| Pol. č. | popis | jednotka | Kč | Předpokl. životnost |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Vodovody | |||
| 1.1. | vodovodní přípojky -potrubí ocelové nebo z umělých hmot | |||
| 1.1.1. | Přípojka vody DN 25 mm | bm | 340 | 40 - 60 |
| 1.1.2. | Přípojka vody DN 40 mm | bm | 360 | 40 - 60 |
| 1.1.3. | Přípojka vody DN 50 mm | bm | 420 | 40 - 60 |
| 1.1.4. | Zahradní vodovod DN 25 povrch. | bm | 150 | 25 - 50 |
| 1.1.5. | Zahradní vodovod DN 25 podzem. | bm | 185 | 40 - 60 |
| 1.2. | Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem | m3OP | 3500 | 40 - 60 |
| 1.3. | Domácí vodárna - Darling | kus | 12000 | 10 - 30 |
| 2. | Kanalizace | |||
| 2.1. | Kanalizační přípojky - potrubí kameninové | |||
| 2.1.1. | Přípojka kanalizace DN 150 mm | bm | 1180 | 80 - 100 |
| 2.1.2. | Přípojka kanalizace DN 200 mm | bm | 1450 | 80 - 100 |
| 2.1.3. | Přípojka kanalizace DN 250 mm | bm | 1810 | 80 - 100 |
| 2.2. | Kanalizační šachty včetně poklopu | |||
| 2.2.1. | Kanalizační šachta skružená z prefa dílců - hloubka 2,00 m | kus | 7500 | 80 - 100 |
| 2.2.2. | dtto hloubka 3,00 m | kus | 9450 | 80 - 100 |
| 2.2.3. | dtto hloubka 4,00 m | kus | 12500 | 80 - 100 |
| 2.2.4. | Kanalizační šachta zděná cihelná hloubka 2,00 m | kus | 10000 | 80 - 100 |
| 2.2.5. | dtto hloubka 3,00 m | kus | 13000 | 80 - 100 |
| 2.2.6. | dtto hloubka 4,00 m | kus | 14800 | 80 - 100 |
| 2.2.7. | Kanalizační šachta vodotěsná betonová hloubka 2,00 m | kus | 8900 | 80 - 100 |
| 2.2.8. | dtto hloubka 3,00 m | kus | 12000 | 80 - 100 |
| 2.2.9. | dtto hloubka 4,00 m | kus | 16600 | 80 - 100 |
| 2.3. | Žumpa z monolitického i montovaného betonu | m3OP | 2300 | 80 - 100 |
| 2.4. | Septiky z monolitického i montovaného betonu | |||
| 2.4.1. | do 15 m3 OP | m3OP | 3500 | 80 - 100 |
| 2.4.2. | nad 15 m3 OP | m3OP | 2800 | 80 - 100 |
| 3. | Elektrická síť | |||
| 3.1. | Přípojky elektro | |||
| 3.1.1. | 3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel Al 16 mm2 v zemi | bm | 140 | 40 - 60 |
| 3.1.2. | kabel Al 4 x 16 mm2 závěs. kabelem | bm | 125 | 40 - 60 |
| 3.1.3. | kabel Al 16 mm2 vzdušné vedení | bm | 240 | 20 - 40 |
| 3.1.4. | kabel Al 16 mm2 vzdušná vedení střešníková | bm | 280 | 20 - 40 |
| 3.1.5. | kabel Al 25 mm2 vzdušná vedení střešníková | bm | 450 | 20 - 40 |
| 3.1.6. | kabel Al 25 mm2 zemní kabel | bm | 195 | 40 - 60 |
| 3.1.7. | kabel Al 50 mm2 zemní kabel | bm | 215 | 40 - 60 |
| 3.2. | Trafostanice | |||
| 3.2.1. | Stožárová trafostanice 110 KVA | kus | 150000 | 20 - 40 |
| 3.2.2. | Stožárová trafostanice 160 KVA | kus | 170000 | 20 - 40 |
| 3.2.3. | Kobková trafostanice 100 KVA | kus | 292000 | 20 - 40 |
| 3.2.4. | Kobková trafostanice 160 KVA | kus | 308025 | 20 - 40 |
| 3.2.5. | Kobková trafostanice 250 KVA | kus | 330000 | 20 - 40 |
| 3.2.6. | Kobková trafostanice 400 KVA | kus | 365000 | 20 - 40 |
| 4. | Plynovody | |||
| 4.1. | Plynová přípojka do DN 40 | bm | 305 | 30 - 50 |
