Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)

§ 32

účinné od 1. 1. 2003(1) Cena rybníku určeného pro chov ryb a vodní drůbeže CR_I se zjistí jako součet ceny pozemku CP_I a ceny stavby CS_I podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003CR_I = CP_I + CS_I.

účinné od 1. 1. 2003(2) Cena rybníku neuvedeného v odstavci 1 a malé vodní nádrže CR_II se zjistí jako součet ceny pozemku CP_II a ceny stavby CS_II podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003CR_II = CP_II + CS_II.

účinné od 1. 1. 2003(3) Cena velké vodní nádrže, ostatní vodní nádrže a ostatní vodní plochy se zjistí jako součet ceny pozemku a ceny stavby na něm postavené.

účinné od 1. 1. 2003(4) Cena stavby rybníku a malé vodní nádrže uvedené v odstavcích 1 a 2 se zjistí podle výše nákladů, které by bylo nutné vynaložit na jejich pořízení v místě stavby v době jejich ocenění, a násobí se koeficienty K_R1 až K_R8, K_i a K_p podle vzorců uvedených pod písmeny a) a b) s tím, že výpočet ceny stavby, charakteristika a hodnoty koeficientů K_R1 až K_R8 jsou uvedeny v příloze č. 23, koeficient K_i v příloze č. 35 a koeficient K_p v příloze č. 36. Přitom platí

1. účinné od 1. 1. 2003a) pro rybník s chovem ryb a vodní drůbeže

   účinné od 1. 1. 2003CS_I = CSR_I x K_R1 x K_R2 x K_R3 x K_R4 x K_R5 x K_R6 x K_R7 x K_R8 x K_i x K_p,

1. účinné od 1. 1. 2003b) pro ostatní rybník a malou vodní nádrž

   účinné od 1. 1. 2003CS_II = CSR_II x K_R1 x K_R2 x K_i x K_p.

účinné od 1. 1. 2003(5) Cena stavby velké vodní nádrže, ostatní vodní nádrže a ostatní vodní plochy se zjistí podle části druhé.

účinné od 1. 1. 2003(6) Cena za m² pozemku rybníku a malé vodní nádrže uvedená v odstavcích 1 a 2 (CP_I, CP_II) a cena pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby¹¹) nebo stavební povolení¹²) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, činí:

1. účinné od 1. 1. 2003a) 6 % ceny, která se zjistí ze základní ceny stavebního pozemku podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), jsou-li tyto pozemky umístěny v zastavěné části obce nebo je-li kterýkoliv bod na jejich hranici vzdálen vzdušnou čarou do 200 m od souvisle zastavěné části obce,
2. účinné od 1. 1. 2003b) 4 % ceny, která se zjistí ze základní ceny stavebního pozemku podle § 28 odst. 1 písm. a) až l) v ostatních případech.

účinné od 1. 1. 2003(7) Cena pozemku velké vodní nádrže, ostatní vodní nádrže a ostatní vodní plochy a cena pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby¹¹) nebo stavební povolení¹²) ke stavbě velké vodní nádrže, ostatní vodní nádrže, případně i ostatní vodní plochy, činí 3 % ze základní ceny stavebního pozemku podle § 28 odst. 1 písm. a) až l).

účinné od 1. 1. 2003(8) Základní ceny, koeficienty, přirážky a srážky mohou být upraveny jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění.

§ 33

účinné od 1. 1. 2003(1) Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 24 v poměru jejich plošného zastoupení v porostu.

účinné od 1. 1. 2003(2) Základní cena za m² jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003H_a = [(A_u – c) x f_a + c] x B_a x K_v x K_p,

účinné od 1. 1. 2003kde

1. účinné od 1. 1. 2003H_a ........ cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění,
2. účinné od 1. 1. 2003A_u ........ cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,
3. účinné od 1. 1. 2003c........... náklady na zajištěnou kulturu,
4. účinné od 1. 1. 2003f_a .......... věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň,
5. účinné od 1. 1. 2003B_a ......... zakmenění ve věku ke dni ocenění,
6. účinné od 1. 1. 2003K_v ........ věkový koeficient lesního porostu (§ 35 odst. 2),
7. účinné od 1. 1. 2003K_p ........ koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 36.

účinné od 1. 1. 2003(3) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy²⁰) a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 25.

účinné od 1. 1. 2003(4) Cena mýtní výtěže A_u ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 26; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 26, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 24, se cena mýtní výtěže A_u zjistí jako přiměřená hodnota interpolací.

účinné od 1. 1. 2003(5) Obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 26, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 26, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí.

účinné od 1. 1. 2003(6) Náklady na m² zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury (lesního porostu)²¹) a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky.

účinné od 1. 1. 2003(7) Věkový hodnotový faktor f_a pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 28.

