katastrální vyhláška, 26/2007 Sb., účinné od 19. 2. 2007

Předchozí stránka

účinné od 1. 3. 2007a) u kontrolních bodů (§ 71 odst. 6) s kódem kvality 3 a nepřekročenou mezní souřadnicovou odchylkou se ponechají souřadnice a čísla těchto bodů beze změny. Souřadnice nových bodů určených při měření, které se nachází na dosavadní hranici, se upraví pomocí příslušných kontrolních bodů, například vyrovnáním do přímky a s takto upravenými souřadnicemi se uvedou v návrhu změny. Ostatní nové body se uvedou se souřadnicemi určenými z výsledků měření,
účinné od 1. 3. 2007b) kontrolní body s kódem kvality 4 až 8 u nichž nebyla překročena příslušná kritéria přesnosti a mezní odchylky, platné pro stávající kód kvality u jednotlivého kontrolního bodu, se nahradí výsledky měření tak, že se číslo bodu z digitalizované mapy nahradí číslem z nového záznamu podrobného měření změn, včetně souřadnic a kódu kvality 3, a nový bod na stávající hranici se zobrazí z výsledků měření. Nové body změny se uvedou se souřadnicemi z výsledků měření při respektování polohy zpřesněných kontrolních bodů, které již jsou určeny s kódem kvality 3 při respektování vyrovnání do přímky,
účinné od 1. 3. 2007c) u kontrolních bodů s překročenou mezní odchylkou pro stávající kód kvality nebo s překročeným kritériem přesnosti, nejedná-li se o skutečnou změnu polohy bodu, ale o nepřesnost či chybu zobrazení v číselné katastrální mapě, která bude řešena ohlášením vlastníků nebo opravou chybného geometrického a polohového určení nemovitosti, se nahradí stávající údaje (číslo bodu, souřadnice, kód kvality) výsledky měření. Nově určené nebo zpřesněné kontrolní body, jež jsou určeny s kódem kvality 3, se zobrazí se souřadnicemi z výsledků měření stejně jako nové body na dotčené hranici, které musí respektovat vyrovnání do přímky.

účinné od 1. 3. 200716.26 Návrh zobrazení změny s jejím přizpůsobením mapě se použije v případě katastrálních území, ve kterých je tento způsob zobrazení změn vyhlášen a v případě, že dochází k hrubému narušení logických vztahů okolního polohopisu, například změna by zasahovala do komunikace a neúměrně a nelogicky by ji napojením zúžila nebo zaměřená stavba by byla v mapě umístěna nesprávně vzhledem k hranicím okolních pozemků a náprava by vyžadovala rozsáhlé měření za účasti velkého množství vlastníků sousedních parcel. Návrh zobrazení změny se řídí těmito pravidly
1. účinné od 1. 3. 2007a) v digitalizované mapě se z nejbližších identických bodů vyberou ty, které umožní dosáhnout co nejlepší souvislosti s dosavadním obsahem mapy,
2. účinné od 1. 3. 2007b) příprava návrhu zobrazení změny se provádí v těchto dvou fázích
  1. účinné od 1. 3. 20071. přiřazení změny podle identických prvků (dále jen „přiřazení změny“),
  2. účinné od 1. 3. 20072. napojení změny na dosavadní obsah souboru geodetických informací (dále jen „napojení změny“),
1. účinné od 1. 3. 2007c) přiřazení se provádí zpravidla shodnostní transformací na identické body, za které se považují ty, u kterých odchylka zobrazení nepřekročila mezní odchylku. V nutných případech (například u liniových staveb) je možné provádět přiřazení změny i po ucelených částech (blocích) několika transformacemi s tím, že na styku bloků je nutné prokázat dodržení mezních odchylek pro zobrazení změny do mapy,
2. účinné od 1. 3. 2007d) napojení se podle povahy změny provádí obvykle tak, že pokud nová hranice má končit
  1. účinné od 1. 3. 20071. v dosavadním bodu, spojí se sousední nový bod na nové hranici s dosavadním bodem, nebo se spojí dva dosavadní body, není-li na nové hranici mezi nimi žádný lomový bod,
  2. účinné od 1. 3. 20072. v novém bodu, který bude na přímém úseku dosavadní hranice mezi jejími lomovými body, napojí se nová hranice takto
    1. účinné od 1. 3. 20072.1 pokud je menší z úhlů sevřených přilehlými přímými úseky dosavadní a nové hranice větší než 50^g, je bodem napojení průsečík uvedených úseků (popřípadě i prodloužených),
    2. účinné od 1. 3. 20072.2 pokud je sevřený úhel podle bodu 1 menší než 50^g, je bodem napojení pata kolmice spuštěné z nového bodu na dosavadní hranici.
účinné od 1. 3. 2007Ve všech případech musí být nejbližší body dosavadního stavu, na které se nový stav napojuje, současně i zaměřenými navazujícími kontrolními body.
účinné od 1. 3. 2007Pravidla podle písmene d) se nepoužijí, pokud by měla vést ke zjevné deformaci změny nebo jejího okolí (například k nerespektování přímosti, pravoúhlosti nebo jiné geometrické vlastnosti). V tomto případě se změna do katastrální mapy umístí jiným odborným způsobem.
účinné od 1. 3. 2007U bodů návrhu zobrazení se vedou v souboru geodetických informací dvoje souřadnice.
účinné od 1. 3. 2007Výpočty spojené s přiřazením a napojením změny jsou součástí protokolu o výpočtech a splnění kritérií přesnosti výsledku zeměměřické činnosti.
účinné od 1. 3. 2007V části „Přiřazení změny“ se uvádí seznam čísel všech dosavadních bodů katastrální mapy, které byly nově zaměřeny a u každého z těchto bodů skutečně dosažená odchylka (tj. vzdálenost mezi dosavadním platným obrazem bodu v grafickém počítačovém souboru mapy a jeho obrazem z naměřených veličin po provedeném přiřazení) a mezní odchylka podle bodu 13.7 písm. a). Body zvolené pro přiřazení změny jako identické se v tomto seznamu vhodně zvýrazní (například tučným tiskem, podtržením, příznakem apod.). V seznamu mohou být schematicky graficky znázorněny i vektory dosažených odchylek vedené od dosavadního určení bodu ke kontrolnímu. Bylo-li pro účely přiřazení využito i identických linií, poznamená se tato skutečnost pod seznamem bodů slovy, popřípadě se uvede i posloupnost čísel zaměřených bodů, kterými je linie definována. „Přiřazení změny“ může být rozděleno na více samostatných částí, je-li to nezbytné pro přiřazení změny po více samostatných částech (například u liniových, nebo rozsáhlých změn). V návrhu se uvede kód kvality u identického bodu, který je určen nejméně přesně.
účinné od 1. 3. 2007V části „Napojení změny“ se uvádí seznam bodů dosavadního stavu, kterých bylo využito k přímému napojení nové kresby. Ke každému číslu takového dosavadního bodu se připojí i číslo toho nového bodu, s nímž tvoří novou spojnici, uvede se odchylka dosažená na dosavadním bodu (tj. vzdálenost mezi platným obrazem dosavadního bodu v grafickém počítačovém souboru a jeho obrazem z naměřených veličin před napojením) i odchylka mezi délkou nové spojnice před napojením a po něm. Ke zjištěným odchylkám se uvede i hodnota mezní odchylky podle bodu 13. Je-li pro napojení využito metody průsečíku dvou přímek nebo metody vyrovnání bodu do přímky, je zadání těchto úloh protokolováno tak, že se uvede dosažená odchylka zobrazení bodu (tj. vzdálenost mezi obrazem téhož bodu před napojením a po něm) i odchylka mezi délkou nové spojnice před napojením a po něm. Ke zjištěným odchylkám se uvede i hodnota mezní odchylky podle bodu 13. Schematicky mohou být znázorněny i vektory dosažených odchylek.

účinné od 1. 3. 200716.27 Návrh zobrazení změny v analogové mapě obsahuje podle povahy změny a formy katastrální mapy identické body, značky čtvercové souřadnicové sítě, zaměřené lomové body navrhovaných hranic, vytyčených nebo upřesněných dosavadních vlastnických hranic pozemků a hranic rozsahu věcného břemene nebo skupiny věcných břemen v místě, kde hranice rozsahu věcného břemene není shodná s hranicí pozemku. Návrh je zobrazen v měřítku katastrální mapy s přihlédnutím k její deformaci a vyhotoven v kopii katastrální mapy poskytnuté podle § 75 odst. 1 písm. b) nebo na nesrážlivé, bezbarvé a průsvitné podložce a případně současně ve výměnném formátu v digitální podobě podle bodu 16.24.

účinné od 1. 3. 2007Dokumentace o vytyčení hranice pozemku

účinné od 1. 3. 200716.28 Vzor vytyčovacího náčrtu
účinné od 1. 3. 2007

účinné od 1. 3. 200716.29 Vzor protokolu o vytyčení hranice pozemku
účinné od 1. 3. 2007

účinné od 1. 3. 200716.30 Vytyčovací náčrt vychází ze stavu katastrální mapy a obsahuje znázornění bodů geometrického základu, vytyčených lomových bodů, vytyčovacích prvků (u polárních vytyčovacích prvků znázornění záměry) a kontrolních údajů. Do volného místa vytyčovacího náčrtu, popřípadě na připojený list se uvede seznam souřadnic vytyčených lomových bodů.
účinné od 1. 3. 200716.31 Protokol o vytyčení hranice pozemku obsahuje
1. účinné od 1. 3. 2007a) jméno, popřípadě jména, příjmení a adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby (popřípadě adresa bydliště, nemá-li trvalý pobyt na území České republiky), nebo název a adresu sídla právnické osoby, která je vytyčovatelem,
2. účinné od 1. 3. 2007b) údaje o objednateli vytyčení hranice pozemku v rozsahu podle písmene a),
3. účinné od 1. 3. 2007c) název katastrálního území a obce, číslo záznamu podrobného měření změn, údaje o rozsahu vytyčení s uvedením parcelních čísel dotčených pozemků,
4. účinné od 1. 3. 2007d) údaje o podkladu, podle kterého bylo provedeno vytyčení, a o způsobu vytyčení,
5. účinné od 1. 3. 2007e) způsob označení lomových bodů vytyčované hranice,
6. účinné od 1. 3. 2007f) údaje o vlastnících pozemků dotčených vytyčením v rozsahu podle písmene a),
7. účinné od 1. 3. 2007g) souhlas vlastníků dotčených pozemků s průběhem a označením vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemku, popřípadě důvod jejich nesouhlasu s průběhem či označením vytyčené hranice pozemku, opatřený jejich podpisy,
8. účinné od 1. 3. 2007h) údaje o způsobu zjištění totožnosti vlastníků,
9. účinné od 1. 3. 2007i) datum a podpis vytyčovatele, kterým potvrzuje vytyčení hranice podle katastru, popřípadě otisk razítka vytyčovatele,
10. účinné od 1. 3. 2007j) údaje o ověření.

účinné od 1. 3. 200717. Obsah a formální náležitosti geometrického plánu
účinné od 1. 3. 2007Popisové pole
1. účinné od 1. 3. 200717.1 Vzor popisového pole
  účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200717.2 Popisové pole se umísťuje vždy ve spodní části základního formátu geometrického plánu a v pravém dolním rohu geometrického plánu většího formátu.
2. účinné od 1. 3. 200717.3 V popisovém poli se uvede
  1. účinné od 1. 3. 2007a) účel geometrického plánu,
  2. účinné od 1. 3. 2007b) číslo geometrického plánu složené z čísla záznamu podrobného měření změn, čísla podle evidence zakázek vyhotovitele geometrického plánu a úplného letopočtu,
  3. účinné od 1. 3. 2007c) u vyhotovitele geometrického plánu jméno, příjmení a adresa trvalého pobytu fyzické osoby (popřípadě adresa bydliště, nemá-li trvalý pobyt na území České republiky), nebo obchodní jméno a adresa sídla podnikání podnikatele - fyzické nebo právnické osoby,
  4. účinné od 1. 3. 2007d) název okresu, obce a katstrálního území a označení listu katastrální mapy,
  5. účinné od 1. 3. 2007e) způsob označení nových hranic, pokud je jednotný, jinak se uvede u jednotlivých bodů v poznámce seznamu souřadnic,
  6. účinné od 1. 3. 2007f) údaj o ověření a potvrzení geometrického plánu.
  účinné od 1. 3. 2007V katastrálních územích s digitální nebo digitalizovanou mapou v S-JTSK se místo čísla mapového listu uvádí DKM.
účinné od 1. 3. 2007Grafické znázornění
1. účinné od 1. 3. 200717.4 Vzor grafického znázornění
  účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200717.5 Grafické znázornění dosavadního a nového stavu nemovitostí vychází ze stavu katastrální mapy, vyhotovuje se černě ve vhodném měřítku, které zaručuje zřetelnost kresby a čitelnost popisu, včetně malých dílů parcel a jejich označení, přičemž se vždy použijí platné mapové značky podle bodu 10 přílohy. Rozsah grafického znázornění se volí tak, aby byla dostatečně zřejmá souvislost změny s jejím okolím. Identické body a kontrolní body, které jsou od změny značně vzdáleny, mohou být znázorněny schematicky způsobem vylučujícím pochybnost o jejich totožnosti.
2. účinné od 1. 3. 200717.6 V případech, kdy rozsah právních vztahů k nemovitostem je graficky vyjádřen na jiných mapových podkladech než na katastrální mapě, doplní se grafické znázornění kresbou polohopisu z těchto podkladů. V nutných případech se vyhotoví grafické znázornění z podkladů odděleně od grafického zobrazení z katastrální mapy, při dodržení zásady jednobarevnosti.
3. účinné od 1. 3. 200717.7 V grafickém znázornění se použijí zejména tyto mapové značky
  1. účinné od 1. 3. 2007a) tenká čára
    1. účinné od 1. 3. 20071. plná (kód čáry 0.012) pro dosavadní stav katastrální mapy,
    2. účinné od 1. 3. 20072. střídavá pro spornou hranici (kód čáry 0.132) a pro zobrazení rozsahu právních vztahů k nemovitostem podle bodu 17.6 (kód čáry 0.122), přitom při její shodě s hranicí podle bodu 1 se zakreslí v nutném rozsahu souběžně s plnou čárou,
    3. účinné od 1. 3. 20073. čárkovaná (kód čáry 0.072) pro zobrazení rámů mapových listů, přitom při čáře se uvede označení mapových listů,
  1. účinné od 1. 3. 2007b) velmi tlustá čára
    1. účinné od 1. 3. 20071. plná (kód čáry 0.016) pro nový stav hranic a vyznačení nových sluček,
    2. účinné od 1. 3. 20072. střídavá (kód čáry 0.126 a 0.136) pro nový stav hranic jako v písmenu a) bod 2,
  1. účinné od 1. 3. 2007c) značka pořadové číslo 1.05 pro hraniční znak bodu shodně pro dosavadní i nový stav, je-li bod vytyčený, použije se pro zobrazení značky síla čáry o specifikaci 4,
  2. účinné od 1. 3. 2007d) značka pořadové číslo 2.18 (slučka) pro vnitřní kresbu v rámci parcely,
  3. účinné od 1. 3. 2007e) parcelní čísla a označení dílů písmem velikosti 2 mm až 3 mm, nová parcelní čísla se zvýrazní oválem a parcelní čísla z mapových podkladů podle bodu 17.6 se uvedou v kulaté závorce,
  4. účinné od 1. 3. 2007f) značky druhů pozemků a způsobů jejich využití (bod 10.4) se vyznačí podle údajů katastru pro dosavadní stav a podle povahy navrhované změny a skutečného stavu v terénu pro nový stav a umístí se nad parcelním číslem,
  5. účinné od 1. 3. 2007g) rozsah nového věcného břemene se vyznačí mapovou značkou pořadové č. 2.28 o specifikaci tloušťky čáry 4, přitom značka se použije jen pro hranici rozsahu věcného břemene k části pozemku, která není shodná s hranicí pozemku, a šrafováním.
1. účinné od 1. 3. 200717.8 Neplatný stav hranic pozemků nebo vnitřní kresby se zruší dvěma krátkými tenkými plnými čárami, vyznačenými kolmo k rušené čáře a rušená parcelní čísla a mapové značky se podélně škrtnou tenkou plnou čárou. Zanikající slučka se zruší dvěma krátkými tenkými plnými čárami, zobrazenými rovnoběžně s čárou, na níž slučka leží. Slučka na zanikající vnitřní kresbě se neškrtá.
2. účinné od 1. 3. 200717.9 Díly parcel se označují písmeny malé abecedy, v případě nutnosti s použitím číselných indexů. Slučuje-li se do nové parcely celá dosavadní parcela, označení písmeny malé abecedy se nepoužije.
3. účinné od 1. 3. 200717.10 V grafickém znázornění se vyznačí délky mezi lomovými body hranic nově vyznačovaných nemovitostí a čísla bodů obsažených v seznamu souřadnic. Pokud délku mezi lomovými body není možné změřit, uvede se v kulaté závorce délka vypočtená ze souřadnic. Číslo bodu se uvede ve formátu použitém v seznamu souřadnic.
4. účinné od 1. 3. 200717.11 Grafické znázornění se orientuje k severu. Pokud se zvolí jiná orientace, vyznačí se sever v geometrickém plánu šipkou o délce 20 mm a před ní písmenem S.
5. účinné od 1. 3. 200717.12 V grafickém znázornění geometrického plánu pro vymezení rozsahu skupiny věcných břemen stejného druhu k částem více pozemků se vyznačuje rozsah obvodem celé skupiny věcných břemen k částem pozemků a v prostorech s digitální mapou nebo digitalizovanou mapou v S-JTSK se uvádějí průsečíky obvodu skupiny s hranicemi parcel. V grafickém znázornění geometrického plánu pro vymezení rozsahu více věcných břemen k částem jednoho pozemku se věcná břemena rozlišují písmeny velké abecedy, přitom se nemohou ani zčásti překrývat. Hranice rozsahu věcného břemene k části pozemku nedělí hranici parcely.
účinné od 1. 3. 2007Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí
1. účinné od 1. 3. 200717.13 Vzor výkazu dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí
  1. účinné od 1. 3. 2007a) varianta pro více nabyvatelů
    účinné od 1. 3. 2007
  1. účinné od 1. 3. 2007b) varianta pro jednoho nabyvatele
    účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200717.14 Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí obsahuje údaje stanovené tiskopisem Úřadu.
2. účinné od 1. 3. 200717.15 V dosavadním stavu se uvedou příslušné údaje podle katastru. Údaje o druhu a způsobu využití pozemku, typu stavby a způsobu využití stavby se uvedou v novém stavu podle skutečnosti v terénu, přičemž se užijí jejich zkrácené názvy podle bodu 1 až 4.
3. účinné od 1. 3. 200717.16 V porovnání se stavem evidence právních vztahů se ke všem nově oddělovaným parcelám (nebo k jejich souboru oddělovanému pro stejného nabyvatele) přiřadí údaje o parcelních číslech, číslech listů vlastnictví, výměrách a označení dílů parcel podle evidence právních vztahů, které budou podkladem pro sepsání listin. Slučuje-li se do nové parcely celá dosavadní parcela, uvede se ve sloupci Označení dílu slovo „celá“. Odděluje-li se z jedné parcely více dílů, které se v novém stavu slučují do jedné parcely, uvede se ve výkazu dosavadního a nového stavu jen součet jejich výměr.
4. účinné od 1. 3. 200717.17 U parcel zjednodušené evidence se uvede společně (pro celý sloupec) nebo, je-li to potřeba, jednotlivě u parcelního čísla původ těchto parcel podle bodu 7.3, popřípadě název původního katastrálního území.
účinné od 1. 3. 2007Seznam souřadnic
1. účinné od 1. 3. 200717.18 Vzor seznamu souřadnic
  účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200717.19 Seznam souřadnic obsahuje souřadnice bodů nové hranice a souřadnice kontrolních bodů. V seznamu souřadnic se uvádějí čísla bodů a jejich souřadnice v pořadí Y a X. U nových bodů změny lze uvádět jen vlastní čísla, u bodů určených v předcházejících záznamech podrobného měření změn se uvádějí čísla úplná nebo čísla zkrácená, obsahující na prvém místě číslo příslušného záznamu podrobného měření změn oddělené pomlčkou od vlastního čísla bodu (u obou čísel se vynechají počáteční nuly). Nejsou-li souřadnice určeny v S-JTSK, uvádějí se v místním systému. Druh systému se uvede u nadpisu „Seznam souřadnic“.
2. účinné od 1. 3. 200717.20 Seznam se umístí na vhodné volné místo geometrického plánu poblíž grafického znázornění nebo tvoří samostatnou část geometrického plánu. Podle potřeby se doplní dalším sloupcem se stručnou poznámkou (například způsob označení bodu v terénu, pokud není u všech bodů stejný, nebo pokud není ze zobrazení zřejmý).
účinné od 1. 3. 2007Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
1. účinné od 1. 3. 200717.21 Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu obsahuje parcelní číslo zemědělského pozemku v novém stavu podle katastru, popřípadě podle zjednodušené evidence, kód BPEJ a výměru dílu parcely příslušejícího k tomuto kódu. Je-li díl parcely katastru nebo parcely zjednodušené evidence v novém stavu porovnání se stavem evidence právních vztahů v geometrickém plánu dělen hranicí BPEJ, uvádí se také výměra, která v takovém dílu odpovídá příslušnému kódu BPEJ.
2. účinné od 1. 3. 200717.22 Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) se vyhotovuje v územích, kde katastr tyto údaje eviduje a v případech, kdy sice nejsou údaje o BPEJ v dosavadním stavu katastru evidovány, avšak z podkladů uložených u katastrálního úřadu lze údaje o BPEJ parcelám nového stavu přiřadit.
3. účinné od 1. 3. 200717.23 Vzor výkazu údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu (s ukázkou zobrazení průběhu hranic BPEJ, které není náležitostí geometrického plánu).
  účinné od 1. 3. 2007

účinné od 1. 3. 200718. Vzory geometrických plánů
1. účinné od 1. 3. 200718.1 Geometrický plán pro vyznačení budovy
  1. účinné od 1. 3. 2007a) rodinný dům s garáží, která není stavebně propojena s rodinným domem, a která zčásti zasahuje do pozemku jiného vlastníka,
    účinné od 1. 3. 2007
  1. účinné od 1. 3. 2007b) rekreační objekt, který zčásti zasahuje do pozemku koryta vodního toku.
    účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200718.2 Geometrický plán pro vytyčení hranice pozemku a jeho doplnění ze zjednodušené evidence do souboru geodetických informací
  účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200718.3 Geometrický plán pro vymezení rozsahu skupiny věcných břemen
  účinné od 1. 3. 2007
1. účinné od 1. 3. 200718.4 Geometrický plán pro vyznačení vodního díla
  účinné od 1. 3. 2007
  účinné od 1. 3. 2007VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
  účinné od 1. 3. 2007