§ 100.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 100.účinné od 1. 1. 1951Společenské, socialistické vlastnictví je nedotknutelný zdroj bohatství a síly republiky a blahobytu pracujícího lidu.
ČÁST TŘETÍ. účinné od 1. 1. 1951PRÁVA VĚCNÁ. účinné od 1. 1. 1951ČÁST TŘETÍ.
HLAVA SEDMÁ. účinné od 1. 1. 1951PRÁVO VLASTNICKÉ. účinné od 1. 1. 1951HLAVA SEDMÁ.
účinné od 1. 1. 1951Druhy vlastnictví.
účinné od 1. 1. 1951Socialistické vlastnictví.
§ 101.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 101.účinné od 1. 1. 1951Socialistické vlastnictví má buď formu státního vlastnictví anebo formu vlastnictví družstevního.
§ 102.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 102.účinné od 1. 1. 1951Národní majetek je výhradně v státním socialistickém vlastnictví.
§ 103.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 103.účinné od 1. 1. 1951(1) Aby národní majetek sloužil co nejúčelněji svému společenskému poslání, zejména k plnění jednotného hospodářského plánu, svěřuje stát jeho části národním a komunálním podnikům nebo jiným socialistickým právnickým osobám.
účinné od 1. 1. 1951(2) V zájmu rozvoje národního hospodářství a obecného blahobytu lze také části národního majetku odevzdat socialistickým právnickým osobám, zejména lidovým družstvům, do trvalého užívání.
§ 104.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 104.účinné od 1. 1. 1951Nakládat s věcmi, které jsou v socialistickém vlastnictví, zejména takové věci zcizovat, lze jen v rámci obvyklého hospodaření, jinak jen tehdy, jsou-li pro to dány podmínky stanovené ve zvláštních předpisech.
§ 105.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 105.účinné od 1. 1. 1951Osobní vlastnictví.
účinné od 1. 1. 1951V osobním vlastnictví jsou zejména předměty domácí a osobní spotřeby, rodinné domky a úspory nabyté prací (osobní majetek). Osobní majetek je nedotknutelný.
§ 106.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 106.účinné od 1. 1. 1951Soukromé vlastnictví.
účinné od 1. 1. 1951Soukromé vlastnictví se spravuje ustanoveními danými pro právo vlastnické, pokud z nich neplyne, že platí jen o vlastnictví socialistickém nebo osobním.
účinné od 1. 1. 1951Obsah vlastnického práva.
§ 107.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 107.účinné od 1. 1. 1951Vlastník smí s věcí v mezích právního řádu nakládat, ji požadovat od každého, kdo ji má neprávem v své moci, a neoprávněnému zásahu se opřít.
§ 108.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 108.účinné od 1. 1. 1951Vlastník je povinen strpět, aby se v nouzi za náhradu užilo jeho věci v míře nezbytné. Totéž platí, žádá-li toho důležitý zájem obecný, který jinak uspokojit nelze; kdyby však šlo o takové omezení vlastníka, které takto nelze dobře žádat, je povinen je snášet jen po provedeném řízení, jehož je jinak třeba k tomu, aby v obecném zájmu byla něčí práva omezena anebo aby i vlastnictví věci bylo odňato.
§ 109.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 109.účinné od 1. 1. 1951Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by své sousedy obtěžoval nad míru přiměřenou poměrům anebo čím by vážně ohrožoval výkon jejich práv. Proto nesmí zejména zbavit sousední stavbu nebo půdu náležité opory, aniž provede jiné dostatečné upevnění, anebo nešetrně nebo v nevhodné roční době vytrhat ze své půdy kořeny cizího stromu nebo oklestit větve přesahující na jeho pozemek.
§ 110.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 110.účinné od 1. 1. 1951Vlastnictví k půdě.
účinné od 1. 1. 1951Vlastnické poměry k půdě, založené na zásadě „půda patří těm, kdož na ní pracují“, spravují se občanským zákoníkem, pokud zvláštní předpisy nestanoví jinak.
účinné od 1. 1. 1951Nabytí vlastnictví:
- účinné od 1. 1. 19511. smlouvou;
§ 111.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 111.účinné od 1. 1. 1951(1) Vlastnictví k věcem jednotlivě určeným převádí se už samou smlouvou, není-li umluveno jinak anebo nevyplývá-li nic jiného ze zvláštních předpisů.
účinné od 1. 1. 1951(2) Jde-li o věci určené podle druhu, je k převodu vlastnictví třeba jejich odevzdání.
§ 112.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 112.účinné od 1. 1. 1951Převod vlastnictví k věcem nemovitým, zapsaným v knize pozemkové nebo železniční, zapíše se do těchto knih.
§ 113.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 113.účinné od 1. 1. 1951(1) O převodu vlastnictví k věcem nemovitým, nezapsaným v knize pozemkové nebo železniční, uloží se u soudu listina. Listina musí obsahovat označení nemovitosti, převodce a nabyvatele, právní důvod převodu a místo a čas smlouvy.
účinné od 1. 1. 1951(2) Listinu o převodu vlastnictví lze u soudu uložit také, jde-li o stavbu dočasnou.
§ 114.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 114.- účinné od 1. 1. 19512. ze zákona anebo výrokem úředním;
účinné od 1. 1. 1951V případech, v kterých tak zákon stanoví, přechází vlastnictví přímo ze zákona anebo výrokem soudu, úřadu nebo orgánu veřejné správy. Jde-li o věc nemovitou, zapíše se také přechod vlastnictví v knize pozemkové nebo železniční, anebo se u soudu uloží listina.
- účinné od 1. 1. 19513. vydržením;
§ 115.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 115.účinné od 1. 1. 1951Vydržením lze nabýt vlastnického práva, nejde-li o nezcizitelné věci, které jsou v socialistickém vlastnictví.
§ 116.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 116.účinné od 1. 1. 1951(1) Práva vlastnického k věci movité nabude, kdo ji drží oprávněně (§ 145) a nepřetržitě po tři léta; jde-li o věc nemovitou, je třeba vydržecí doby desetileté.
účinné od 1. 1. 1951(2) Kdo nabude oprávněné držby od držitele oprávněného, může si započíst vydržecí dobu předchůdcovu.
§ 117.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 117.účinné od 1. 1. 1951O běhu doby vydržecí platí přiměřeně tytéž zásady, které platí o běhu doby promlčecí.
§ 118.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 118.účinné od 1. 1. 1951Ustanovení o vydržení práva vlastnického platí obdobně o vydržení jiných práv věcných.
- účinné od 1. 1. 19514. jinými způsoby nabývacími:
§ 119.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 119.- účinné od 1. 1. 1951a) věcí, které nikomu nenáležejí;
účinné od 1. 1. 1951Věci, které nenáležejí nikomu jinému, jsou ve vlastnictví státu, nemají-li cenu jen nepatrnou. K věcem nepatrné ceny, které nikomu nenáležejí, může nabýt vlastnického práva každý tím, že si je přivlastní.
- účinné od 1. 1. 1951b) věcí ztracených nebo skrytých;
§ 120.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 120.účinné od 1. 1. 1951Nalezne-li někdo věc, nechť ji vydá po srážce nebo po zaplacení nákladů a nálezného jejímu vlastníku nebo tomu, kdo ji ztratil, ledaže ví, že ten k věci nemá práva. Neučiní-li tak a jde-li o nález, který nemá jen nepatrnou cenu, je nálezce povinen nález bez odkladu ohlásit u místního národního výboru.
§ 121.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 121.účinné od 1. 1. 1951(1) Přihlásí-li se vlastník věci nebo ten, kdo ji ztratil, do roka od vyhlášení nálezu, vydá se mu věc i s užitky nebo peněžitá částka za ni stržená po srážce nebo po zaplacení nákladů a nálezného.
účinné od 1. 1. 1951(2) Jestliže se o věc do roka nikdo nepřihlásí, nabude vlastnictví k věci ceny nikoli jen nepatrné stát, k věci nepatrné ceny nálezce. Stane-li se takto vlastníkem stát, přísluší nárok na zaplacení nákladů a nálezného proti státu.
§ 122.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 122.účinné od 1. 1. 1951Nálezné činí deset procent ceny nálezu. Soud však může nálezné přiměřeně snížit, přihlížeje k poměrům nálezce a vlastníka nebo toho, kdo věc ztratil, anebo kdyby plné nálezné bylo nepřiměřeným ziskem.
§ 123.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 123.účinné od 1. 1. 1951Nebrání-li tomu zvláštní předpis, platí ustanovení o nálezu věci ztracené také pro nález věcí zakopaných, zazděných nebo jinak skrytých, o nichž není známo, čí jsou.
§ 124.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 124.- účinné od 1. 1. 1951c) přírůstkem;
účinné od 1. 1. 1951Co se na pozemku urodí, přibude tomu, čí je pozemek; mláďata a jiné užitky pocházející od zvířete přibudou tomu, čí je zvíře.
- účinné od 1. 1. 1951d) zpracováním.
§ 125.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 125.účinné od 1. 1. 1951Zpracuje-li cizí věc v dobré víře socialistická právnická osoba, je výrobek v socialistickém vlastnictví, jinak se věc, lze-li tak učinit, uvede v předešlý stav.
§ 126.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 126.účinné od 1. 1. 1951(1) Není-li uvedení věci v předešlý stav dobře možné, zejména brání-li tomu povaha výrobku anebo obecný zájem, stane se vlastníkem výrobku ten, jehož podíl oceněný v penězích je největší. Při určení ceny podílu se přihlédne i k hodnotě vytvořené prací.
účinné od 1. 1. 1951(2) Jsou-li si podíly rovny anebo brání-li zvláštní ustanovení nebo obecný zájem tomu, aby se vlastníkem stal ten, jehož podíl je největší, určí vlastníka soud; přitom dá zpravidla přednost tomu, kdo k vzniku výrobku přispěl prací.
§ 127.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 127.účinné od 1. 1. 1951Zpracuje-li někdo cizí věc vědomě, může soud po uvážení všech okolností případu a s přihlédnutím k obecnému zájmu rozhodnout jinak; zejména může uložit, aby se navrátilo každému, co jeho jest, i když tím výrobek bude porušen, nebo jej přiřknout tomu, jehož podíl je menší.
§ 128.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 128.účinné od 1. 1. 1951Kdo se stane vlastníkem výrobku, je povinen ostatním poskytnout náhradu. Nároky na náhradu škody nejsou tím dotčeny.
§ 129.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 129.účinné od 1. 1. 1951Ustanovení o nabytí vlastnictví k výrobkům z cizí věci platí obdobně, jestliže se věci různých vlastníků smísí nebo jinak sloučí anebo užije-li se cizí hmoty jen na opravu věci.
účinné od 1. 1. 1951Právní následky nabytí vlastnictví.
§ 130.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 130.účinné od 1. 1. 1951Kdo nabude vlastnictví k věci, nabude také jejího příslušenství, jakož i práv s jejím vlastnictvím spojených, pokud nejsou omezena na předchůdce.
§ 131.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 131.účinné od 1. 1. 1951Kdo nabude vlastnictví k věci, přejme spolu i závady na ní váznoucí. Jde-li však o přechod vlastnictví ze zákona nebo výrokem úředním (§ 114), platí totéž, jen pokud zákon nestanoví jinak.
§ 132.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 132.účinné od 1. 1. 1951Pozbytí vlastnictví.
účinné od 1. 1. 1951(1) Vlastnictví se pozbývá zejména také tím, že ho nabude někdo jiný nebo že se ho vlastník vzdá.
účinné od 1. 1. 1951(2) Vzdáti se nelze vlastnictví k věcem, které podle předpisů o tom vydaných nelze volně zcizit.
účinné od 1. 1. 1951Spoluvlastnictví.
§ 133.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 133.účinné od 1. 1. 1951(1) Náleží-li věc několika osobám společně, jsou jejími spoluvlastníky. V pochybnostech se má za to, že podíly spoluvlastníků jsou si rovny.
účinné od 1. 1. 1951(2) Spoluvlastník smí se svým podílem nakládat, neruší-li tím práva ostatních spoluvlastníků, samostatně a stejně jako vlastník se svou věcí. Může se kdykoli přesvědčit, jak se hospodaří, a může v obvyklých obdobích nebo z důležitých důvodů kdykoli žádat vyúčtování.
§ 134.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 134.účinné od 1. 1. 1951Pokud jde o práva a povinnosti, týkající se věci jako celku, jsou spoluvlastníci oprávněni a zavázáni vůči jiným osobám rukou společnou a nerozdílnou. Ve vzájemném poměru spoluvlastníků je rozhodující poměr jejich podílů.
§ 135.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 135.účinné od 1. 1. 1951(1) O hospodaření se společnou věcí rozhoduje většina hlasů spoluvlastnických, počítaná podle velikosti podílů. Hlasuje-li při rovnosti hlasů pro jeden z obou názorů spoluvlastník socialistický, platí tento názor za přijatý; jinak při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se většiny, rozhodne soud.
účinné od 1. 1. 1951(2) Jde-li o důležitou změnu společné věci, mohou přehlasovaní spoluvlastníci buď požadovat na většině, aby jim dala jistotu (§§ 295, 296) proti budoucí škodě, nebo žádat, aby o změně rozhodl soud. Na socialistickém spoluvlastníkovi jistotu žádat nelze.
§ 136.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 136.účinné od 1. 1. 1951Povinnost setrvat v poměru spoluvlastnickém anebo vyžádat si souhlas k zcizení podílu lze smluvit jen na čas. Tato povinnost nepřechází na jiné osoby, ani nemá vůči nim právních následků. Zrušení této povinnosti lze se domáhat, změní-li se poměry natolik, že na tom, kdo žádá o zrušení, nelze spravedlivě požadovat, aby setrval v poměru spoluvlastnickém.
§ 137.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 137.účinné od 1. 1. 1951Zcizuje-li se podíl, mají spoluvlastníci předkupní právo (§§ 375 a násl.), ledaže jde o zcizení osobě blízké (§ 17 odst. 2). Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl rovným dílem.
§ 138.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 138.účinné od 1. 1. 1951Spoluvlastník může žádat zrušení spoluvlastnictví a rozdělení společné věci. Nedohodnou-li se o způsobu rozdělení všichni spoluvlastníci, rozhodne soud.
§ 139.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 139.účinné od 1. 1. 1951(1) Při dělení věci buď dbáno o zájem obecný a o to, aby řešení bylo hospodářsky účelné a pro spoluvlastníky co možná nejméně tíživé. Rozdělení společné věci nemůže být na újmu osobám, kterým příslušejí práva na ní váznoucí.
účinné od 1. 1. 1951(2) Dělí-li věc soud, rozhodne i o závadách na ní váznoucích a o právech, která jsou spojena s vlastnictvím k dělené nemovitosti; může také zřídit věcné břemeno k některému dílci věci nemovité pro vlastníka dílce jiného.
§ 140.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 140.účinné od 1. 1. 1951Není-li možno společnou věc rozdělit vůbec, byl-li by jejím rozdělením ohrožen obecný zájem anebo vznikla-li by jejím rozdělením ostatním spoluvlastníkům újma nepoměrná k zájmu žadatelovu, může soud za náhradu přikázat podíl žadatelův spoluvlastníkům ostatním, a to především spoluvlastníkům socialistickým. Může také věc prodat ve veřejné dražbě a rozvrhnout výtěžek.
§ 141.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 141.účinné od 1. 1. 1951O mezích, plotech, zdech a podobných rozhradách má se za to, že jsou sousedům společné rovným dílem, není-li možno ze zřetelných znaků nebo jiných pomůcek anebo se zřetelem k místním zvyklostem usoudit jinak. Strom, jehož kmen vyrůstá na hranicích pozemků různých vlastníků, je jim společný rovným dílem.
§ 142.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 142.účinné od 1. 1. 1951Ustanovení o spoluvlastnictví platí přiměřeně i o společenství jiných práv věcných.
účinné od 1. 1. 1951Držba.
účinné od 1. 1. 1951Pojem a obsah.
§ 143.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 143.účinné od 1. 1. 1951Držitelem je, kdo s věcí nakládá jako se svou anebo kdo vykonává právo pro sebe.
§ 144.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 144.účinné od 1. 1. 1951Držeti lze věci, jakož i práva, která dopouštějí trvalý nebo opětovný výkon.
účinné od 1. 1. 1951Držba oprávněná.
§ 145.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 145.účinné od 1. 1. 1951(1) Je-li držitel se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, že mu věc nebo právo náleží, je držitelem oprávněným.
účinné od 1. 1. 1951(2) V pochybnostech se má za to, že držba je oprávněná.
§ 146.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 146.účinné od 1. 1. 1951Oprávněný držitel věci má, pokud zákon nestanoví jinak, stejná práva jako vlastník, i když není jejím vlastníkem. To platí obdobně o oprávněném držiteli práva.
§ 147.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 147.účinné od 1. 1. 1951Všechny v době oprávněné držby vytěžené užitky věci a plody od ní oddělené jsou vlastnictvím držitele.
§ 148.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 148.účinné od 1. 1. 1951(1) Oprávněnému držiteli nahradí vlastník náklad účelně na věc učiněný, a to podle jeho ceny v době, kdy mu věc vrátí, nejvýše však náklad skutečný. Obyčejné náklady udržovací nehradí.
účinné od 1. 1. 1951(2) Z nákladu učiněného ze záliby nebo pro okrasu hradí vlastník oprávněnému držiteli jen tolik, o kolik věc získala na ceně; držitel má však na vůli, aby si oddělil a vzal, co takto pořídil, pokud je to možné bez zhoršení podstaty věci a pokud se tím poměrům nepřiměřeně neztíží její užívání.
§ 149.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 149.účinné od 1. 1. 1951Držba neoprávněná.
účinné od 1. 1. 1951(1) Neoprávněný držitel je povinen s věcí vydat i všechen užitek a nahradit škodu, která vznikla z jeho držby.
účinné od 1. 1. 1951(2) Z nákladu učiněného neoprávněným držitelem nahradí se jen tolik, kolik bylo třeba pro trvající zachování věci; držitel má však na vůli, aby si oddělil a vzal, co pořídil nákladem nad to učiněným, pokud je to možné bez zhoršení podstaty věci a pokud se tím poměrům nepřiměřeně neztíží její užívání
účinné od 1. 1. 1951Ochrana držby a vlastnictví.
§ 150.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 150.účinné od 1. 1. 1951Držitel se smí, je-li jeho držba svémocně rušena, rušení vzepřít přiměřenou svépomocí.
§ 151.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 151.účinné od 1. 1. 1951(1) Kdo byl svémocně v své držbě rušen nebo držby zbaven, může do třiceti dnů potom, kdy zví o rušení a o rušiteli, žádat u místního národního výboru, aby rušení zakázal, a odpovídá-li to povaze věci, aby nařídil uvést vše v předešlý stav.
účinné od 1. 1. 1951(2) O právních poměrech mezi stranami a o povinnosti k náhradě škody rozhoduje soud.
§ 152.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 152.účinné od 1. 1. 1951(1) Vlastník může každého, kdo jeho věc neprávem zadržuje, žalovat, aby ji vydal, jakož i žalobou se domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem do jeho vlastnického práva zasahuje nebo je ruší jinak než tím, že mu věc zadržuje.
účinné od 1. 1. 1951(2) Obdobné ochrany požívá také oprávněný držitel věci a také ten, kdo je vůbec oprávněn mít věc u sebe.
§ 153.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 153.účinné od 1. 1. 1951Nejde-li o věc, která je osobním majetkem, má se v pochybnostech za to, že věc je v socialistickém vlastnictví, a je-li pochybné, zdali je jejím vlastníkem stát či lidové družstvo, má se za to, že vlastníkem je stát.
§ 154.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 154.účinné od 1. 1. 1951(1) O vydání věci nelze žalovat oprávněného držitele (§ 145), který věci nabyl výrokem úředním (§ 114) nebo ve veřejné dražbě i mimo úřad provedené, a jde-li o věc movitou, ani tehdy, nabyl-li jí za plat buď od někoho, kdo je oprávněn s takovými věcmi obchodovat, anebo od toho, komu ji žalobce sám svěřil. V těchto případech nabývá oprávněný držitel práva vlastnického.
účinné od 1. 1. 1951(2) Tato ustanovení však neplatí, žaluje-li o vydání věci socialistická právnická osoba a je-li na vrácení věci obecný zájem.
HLAVA OSMÁ. účinné od 1. 1. 1951VLASTNICTVÍ K STAVBĚ A PRÁVO STAVBY. účinné od 1. 1. 1951HLAVA OSMÁ.
§ 155.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 155.účinné od 1. 1. 1951Vlastníkem stavby může být osoba rozdílná od vlastníka pozemku.
§ 156.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 156.účinné od 1. 1. 1951Není-li ustanoveno nic jiného, mají vlastník stavby a vlastník pozemku navzájem oprávnění vykonávat vlastnická práva v míře přiměřené poměrům; nedohodnou-li se, upraví oprávnění soud.
§ 157.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 157.účinné od 1. 1. 1951Není-li nic jiného ujednáno, má vlastník stavby předkupní právo (§§ 375 a násl.) na stavební pozemek a vlastník tohoto pozemku předkupní právo na stavbu.
§ 158.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 158.účinné od 1. 1. 1951Socialistická právnická osoba může si zřídit a mít vlastní stavbu na pozemku, který jí byl odevzdán do trvalého užívání (§ 103 odst. 2).
§ 159.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 159.účinné od 1. 1. 1951V ostatních případech lze na cizím pozemku zřídit trvalou stavbu jen na základě práva stavby.
§ 160.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 160.účinné od 1. 1. 1951Právo zřídit si trvalou stavbu na cizím pozemku (právo stavby) vzniká ze zákona nebo výrokem úředním (§ 114) anebo smlouvou. K zřízení práva stavby smlouvou je třeba přivolení okresního národního výboru.
§ 161.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 161.účinné od 1. 1. 1951Právo stavby nemohou v pořadí předcházet práva zástavní a jinaké závady, které jdou na platy peněžité nebo se příčí účelu práva stavby. Nedohodnou-li se účastníci o tom, aby takové závady právo stavby nepředcházely, učiní potřebná opatření okresní národní výbor; žádá-li si toho obecný zájem, může vyslovit i jejich zánik.
§ 162.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 162.účinné od 1. 1. 1951Podmínky pro přivolení k zřízení práva stavby smlouvou a pro jeho odvolání, jakož i druh opatření o závadách váznoucích na pozemku stanoví zvláštní předpis; upraví i podrobnosti.
§ 163.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 163.účinné od 1. 1. 1951Právo stavby lze zřídit za plat nebo bezplatně. Záleží-li plat v opětujících se dávkách, nemohou být jeho výměra a splatnost učiněny závislými na nejistých událostech budoucích.
§ 164.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 164.účinné od 1. 1. 1951Právo stavby lze zcizit jen s přivolením okresního národního výboru; podrobnosti upraví zvláštní předpis.
§ 165.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 165.účinné od 1. 1. 1951Právo stavby se zapíše v knize pozemkové nebo železniční, a to i tehdy, je-li právo stavby zřízeno přímo zákonem nebo výrokem úředním (§ 114).
HLAVA DEVÁTÁ. účinné od 1. 1. 1951VĚCNÁ BŘEMENA. účinné od 1. 1. 1951HLAVA DEVÁTÁ.
účinné od 1. 1. 1951Obecná ustanovení.
§ 166.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 166.účinné od 1. 1. 1951Věcná břemena omezují vlastníka věci ve prospěch někoho jiného, a to tak, že vlastník je povinen buď něco trpět, nebo se něčeho zdržet, anebo něco činit.
§ 167.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 167.účinné od 1. 1. 1951Práva odpovídající věcným břemenům jsou buď spojena s vlastnictvím k určité nemovitosti, anebo svědčí určité osobě.
§ 168.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 168.účinné od 1. 1. 1951(1) O tom, jak se nabývá práv odpovídajících věcným břemenům, platí přiměřeně ustanovení o nabývání vlastnictví (§§ 111 a násl.).
účinné od 1. 1. 1951(2) Tato práva působí proti socialistickým právnickým osobám, jakmile jsou zapsána v knize pozemkové nebo jakmile je o jejich zřízení uložena u soudu listina. Je-li však smluvní stranou socialistická právnická osoba anebo je-li věcné břemeno zřízeno přímo zákonem nebo výrokem úředním, působí již samo zřízení takových práv i proti jiným socialistickým právnickým osobám.
§ 169.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 169.účinné od 1. 1. 1951Je-li právo odpovídající věcnému břemenu spojeno s vlastnictvím nemovitosti, nelze je vykonávat ve prospěch nemovitosti jiné, a svědčí-li určité osobě, nelze je převést na jinou osobu; záleží-li věcné břemeno v povinnosti plnění se opětujícího, lze na jinou osobu převést nárok na dávky již dospělé.
§ 170.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 170.účinné od 1. 1. 1951Kdo je oprávněn užívat cizí věci, je také povinen nést náklad na její zachování a opravu. Užívá-li však věci i její vlastník, je povinen na náklad poměrně přispívat; nechce-li přispívat, musí užívání zanechat.
§ 171.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 171.účinné od 1. 1. 1951Je-li obsah nebo rozsah věcného břemena pochybný, rozhoduje místní zvyklost, a není-li jí, má se za to, že obtížený je zavázán spíše méně než více.
účinné od 1. 1. 1951Právo požívání a právo užívání k vlastní potřebě.
účinné od 1. 1. 1951Požívání.
§ 172.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 172.účinné od 1. 1. 1951Poživatel má právo na výnos cizí věci, je však povinen šetřit při jejím užívání její podstaty.
§ 173.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 173.účinné od 1. 1. 1951Poživatel přejímá všechny povinnosti plynoucí ze závad, které na věci váznou v době, kdy se požívání zřizuje.
§ 174.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 174.účinné od 1. 1. 1951Poživatel je povinen udržovat věc v tom stavu, v jakém ji převzal, a nésti náklady na obvyklé pojištění proti škodám. Zmenší-li se přesto řádným užíváním věci její cena bez viny poživatelovy, není za to poživatel odpověden.
účinné od 1. 1. 1951Užívání k vlastní potřebě.
§ 175.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 175.účinné od 1. 1. 1951(1) Kdo je oprávněn užívat cizí věci k vlastní potřebě, nesmí měnit její podstatu. V mezích vlastní potřeby má právo i na výnos věci.
účinné od 1. 1. 1951(2) Potřeba se určuje podle doby, kdy se užívání zřídilo.
§ 176.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 176.účinné od 1. 1. 1951Vlastníku věci náležejí všechny užitky, které může bráti, aniž uživatele v jeho právu zkracuje. Vlastník nese všechny závady váznoucí na věci a je povinen věc na svůj náklad udržovat v dobrém stavu. Pokud náklady přesahují užitek, který vlastníkovi zbývá, je uživatel povinen nést tyto přesahující náklady; nechce-li je nést, musí užívání zanechat.
§ 177.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 177.účinné od 1. 1. 1951Je-li zřízeno právo užívat bytu, má se v pochybnostech za to, že jde o právo užívat bytu k vlastní potřebě uživatele a příslušníků jeho domácnosti.
účinné od 1. 1. 1951Společná ustanovení.
§ 178.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 178.účinné od 1. 1. 1951Právo požívání a právo užívání k vlastní potřebě mohou býti zřízena toliko ve prospěch určité osoby.
§ 179.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 179.účinné od 1. 1. 1951(1) Hrozí-li z užívání věci nebezpečí jejího zničení nebo zhoršení její podstaty, může vlastník na poživateli nebo uživateli žádat, aby mu dali přiměřenou jistotu (§§ 295, 296). Nebude-li mu jistota dána, může se vlastník domáhat, aby právo užívat věci bylo za přiměřenou náhradu zrušeno.
účinné od 1. 1. 1951(2) Na socialistické právnické osobě jistotu takto žádat nelze.
§ 180.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 180.účinné od 1. 1. 1951(1) Když se skončí požívání, náležejí plody ještě neoddělené vlastníkovi, pokud to neodporuje jednotnému hospodářskému plánu. Vlastník je však povinen poživateli nahradit, co na ně vynaložil podle ustanovení o oprávněném držiteli (§ 148). Právo poživatele na jiné užitky řídí se tím, jak dlouho požívání trvalo.
účinné od 1. 1. 1951(2) Totéž platí, když se skončí užívání k vlastní potřebě.
účinné od 1. 1. 1951Výměnek.
§ 181.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 181.účinné od 1. 1. 1951Při postoupení zemědělské nemovitosti může být zřízen výměnek ve prospěch dosavadního vlastníka. Ve prospěch někoho jiného lze výměnek zřídit, jen pokud je se svou výživou odkázán na dosavadního vlastníka, a nejdéle na dobu této jeho potřeby.
§ 182.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 182.účinné od 1. 1. 1951(1) Není-li jinak ustanoveno nebo ujednáno, řídí se výměnek ustanoveními o právech, z kterých se skládá.
účinné od 1. 1. 1951(2) I když to nebylo ujednáno, je osoba k plnění výměnku zavázaná povinna přispět výměnkáři pomocnými úkony, kterých nezbytně potřebuje, zejména v nemoci nebo při úrazu.
§ 183.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 183.účinné od 1. 1. 1951Jestliže plnění výměnku znemožňuje anebo značně ztěžuje splnění úkolů vyplývajících z jednotného hospodářského plánu, může rozsah a způsob plnění výměnku upravit soud.
§ 184.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 184.účinné od 1. 1. 1951Změní-li se poměry tak, že nelze spravedlivě trvat na plnění věcném, může je soud na dobu změněných poměrů nahradit zcela nebo zčásti peněžitým důchodem.
§ 185.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 185.účinné od 1. 1. 1951Je-li výměnkář zaopatřen ve veřejném ústavu a nejde-li o ústavní zaopatření podle předpisů o národním pojištění, je osoba k plnění výměnku zavázaná povinna platit ústavu peněžité částky odpovídající výměnkovým dávkám, a to až do výše zaopatřovacích nákladů. Co zbude, náleží výměnkáři.
účinné od 1. 1. 1951Zánik věcných břemen.
§ 186.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 186.účinné od 1. 1. 1951(1) Věcné břemeno zaniká, nastanou-li takové změny, že věc nemůže již sloužit potřebám oprávněné osoby nebo prospěšnějšímu užívání její nemovitosti. Přechodná nemožnost vykonávat právo nezpůsobí zánik věcného břemena.
účinné od 1. 1. 1951(2) Octne-li se věcné břemeno změnou poměrů v hrubém nepoměru k výhodě oprávněné osoby nebo její nemovitosti, lze se domáhat, aby za přiměřenou náhradu bylo omezeno, a není-li to dobře možné, aby bylo zrušeno.
§ 187.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 187.účinné od 1. 1. 1951Jestliže právo odpovídající věcnému břemenu svědčí určité osobě fysické, zanikne věcné břemeno nejpozději její smrtí, a svědčí-li osobě právnické, nejpozději jejím zánikem.
HLAVA DESÁTÁ. účinné od 1. 1. 1951PRÁVO ZÁSTAVNÍ A PRÁVO ZADRŽOVACÍ. účinné od 1. 1. 1951HLAVA DESÁTÁ.
účinné od 1. 1. 1951Právo zástavní.
§ 188.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 188.účinné od 1. 1. 1951Účel a rozsah práva zástavního.
účinné od 1. 1. 1951Zástavní právo slouží k zajištění pohledávky a v rozsahu určeném ustanoveními o exekuci také k zajištění příslušenství pohledávky; vztahuje se nejen na zastavenou věc (zástavu), ale i na její přírůstek a příslušenství, avšak z plodů jen na ty, které nejsou odděleny.
účinné od 1. 1. 1951Vznik práva zástavního.
§ 189.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 189.účinné od 1. 1. 1951(1) K vzniku práva zástavního je třeba, nejde-li o případy, kdy jeho vznik je podle zákona spojen se skutečnostmi jinými, aby věc byla zastavena písemnou smlouvou.
účinné od 1. 1. 1951(2) Jde-li o zastavení k zajištění pohledávky peněžité, musí být pohledávka ve smlouvě určena číselně.
§ 190.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 190.účinné od 1. 1. 1951(1) Jde-li o zastavení věcí zapsaných v knize pozemkové nebo železniční, zapíše se právo zástavní v těchto knihách. Jde-li o zastavení věcí nemovitých v těchto knihách nezapsaných, uloží se smlouva zástavní u soudu; smlouva musí obsahovat označení zástavy a pohledávky.
účinné od 1. 1. 1951(2) Zastavení věci nemovité působí proti socialistickým právnickým osobám, jakmile je zástavní právo zapsáno v knize pozemkové nebo jakmile je o jeho zřízení uložena u soudu listina. Je-li však smluvní stranou socialistická právnická osoba, působí již samo zastavení i proti jiným socialistickým právnickým osobám.
§ 191.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 191.účinné od 1. 1. 1951(1) K zastavení věcí movitých je třeba, aby věc byla odevzdána zástavnímu věřiteli anebo označena tak, že její zastavení může být každému patrné. Místo toho mohou zástavce a zástavní věřitel dát věc pod společnou uzávěru nebo jiné osobě, aby ji pro ně uschovala.
účinné od 1. 1. 1951(2) K zastavení věci, které nelze užívat bez listiny, v níž je uvedeno, čím se věc rozeznává od jiných, postačí, vyznačí-li se její zastavení v této listině.
§ 192.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 192.účinné od 1. 1. 1951K zastavení pohledávky je třeba, aby o něm byl zpraven dlužník této pohledávky (poddlužník). Je-li věřitelství spjato s vlastnictvím cenného papíru, řídí se zastavení ustanoveními o zastavení věcí movitých.
§ 193.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 193.účinné od 1. 1. 1951Zastaví-li někdo movitou věc cizí bez souhlasu vlastníka, vznikne právo zástavní, jen jsou-li dány podmínky, za kterých se nabývá vlastnictví od nevlastníka (§ 154).
účinné od 1. 1. 1951Práva a povinnosti ze zástavního práva:
- účinné od 1. 1. 19511. před splatností pohledávky;
§ 194.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 194.účinné od 1. 1. 1951Zástavní věřitel je povinen zástavu jemu svěřenou pečlivě opatrovat a má nárok na náhradu nákladů, které učinil, aby této své povinnosti dostál.
§ 195.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 195.účinné od 1. 1. 1951Zástavce je povinen zdržet se všeho, čím se zástava zhoršuje na újmu zástavního věřitele.
§ 196.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 196.účinné od 1. 1. 1951Ztratí-li zástava na ceně tak, že se zajištění pohledávky stane nedostatečným, může věřitel na dlužníkovi žádat, aby svůj dluh přiměřeně uplatil. Dlužník se tomu může vyhnout, jestliže zajištění přiměřeně doplní.
- účinné od 1. 1. 19512. při splatnosti pohledávky.
§ 197.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 197.účinné od 1. 1. 1951(1) Jakmile je zajištěná pohledávka splatná a není uspokojena, může se zástavní věřitel domáhat uspokojení ze zástavy.
účinné od 1. 1. 1951(2) Dokud má věřitel movitou zástavu v rukou, může se z ní domáhat uspokojení, i když je zajištěná pohledávka promlčena; zástavu lze však vyplatit splněním pohledávky anebo cenou zástavy, je-li nižší než pohledávka.
§ 198.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 198.účinné od 1. 1. 1951Věřitel, který je zapsán v podnikovém rejstříku, může, byla-li mu movitá věc někým zastavena k zajištění pohledávky z jejich vzájemného hospodářského styku, požádat soud o prodej zástavy, aniž dlužníka žaluje.
§ 199.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 199.účinné od 1. 1. 1951(1) Věřitel zapsaný v podnikovém rejstříku může, jde-li o zástavní právo a pohledávku uvedené v předchozím ustanovení a bylo-li písemně ujednáno, že se lze uspokojit ze zástavy bez soudního řízení, sám dát zástavu prodat ve veřejné dražbě. Má-li zástava úředně stanovenou cenu, může ji za tuto cenu prodat i jinak.
účinné od 1. 1. 1951(2) O výkonu prodeje je věřitel povinen dlužníka bez odkladu zpravit.
§ 200.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 200.účinné od 1. 1. 1951Zanikne-li pohledávka anebo pomine-li její zajištění zástavním právem, je věřitel povinen vrátit zástavu nebo vydat listinu, podle které lze zapsat v knize pozemkové nebo železniční zánik zástavního práva, nebo jde-li o nemovitosti v těchto knihách nezapsané, vyznačit, že zástavní právo zaniklo. Není-li zástavní právo v knize zapsáno anebo není-li uložena u soudu smlouva zástavní, je věřitel povinen smlouvu zástavní vydat.
§ 201.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 201.účinné od 1. 1. 1951Neplatné úmluvy.
účinné od 1. 1. 1951Neplatné jsou úmluvy, kterými se zástavci ukládá více povinností, než zákon dovoluje. Zejména nelze smluvit, že dlužník nesmí zástavu nikdy vyplatit nebo že nesmí věc nemovitou zastavit někomu jinému, že zástava propadne věřiteli, jakmile se pohledávka stane splatnou a nebude uspokojena, že věřitel může zástavu zpeněžit libovolným způsobem nebo že si ji může ponechat za libovolnou nebo napřed určenou cenu. Neplatná je také úmluva, že věřiteli náleží výnos ze zástavy; lze však smluvit, že věřitel může užívat movité zástavy za přiměřený plat.
§ 202.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 202.účinné od 1. 1. 1951Zástavní právo vespolné.
účinné od 1. 1. 1951K zajištění téže pohledávky lze zastavit nedílně i několik věcí. Věřitel je pak oprávněn domáhat se uspokojení celé pohledávky nebo její části z kterékoli zástavy.
účinné od 1. 1. 1951Právo nadzástavní.
§ 203.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 203.účinné od 1. 1. 1951(1) Pohledávku zajištěnou zástavním právem k nemovitosti může věřitel i bez souhlasu vlastníka nemovitosti zastavit svému věřiteli. Tím vznikne k nemovitosti právo nadzástavní.
účinné od 1. 1. 1951(2) Také zástavní právo k pohledávce se zapíše v knize pozemkové nebo železniční anebo se uloží u soudu listina o jejím zastavení.
§ 204.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 204.účinné od 1. 1. 1951O tom, kdy zastavení pohledávky zajištěné zástavním právem k nemovitosti působí proti socialistickým osobám právnickým, platí obdobně ustanovení o tom, kdy proti nim působí zastavení věci nemovité (§ 190 odst. 2).
účinné od 1. 1. 1951Právo zadržovací.
§ 205.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 205.účinné od 1. 1. 1951Kdo je jinak povinen vydat věc, může ji zadržet, aby zajistil svou splatnou pohledávku za náklad pro věc anebo na náhradu škody věcí mu způsobenou.
§ 206.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 206.účinné od 1. 1. 1951Zadržovací právo nelze však vykonat, je-li tu povinnost vrátit věc svémocně nebo lstivě odňatou, vypůjčenou, vzatou do úschovy anebo najatou.
§ 207.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 207.účinné od 1. 1. 1951Kdo věc zadržuje, má, pokud jde o opatrování věci a náhradu nákladů na věc učiněných, stejné postavení jako zástavní věřitel (§ 194).
§ 208.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 208.účinné od 1. 1. 1951Dá-li se jistota (§§ 295, 296), právo zadržovací zanikne.
účinné od 1. 1. 1951Zadržovací právo věřitele zapsaného v podnikovém rejstříku.
§ 209.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 209.účinné od 1. 1. 1951(1) Věřitel, který je zapsán v podnikovém rejstříku, může k zajištění splatných pohledávek z hospodářského styku zadržet peníze, cenné papíry a jiné movité věci svého dlužníka, které má z jeho vůle u sebe. Zadržovací právo však nemá k věcem, stran nichž mu dlužník anebo někdo jiný před jejich odevzdáním nebo při něm uložil, aby s nimi naložil způsobem, který se s výkonem zadržovacího práva nesnáší.
účinné od 1. 1. 1951(2) Bude-li však na dlužníka vedena bezvýsledná exekuce nebo bude-li jinak úředně zjištěna jeho neschopnost platit a nastanou-li tyto skutečnosti anebo dozví-li se o nich věřitel až po odevzdání věcí, má věřitel zadržovací právo, a to i k zajištění pohledávky dosud nesplatné, a nevadí, ani bylo-li věřiteli uloženo, jak má s věcmi naložit.
§ 210.
Odkaz účinné od 1. 1. 1951§ 210.účinné od 1. 1. 1951O výkonu zadržovacího práva podle předchozího ustanovení je věřitel povinen dlužníka bez odkladu zpravit a má právo na uspokojení z výtěžku soudního prodeje zadržené věci před každým jiným věřitelem.