| 4.2. | Domácí regulátor | kus | 3000 | 20 - 40 |
| 5. | Drenáže | |||
| 5.1.1. | Drenáž z pálených trubek 65 mm | bm | 55 | 30 - 50 |
| 5.1.2. | dtto 80 mm | bm | 142 | 30 - 50 |
| 5.1.3. | dtto 100 mm | bm | 160 | 30 - 50 |
| 5.1.4. | dtto 130 mm | bm | 175 | 30 - 50 |
| 5.2.1. | Drenáže z trubek PVC 65 mm | bm | 40 | 40 - 60 |
| 5.2.2. | dtto 90 mm | bm | 65 | 40 - 60 |
| 5.2.3. | dtto 110 mm | bm | 75 | 40 - 60 |
| 6. | Topné kanály | |||
| 6.1.1. | Betonový monolitický 45/45 - 60/75 cm | bm | 2015 | 40 - 60 |
| 6.1.2. | dtto 60/75 - 90/90 cm | bm | 2500 | 40 - 60 |
| 6.1.3. | dtto 90/90 - 105/120 cm | bm | 3300 | 40 - 60 |
| 6.2.1 | Betonový prefa 70/50 cm | bm | 2010 | 40 - 60 |
| 6.2.2. | dtto 95/55 cm | bm | 2200 | 40 - 60 |
| 6.2.3. | dtto 100/70 cm | bm | 2700 | 40 - 60 |
| 7. | Potrubí tepelné izolované | |||
| 7.1. | DN 40 | bm | 120 | 20 - 40 |
| 7.2. | DN 50 | bm | 140 | 20 - 40 |
| 7.3. | DN 70 | bm | 165 | 20 - 40 |
| 7.4. | DN 80 | bm | 190 | 20 - 40 |
| 7.5. | DN 100 | bm | 235 | 20 - 40 |
| 7.6. | DN 150 | bm | 370 | 20 - 40 |
| 8. | Zpevněné plochy mimo silnice a letiště | |||
| 8.1. | Plochy s povrchem prašným | |||
| 8.1.1. | Škvárové tl. do 150 mm | m2 | 45 | 10 - 20 |
| 8.1.2. | Štěrkové tl. do 250 mm | m2 | 95 | 10 - 20 |
| 8.2. | Plochy s povrchem betonovým monolitickým | |||
| 8.2.1. | tl. 10 cm | m2 | 235 | 40 - 60 |
| 8.2.2. | tl. 15 cm | m2 | 290 | 40 - 60 |
| 8.3. | Plochy s povrchem dlážděným | |||
| 8.3.1. | z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva | m2 | 210 | 40 - 60 |
| 8.3.2. | dtto do lože z MC | m2 | 260 | 40 - 60 |
| 8.3.3. | z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva | m2 | 220 | 40 - 60 |
| 8.3.4. | dtto, lože z MC | m2 | 270 | 40 - 60 |
| 8.3.5. | z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva | m2 | 205 | 40 - 60 |
| 8.3.6. | dtto, lože z MC | m2 | 255 | 40 - 60 |
| 8.3.7. | dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku | m2 | 150 | 40 - 60 |
| 8.3.8. | dtto do lože z MC | m2 | 180 | 40 - 60 |
| 8.3.9. | dtto do lože z MC a podkl. bet. | m2 | 285 | 40 - 60 |
| 8.3.10. | z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo | m2 | 295 | 40 - 60 |
| 8.3.11. | dtto, lože z MC | m2 | 370 | 40 - 60 |
| 8.3.12. | z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože | m2 | 220 | 40 - 60 |
| 8.3.13. | dtto, do MC, s výplní spár z MC | m2 | 350 | 40 - 60 |
| 8.3.14. | z dlažebních desek leštěných tl. 50 mm, spárování MC | m2 | 1270 | 40 - 60 |
| 8.3.15. | z lomového kamene s mezerami, podklad štěrkopísek | m2 | 65 | 20 - 40 |
| 8.3.16. | dtto, bez mezer na MC | m2 | 370 | 40 - 60 |
| 8.3.17. | dlažba z lomového kamene na MC | m2 | 295 | 20 - 30 |
| 8.3.18. | zatravňovací tvárnice polovegetační | m2 | 340 | 20 - 30 |
| 8.3.19. | panely silniční tl. 150 mm | m2 | 1180 | 40 - 60 |
| 8.3.20. | dlažby z cihel naplocho, pískové lože MVC nebo MC | m2 | 175 | 40 - 60 |
| 8.3.21. | dtto, lože MVC nebo MC | m2 | 260 | 40 - 60 |
| 8.3.22. | dtto, nastojato, pískové lože | m2 | 330 | 40 - 60 |
| 8.3.23. | dtto, lože MVC nebo MC | m2 | 385 | 40 - 60 |
| 8.3.24. | dlažby z dřevěných špalíků bukových do pískového lože | m2 | 510 | 40 - 60 |
| 8.3.25. | dtto, špalíky dubové | m2 | 470 | 40 - 60 |
| 8.3.26. | pražce impregnované do štěrkopískového lože | m2 | 510 | 40 - 60 |
| 8.4. | Plochy s povrchem asfaltovým | |||
| 8.4.1. | litý asfalt tl. 30 mm, podklad štěrkopísek | m2 | 270 | 40 - 60 |
| 8.4.2. | dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt | m2 | 400 | 40 - 60 |
| 8.4.3. | z penetračního makadamu tl. 100 mm | m2 | 220 | 40 - 60 |
| 8.4.4. | z betonu asfaltového tl. 40 mm | m2 | 360 | 40 - 60 |
| 8.4.5. | dtto tl. 50 mm | m2 | 475 | 40 - 60 |
| 9. | Obrubníky a krajníky | |||
| 9.1. | Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože | bm | 185 | 40 - 60 |
| 9.2. | dtto z drobných 120 mm do betonového lože | bm | 70 | 40 - 60 |
| 9.3. | z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva | bm | 150 | 40 - 60 |
| 9.4. | kamenný ležatý 15 x 25, betonové lože | bm | 500 | 40 - 60 |
| 9.5. | monolitický do průřezu 0,01 m2 | bm | 160 | 40 - 60 |
| 9.6. | dtto do 0,015 m2 | bm | 240 | 40 - 60 |
| 9.7. | dtto do 0,05 m2 | bm | 350 | 40 - 60 |
| 9.8. | betonový ABO 4 - 5, 8, š. 4 - 5 cm, do betonového lože | bm | 80 | 40 - 60 |
| 9.9. | krajník silniční z lomového kamene, lože kamenivo | bm | 100 | 40 - 60 |
| 9.10. | obrubník chodníkový kamenný 20 x 25, stojatý, lože z betonu | bm | 570 | 40 - 60 |
| 9.11. | dtto, ležatý 30 x 20 | bm | 670 | 40 - 60 |
| 10. | Rigoly | |||
| 10.1. | Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva | bm | 165 | 40 - 60 |
| 10.2. | dtto do MC nebo betonového lože | bm | 230 | 40 - 60 |
| 10.3. | z betonových desek, lože z kameniva | bm | 150 | 40 - 60 |
| 10.4. | dtto, lože z betonu | bm | 225 | 40 - 60 |
| 10.5. | ze žlabovek TMB, lože z kameniva | bm | 120 | 40 - 60 |
| 10.6. | z monolitického betonu | bm | 240 | 40 - 60 |
| 11. | Opěrné zdi | |||
| 11.1. | opěrné zdi s kůly v. 60 cm | bm | 240 | 10 - 30 |
| 11.2. | z kamenné rovnaniny | m3 OP | 1150 | 30 - 50 |
| 11.3. | z lomového kamene | m3 OP | 1850 | 30 - 50 |
| 11.4. | monolitické z prostého betonu | m3 OP | 2100 | 40 - 60 |
| 11.5. | monolitické ze železového betonu | m3 OP | 2400 | 40 - 60 |
| 11.6. | montované z prefa dílců | m3 OP | 2850 | 40 - 60 |
| 11.7. | cihelné | m3 OP | 2330 | 40 - 60 |
| 12. | Schody venkovní a předložené | |||
| 12.1. | Schodiště dřevěné, stupnice břidlicové, dlaždice apod. | bm | 185 | 10 - 30 |
| 12.2. | z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku | bm | 200 | 10 - 30 |
| 12.3. | cihelné na terén | bm | 215 | 30 - 50 |
| 12.4. | betonové | bm | 225 | 40 - 60 |
| 12.5. | betonové s teracem na terén | bm | 295 | 40 - 60 |
| 12.6. | žulové stupně, lože z písku | bm | 1000 | 40 - 60 |
| 12.7. | z lomového kamene do písku | bm | 190 | 40 - 60 |
| 13. | Ploty | |||
| 13.1. | Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr | m2 pohl. pl. | 240 | 10 - 30 |
| 13.2. | plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr | m2 pohl. pl. | 450 | 20 - 30 |
| 13.3. | Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy, na zděné nebo betonové sloupky do betonových patek, nátěr nebo omítka | m2 pohl. pl. | 720 | 20 - 30 |
| 13.4. | Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovněž prefa do betonových patek | m2 pohl. pl. | 600 | 40 - 60 |
| 13.5. | Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do betonových patek | m2 pohl. pl. | 780 | 40 - 60 |
| 13.6. | Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace | m2 pohl. pl. | 435 | 20 - 30 |
| 13.7. | Plot zděný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo spárování | m2 pohl. pl. | 790 | 40 - 60 |
| 13.8. | dtto, ale tl. 20 - 30 cm | m2 pohl. pl. | 1135 | 40 - 60 |
| 13.9. | dtto, ale tl. nad 30 cm | m3 OP nadzem. části | 3750 | 40 - 60 |
| 13.10. | Plot z monolitického betonu se základy, popř. úpravou povrchu bez ohledu na tloušťku | m3 OP nadzem. části | 3500 | 40 - 60 |
| 13.11. | Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky | m2 pohl. pl. | 645 | 20 - 30 |
| do patek, povrch pozinkovaný nebo nátěr | ||||
| 13.12. | Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové sloupky do patek | m2 pohl. pl. | 555 | 20 - 30 |
| 13.13. | Betonový práh mezi sloupky, nadzemní část výšky do 200 mm | bm | 150 | 40 - 60 |
| 13.14. | Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, římsa betonová, výška do 60 cm | bm | 1200 | 40 - 60 |
| 13.15. | Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm | bm | 950 | 40 - 60 |
| 13.16. | Podezdívka cihelná tl. do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování | bm | 1300 | 40 - 60 |
| 14. | Plotová vrátka | |||
| 14.1. | Vrátka dřevěná vč. sloupků | kus | 1270 | 20 - 30 |
| 14.2. | Vrátka ocelová s výplní z drátěného pletiva vč. sloupků | kus | 1450 | 10 - 30 |
| 14.3. | Vrátka ocelová plechová nebo z profilů vč. sloupků | kus | 1600 | 20 - 30 |
| 14.4. | Vrata dřevěná vč. sloupků | kus | 3300 | 20 - 30 |
| 14.5. | Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva vč. sloupků | kus | 3420 | 10 - 30 |
| 14.6. | Vrata ocelová plechová nebo z profilů vč. sloupků | kus | 3700 | 20 - 30 |
| 15. | Zemní sklep zděný nebo betonový | m3 OP | 1800 | 40 - 60 |
| 16. | Hnojiště | |||
| 16.1. | Hnojiště cihelné, bez omítky | m3 OP | 1300 | 40 - 60 |
| 16.2. | Hnojiště cihelné, omítnuté | m3 OP | 1420 | 40 - 60 |
| 16.3. | Hnojiště betonové | m3 OP | 1100 | 40 - 60 |
| 16.4. | Hnojiště z lomového kamene | m3 OP | 950 | 40 - 60 |
| 17. | Pískoviště | |||
| 17.1. | Pískoviště s dřevěným rámem | m2 ZP | 700 | 10 - 30 |
| 17.2. | Pískoviště s betonovým nebo zděným rámem | m2 ZP | 1100 | 40 - 60 |
| 18. | Pařeniště | |||
| 18.1. | Pařeniště s dřevěným rámem a okny | m2 ZP | 825 | 10 - 30 |
| 18.2. | Pařeniště s betonovým nebo zděným rámem a okny | m2 ZP | 1375 | 40 - 60 |
| 19. | Skleník z ocelových profilů se zasklením a základy | m2 ZP | 2050 | 10 - 30 |
| 20. | Zahradní květinové jezírko | |||
| 20.1. | Jezírko betonové se svislými stěnami, | m2 ZP | 2100 | 40 - 60 |
| hloubka min. 50 cm | ||||
| 20.2. | Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm | m2 ZP | 1200 | 40 - 60 |
| 21. | Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace | m3 OP | 1825 | 40 - 60 |
| 22. | Venkovní záchod | |||
| 22.1. | Záchod dřevěný bez žumpy | kus | 1800 | 30 - 50 |
| 22.2. | Záchod zděný bez žumpy | kus | 5500 | 40 - 60 |
| 23. | Altán zahradní, dřevěná vázaná konstrukce, lehká výplň stěn, popř. pouze částečná, podlaha, střecha | m2 ZP | 3250 | 40 - 60 |
| 24. | Udírna | |||
| 24.1. | Udírna zděná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvířka | m3 OP | 2010 | 40 - 60 |
| 24.2. | dtto, ale z cihel šamotových | m3 OP | 4100 | 40 - 60 |
| 25. | Komíny samostatné | |||
| 25.1. | Komín zděný z pálených nebo betonových cihel, popř. s vložkou, omítka nebo spárování | m3 OP | 1940 | 40 - 60 |
| 25.2. | dtto, ale z cihel šamotových | m3 OP | 3830 | 40 - 60 |
| 26. | Lávka | |||
| 26.1. | Lávka dřevěná z hranolů a fošen s podlahou a zábradlím | m2 ZP | 1300 | 20 - 50 |
| 26.2. | Lávka z ocelových válcovaných profilů, základy, podlaha, zábradlí, nátěr | m2 ZP | 2100 | 40 - 60 |
| 27. | Věšák na prádlo | |||
| 27.1. | Ocelový tvaru písmene T včetně betonových patek a nátěru | kus | 590 | 10 - 30 |
| 27.2. | Ocelový tvaru obráceného písmene U vč. betonových patek a nátěru | kus | 870 | 10 - 30 |
| 27.3. | Ocelový kruhový s centrálním sloupkem vč. betonové patky a nátěru, průměru 1500 až 2500 mm | kus | 1050 | 10 - 30 |
| 27.4. | dtto, ale průměru od 2500 do 4000 mm | kus | 1350 | 10 - 30 |
| 28. | Klepadlo na koberce ocelové vč. betonových patek a nátěru | kus | 900 | 10 - 30 |
| 29. | Lavice zahradní | |||
| 29.1. | Lavice betonová, opěradlo a sedák hoblované fošny, nátěr, osazení do zeminy | kus | 750 | 10 - 30 |
| 29.2. | dtto, ale osazení do betonových patek | kus | 980 | 10 - 30 |
| 29.3. | Lavice z ocelových profilů, sedák, popř. opěradlo | kus | 1050 | 10 - 30 |
| z hoblovaných fošen, nátěr, osazení do betonových patek | ||||
| 30. | Stůl zahradní z ocelových profilů, plocha stolu z hoblovaných latí, nátěr, osazen do betonových patek | kus | 2300 | 10 - 30 |
| 31. | Kuželna z ocelových profilů, popř. z dřevěných hranolů, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popř. s páskovou ocelí, nátěr | kus | 1950 | 10 - 30 |
| 32. | Pergola | |||
| 32.1. | Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevněná | m2 ZP | 1450 | 10 - 30 |
| 32.2. | dtto, ale tvaru písmene T | m2 ZP | 1250 | 10 - 30 |
Poznámka:
Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 11 odst. 2 vyhlášky, popřípadě podle přílohy č. 5 vyhlášky.
Vysvětlivky:
| běžný metr | bm |
| m3 obestavěného prostoru | m3 OP |
| m2 pohledové plochy | m2 pohl. pl. |
| m2 zastavěné plochy | m2 ZP |
Příloha č. 12
k vyhlášce č. 178/1994 Sb.Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
| Pol. čís. | měrná jednotka | mramory travertiny | žuly | syenity andezity | žuly švédské labradory gabra | umělý kámen | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | rámy: 25/25 hrobové 15/15 urnové | bm bm | 1019 580 | 1320 670 | 1610 820 | 4115 2318 | 360 280 |
| 2 | desky: krycí - do 0,90 m2 předložní nápisové | m2 | 2080 | 4745 | 5824 | 14391 | 800 |
| - nad 0,90 m2 dtto | m2 | 2860 | 6180 | 7571 | 18708 | 1600 | |
| 3 | zařízení: urny v: do 40 cm, vázy, mísy, průměr cca 25 cm sloupky, kostky | kus | 955 585 | 1200 732 | 1508 875 | 5820 2600 | 140 |
| kus | |||||||
| kus | |||||||
| 4 | hrobky | m3 OP | 1800 |
Za montáž památníků a náhrobků se připočítává 25 % z ceny materiálu, u umělých materiálů 10 %.
Příloha č. 13
k vyhlášce č. 178/1994 Sb.| Koeficient polohový - K5 | ||
|---|---|---|
| Pol.č. | Název | Koeficient K5 |
| 1 | Praha, Brno, Ostrava | 1,20 až 1,25 |
| 2 | Ostatní statutární a lázeňská města | 1,10 až 1,15 |
| 3 | Okresní města | 1,05 |
| 4 | Ostatní města | 1,00 |
| 5 | Ostatní obce | 0,85 |
Příloha č. 14
k vyhlášce č. 178/1994 Sb.Opotřebení staveb
- 1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.
- 2. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Životnost u staveb se zděnými, monolitickými nebo železobetonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi činí zpravidla 100 let. U ostatních druhů konstrukcí činí životnost zpravidla 80 let a méně.
- 3. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije v případech, kdy je
- a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,
- b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,
- c) podle znalce výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 80 %,
- d) objednavatelem posudku vyžádáno.
- 4. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 4. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 5.
Při výpočtu se - a) zjistí základní opotřebení stavby podle stáří a předpokládané životnosti podle vzorce
- kde Z = základní opotřebení
- S = stáří stavby v letech
- Ž = předpokládaná celková životnost v letech
- b) základní opotřebení stavby se upraví podle stavu jednotlivých konstrukcí a vybavení, druhu jejího užití a podle tabulek č. 1 až 4. Pro úpravu se použije vzorec
- kde A = objemové podíly konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 4
- B = skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení
- C = předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 5, případně stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří),
- přičemž platí vztah
- Celkové opotřebení stavby se vypočte podle vzorce
- Pokud nelze přesně zjistit stáří stavby nebo jejích jednotlivých částí, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr
- kde A = objemové podíly konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 4
- a) zjistí základní opotřebení stavby podle stáří a předpokládané životnosti podle vzorce
- 5. Má-li stavba přístavby funkčně neoddělitelné nebo nástavby, zjistí se opotřebení celé stavby stejným způsobem jako u původní části stavby podle poměru objemů obestavěného prostoru původní části a přístaveb nebo nástaveb.
- 6. Je-li stavba užívaná k různým účelům, ocení se jednotlivé části, které lze vertikálně oddělit, samostatně podle příslušných ustanovení této vyhlášky, přičemž opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.
- 7. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, vedlejších staveb, garáží, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Opotřebení může činit nejvýše 80 %, kromě venkovních úprav, inženýrských a speciálních pozemních staveb, kde může činit nejvýše 85 % a u hřbitovních staveb nesmí klesnout pod hodnotu materiálu.
- Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u
- a) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,
- b) vedlejších staveb a garáží
- - zděných 80 let
- - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- - ostatních 30 - 40 let
- c) studní
- - kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let
- - ostatních 50 let
- d) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11
- e) hřbitovních staveb 100 až 150 let
- Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda i u budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků, rekreačních a zahrádkářských chat, opotřebení může činit maximálně 80 %.
- Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u
- 8. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.
Tabulka č. 1
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV
Příloha č. 14 Opotřebení staveb Tabulka č. 1 Čís. pol. Konstrukce a vybavení TYP BUDOVY A B C D E F G H I J K L M N O P R S 1 Základy vč. zem. prací 0,06 0,07 0,07 0,06 0,07 0,08 0,06 0,06 0,06 0,05 0,06 0,08 0,10 0,10 0,11 0,10 0,11 0,13 2 Svislé konstrukce 0,16 0,22 0,19 0,17 0,18 0,17 0,15 0,15 0,15 0,18 0,19 0,21 0,23 0,24 0,26 0,25 0,26 0,30 3 Stropy 0,08 0,12 0,11 0,08 0,10 0,09 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,11 0,12 0,13 0,12 0,12 0,12 0,14 4 Zastřešení mimo krytinu 0,06 0,05 0,06 0,06 0,09 0,07 0,06 0,06 0,06 0,05 0,05 0,06 0,06 0,06 0,07 0,06 0,06 0,07 5 Krytiny střech 0,02 0,02 0,02 0,03 0,03 0,02 0,03 0,03 0,03 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,03 0,02 0,02 0,03 6 Klempířské konstrukce 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 7 Úpravy vnitř. povrchů 0,07 0,06 0,07 0,07 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,06 0,07 0,06 0,05 0,05 0,04 0,05 0,04 0,04 8 Úpravy vněj. povrchů 0,03 0,03 0,03 0,04 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 9 Vnitřní obklady keram. 0,03 0,03 0,02 0,02 0,02 0,02 0,03 0,03 0,02 0,01 0,02 0,01 - - - - - - 10 Schody 0,03 0,02 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,02 0,02 0,03 0,02 0,02 11 Dveře 0,04 0,03 0,03 0,04 0,03 0,03 0,04 0,04 0,04 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,02 0,03 0,02 0,02 12 Vrata - - - - - - - - - - - 0,01 0,01 0,01 0,02 0,02 0,03 0,03 13 Okna 0,06 0,05 0,05 0,06 0,05 0,05 0,06 0,06 0,05 0,05 0,05 0,05 0,04 0,04 0,04 0,04 0,03 0,03 14 Povrch podlah 0,03 0,02 0,02 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 15 Vytápění 0,05 0,04 0,04 0,05 0,04 0,04 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,04 0,02 - - 0,01 0,01 - 16 Elektroinstal. 0,06 0,05 0,05 0,06 0,05 0,06 0,06 0,06 0,06 0,05 0,05 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,06 17 Bleskosvod 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 18 Vnitřní vodovod 0,03 0,03 0,02 0,03 0,02 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,02 0,02 0,03 0,02 0,02 0,02 - 19 Vnitřní kanalizace 0,03 0,03 0,02 0,03 0,02 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,02 0,02 0,03 0,02 0,02 0,02 - 20 Vnitřní plynovod 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 - - - - - - - 21 Ohřev teplé vody 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 - 22 Vybavení kuchyní 0,02 - 0,02 - - - 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 - - - - - - - 23 Vnitřní hygienická zařízení včetně WC 0,04 0,04 0,03 0,03 0,03 0,03 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,03 0,03 0,03 0,02 0,02 0,02 - 24 Výtahy 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 - - - - - - 25 Ostatní 0,04 0,05 0,06 0,05 0,06 0,06 0,04 0,04 0,06 0,06 0,06 0,05 0,06 0,05 0,06 0,05 0,06 0,05 26 Instalační prefabrik. jádra - - - - - - - - - 0,04 - - - - - - - - Tabulka č. 2
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCE A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL