účinné od 1. 9. 1966účinné od 1. 9. 196666
účinné od 1. 9. 1966VYHLÁŠKA
účinné od 1. 9. 1966ministerstva financí
účinné od 1. 9. 1966ze dne 5. srpna 1966
účinné od 1. 9. 1966o pomoci při výstavbě obytných domů s byty v osobním vlastnictví a o prodeji bytů z národního majetku občanům
účinné od 1. 9. 1966Ministerstvo financí v dohodě se Státní komisí pro finance, ceny a mzdy, Státní plánovací komisí, ministerstvem vnitra a Ústřední radou odborů stanoví podle § 24 odst. 1 a 2 zákona č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví bytů (dále jen „zákon“), a podle zmocnění daného usnesením vlády ze dne 3. srpna 1966 č. 271 na základě § 24 odst. 1 zákona č. 143/1961 Sb., o domovní dani:
účinné od 1. 9. 1966Část první účinné od 1. 9. 1966FINANČNÍ, ÚVĚROVÁ A JINÁ POMOC OBČANŮM PŘI VÝSTAVBĚ OBYTNÝCH DOMŮ S BYTY V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ účinné od 1. 9. 1966Část první
§ 1
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 1účinné od 1. 9. 1966Stavebníkům obytných domů (§ 9) s byty v osobním vlastnictví se poskytuje stejná finanční, úvěrová a jiná pomoc jako stavebníkům rodinných domků. Vzhledem k tomu se pro výstavbu těchto domů obdobně použije
- účinné od 1. 9. 1966a) ustanovení § 16 a § 17 odst. 1 vyhlášky č. 191/1964 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků, provádí-li se výstavba domu dodavatelským způsobem;
- účinné od 1. 9. 1966b) ustanovení § 14, § 16, § 17, § 18 odst. 2 a § 19 téže vyhlášky, provádí-li se výstavba domu svépomocí.*)
§ 2
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 2účinné od 1. 9. 1966Bezúročné (podmíněně nenávratné) půjčky podle § 14 vyhlášky č. 191/1964 Sb. ve znění vyhlášky č. 26/1965 Sb., o rozšíření pomoci pracovníkům v železniční dopravě při družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků, se při výstavbě obytných domů s byty v osobním vlastnictví, prováděné svépomocí stavebníků, mohou poskytovat stavebníkovi každého jednotlivého bytu. Podmínkou je, že jde o obytný dům nejméně dvoupodlažní, v němž jsou všechny byty přístupné ze společných chodeb (podest) a mají společný vchod (vchody).
Část druhá účinné od 1. 9. 1966PRODEJ BYTŮ Z NÁRODNÍHO MAJETKU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ OBČANŮ účinné od 1. 9. 1966Část druhá
§ 3
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 3účinné od 1. 9. 1966Předmět prodeje
účinné od 1. 9. 1966(1) Předmětem prodeje jsou byty, jakož i místnosti v obytném domě, které neslouží k bydlení, jsou však určeny pro osobní potřebu, včetně poměrného podílu (§ 17 odst. 2 zákona) na společných částech obytného domu, jeho vybavení a příslušenství.
účinné od 1. 9. 1966(2) Byty prodávají národní výbory, popř. - s jejich souhlasem - bytové organizace národních výborů, které mají obytný dům ve správě.
účinné od 1. 9. 1966(3) V kupní smlouvě**) se dohodne splatnost kupní ceny najednou nejpozději 15 dnů po její registraci státním notářstvím.***)
účinné od 1. 9. 1966(4) K prodeji za ceny stanovené podle této vyhlášky není třeba případného souhlasu vyššího orgánu podle předpisů o správě národního majetku.†)
§ 4
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 4účinné od 1. 9. 1966Cena bytu
účinné od 1. 9. 1966(1) Cena jednotlivého bytu††) (včetně poměrného podílu na společných částech domu, jeho vybavení a příslušenství) se stanoví sazbami za 1 m2 podlahové plochy bytu podle kategorií určených vyhláškou č. 60/1964 Sb., o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu.
účinné od 1. 9. 1966(2) Sazba za 1 m2 podlahové plochy bytu*) činí:
účinné od 1. 9. 1966 § 4 Cena bytu| u bytu | I. kategorie | Kčs 1200 až Kčs 1400 |
| u bytu | II. kategorie | Kčs 900 až Kčs 1200 |
| u bytu | III. kategorie | Kčs 600 až Kčs 800 |
| u bytu | IV. kategorie | Kčs 400 až Kčs 600 |
účinné od 1. 9. 1966(3) V rámci rozpětí sazeb jednotlivých kategorií (odst. 2) se přihlédne ke kvalitě příslušného bytu (poloha bytu v domě, stav provozního zařízení a vybavení bytu, balkón, terasa, poměr plochy obytných místností k ostatní ploše bytu apod.), domovního vybavení (prádelna, kůlna apod.) a příslušenství (oplocení, venkovní úpravy apod.) a k umístění obytného domu v obci. Společné domovní vybavení a příslušenství je zahrnuto v sazbách, i když je umístěno mimo obytný dům. U dosud neužívaných bytů II. kategorie se sazba stanoví vždy v horní polovině rozpětí.
účinné od 1. 9. 1966(4) Prodává-li se byt jeho dosavadnímu uživateli, nepřihlíží se při stanovení sazby podle odstavců 2 a 3 ke zlepšením, která uživatel v bytě popřípadě provedl vlastním nákladem.
účinné od 1. 9. 1966(5) U bytů již užívaných se přihlédne k opotřebení domu a sazba stanovená podle odstavců 2 až 4 se sníží zpravidla o 1 % za každý rok stáří domu za předpokladu běžné údržby; u staveb, jejichž údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li o objekt poškozený, je snížení přiměřeně vyšší, a naopak u domů, u kterých byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší. Toto snížení může činit celkem nejvýše 70 %.