účinné od 1. 1. 2003(8) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 28, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 24, se cena za m² skupiny dřevin vypočte podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003

účinné od 1. 1. 2003kde

1. účinné od 1. 1. 2003f_a se převezme z přílohy č. 28 pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí,
2. účinné od 1. 1. 2003 je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f_uv se převezme z přílohy č. 28 pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota f_a.

účinné od 1. 1. 2003(9) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 28, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a cena za m² skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003H_a = A_u x B_a x K_p.

účinné od 1. 1. 2003(10) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže Au přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 26, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a cena za m² skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003H_a = A_u x B_a x K_p,

účinné od 1. 1. 2003kde

1. účinné od 1. 1. 2003A_a......... cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a (skutečný věk skupiny dřevin) pro příslušný bonitní stupeň zjištěné interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 26.

§ 34

účinné od 1. 1. 2003(1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, zjistí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor.

účinné od 1. 1. 2003(2) Je-li cena mýtní výtěže A_u nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 27.

účinné od 1. 1. 2003(3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 27, upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců,²²) maximálně 1,3 násobku minimálního počtu jedinců.

§ 35

účinné od 1. 1. 2003Cenová přirážka, srážky a koeficienty

účinné od 1. 1. 2003(1) Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle § 33 a 34 se upraví přirážkou a srážkami podle přílohy č. 29 tabulek č. 1, 2 a 3 se zdůvodněním a koeficientem K_p z přílohy č. 36.

účinné od 1. 1. 2003(2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,004/rok (dále jen „věkový koeficient lesního porostu“).

účinné od 1. 1. 2003(3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit výjimečně až o 90 %.

§ 36

účinné od 1. 1. 2003Lesní porost na nelesním pozemku

účinné od 1. 1. 2003(1) Lesní porost na nelesním pozemku se oceňuje podle § 33 až 35, popřípadě podle § 37.

účinné od 1. 1. 2003(2) Skupina stromů a jejich řady na nelesním pozemku s výměrou do 1000 m² nebo ve skupinách s počtem menším než 50 stromů se oceňují podle § 38.

účinné od 1. 1. 2003(3) Sousedí-li skupina stromů na nelesním pozemku s lesním porostem na lesním pozemku, oceňuje se podle § 33 až 35 nebo § 37 i v případech, jde-li o skupinu menší než 50 stromů nebo je-li na výměře menší než 1000 m².

§ 37

účinné od 1. 1. 2003(1) Lesní porost na lesním i nelesním pozemku, který má výměru do jednoho hektaru včetně, lze ocenit i postupem podle přílohy č. 30.

účinné od 1. 1. 2003(2) Cena lesního porostu je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny dřevin uvedené v příloze č. 24.

účinné od 1. 1. 2003(3) Cena jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003C_SD = V_LP x P_SD x Z_LP x C_LP x SSB_SD x K_v x K_P,

účinné od 1. 1. 2003kde

1. účinné od 1. 1. 2003C_SD ...... cena skupin dřevin,
2. účinné od 1. 1. 2003V_LP....... výměra lesního porostu v m²,
3. účinné od 1. 1. 2003P_SD....... podíl skupiny dřevin v lesním porostu,
4. účinné od 1. 1. 2003Z_LP....... zakmenění lesního porostu,
5. účinné od 1. 1. 2003C_LP ...... cena lesního porostu v Kč za m² pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 30,
6. účinné od 1. 1. 2003SSB_SD ... součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 30,
7. účinné od 1. 1. 2003K_v ........ věkový koeficient lesního porostu,
8. účinné od 1. 1. 2003K_P ........ koeficient uvedený v příloze č. 36.

§ 38

účinné od 1. 1. 2003Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny

účinné od 1. 1. 2003(1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin jsou uvedeny

1. účinné od 1. 1. 2003a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 31 části I pro intenzivní výsadbu a v části II pro zahrádkovou výsadbu,
2. účinné od 1. 1. 2003b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 32 části I pro intenzivní výsadbu a v části II pro extenzivní výsadbu,
3. účinné od 1. 1. 2003c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 33.

účinné od 1. 1. 2003(2) Ceny okrasných rostlin jsou uvedeny v příloze č. 34.

účinné od 1. 1. 2003(3) Základní ceny podle odstavců 1 a 2 se upraví koeficientem K_p z přílohy č. 36.

§ 39

účinné od 1. 1. 2003Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků (know-how) (dále jen „majetkových práv“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena zjistí podle vzorce

účinné od 1. 1. 2003

účinné od 1. 1. 2003kde

1. účinné od 1. 1. 2003C_v ........ cena majetkového práva zjištěná výnosovým způsobem,
2. účinné od 1. 1. 2003z_j .......... roční čistý výnos užívání práva v letech, po které bude právo užíváno, zjištěný postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona nebo roční čistý výnos zjištěný podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona,
3. účinné od 1. 1. 2003p .......... míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 15,
4. účinné od 1. 1. 2003j ........... pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno,
5. účinné od 1. 1. 2003n .......... počet let, po které bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona.