zákon o podpoře bydlení

§ 118

účinné od 1. 7. 2025Prostředky na financování

účinné od 1. 7. 2025(1) Ministerstvo vyplácí na účet kraje peněžní prostředky určené k financování příspěvků na správu a příspěvků na poskytování bydlení s ručením, podnájemního bydlení a podporovaného obecního bydlení.

účinné od 1. 7. 2025(2) Ministerstvo práce a sociálních věcí vyplácí na účet kraje peněžní prostředky určené k financování příspěvků na poskytování asistence.

účinné od 1. 7. 2025(3) Přijetí prostředků na financování, jejich odesílání a vyúčtování se uskutečňují mimo rozpočet kraje prostřednictvím účtu kraje.

§ 119

účinné od 1. 7. 2025Sdělení výše prostředků na financování

účinné od 1. 7. 2025(1) Ministerstvo vždy do 31. října sdělí krajským úřadům výši prostředků na financování podle § 118 odst. 1 na následující kalendářní rok.

účinné od 1. 7. 2025(2) Ve sdělení podle odstavce 1 ministerstvo uvede

1. účinné od 1. 7. 2025a) označení kalendářního roku, na který se prostředky na financování vyplácejí,
2. účinné od 1. 7. 2025b) výši prostředků na financování, které budou na základě sdělení vyplaceny,
3. účinné od 1. 7. 2025c) číslo účtu kraje, na který budou prostředky na financování vyplaceny,
4. účinné od 1. 7. 2025d) postup a lhůty pro vyúčtování prostředků na financování se státním rozpočtem a
5. účinné od 1. 7. 2025e) případné další podmínky, které musí krajský úřad při použití prostředků na financování splnit.

účinné od 1. 7. 2025(3) Pro sdělení výše prostředků na financování podle § 118 odst. 2 se odstavce 1 a 2 použijí obdobně.

§ 120

účinné od 1. 1. 2026Vrácené příspěvky

účinné od 1. 1. 2026(1) Za součást prostředků na financování podle § 118 odst. 1, které ministerstvo vyplatilo na konkrétní kalendářní rok, se považují i příspěvky na správu a příspěvky na poskytování bydlení s ručením, podnájemního bydlení a podporovaného obecního bydlení, které poskytovatelé v tomto kalendářním roce vrátili na účet kraje.

účinné od 1. 1. 2026(2) Za součást prostředků na financování podle § 118 odst. 2, které Ministerstvo práce a sociálních věcí vyplatilo na konkrétní kalendářní rok, se považují i příspěvky na poskytování asistence, které poskytovatelé v tomto kalendářním roce vrátili na účet kraje.

§ 121

účinné od 1. 1. 2026Žádost o navýšení prostředků na financování

účinné od 1. 1. 2026(1) Pokud hrozí, že prostředky na financování podle § 118 odst. 1 nebudou postačovat k vyplácení příspěvků na správu nebo příspěvků na poskytování bydlení s ručením, podnájemního bydlení nebo podporovaného obecního bydlení, krajský úřad požádá ministerstvo o navýšení prostředků na financování podle § 118 odst. 1.

účinné od 1. 1. 2026(2) Součástí žádosti podle odstavce 1 je

1. účinné od 1. 1. 2026a) označení kalendářního roku, na který se další prostředky na financování mají poskytnout,
2. účinné od 1. 1. 2026b) souhrnná výše příspěvků na správu a příspěvků na poskytování bydlení s ručením, podnájemního bydlení a podporovaného obecního bydlení, které byly v kalendářním roce doposud vráceny,
3. účinné od 1. 1. 2026c) souhrnná výše příspěvků na správu a příspěvků na poskytování bydlení s ručením, podnájemního bydlení nebo podporovaného obecního bydlení, které byly v kalendářním roce doposud vyplaceny, a
4. účinné od 1. 1. 2026d) odůvodněná výše dalších prostředků na financování, která bude do konce kalendářního roku postačovat k vyplácení příspěvků na správu a příspěvků na poskytování bydlení s ručením, podnájemního bydlení a podporovaného obecního bydlení.

účinné od 1. 1. 2026(3) V případě prostředků na financování podle § 118 odst. 2 se odstavce 1 a 2 použijí obdobně.

§ 122

účinné od 1. 1. 2026Postup pro navýšení prostředků na financování

účinné od 1. 1. 2026(1) Na základě žádosti o navýšení prostředků na financování podle § 118 odst. 1 ministerstvo krajskému úřadu sdělí, o jakou částku budou navýšeny tyto prostředky na financování, pokud je to nezbytné k zajištění vyplácení příspěvků na správu nebo příspěvků na poskytování bytového podpůrného opatření.

účinné od 1. 1. 2026(2) Ve sdělení podle odstavce 1 ministerstvo uvede

1. účinné od 1. 1. 2026a) označení kalendářního roku, na který se prostředky na financování vyplácejí,
2. účinné od 1. 1. 2026b) výši prostředků na financování, které budou na základě rozhodnutí vyplaceny,
3. účinné od 1. 1. 2026c) číslo účtu kraje, na který budou prostředky na financování vyplaceny, a
4. účinné od 1. 1. 2026d) důvody navýšení prostředků na financování.

účinné od 1. 1. 2026(3) Pro navýšení prostředků na financování podle § 118 odst. 2 se odstavce 1 a 2 použijí obdobně.

§ 123

účinné od 1. 7. 2025Postup při vyúčtování prostředků na financování

účinné od 1. 7. 2025Prostředky na financování podléhají vyúčtování se státním rozpočtem. Prostředky na financování, které nebyly použity do konce kalendářního roku, na který byly vyplaceny, krajský úřad odvede zpět do státního rozpočtu v následujícím kalendářním roce.

§ 124

účinné od 1. 1. 2026Kontrola poskytování podpůrných opatření

účinné od 1. 1. 2026(1) Kontaktní místo nejméně jednou ročně kontroluje poskytování podpůrného opatření, na které byl přiznán příspěvek.

účinné od 1. 1. 2026(2) Vlastník bytu, v souvislosti s nímž se poskytuje podpůrné opatření, na které byl přiznán příspěvek, může dát podnět k provedení kontroly poskytování tohoto podpůrného opatření.

§ 125

účinné od 1. 1. 2026Kontrola bytů

účinné od 1. 1. 2026(1) Kontaktní místo může provádět kontrolu souladu údajů o bytech v evidenci se skutečností i v případech, kdy není v souvislosti s bytem poskytováno podpůrné opatření, na jehož poskytování byl přiznán příspěvek.

účinné od 1. 1. 2026(2) Kontrolovanou osobou je poskytovatel, který má podle zápisu v evidenci v úmyslu poskytovat podpůrné opatření v souvislosti s bytem.

účinné od 1. 1. 2026(3) Kontrolu v bytě lze provést nejdříve 30 dnů po jejím oznámení kontrolované osobě, ledaže by souhlasila s jejím dřívějším provedením.

účinné od 1. 1. 2026(4) Neumožní-li osoba bydlící v bytě vstup do bytu a má-li kontrolní orgán pochybnosti o tom, že je byt způsobilým bytem, postupuje kontrolní orgán v případě nedostatku jiných podkladů, jako kdyby dospěl k závěru, že byt již není způsobilým bytem.

účinné od 1. 1. 2026(5) Změnu údaje podle části čtvrté hlavy II vyplývající z kontrolního zjištění provede kterýkoliv kontrolní orgán a vydá o tom rozhodnutí. Je-li kontrolním orgánem krajský úřad nebo ministerstvo, použije se § 40 obdobně.

§ 126

účinné od 1. 1. 2026Povinná osoba

účinné od 1. 1. 2026Platí, že podporovaná osoba a osoba bydlící v bytě jsou povinnými osobami podle kontrolního řádu.

§ 127

účinné od 1. 1. 2026Kontrola nadměrné vyrovnávací platby

účinné od 1. 1. 2026(1) Kontrolu nadměrné vyrovnávací platby⁶) provádí ministerstvo. Ustanovení § 101 se použije obdobně. Není-li nadměrně vyplacená částka vrácena a nelze-li uložit odvod za porušení rozpočtové kázně a penále podle rozpočtových pravidel, rozhodne ministerstvo o povinnosti vrátit nadměrně vyplacenou částku.

účinné od 1. 1. 2026(2) Orgán veřejné správy poskytne ministerstvu potřebnou součinnost k provedení kontroly nadměrné vyrovnávací platby.

§ 128

účinné od 1. 1. 2026Záznam o provedené kontrole

účinné od 1. 1. 2026Kontrolní orgán provede v evidenci záznam o provedené kontrole, jejích závěrech a popřípadě také o vyřízení námitek poskytovatele proti kontrolnímu zjištění a o podání podnětu jinému orgánu veřejné správy.

§ 129

účinné od 1. 1. 2026Zpráva o bydlení kontaktního místa

účinné od 1. 1. 2026(1) Kontaktní místo vypracovává a zveřejňuje zprávu o bydlení kontaktního místa každý třetí kalendářní rok vždy do 30. června.

účinné od 1. 1. 2026(2) Zpráva o bydlení obsahuje alespoň

1. účinné od 1. 1. 2026a) zhodnocení bytových potřeb obyvatel a uspokojování těchto potřeb,
2. účinné od 1. 1. 2026b) počet provedených záznamů o poskytnutí poradenství,
3. účinné od 1. 1. 2026c) zhodnocení sociálního a prostorového vyloučení v oblasti bydlení,
4. účinné od 1. 1. 2026d) informaci o počtu bytů ve vlastnictví obcí, krajů nebo právnických osob ovládaných obcemi nebo kraji, o jejich využití, popřípadě důvodu jejich nevyužití,
5. účinné od 1. 1. 2026e) informaci o plánované změně počtu bytů ve vlastnictví obcí, krajů nebo právnických osob ovládaných obcemi nebo kraji,
6. účinné od 1. 1. 2026f) odhad potřeby poskytování poradenství a podpůrných opatření v následujících 3 letech a
7. účinné od 1. 1. 2026g) doporučení způsobu zlepšení uspokojování bytových potřeb obyvatel ze strany obcí.

účinné od 1. 1. 2026(3) Orgán veřejné správy poskytne kontaktnímu místu informace potřebné k vypracování zprávy o bydlení do 45 dnů od doručení jeho žádosti.

účinné od 1. 1. 2026(4) Zprávu o bydlení zveřejní kontaktní místo na internetových stránkách obce po dobu nejméně 7 let.

§ 130

účinné od 1. 1. 2026Zpráva o bydlení v České republice

účinné od 1. 1. 2026(1) Ministerstvo vypracovává a zveřejňuje zprávu o bydlení v České republice každý třetí kalendářní rok vždy do 30. června.

účinné od 1. 1. 2026(2) Zpráva o bydlení v České republice obsahuje alespoň

1. účinné od 1. 1. 2026a) zhodnocení bytových potřeb obyvatel a uspokojování těchto potřeb,
2. účinné od 1. 1. 2026b) počet provedených záznamů o poskytnutí poradenství,
3. účinné od 1. 1. 2026c) zhodnocení sociálního a prostorového vyloučení v oblasti bydlení,
4. účinné od 1. 1. 2026d) informaci o počtu bytů ve vlastnictví obcí, krajů, státu nebo právnických osob ovládaných obcemi, kraji nebo státem, o jejich využití, popřípadě důvodu jejich nevyužití,
5. účinné od 1. 1. 2026e) odhad potřeby poskytování poradenství a podpůrných opatření v následujících 3 letech,
6. účinné od 1. 1. 2026f) vyhodnocení účinnosti systému podpory bydlení podle tohoto zákona a
7. účinné od 1. 1. 2026g) doporučení způsobu zlepšení uspokojování bytových potřeb obyvatel.

účinné od 1. 1. 2026(3) Ustanovení § 129 odst. 3 se použije obdobně.

účinné od 1. 1. 2026(4) Zprávu o bydlení v České republice zveřejní ministerstvo na svých internetových stránkách po dobu nejméně 23 let.

§ 131

účinné od 1. 1. 2026Vymezení a správa evidence

účinné od 1. 1. 2026(1) Informační systém podpory bydlení je informačním systémem veřejné správy.

účinné od 1. 1. 2026(2) Správcem informačního systému podpory bydlení je ministerstvo.

účinné od 1. 1. 2026(3) Součástí informačního systému podpory bydlení je evidence.

§ 132

účinné od 1. 1. 2026Údaje vedené v evidenci

účinné od 1. 1. 2026(1) V evidenci se vedou o

1. účinné od 1. 1. 2026a) osobě, které bylo poskytnuto poradenství, údaje ze záznamu o poskytnutém poradenství,
2. účinné od 1. 1. 2026b) potřebném nebo podporované osobě a členech jejich domácností
   1. účinné od 1. 1. 20261. identifikační údaje,
   2. účinné od 1. 1. 20262. kontaktní údaje,
   3. účinné od 1. 1. 20263. údaj o případném omezení svéprávnosti,
   4. účinné od 1. 1. 20264. údaj o rodinném stavu,
   5. účinné od 1. 1. 20265. údaj o šetření bytové situace,
   6. účinné od 1. 1. 20266. údaje o příjmech a výdajích,
   7. účinné od 1. 1. 20267. údaje o bytové situaci,
   8. účinné od 1. 1. 20268. jiné údaje potřebné pro vyhodnocení potřeby podpůrného opatření,
   9. účinné od 1. 1. 20269. jiné údaje potřebné pro koordinaci poskytování podpůrných opatření,
   10. účinné od 1. 1. 202610. údaj o odhadované výši dávky státní sociální pomoci,
   11. účinné od 1. 1. 202611. údaj o částce úspor podle závazného stanoviska Úřadu práce podle § 18 nebo podle opětovného vyhodnocení výše úspor podle § 18 odst. 5,
   12. účinné od 1. 1. 202612. údaje o poskytovaném podpůrném opatření a kontrole jeho poskytování,
   13. účinné od 1. 1. 202613. údaje o případném přiznání, vyplacení nebo vrácení příspěvku v souvislosti s podpůrným opatřením a
   14. účinné od 1. 1. 202614. údaje o případném podání poskytovatele souvisejícím s potřebným nebo podporovanou osobou, pokud bylo učiněno prostřednictvím informačního systému podpory bydlení,

1. účinné od 1. 1. 2026c) neúspěšném žadateli o zápis údaje o potřebě podpůrného opatření nebo o prodloužení platnosti takového údaje
   1. účinné od 1. 1. 20261. identifikační údaje,
   2. účinné od 1. 1. 20262. kontaktní údaje a
   3. účinné od 1. 1. 20263. údaje o neprovedení zápisu údaje o potřebě podpůrného opatření nebo o neprodloužení platnosti takového zápisu a údaje o jejich důvodech,

1. účinné od 1. 1. 2026d) bytě
   1. účinné od 1. 1. 20261. identifikační údaje,
   2. účinné od 1. 1. 20262. jeho adresa,
   3. účinné od 1. 1. 20263. údaj o podlahové ploše bytu,
   4. účinné od 1. 1. 20264. údaj o dispozici bytu,
   5. účinné od 1. 1. 20265. údaj o podlaží, ve kterém se byt nachází,
   6. účinné od 1. 1. 20266. údaj o způsobu vytápění,
   7. účinné od 1. 1. 20267. fotodokumentace bytu,
   8. účinné od 1. 1. 20268. jiné údaje potřebné pro koordinaci poskytování podpůrných opatření,
   9. účinné od 1. 1. 20269. identifikační údaje vlastníka bytu,
   10. účinné od 1. 1. 202610. identifikační údaje nájemce, jde-li o družstevní byt,
   11. účinné od 1. 1. 202611. údaj o poskytovateli, který má záměr v souvislosti s bytem poskytovat podpůrné opatření,
   12. účinné od 1. 1. 202612. údaje o případném podpůrném opatření poskytovaném v souvislosti s bytem a kontrole jeho řádného poskytování,
   13. účinné od 1. 1. 202613. údaje o případném přiznání, vyplacení nebo vrácení příspěvku v souvislosti s podpůrným opatřením poskytovaným v souvislosti s bytem,
   14. účinné od 1. 1. 202614. údaje o kontrole souladu údajů v evidenci se skutečností a
   15. účinné od 1. 1. 202615. údaje o případném podání poskytovatele souvisejícím s bytem, pokud bylo učiněno prostřednictvím informačního systému podpory bydlení, a

1. účinné od 1. 1. 2026e) poskytovateli nebo osobě, jejíž pověření zaniklo,
   1. účinné od 1. 1. 20261. identifikační údaje,
   2. účinné od 1. 1. 20262. identifikační údaje členů jeho statutárního orgánu,
   3. účinné od 1. 1. 20263. údaje o pověření,
   4. účinné od 1. 1. 20264. údaje o kontrole plnění podmínek pro udělení pověření,
   5. účinné od 1. 1. 20265. údaje o poskytování podpůrného opatření a kontrole jeho poskytování,
   6. účinné od 1. 1. 20266. údaje o případném přiznání, vyplacení nebo vrácení příspěvku a
   7. účinné od 1. 1. 20267. údaje o případném podání poskytovatele nebo osoby, jejíž pověření zaniklo, pokud bylo učiněno prostřednictvím informačního systému podpory bydlení.

účinné od 1. 1. 2026(2) Není-li údaj podle odstavce 1 přebírán do evidence z jiných informačních systémů veřejné správy a nestanoví-li tento zákon zvláštní postup pro jeho zápis do evidence nebo jeho výmaz z ní, zapisuje tento údaj do evidence nebo jej z evidence vymazává kontaktní místo, krajský úřad, ministerstvo nebo Ministerstvo práce a sociálních věcí, pokud dojdou při své činnosti k závěru, že údaje v evidenci neodpovídají skutečnosti nebo že jsou neúplné.

účinné od 1. 1. 2026(3) Do evidence se k poskytovateli vkládají

1. účinné od 1. 1. 2026a) doklady o bezúhonnosti poskytovatele a členů jeho statutárního orgánu, s výjimkou výpisu z rejstříku trestů,
2. účinné od 1. 1. 2026b) doklady o bezúhonnosti pracovníků asistence, kteří budou přímo poskytovat asistenci, s výjimkou výpisu z rejstříku trestů,
3. účinné od 1. 1. 2026c) doklady prokazující odbornou způsobilost pracovníků asistence, kteří budou přímo poskytovat asistenci a u kterých se odborná způsobilost vyžaduje, a
4. účinné od 1. 1. 2026d) doklad, z něhož vyplývá oprávnění poskytovatele užívat prostory provozovny k poskytování asistence, nelze-li toto oprávnění zjistit ze zápisu ve veřejném seznamu.

účinné od 1. 1. 2026(4) Pro vkládání dokladů do evidence podle odstavce 3 se odstavec 2 použije obdobně.

§ 133

účinné od 1. 1. 2026Přístup k údajům o bytech

účinné od 1. 1. 2026(1) Ministerstvo, Ministerstvo práce a sociálních věcí a Úřad práce mají v evidenci přístup k údajům o všech bytech.

účinné od 1. 1. 2026(2) Krajský úřad a kontaktní místo mají v evidenci přístup k údajům o bytech, které se nacházejí v jejich správním obvodu.

účinné od 1. 1. 2026(3) Krajská pobočka Úřadu práce má v evidenci přístup k údajům o bytech, které se nacházejí v jejím územním obvodu.

účinné od 1. 1. 2026(4) Úřad městské části nebo městského obvodu, který vykonává působnost kontaktního místa, má v evidenci přístup k údajům o všech bytech nacházejících se na území hlavního města Prahy nebo územně členěného statutárního města.

účinné od 1. 1. 2026(5) Poskytovatel má v evidenci přístup k údajům o bytu, u kterého je zapsán jeho záměr poskytovat v souvislosti s ním podpůrné opatření.

§ 134

účinné od 1. 1. 2026Přístup k údajům o potřebných a podporovaných osobách

účinné od 1. 1. 2026Ministerstvo, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Úřad práce, krajské pobočky Úřadu práce, krajské úřady a obecní úřady obcí s rozšířenou působností mají v evidenci přístup k údajům o všech potřebných a podporovaných osobách v rozsahu nezbytném pro výkon jejich působnosti.

§ 135

účinné od 1. 1. 2026Přístup k údajům o poskytovateli

účinné od 1. 1. 2026(1) Z údajů evidovaných o poskytovateli nebo o osobě, jejíž pověření zaniklo, jsou veřejně přístupné způsobem umožňujícím dálkový přístup

1. účinné od 1. 1. 2026a) obchodní firma, a nemá-li ji, jméno,
2. účinné od 1. 1. 2026b) adresa sídla,
3. účinné od 1. 1. 2026c) adresa sídla nebo umístění organizační složky nebo jednotky zahraniční právnické osoby nebo adresa obchodního závodu zahraniční právnické osoby, pokud je takový údaj zapsán ve spolkovém rejstříku, nadačním rejstříku, rejstříku ústavů, živnostenském rejstříku nebo obchodním rejstříku, a nemá-li poskytovatel, který je právnickou osobou, sídlo na území České republiky,
4. účinné od 1. 1. 2026d) identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno,
5. účinné od 1. 1. 2026e) adresa provozovny poskytovatele asistence,
6. účinné od 1. 1. 2026f) skupiny nebo podskupiny zvláště zranitelných osob podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu, pro které je asistence určena, popřípadě věkové hranice nebo druh zdravotního postižení jejich příslušníků,
7. účinné od 1. 1. 2026g) údaj o správních obvodech obcí s rozšířenou působností a správních obvodech úřadů městských částí hlavního města Prahy, které vykonávají působnost kontaktního místa, ve kterých hodlá poskytovat jednotlivé druhy podpůrných opatření,
8. účinné od 1. 1. 2026h) údaj o udělení pověření,
9. účinné od 1. 1. 2026i) údaj o podmíněném zrušení pověření a
10. účinné od 1. 1. 2026j) údaj o zrušení pověření a o době, po kterou nemůže být žadateli uděleno pověření podle § 116 odst. 4.

účinné od 1. 1. 2026(2) Ostatní údaje evidované o poskytovateli a s ním související doklady vložené do evidence jsou přístupné poskytovateli, ministerstvu, Ministerstvu práce a sociálních věcí, krajským úřadům a kontaktním místům.

§ 136

účinné od 1. 1. 2026Seznam potřebných

účinné od 1. 1. 2026Na seznamu potřebných se uvádějí potřební, u kterých není zapsán údaj o probíhajícím poskytování podpůrného opatření.

§ 137

účinné od 1. 1. 2026Způsob podání

účinné od 1. 1. 2026(1) S výjimkou části třetí a žádosti o výmaz bytu z evidence se žádosti, oznámení a vyúčtování podle tohoto zákona podávají prostřednictvím informačního systému podpory bydlení.

účinné od 1. 1. 2026(2) Podání učiněné jiným než stanoveným způsobem není účinné. Tuto skutečnost správní orgán pouze poznamená do spisu a vyrozumí podatele.

§ 138

účinné od 1. 1. 2026Rozhodnutí jako první úkon správního orgánu v řízení

účinné od 1. 1. 2026Rozhodnutí podle části třetí a čtvrté může být vydáno jako první úkon správního orgánu v řízení, bude-li vydáno pouze na základě podkladů, které správnímu orgánu předložil účastník řízení.

§ 139

účinné od 1. 1. 2026Nepřípustnost odvolání

účinné od 1. 1. 2026Proti rozhodnutím podle části třetí a čtvrté a podle § 65 odst. 6 a § 125 odst. 5 není odvolání přípustné, ledaže jde o rozhodnutí, že žadatel představuje neodůvodnitelnou zátěž systému podpory bydlení podle tohoto zákona.

§ 140

účinné od 1. 1. 2026Požadavky pro výkon některých činností

účinné od 1. 1. 2026Kontaktní místo činí úkony podle části třetí a § 65 odst. 6, vyřizuje žádosti o vydání závazného stanoviska podle § 83 odst. 1 a provádí kontrolu poskytování podpůrného opatření prostřednictvím úředníků splňujících předpoklady pro výkon povolání sociálního pracovníka podle zákona o sociálních službách.

§ 145