
- 2. U rozpočtů na jednotlivé objekty podpisuje formulář pouze odpovědný projektant (bod 56 vyhlášky) a zpracovatel.
- 3. Na rozpočtech staveb, které tvoří součást projektové a rozpočtové dokumentace schválené vládou, se uvádí místo podpisu schvalující osoby odkaz na příslušné rozhodnutí vlády o schválení dokumentace.
- 4. Souhlas dodavatelské organisace se vyznačuje jen na formuláři, který obsahuje odbytovou cena. U staveb, pro které je určen generální dodavatel, podepisuje formulář pouze ředitel (vedoucí) organisace, která je generálním dodavatelem; u staveb, pro které je určen dodavatel stavebních prací a dodavatel montážních prací, podepisují formulář ředitelé (vedoucí) obou dodavatelských organisací.
- 5. Každému titulu (řádce) rozpočtu stavby musí odpovídat rozpočet na jednotlivé provozy, objekty, samostatné práce a náklady.
- 6. Označení o použití typových podkladů podle usnesení Státního výboru pro výstavbu č. 190 z 31. července 1956 se uvádí v rozpočtu stavby ve sloupci 4 a to písemnou „T” při použití typových podkladů a písemnou „V” při povolené výjimce z použití typových podkladů.
- 7. Náklady na ostatní samostatné práce a výdaje obsažené v rozpočtech stavby se zahrnují do těchto sloupců
- a) náklady spojené s vrtáním, rýhováním, zkoušením a pod. do sloupce 6,
- b) náklady na zaměřeni (mapování), na kamerální zpracování zaměřovačích materiálů a pod. do sl. 10.
Formulář č. 2.
- *) Z předpisů, které nebyly otištěny v Úředním: listě nebo jejichž vydání nebylo v Úředním listě oznámeno, jsou touto vyhláškou zrušeny zejména Směrnice vládního výboru pro výstavbu o provádění výběru staveniště pro výstavbu a s ním spojených průzkumných prací ze dne 22. února 1954 a Pokyny pro zjednodušení projektové a rozpočtové dokumentace některých staveb ze dne 26. srpna 1953.
