Zákon, kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

Čl. I

účinné od 1. 8. 2016Zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č. 256/2013 Sb., zákona č. 280/2013 Sb., zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., zákonného opatření Senátu č. 344/2013 Sb. a zákona č. 250/2014 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 8. 20161. V § 1 se doplňují odstavce 5 a 6, které znějí:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(5) Státní pozemkový úřad vykonává působnost podle

   1. účinné od 1. 8. 2016a) tohoto zákona,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) zákona o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi,
   3. účinné od 1. 8. 2016c) zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů,
   4. účinné od 1. 8. 2016d) zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů, a
   5. účinné od 1. 8. 2016e) zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů.

   účinné od 1. 8. 2016(6) Státní pozemkový úřad zajišťuje činnosti související s aktualizací a vedením celostátní databáze bonitovaných půdně ekologických jednotek; správu této databáze zajišťuje ministerstvo.“.

1. účinné od 1. 8. 20162. V § 2 se za odstavec 4 vkládá nový odstavec 5, který zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(5) Ústředí rozhoduje jako orgán prvního stupně ve správním řízení vedeném podle § 3 odst. 3 a 5. O odvolání proti jeho rozhodnutí rozhoduje ministerstvo.“.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 6.

1. účinné od 1. 8. 20163. V § 2 odst. 6 větě první se slova „pro řízení o pozemkových úpravách podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů,“ nahrazují slovy „pro výkon své působnosti“.
2. účinné od 1. 8. 20164. V § 2 odst. 6 větě druhé se za slovo „úpravách“ vkládají slova „podle zákona č. 139/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů,“.
3. účinné od 1. 8. 20165. § 3 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   㤠3

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016„§ 3

   účinné od 1. 8. 2016(1) Státní pozemkový úřad vytváří a spravuje rezervu státních pozemků (dále jen „rezerva“), která zahrnuje pozemky, s nimiž je Státní pozemkový úřad příslušný hospodařit, a která slouží k

   1. účinné od 1. 8. 2016a) výkonu působnosti Státního pozemkového úřadu a
   2. účinné od 1. 8. 2016b) uskutečnění rozvojových programů státu schválených vládou.

   účinné od 1. 8. 2016(2) Vytvoření a zachování potřebného rozsahu a složení rezervy podle odstavce 1 zajišťuje Státní pozemkový úřad zejména směnou a koupí. Celková výměra části rezervy podle odstavce 1 písm. a) nesmí klesnout pod 50 000 ha.

   účinné od 1. 8. 2016(3) Je-li pozemek vedený v rezervě podle odstavce 1 písm. a) potřebný k uskutečnění vládou schváleného rozvojového programu státu, převede jej Státní pozemkový úřad rozhodnutím vydávaným z moci úřední do rezervy podle odstavce 1 písm. b) a do 15 pracovních dnů od právní moci tohoto rozhodnutí podá u příslušného katastrálního úřadu návrh na zápis poznámky o zařazení převedeného pozemku do rezervy podle odstavce 1 písm. b).

   účinné od 1. 8. 2016(4) Má-li být pozemek vedený v rezervě podle odstavce 1 písm. b) využit k uskutečnění rozvojového programu státu schváleného vládou, Státní pozemkový úřad na základě pravomocného rozhodnutí o umístění stavby, kterým je takový pozemek dotčen, popřípadě na základě územního souhlasu nebo veřejnoprávní smlouvy, jimiž může být rozhodnutí o umístění stavby podle stavebního zákona nahrazeno, bezúplatně převede příslušnost hospodaření k tomuto pozemku nebo jeho nezbytné oddělené části v podobě parcely ve prospěch ústředního správního úřadu, pro který byla tato rezerva vytvořena, a do 15 pracovních dnů podá u příslušného katastrálního úřadu návrh na výmaz poznámky o zařazení pozemku do rezervy podle odstavce 1 písm. b).

   účinné od 1. 8. 2016(5) Státní pozemkový úřad převede rozhodnutím vydávaným z moci úřední pozemek z rezervy podle odstavce 1 písm. b) do rezervy podle odstavce 1 písm. a) a do 15 dnů od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí podá u příslušného katastrálního úřadu návrh na výmaz poznámky o zařazení převedeného pozemku nebo jeho oddělené části v podobě parcely do rezervy podle odstavce 1 písm. b), jestliže

   1. účinné od 1. 8. 2016a) nebyl zcela nebo zčásti využit při uskutečnění příslušného rozvojového programu státu schváleného vládou,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) zanikl účel jeho zařazení v rezervě podle odstavce 1 písm. b), nebo
   3. účinné od 1. 8. 2016c) v rámci uskutečnění rozvojového programu státu schváleného vládou bylo vydáno pravomocné rozhodnutí o umístění stavby anebo byl vydán územní souhlas nebo byla uzavřena veřejnoprávní smlouva, jimiž může být rozhodnutí o umístění stavby podle stavebního zákona nahrazeno, ze kterých je zřejmé, že pozemek z rezervy podle odstavce 1 písm. b) nebude tímto rozvojovým programem dotčen.“.