§ 5
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 5účinné od 1. 9. 1966Slevy z ceny bytu a přirážky
účinné od 1. 9. 1966(1) Prodává-li se byt jeho dosavadnímu uživateli, poskytne se z ceny vypočtené podle § 4 sleva 30 až 50 %. Výši slevy stanoví pro příslušnou obec jednotně místní národní výbor.
účinné od 1. 9. 1966(2) Prodává-li se byt dosud neužívaný, může národní výbor stanovit k ceně vypočtené podle § 4 v Praze, Brně a Bratislavě přirážku do 20 %, v lázeňských místech,**) v krajských městech a popř. v dalších místech určených krajským národním výborem přirážku do 15 %. Při stanovení výše přirážky se přihlédne zejména k výhodnosti umístění obytného domu v obci (dům v zahradním prostředí, střed města, hlučnost, popř. prašnost prostředí apod.); výše přirážky je jednotná pro všechny byty v témže obytném domě.
účinné od 1. 9. 1966(3) Se zřetelem k povaze oblasti (např. pohraničí) může krajský národní výbor povolit pro určitý okres, město nebo obec zvýšení horní hranice slevy poskytované z ceny bytu prodávaného dosavadnímu uživateli (odst. 1) až do 80 %, popř. poskytování slevy z ceny bytu dosud neužívaného až do 20 %. To však nepřichází v úvahu v místech uvedených v odstavci 2.
§ 6
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 6účinné od 1. 9. 1966Cena místností nesloužících k bydlení
účinné od 1. 9. 1966Cena místností nesloužících k bydlení umístěných v obytném domě (ateliér, garáž apod.), včetně podílu na společných částech domu, se stanoví podle stejné sazby a stejným způsobem (§ 4 a 5) jako cena příslušného bytu, sníží se však koeficientem 0,8.
§ 7
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 7účinné od 1. 9. 1966Pozemek
účinné od 1. 9. 1966Právo společného osobního užívání pozemku (včetně dvora a přídomní zahrady) se zřizuje vlastníkům bytů bezplatně.
§ 8
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 8účinné od 1. 9. 1966Půjčky státních spořitelen na koupi bytu
účinné od 1. 9. 1966Na část kupní ceny bytu může státní spořitelna poskytnout kupujícímu půjčku, zejména je-li byt již v jeho osobním užívání.
Část třetí účinné od 1. 9. 1966USTANOVENÍ SPOLEČNÁ účinné od 1. 9. 1966Část třetí
§ 9
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 9účinné od 1. 9. 1966Obytný dům
účinné od 1. 9. 1966Obytným domem***) se tu rozumí bytový objekt s více byty, který nemá povahu rodinného domku (§ 128 odst. 1 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb.).
§ 10
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 10účinné od 1. 9. 1966Domovní daň
účinné od 1. 9. 1966(1) Z obytného domu, v němž jsou byty (byt) v osobním vlastnictví, se vyměřuje domovní daň vždy podle zastavěné plochy a jen podle dolní hranice příslušné sazby (§ 9 odst. 1 zákona č. 143/1961 Sb., o domovní dani). Je-li v obytném domě byt v socialistickém vlastnictví,†) sníží se daň o částku, která by na něj připadala podle odstavce 2 (§ 2 odst. 1 zákona o domovní dani).
účinné od 1. 9. 1966(2) Daň podle odstavce 1 rozvrhnou si vlastníci bytů (kteří jsou podle zákona zároveň spoluvlastníky společných částí domu) mezi sebou podle podlahové plochy bytů a místností nesloužících k bydlení (§ 17 odst. 2 zákona). Daň jsou povinni platit všichni poplatníci společně a nerozdílně (§ 3 odst. 2 zákona o domovní dani).
účinné od 1. 9. 1966(3) Pro vyměření daně z obytného domu podle předchozích odstavců není rozhodné, pozbude-li některý byt povahy osobního vlastnictví nebo není-li užíván vlastníkem či osobou jemu blízkou.
§ 11
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 11účinné od 1. 9. 1966Místní poplatek z bytů
účinné od 1. 9. 1966Ustanovení předpisů o místním poplatku z bytů přenechaných do užívání v rodinných domcích v osobním vlastnictví *) platí obdobně o bytech v osobním vlastnictví, jsou-li přenechány do užívání; totéž platí, pozbude-li byt povahy osobního vlastnictví a nepřejde do socialistického vlastnictví.
§ 12
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 12účinné od 1. 9. 1966Půjčky poskytované pracovníkům z fondu kulturních a sociálních potřeb
účinné od 1. 9. 1966Ustanovení § 3 odst. 1 písm. b) a odst. 6, popř. odst. 2 vyhlášky č. 121/1965 Sb., o použití prostředků fondu kulturních a sociálních potřeb a financování některých činností státních hospodářských organizací, popř. obdobné ustanovení předpisů o podnikových (pobídkových) fondech pracujících,**) pokud jde o poskytování půjček pracovníkům na výstavbu rodinných domků nebo koupi rodinných domků od socialistických organizací, platí přiměřeně i pro výstavbu obytných domů s byty v osobním vlastnictví prováděnou občany a pro koupi bytů do osobního vlastnictví z národního majetku.
§ 13
Odkaz účinné od 1. 9. 1966§ 13účinné od 1. 9. 1966Náhrada při výkupu nebo vyvlastnění
účinné od 1. 9. 1966Při výkupu nebo vyvlastnění bytů v osobním vlastnictví pro socialistické organizace se stanoví náhrada podle této vyhlášky.