   účinné od 1. 8. 2016Poznámka pod čarou č. 3 se zrušuje.

1. účinné od 1. 8. 20166. Za § 3 se vkládá nový § 3a, který zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   㤠3a

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016„§ 3a

   účinné od 1. 8. 2016(1) Státní pozemkový úřad pro výkon své působnosti využívá údaje

   1. účinné od 1. 8. 2016a) ze základního registru obyvatel,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) z agendového informačního systému evidence obyvatel a
   3. účinné od 1. 8. 2016c) z agendového informačního systému cizinců.

   účinné od 1. 8. 2016(2) Poskytovanými údaji podle odstavce 1 písm. a) jsou

   1. účinné od 1. 8. 2016a) jméno, popřípadě jména, příjmení,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) datum a místo narození, u subjektu údajů, který se narodil v cizině, datum, místo a stát, kde se narodil,
   3. účinné od 1. 8. 2016c) datum a místo úmrtí, jde-li o úmrtí subjektu údajů mimo území České republiky, datum úmrtí, místo a stát, na jehož území k úmrtí došlo; je-li vydáno rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého, den, který je v rozhodnutí uveden jako den smrti nebo den, který prohlášený za mrtvého nepřežil, a datum nabytí právní moci tohoto rozhodnutí,
   4. účinné od 1. 8. 2016d) adresa místa pobytu a
   5. účinné od 1. 8. 2016e) státní občanství, popřípadě více státních občanství.

   účinné od 1. 8. 2016(3) Poskytovanými údaji podle odstavce 1 písm. b) jsou

   1. účinné od 1. 8. 2016a) jméno, popřípadě jména, příjmení, rodné příjmení,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) datum a místo narození,
   3. účinné od 1. 8. 2016c) rodné číslo, bylo-li přiděleno,
   4. účinné od 1. 8. 2016d) adresa místa trvalého pobytu a
   5. účinné od 1. 8. 2016e) státní občanství, popřípadě více státních občanství.

   účinné od 1. 8. 2016(4) Poskytovanými údaji podle odstavce 1 písm. c) jsou

   1. účinné od 1. 8. 2016a) jméno, popřípadě jména, příjmení,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) datum a místo narození,
   3. účinné od 1. 8. 2016c) státní občanství, popřípadě více státních občanství,
   4. účinné od 1. 8. 2016d) druh a adresa místa pobytu a
   5. účinné od 1. 8. 2016e) počátek pobytu, popřípadě datum ukončení pobytu.

   účinné od 1. 8. 2016(5) Údaje, které jsou vedeny jako referenční údaje v základním registru obyvatel, se využijí z agendového informačního systému evidence obyvatel nebo agendového informačního systému cizinců, pouze pokud jsou ve tvaru předcházejícím současný stav.

   účinné od 1. 8. 2016(6) Z poskytovaných údajů lze v konkrétním případě použít vždy jen takové údaje, které jsou nezbytné ke splnění daného úkolu.“.

1. účinné od 1. 8. 20167. V § 4 odstavec 3 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(3) Státní pozemkový úřad může nemovité věci, s nimiž je příslušný hospodařit, přenechat do užívání nebo požívání jiným osobám. Jde-li o nemovité věci podle § 1 zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, § 27 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se nepoužije.“.

1. účinné od 1. 8. 20168. V § 6 odst. 1 písm. b) se za slovo „podle“ vkládají slova „§ 3 odst. 4,“.
2. účinné od 1. 8. 20169. V § 6 odst. 1 písm. g) se slova „vymezených jiným právním předpisem¹³), s výjimkou nakládání podle § 3 odst. 3“ nahrazují slovy „podle § 3 odst. 1 písm. b) s výjimkou nakládání podle § 3 odst. 4“.

   účinné od 1. 8. 2016Poznámka pod čarou č. 13 se zrušuje.

1. účinné od 1. 8. 201610. V § 6 se odstavce 3 a 4 zrušují.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 3.

1. účinné od 1. 8. 201611. Poznámka pod čarou č. 14 se zrušuje, a to včetně odkazů na poznámku pod čarou.
2. účinné od 1. 8. 201612. V § 7 odst. 1 písm. a), b) a c) se slova „nebo stavbou pro bydlení“ zrušují.
3. účinné od 1. 8. 201613. V § 7 odst. 1 písmeno e) zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   1. účinné od 1. 8. 2016„e) v zastavěném území⁸) nebo v zastavitelné ploše⁸) určené územním plánem nebo regulačním plánem k realizaci veřejné zeleně nebo k realizaci veřejně prospěšných opatření anebo již k těmto účelům využité,“.

1. účinné od 1. 8. 201614. V § 7 odst. 3 písmeno e) zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   1. účinné od 1. 8. 2016„e) v zastavěném území⁸) nebo v zastavitelné ploše⁸) určené územním plánem nebo regulačním plánem k realizaci veřejné zeleně nebo k realizaci veřejně prospěšných opatření anebo již k těmto účelům využité.“.

1. účinné od 1. 8. 201615. V poznámce pod čarou č. 18 se věta druhá nahrazuje větou „Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb.“.
2. účinné od 1. 8. 201616. V § 8 odst. 1 se slovo „zeleně“ nahrazuje slovy „veřejné zeleně nebo k realizaci veřejně prospěšných opatření“.
3. účinné od 1. 8. 201617. V § 8 odst. 2 větě první se slova „jsou obec nebo kraj povinny“ nahrazují slovy „je kraj povinen“ a slova „90 dnů“ se nahrazují slovy „6 měsíců“.
4. účinné od 1. 8. 201618. V § 8 odst. 2 větě druhé se slova „jsou obec nebo kraj povinny“ nahrazují slovy „je kraj povinen“.
5. účinné od 1. 8. 201619. V § 8 odst. 3 se za slova „nebyl k realizaci“ vkládá slovo „veřejné“.
6. účinné od 1. 8. 201620. V § 8 se doplňuje odstavec 4, který včetně poznámek pod čarou č. 36 a 37 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(4) V případě zrušení školy nebo školského zařízení zřízeného krajem je kraj povinen přednostně nabídnout Státnímu pozemkovému úřadu nemovité věci, které byly obci nebo kraji bezúplatně převedeny Pozemkovým fondem České republiky podle jiného právního předpisu³⁶) za účelem jejich potřebnosti pro činnost školy nebo školského zařízení zřízených tímto krajem a zapsaných do rejstříku škol a školských zařízení podle jiného právního předpisu³⁷).

   účinné od 1. 8. 2016³⁶) § 2 odst. 6 zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů.

   účinné od 1. 8. 2016³⁷) Zákon č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů.“.

1. účinné od 1. 8. 201621. § 10 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   㤠10

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016„§ 10

   účinné od 1. 8. 2016Převod zemědělského pozemku na žádost obce, kraje, jeho oprávněného uživatele nebo vlastníka stavby, která se na pozemku nachází

   účinné od 1. 8. 2016(1) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti obce do jejího vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely nacházející se v jejím katastrálním území v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, který je pravomocným rozhodnutím o umístění stavby určen k zastavění stavbou ve prospěch této obce.

   účinné od 1. 8. 2016(2) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti kraje do jeho vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho nezbytnou oddělenou část v podobě parcely v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše určený pro projekty rozvoje území určených pro průmyslové využití schválené vládou, pokud takovému převodu nebrání práva třetích osob a pokud o převedení tohoto pozemku nepožádala obec.

   účinné od 1. 8. 2016(3) Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi stavby, která je nemovitou věcí,

   1. účinné od 1. 8. 2016a) zemědělský pozemek, na němž je tato stavba umístěna, pokud je vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby oprávněným uživatelem tohoto pozemku, a
   2. účinné od 1. 8. 2016b) zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely sousedící s pozemkem, na němž je tato stavba umístěna, jde-li o pozemek funkčně spojený s touto stavbou a vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby je jeho oprávněným uživatelem.

   účinné od 1. 8. 2016(4) Současně se zemědělským pozemkem podle odstavce 3 může Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi stavby převést jiný zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely, pokud jsou s touto stavbou funkčně spojeny a vlastník, popřípadě spoluvlastník stavby je oprávněným uživatelem tohoto pozemku.

   účinné od 1. 8. 2016(5) Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi pozemku, jehož součástí je stavba, která byla do 31. prosince 2013 samostatnou nemovitostí, sousedící zemědělský pozemek, který je se stavbou funkčně spojen a žadatel je jeho oprávněným uživatelem, nebo oddělenou část takového pozemku v podobě parcely. Současně může tomuto vlastníkovi, popřípadě spoluvlastníkovi pozemku převést jiný zemědělský pozemek, který je se stavbou funkčně spojen a žadatel je jeho oprávněným uživatelem, nebo oddělenou část tohoto pozemku v podobě parcely.“.

1. účinné od 1. 8. 201622. Za § 10 se vkládají nové § 10a až 10c, které včetně nadpisů znějí:
   účinné od 1. 8. 2016

   㤠10a

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016„§ 10a

   účinné od 1. 8. 2016Převod zemědělského pozemku na žádost zřizovatele trvalého porostu

   účinné od 1. 8. 2016(1) Osoba, která s předchozím souhlasem Pozemkového fondu České republiky nebo Státního pozemkového úřadu zřídila na zemědělském pozemku ve vlastnictví státu, k němuž má příslušnost hospodaření Státní pozemkový úřad, trvalý porost nebo k jeho zřízení byla oprávněna před nabytím účinnosti tohoto zákona a tento pozemek s trvalým porostem užívá na základě nájemní smlouvy uzavřené s Pozemkovým fondem České republiky nebo se Státním pozemkovým úřadem na dobu určitou, která není kratší než 5 let, má po dobu trvání nájmu předkupní právo k tomuto zemědělskému pozemku. Předkupní právo vzniká i nájemci, který prokáže, že je právním nástupcem zřizovatele trvalého porostu.

   účinné od 1. 8. 2016(2) Na základě písemné žádosti osoby uvedené v odstavci 1 převede Státní pozemkový úřad pozemek s trvalým porostem do jejího vlastnictví, pokud mu bude žádost doručena dříve, než této osobě učiní nabídku na využití předkupního práva.

   účinné od 1. 8. 2016(3) Při převodu pozemku podle odstavce 1 nebo 2 je kupní cenou pozemku cena zjištěná podle cenového předpisu¹⁸) bez ocenění součástí a příslušenství pozemku, které na své náklady zřídil nájemce nebo jeho právní předchůdce se souhlasem Státního pozemkového úřadu, popřípadě Pozemkového fondu České republiky, nebo na základě pravomocného územního rozhodnutí. Po skončení nájmu nemůže tato osoba požadovat náhradu za součásti a příslušenství převedeného pozemku.

   § 10b

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016§ 10b

   účinné od 1. 8. 2016Převod zemědělských pozemků v zahrádkových a chatových osadách

   účinné od 1. 8. 2016(1) Na základě písemné žádosti oprávněného uživatele pozemku v zahrádkových nebo chatových osadách zřízených na základě územního rozhodnutí nebo existujících již před 1. říjnem 1976 nebo zřízených na základě územního rozhodnutí převede Státní pozemkový úřad tento pozemek do vlastnictví, popřípadě spoluvlastnictví této osobě. Do vlastnictví nabyvatele se současně s pozemkem převádějí bezúplatně všechny součásti a příslušenství tohoto pozemku.

   účinné od 1. 8. 2016(2) Uživatel pozemku v zahrádkových nebo chatových osadách je oprávněn podat žádost podle odstavce 1 nejpozději do 31. prosince 2018.

   § 10c

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016§ 10c

   účinné od 1. 8. 2016Převod zemědělských pozemků při souběhu žádostí

   účinné od 1. 8. 2016Pokud o převod zemědělského pozemku požádají současně osoby uvedené v § 10 odst. 1 až 5, v § 10a nebo v § 10b, uspokojí se nejprve žadatel podle § 10b a poté postupně žadatel podle § 10 odst. 3 a 4, žadatel podle § 10 odst. 5, žadatel podle § 10a a nakonec obec nebo kraj.“.

1. účinné od 1. 8. 201623. § 11 se včetně nadpisu zrušuje.
2. účinné od 1. 8. 201624. V § 12 odstavec 1 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(1) Státní pozemkový úřad může převést zemědělský pozemek, s nímž je příslušný hospodařit, na základě veřejné nabídky.“.

   účinné od 1. 8. 2016Poznámka pod čarou č. 22 se zrušuje.

1. účinné od 1. 8. 201625. V § 12 odst. 2 se slova „a na svých internetových stránkách“ zrušují.
2. účinné od 1. 8. 201626. Poznámka pod čarou č. 24 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„²⁴) § 6 vyhlášky č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška).“.

1. účinné od 1. 8. 201627. V § 12 odst. 3 větě první se slova „za průměrnou cenu“ nahrazují slovy „podle průměrné ceny“.
2. účinné od 1. 8. 201628. V § 12 odst. 3 se na konci textu věty první doplňují slova „; k takto zjištěné ceně připočte cenu součástí a příslušenství pozemku stanovenou podle zákona o oceňování majetku¹⁸)“.
3. účinné od 1. 8. 201629. V § 12 odst. 4 se písmeno a) zrušuje.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní písmena b) a c) se označují jako písmena a) a b).

1. účinné od 1. 8. 201630. V § 12 odstavec 5 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(5) Pokud ve lhůtě pro podávání žádostí požádá o převod zemědělského pozemku zařazeného do veřejné nabídky některá z osob uvedených v § 10, veřejná nabídka se v příslušné části ruší a Státní pozemkový úřad postupuje podle § 10; jestliže tyto osoby ve lhůtě pro podávání žádostí o převod zemědělského pozemku nepožádají, jejich právo na převod zemědělského pozemku podle § 10 zaniká.“.

1. účinné od 1. 8. 201631. V § 12 se za odstavec 5 vkládá nový odstavec 6, který zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(6) Pokud ve lhůtě pro podávání žádostí požádá o převod zemědělského pozemku zařazeného do veřejné nabídky osoba uvedená v odstavci 4, která má tento pozemek pronajatý od Státního pozemkového úřadu ke dni vyhlášení veřejné nabídky nepřetržitě po dobu 36 měsíců, Státní pozemkový úřad této osobě bez zbytečného odkladu písemně potvrdí, že jí pozemek bude převeden za vyhlášenou kupní cenu na základě kupní smlouvy, jejíž text byl zveřejněn podle odstavce 2 a kterou je povinen nájemce uzavřít ve lhůtě, formě a způsobem podle § 16 odst. 3. V případě, že tento nájemce neuzavře kupní smlouvu ve stanovené lhůtě, Státní pozemkový úřad postupuje dále podle odstavce 7.“.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavce 6 až 13 se označují jako odstavce 7 až 14.

1. účinné od 1. 8. 201632. V § 12 odst. 9 větě první se slova „odstavce 6“ nahrazují slovy „odstavce 7“.
2. účinné od 1. 8. 201633. V § 12 se odstavce 10 a 11 zrušují.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavce 12 až 14 se označují jako odstavce 10 až 12.

1. účinné od 1. 8. 201634. V § 12 odstavec 10 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(10) Osoba, která uplatní právo na převod zemědělského pozemku podle odstavce 6, může tímto způsobem nabýt zemědělský pozemek, popřípadě pozemky maximálně do výše 70 % výměry zemědělských pozemků nabídnutých k převodu, u kterých ke dni vyhlášení veřejné nabídky splňuje podmínky podle odstavce 6. Jestliže tato osoba splňuje podmínky podle odstavce 6 pouze k jednomu zemědělskému pozemku, uvedené omezení se neuplatní.“.

1. účinné od 1. 8. 201635. V § 12 odst. 11 větách první a druhé se slova „odstavce 5 písm. c)“ nahrazují slovy „odstavce 6“.
2. účinné od 1. 8. 201636. V § 12 odst. 12 se slova „odstavce 6“ nahrazují slovy „odstavce 7“.
3. účinné od 1. 8. 201637. V § 12 se doplňuje odstavec 13, který zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(13) Veřejnou nabídku podle odstavce 2 nelze opakovat.“.

1. účinné od 1. 8. 201638. § 13 včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 26 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   㤠13

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016„§ 13

   účinné od 1. 8. 2016Prodej nemovité věci ve veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku

   účinné od 1. 8. 2016(1) Státní pozemkový úřad může prodat zemědělské pozemky, s nimiž je příslušný hospodařit a které nebyly převedeny postupem uvedeným v § 12, osobám ve veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku; rozhodujícím kritériem je výše nabídnuté kupní ceny.

   účinné od 1. 8. 2016(2) Státní pozemkový úřad může prodat stavby nebo jejich soubory, které jsou nemovitou věcí na pozemku jiného vlastníka, s níž je příslušný hospodařit, ve veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku; rozhodujícím kritériem je výše nabídnuté kupní ceny. Tento postup lze uplatnit u stavby, kde neuplatnil předkupní právo²⁶) vlastník pozemku.

   účinné od 1. 8. 2016(3) V případech podle odstavce 2 se při prodeji obdobně použijí ustanovení § 14, 15, jde-li o ustanovení týkající se zástavního práva, a § 16.

   účinné od 1. 8. 2016(4) Státní pozemkový úřad zveřejní na své úřední desce oznámení o připravované veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku s uvedením údajů o nabízených nemovitých věcech a o jejich stanovené ceně obvyklé. Státní pozemkový úřad může do doby uzavření kupní smlouvy veřejnou soutěž o nejvhodnější nabídku zrušit nebo pozměnit. Oznámení o této skutečnosti zveřejní na své úřední desce.

   účinné od 1. 8. 2016(5) Pokud osoba, které bylo oznámeno přijetí návrhu na uzavření kupní smlouvy, nesplní podmínky stanovené v § 16 odst. 3, oznámí Státní pozemkový úřad přijetí návrhu další osobě v pořadí.

   účinné od 1. 8. 2016(6) Dosáhne-li zveřejněná cena obvyklá prodávané nemovité věci výše alespoň 20 000 Kč, stanoví Státní pozemkový úřad pro účast ve veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku kauci ve výši 5 % z této ceny. Tomu, kdo má právo na uzavření kupní smlouvy, se v případě jejího uzavření započte zaplacená kauce na úhradu kupní ceny. Nevyužil-li ten, kdo měl právo na uzavření kupní smlouvy, toto právo ve lhůtě uvedené v § 16 odst. 3, propadá zaplacená kauce státu. V případě ukončení veřejné soutěže uzavřením kupní smlouvy nebo zrušení veřejné soutěže vrátí Státní pozemkový úřad zaplacenou kauci všem ostatním účastníkům soutěže, a to nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy nebo zrušení soutěže.

   účinné od 1. 8. 2016²⁶) § 2140 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.“.

1. účinné od 1. 8. 201639. V § 14 odst. 1 se slovo „pozemky“ nahrazuje slovy „nemovité věci“.
2. účinné od 1. 8. 201640. V § 14 odst. 3 větě čtvrté se slova „podnik, včetně pozemků,“ nahrazují slovy „obchodní závod“, slova „nebo manželovi“ se nahrazují slovy „, manželovi nebo partnerovi podle zákona upravujícího registrované partnerství (dále jen „partner“)“ a slova „společnost nebo družstvo, jehož je společníkem nebo členem a které“ se nahrazují slovy „obchodní korporaci, jejímž je společníkem nebo členem a která“.
3. účinné od 1. 8. 201641. V § 14 odst. 3 větě páté se slova „je společností nebo družstvem, jejichž je společníkem nebo členem a které“ nahrazují slovy „partner nebo je obchodní korporací, jejímž je společníkem nebo členem a která“.
4. účinné od 1. 8. 201642. V § 14 odst. 4 se za slovo „výši“ vkládá slovo „nejméně“.
5. účinné od 1. 8. 201643. V § 14 odstavec 5 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(5) Na úhradu kupní ceny podle tohoto zákona, zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 44/1988 Sb., ve znění pozdějších předpisů, započte Státní pozemkový úřad všechny nároky na peněžitou náhradu, které má kupující podle zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 243/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vůči státu, jejichž uspokojení je příslušný zajistit Státní pozemkový úřad a které považuje za nesporné. Státní pozemkový úřad může započítat na úhradu kupní ceny i jiné pohledávky vůči státu, u kterých je příslušný k plnění. Pohledávky, jejichž výše je sporná, lze takto započítat jen ve výši, kterou má Státní pozemkový úřad za prokázanou.“.

1. účinné od 1. 8. 201644. V § 15 odst. 2 větě druhé se slovo „nabyvatel“ nahrazuje slovy „vlastník pozemku“, slova „jej získá“ se nahrazují slovy „byl koupen“ a slovo „získal“ se zrušuje.
2. účinné od 1. 8. 201645. V § 15 odst. 2 se za větu třetí vkládají věty „Vlastník pozemku nemůže učiněnou nabídku na využití předkupního práva vzít zpět do doby přijetí nebo nepřijetí nabídky Státním pozemkovým úřadem. Vlastník pozemku je povinen uzavřít kupní smlouvu na pozemky, u kterých bylo využito předkupní právo státu, a to do 45 dnů od využití předkupního práva.“.
3. účinné od 1. 8. 201646. V § 15 odst. 2 větě poslední se slova „§ 10 odst. 1 a 4 a u převodu na oprávněné osoby podle § 11, 12 a 13“ nahrazují slovy „§ 7, § 10 odst. 1, 3 až 5 a § 10a“.
4. účinné od 1. 8. 201647. V § 15 odst. 4 se slova „navrhne katastrálnímu úřadu zápis“ nahrazují slovy „podá katastrálnímu úřadu návrh na vklad“.
5. účinné od 1. 8. 201648. V § 15 odstavec 7 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(7) Předkupní právo státu v návaznosti na nabídku učiněnou podle odstavce 2 se neuplatní, jde-li o převod

   1. účinné od 1. 8. 2016a) obchodního závodu zemědělským podnikatelem příbuznému v řadě přímé, sourozenci, manželovi nebo partnerovi, nebo
   2. účinné od 1. 8. 2016b) pozemku na obchodní korporaci, jejímž je vlastník převáděného pozemku společníkem nebo členem a která na tomto pozemku hospodaří.“.

1. účinné od 1. 8. 201649. V § 15 se doplňuje odstavec 8, který zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(8) Do doby 5 let stanovené v odstavci 2 se novému nabyvateli započítává i doba, která uplynula ode dne vkladu vlastnického práva k pozemku do katastru nemovitostí ve prospěch původního nabyvatele.“.

1. účinné od 1. 8. 201650. V § 16 se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno e), které zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   1. účinné od 1. 8. 2016„e) uhradila náklady na ocenění tohoto zemědělského pozemku.“.

1. účinné od 1. 8. 201651. V § 16 odst. 2 se věta druhá zrušuje.
2. účinné od 1. 8. 201652. V § 16 odst. 3 se slova „jiného právního předpisu³⁰)“ nahrazují slovy „občanského zákoníku³⁰)“.

   účinné od 1. 8. 2016Poznámka pod čarou č. 30 zní:

   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„³⁰) § 2079 a násl. a § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.“.

1. účinné od 1. 8. 201653. V § 16 se doplňuje odstavec 5, který zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(5) Osoba, do jejíhož vlastnictví má být podle § 10 až 13 zemědělský pozemek převeden, je povinna Státnímu pozemkovému úřadu uhradit náklady spojené s oceněním pozemku do 30 dnů ode dne doručení výzvy k úhradě, a to i v případě, že z důvodu na straně této osoby nedojde k uzavření kupní smlouvy.“.

1. účinné od 1. 8. 201654. V § 17 odst. 2 se slova „Jestliže je nabyvatelem pozemku s trvalým porostem nebo s oplocením“ nahrazují slovy „Převádí-li se podle § 12 pozemek s trvalým porostem nebo s oplocením a nabyvatelem je“.
2. účinné od 1. 8. 201655. V § 19 odst. 1 se číslo „1 %“ nahrazuje číslem „2,2 %“.
3. účinné od 1. 8. 201656. V § 21 odstavec 1 zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   účinné od 1. 8. 2016„(1) Pro účely tohoto zákona se nájemcem rozumí i pachtýř, nájmem se rozumí i pacht, podnájemcem se rozumí i podpachtýř a nájemní smlouvou se rozumí i pachtovní smlouva.“.

1. účinné od 1. 8. 201657. V § 21 se odstavce 2 a 3 zrušují.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavec 4 se označuje jako odstavec 2.

Čl. II

účinné od 1. 8. 2016Přechodná ustanovení

Čl. III

účinné od 1. 8. 2016Zrušovací ustanovení

účinné od 1. 8. 2016Nařízení vlády č. 218/2014 Sb., o stanovení rezervy státních pozemků pro uskutečňování rozvojových programů státu, se zrušuje.

Čl. IV

účinné od 1. 8. 2016Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění zákona č. 42/1992 Sb., zákona č. 93/1992 Sb., zákona č. 39/1993 Sb., zákona č. 183/1993 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 131/1994 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 166/1995 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 29/1996 Sb., zákona č. 30/1996 Sb., zákona č. 139/2002 Sb., zákona č. 320/2002 Sb., zákona č. 253/2003 Sb., zákona č. 354/2004 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 272/2005 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 531/2005 Sb., zákona č. 131/2006 Sb., zákona č. 178/2006 Sb., zákona č. 254/2011 Sb., zákona č. 75/2012 Sb., zákona č. 89/2012 Sb., zákona č. 428/2012 Sb., zákona č. 503/2012 Sb. a zákona č. 280/2013 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 7. 20181. V § 11 se odstavec 2 včetně poznámky pod čarou č. 10a zrušuje.

   účinné od 1. 7. 2018Dosavadní odstavce 3, 4, 6 a 7 se označují jako odstavce 2 až 5.

1. účinné od 1. 7. 20182. V § 11 odst. 2 se slova „převod jiného pozemku ve vlastnictví státu“ nahrazují slovy „peněžitou náhradu“.
2. účinné od 1. 7. 20183. V § 11 odst. 2 se věta druhá zrušuje.
3. účinné od 1. 7. 20184. § 11a se včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 13c zrušuje, a to včetně odkazu na poznámku pod čarou.
4. účinné od 1. 7. 20185. V § 12 se slova „převod pozemků podle § 11 odst. 2 nebo podle § 11a, popřípadě na finanční“ nahrazují slovem „peněžitou“.
5. účinné od 1. 7. 20186. V § 13 se odstavce 6 až 8 zrušují.
6. účinné od 1. 7. 20187. V § 14a větě druhé se slova „náhradu, která se poskytne podle § 18a odst. 2“ nahrazují slovy „peněžitou náhradu“.
7. účinné od 1. 8. 20168. V § 15 odst. 1 se slova „(§ 120 odst. 1 obč. zák.)“ zrušují.
8. účinné od 1. 7. 20189. V § 15 se odstavec 7 zrušuje.

   účinné od 1. 7. 2018Dosavadní odstavce 8 a 9 se označují jako odstavce 7 a 8.

1. účinné od 1. 7. 201810. V § 16 odstavec 1 zní:
   účinné od 1. 7. 2018

   účinné od 1. 7. 2018„(1) Za pozemky, které se podle tohoto zákona nevydávají a za které nebyl poskytnut jiný pozemek, náleží peněžitá náhrada ve výši ceny odňatého pozemku stanovené podle § 28a, pokud tento zákon nestanoví jinak (§ 14 odst. 9). Náhradu poskytne pozemkový úřad do tří let po převzetí písemné výzvy

   1. účinné od 1. 7. 2018a) oprávněné osobě, jejímu dědici, příbuznému v řadě přímé, manželovi, partnerovi nebo sourozenci, a to v tomto pořadí, nebo
   2. účinné od 1. 7. 2018b) osobě, na kterou právo na náhradu přešlo jiným způsobem než podle písmene a) za předpokladu, že výzvu k poskytnutí náhrady učinila do 30 měsíců od data právní moci rozhodnutí podle § 9 odst. 4, kterým nebylo obnoveno vlastnické právo k pozemkům.“.

1. účinné od 1. 8. 201611. Poznámka pod čarou č. 17 se zrušuje, a to včetně odkazu na poznámku pod čarou.
2. účinné od 1. 8. 201612. V § 17 odst. 2 se věta druhá zrušuje.
3. účinné od 1. 8. 201613. V § 17 odst. 3 písmena a) a b) znějí:
   účinné od 1. 8. 2016

   1. účinné od 1. 8. 2016„a) na spoluvlastníky těchto nemovitostí za cenových a jiných podmínek platných pro nabyvatele státního majetku převáděného na fyzické osoby postupem podle zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů, stanovených podle cenových předpisů platných ke dni převodu,
   2. účinné od 1. 8. 2016b) do vlastnictví oprávněných osob k uspokojení jejich nároku na náhradu podle § 14 až 16 nebo § 20,“.

1. účinné od 1. 7. 201814. V § 17 odst. 3 se písmeno b) zrušuje.

   účinné od 1. 7. 2018Dosavadní písmena c) až e) se označují jako písmena b) až d).

1. účinné od 1. 7. 201815. V § 17 odst. 3 písm. d) se slova „a nelze je použít jako pozemky náhradní“ zrušují.
2. účinné od 1. 8. 201616. V § 17 se odstavec 4 zrušuje.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 4.

1. účinné od 1. 8. 201617. V § 17 odst. 4 se slova „ústřední orgány státní správy republiky“ nahrazují slovy „ústřední správní úřady“.
2. účinné od 1. 7. 201818. V § 18a odst. 1 se za slovo „poskytuje“ vkládá slovo „peněžité“ a za slovo „osobě“ se vkládá slovo „peněžitou“.
3. účinné od 1. 7. 201819. V § 18a odst. 1 se věta třetí zrušuje.
4. účinné od 1. 7. 201820. V § 18a se odstavec 2 zrušuje a zároveň se zrušuje označení odstavce 1.
5. účinné od 1. 7. 201821. V § 20 odst. 2 větě třetí se slova „způsobem uvedeným v § 18a odst. 2“ nahrazují slovy „, a to v peněžité formě“.
6. účinné od 1. 8. 201622. V § 24 se odstavec 7 zrušuje.

   účinné od 1. 8. 2016Dosavadní odstavce 8 a 9 se označují jako odstavce 7 a 8.

1. účinné od 1. 8. 201623. Za § 33c se vkládá nový § 33d, který včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 8. 2016

   㤠33d

   Odkaz účinné od 1. 8. 2016„§ 33d

   účinné od 1. 8. 2016Společné ustanovení

   účinné od 1. 8. 2016Pro účely tohoto zákona se užívacími vztahy rozumí nájem i pacht.“.

Čl. V

účinné od 1. 7. 2018Přechodná ustanovení

Čl. VI

účinné od 1. 8. 2016Zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 53/2004 Sb., zákona č. 186/2006 Sb., zákona č. 124/2008 Sb., zákona č. 227/2009 Sb., zákona č. 503/2012 Sb. a zákona č. 280/2013 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 8. 20161. V § 2 se za slovo „fondu,“ vkládají slova „lesní hospodářství a“ a za slova „povodní a“ se vkládá slovo „sucha,“.
2. účinné od 1. 8. 20162. V § 5 odst. 1 písm. c) se slova „, (dále jen „obec“)“ zrušují.
3. účinné od 1. 8. 20163. § 5a se zrušuje.
4. účinné od 1. 8. 20164. V § 9 odst. 6 se slova „odstavců 4 a 5“ nahrazují slovy „odstavce 5“.
5. účinné od 1. 8. 20165. V § 9 odst. 12 se slova „mohou být převedeny do vlastnictví obce. Takové pozemky“ zrušují a na konci odstavce se doplňuje věta „Pokud jsou společná zařízení navržena na pozemku, který je ve vlastnictví státu¹), může být tento pozemek po dokončení realizace navržených společných zařízení bezúplatně převeden do vlastnictví obce.“.
6. účinné od 1. 8. 20166. V § 9 odst. 13 se věty první a druhá zrušují, za slova „podle odstavce 12“ se vkládají slova „věty druhé“ a na konci odstavce se doplňují věty „Převod těchto pozemků je možný pouze na základě vydání kladného stanoviska pozemkovým úřadem. V případě bezúplatného převodu do vlastnictví obce se stanovisko nevydává.“.
7. účinné od 1. 8. 20167. V § 10 se na konci odstavce 5 doplňuje věta „Souhlas vlastníka není třeba u pozemků ve vlastnictví státu.“.
8. účinné od 1. 8. 20168. V § 11 odst. 4 se slovo „3/4“ nahrazuje slovem „60 %“.
9. účinné od 1. 8. 20169. V § 11 odst. 8 se číslo „4“ nahrazuje číslem „6“.
10. účinné od 1. 8. 201610. V § 11 odst. 10 se za větu první vkládá věta „Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem doručení veřejnou vyhláškou.“.
11. účinné od 1. 8. 201611. V § 12 odst. 2 se věta druhá nahrazuje větou „Lomové body takto vytyčených pozemků se označují trvalou stabilizací a jejich vytyčení nelze opakovaně hradit z prostředků státu.“.
12. účinné od 1. 8. 201612. V § 19 písm. g) se slova „a zabezpečuje“ nahrazují slovem „, zabezpečuje“.
13. účinné od 1. 8. 201613. V § 19 se na konci textu písmene g) doplňují slova „a hradí náklady spojené s aktualizací bonitovaných půdně ekologických jednotek“.
14. účinné od 1. 8. 201614. V § 19 písm. i) se slova „a náklady spojené s aktualizací bonitovaných půdně ekologických jednotek“ zrušují.