zákon o podpoře bydlení

§ 97

účinné od 1. 1. 2026Výplata příspěvku

účinné od 1. 1. 2026(1) Příspěvky přiznané krajským úřadem jsou vypláceny prostřednictvím krajského úřadu z účtu kraje vedeného u České národní banky (dále jen „účet kraje“).

účinné od 1. 1. 2026(2) Má-li být příspěvek vyplacen na účet vedený v zahraničí a převyšuje-li cena za úhradu platby do zahraničí v korunách českých cenu za úhradu tuzemské platby v korunách českých, vyplatí se příspěvek v takové výši, aby součet částky vypláceného příspěvku a ceny za úhradu platby nebyl vyšší, než kdyby byl příspěvek vyplácen na účet vedený v České republice.

účinné od 1. 1. 2026(3) Příspěvky se vyplácejí do 30 dnů od právní moci rozhodnutí o přiznání příspěvku, nebo rozhodnutí o prodloužení doby přiznání příspěvku.

§ 98

účinné od 1. 1. 2026Vrácení příspěvku

účinné od 1. 1. 2026(1) Poskytovatel vrátí poměrnou část příspěvku na správu za každé nezapočaté kalendářní čtvrtletí doby přiznání příspěvku, pokud

1. účinné od 1. 1. 2026a) poskytovatel přestal poskytovat podpůrné opatření poskytování bydlení s ručením nebo poskytování podnájemního bydlení před uplynutím doby přiznání příspěvku,
2. účinné od 1. 1. 2026b) byt přestal být užíván podporovanou osobou nebo
3. účinné od 1. 1. 2026c) nájemné nebo podnájemné přesáhlo z důvodu jejich zvýšení částku nejvyššího přípustného nájemného.

účinné od 1. 1. 2026(2) Poskytovatel vrátí poměrnou část příspěvku na poskytování bydlení s ručením, poskytování podnájemního bydlení nebo poskytování podporovaného obecního bydlení, pokud

1. účinné od 1. 1. 2026a) poskytovatel přestal poskytovat podpůrné opatření poskytování bydlení s ručením, poskytování podnájemního bydlení nebo poskytování obecního podporovaného bydlení před uplynutím doby, na kterou byl příspěvek přiznán,
2. účinné od 1. 1. 2026b) byt přestal být užíván podporovanou osobou nebo
3. účinné od 1. 1. 2026c) nájemné nebo podnájemné přesáhlo z důvodu jejich zvýšení částku nejvyššího přípustného nájemného.

účinné od 1. 1. 2026(3) Poskytovatel vrátí poměrnou část příspěvku na poskytování asistence za každé nezapočaté kalendářní čtvrtletí doby přiznání příspěvku, přestal-li poskytovat asistenci před uplynutím doby přiznání příspěvku.

účinné od 1. 1. 2026(4) Poskytovatel vrátí poměrnou část příspěvku podle odstavců 1 až 3 bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne, kdy nastala skutečnost rozhodná pro vrácení příspěvku, na účet kraje, a je-li poskytovatelem kraj, na účet, který poskytovateli sdělí

1. účinné od 1. 1. 2026a) Ministerstvo práce a sociálních věcí pro vrácení poměrné části příspěvku na poskytování asistence a
2. účinné od 1. 1. 2026b) ministerstvo pro vrácení poměrné části jiného příspěvku.

§ 99

účinné od 1. 1. 2026(1) Poskytovatel provede vždy do 30. dubna vyúčtování

1. účinné od 1. 1. 2026a) nákladů podle § 75 odst. 1 za předchozí kalendářní rok,
2. účinné od 1. 1. 2026b) náhrad nákladů řízení souvisejících s vymáháním pohledávek podle § 75 odst. 1 písm. c), které vymohl v předchozím kalendářním roce,
3. účinné od 1. 1. 2026c) nákladů podle § 75 odst. 2 za předchozí kalendářní rok,
4. účinné od 1. 1. 2026d) pohledávek podle § 75 odst. 1 písm. c) bodů 1 a 2, které vymohl v předchozím kalendářním roce,
5. účinné od 1. 1. 2026e) nákladů poskytovatele podle § 75 odst. 3 za předchozí kalendářní rok,
6. účinné od 1. 1. 2026f) pohledávek podle § 75 odst. 1 písm. c) bodu 3, které vymohl v předchozím kalendářním roce,
7. účinné od 1. 1. 2026g) neuhrazených pohledávek podle § 75 odst. 4 písm. a), které se staly splatnými předchozí kalendářní rok,
8. účinné od 1. 1. 2026h) nákladů podle § 75 odst. 4 písm. b) a c) za předchozí kalendářní rok,
9. účinné od 1. 1. 2026i) pohledávek podle § 75 odst. 4 písm. b) bodu 2 a náhrad nákladů řízení souvisejících s jejich vymáháním, které vymohl v předchozím kalendářním roce,
10. účinné od 1. 1. 2026j) nákladů podle § 75 odst. 5 za předchozí kalendářní rok a
11. účinné od 1. 1. 2026k) výnosů a nákladů vyplývajících z uložení příspěvků na bankovním nebo jiném účtu a zaplacené dani z těchto výnosů za předchozí kalendářní rok.

účinné od 1. 1. 2026(2) Poskytovatel vždy do 31. května vrátí částky odpovídající částkám součtu poměrných částí jednotlivých

1. účinné od 1. 1. 2026a) příspěvků na správu vyplacených poskytovateli na předchozí kalendářní rok,
   1. účinné od 1. 1. 20261. ponížené o částky poměrných částí příspěvků vyplacených na předchozí kalendářní rok a vrácených podle § 98 odst. 1,
   2. účinné od 1. 1. 20262. ponížené o částky nákladů podle odstavce 1 písm. a) a
   3. účinné od 1. 1. 20263. navýšené o částky vymožených náhrad nákladů řízení podle odstavce 1 písm. b),

1. účinné od 1. 1. 2026b) příspěvků na poskytování bydlení s ručením vyplacených poskytovateli na předchozí kalendářní rok,
   1. účinné od 1. 1. 20261. ponížené o částky poměrných částí příspěvků vyplacených na předchozí kalendářní rok a vrácených podle § 98 odst. 2,
   2. účinné od 1. 1. 20262. ponížené o částky nákladů podle odstavce 1 písm. c) a
   3. účinné od 1. 1. 20263. navýšené o částky vymožených pohledávek podle odstavce 1 písm. d),

1. účinné od 1. 1. 2026c) příspěvků na poskytování podnájemního bydlení vyplacených poskytovateli na předchozí kalendářní rok,
   1. účinné od 1. 1. 20261. ponížené o částky poměrných částí příspěvků vyplacených na předchozí kalendářní rok a vrácených podle § 98 odst. 2,
   2. účinné od 1. 1. 20262. ponížené o částky nákladů podle odstavce 1 písm. e) a
   3. účinné od 1. 1. 20263. navýšené o částky vymožených pohledávek podle odstavce 1 písm. f),

1. účinné od 1. 1. 2026d) příspěvků na poskytování podporovaného obecního bydlení vyplacených poskytovateli na předchozí kalendářní rok,
   1. účinné od 1. 1. 20261. ponížené o částky poměrných částí příspěvků vyplacených na předchozí kalendářní rok a vrácených podle § 93 odst. 7 nebo § 98 odst. 2,
   2. účinné od 1. 1. 20262. ponížené o částky pohledávek podle odstavce 1 písm. g),
   3. účinné od 1. 1. 20263. ponížené o částky nákladů podle odstavce 1 písm. h) a
   4. účinné od 1. 1. 20264. navýšené o částky vymožených pohledávek podle odstavce 1 písm. i), a

1. účinné od 1. 1. 2026e) příspěvků na poskytování asistence vyplacených poskytovateli na předchozí kalendářní rok, ponížené o částky
   1. účinné od 1. 1. 20261. poměrných částí příspěvků vyplacených na předchozí kalendářní rok a vrácených podle § 98 odst. 3 a
   2. účinné od 1. 1. 20262. nákladů podle odstavce 1 písm. j).

účinné od 1. 1. 2026(3) Poskytovatel vždy do 31. května vrátí také částku odpovídající výnosům z uložení příspěvků na bankovním nebo jiném účtu za předchozí kalendářní rok, poníženou o

1. účinné od 1. 1. 2026a) náklady vyplývající z uložení příspěvků na bankovním nebo jiném účtu v předchozím kalendářním roce a
2. účinné od 1. 1. 2026b) daň z těchto výnosů zaplacenou v předchozím kalendářním roce.

účinné od 1. 1. 2026(4) Podrobné náležitosti vyúčtování stanoví ministerstvo vyhláškou.

§ 100

účinné od 1. 1. 2026(1) Vyúčtování podle § 99 odst. 1 se provádí pro území jednotlivých krajů podle toho, kde se nacházel byt, v souvislosti s nímž se poskytovalo podpůrné opatření. Zasílá se krajskému úřadu kraje, o jehož území se jedná.

účinné od 1. 1. 2026(2) Částky podle § 99 odst. 2 a 3 se vrací za území jednotlivých krajů, podle toho, kde se nacházel byt, v souvislosti s nímž se poskytovalo podpůrné opatření.

účinné od 1. 1. 2026(3) Je-li poskytovatelem kraj, zasílá se roční vyúčtování podle § 99 odst. 1 písm. j) Ministerstvu práce a sociálních věcí a roční vyúčtování ostatních položek podle § 99 odst. 1 ministerstvu; odstavec 1 věta první a odstavec 2 tím nejsou dotčeny. V takovém případě se částky podle § 99 odst. 2 písm. a) až d) a podle § 99 odst. 3 odvádějí na účet, který poskytovateli sdělí ministerstvo, a částka podle § 99 odst. 2 písm. e) se odvádí na účet, který poskytovateli sdělí Ministerstvo práce a sociálních věcí. Je-li poskytovatelem kraj a není-li povinen provést vyúčtování jiných položek než podle § 99 odst. 1 písm. j) a k), zasílá se Ministerstvu práce a sociálních věcí i vyúčtování položek podle § 99 odst. 1 písm. k) a částka podle § 99 odst. 3 se odvádí na účet, který poskytovateli sdělí Ministerstvo práce a sociálních věcí.

§ 101

účinné od 1. 1. 2026Výzva k vrácení určené částky

účinné od 1. 1. 2026(1) Zjistí-li správní orgán, kterému se zasílá vyúčtování podle § 99 odst. 1, že poskytovatel nesplnil svoji povinnost vrátit poměrnou část příspěvku podle § 93 odst. 7 nebo § 98 nebo částku podle § 99 odst. 2 nebo 3 (dále jen „určená částka“), vyzve poskytovatele, aby vrátil určenou částku v přiměřené lhůtě, kterou ve výzvě stanoví.

účinné od 1. 1. 2026(2) V rozsahu, ve kterém je určená částka ve stanovené lhůtě vrácena, platí, že k porušení rozpočtové kázně nedošlo. Určená částka nebo její část vrácené po stanovené lhůtě se dnem jejich vrácení započítávají do plnění povinnosti provést odvod za porušení rozpočtové kázně podle rozpočtových pravidel.

účinné od 1. 1. 2026(3) Určená částka nebo její část se vrací na

1. účinné od 1. 1. 2026a) účet, který ve výzvě k vrácení určené částky uvedlo ministerstvo nebo Ministerstvo práce a sociálních věcí, nebo
2. účinné od 1. 1. 2026b) účet kraje v ostatních případech.

účinné od 1. 1. 2026(4) Správní orgán, který vyzval poskytovatele k vrácení určené částky, bez zbytečného odkladu vhodným způsobem informuje finanční úřad příslušný k uložení odvodu za porušení rozpočtové kázně podle rozpočtových pravidel a penále podle rozpočtových pravidel o vydání výzvy k vrácení určené částky a reakci poskytovatele na tuto výzvu.

§ 102

účinné od 1. 1. 2026Informování o rozhodných skutečnostech

účinné od 1. 1. 2026(1) Poskytovatel je povinen do 10 pracovních dnů prostřednictvím informačního systému podpory bydlení oznámit správnímu orgánu, který příspěvek přiznal, změny ve skutečnostech rozhodných pro vrácení poměrné části příspěvku.

účinné od 1. 1. 2026(2) Je-li poskytovatel prostřednictvím informačního systému podpory bydlení vyzván správním orgánem, aby osvědčil skutečnosti rozhodné pro nárok na příspěvek, jeho výši nebo výplatu, je poskytovatel povinen této výzvě vyhovět do 10 pracovních dnů, nestanoví-li správní orgán delší lhůtu.

§ 103

účinné od 1. 1. 2026Druhy potvrzení o osobách evidovaných na seznamu potřebných

účinné od 1. 1. 2026Potvrzeními o osobách evidovaných na seznamu potřebných jsou potvrzení o

1. účinné od 1. 1. 2026a) rozšířené využitelnosti bytu,
2. účinné od 1. 1. 2026b) navýšení příspěvku na poskytování bytového podpůrného opatření,
3. účinné od 1. 1. 2026c) navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 % a
4. účinné od 1. 1. 2026d) navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 %.

§ 104

účinné od 1. 1. 2026Žádost a vydání potvrzení

účinné od 1. 1. 2026Potvrzení o osobách evidovaných na seznamu potřebných vydává kontaktní místo na základě údajů vedených v evidenci prostřednictvím informačního systému podpory bydlení na žádost poskytovatele. Nejsou-li splněny podmínky pro jeho vydání, vyrozumí o tom s uvedením důvodů poskytovatele prostřednictvím informačního systému podpory bydlení.

§ 105

účinné od 1. 1. 2026Vydání potvrzení o rozšířené využitelnosti bytu

účinné od 1. 1. 2026(1) Kontaktní místo potvrzení o rozšířené využitelnosti bytu vydá, jestliže na seznamu potřebných pro správní obvod obce s rozšířenou působností, kde se byt uvedený v žádosti nachází, není uveden žádný potřebný,

1. účinné od 1. 1. 2026a) který je podle údajů v evidenci zvláště zranitelnou osobou nebo který podle údajů v evidenci sdílí domácnost se zvláště zranitelnou osobou,
2. účinné od 1. 1. 2026b) u kterého je zapsán údaj o potřebě bytového podpůrného opatření a
3. účinné od 1. 1. 2026c) pro kterého je vhodným bytem byt uvedený v žádosti.

účinné od 1. 1. 2026(2) Úřad městské části hlavního města Prahy, který vykonává působnost kontaktního místa, vychází při vydávání potvrzení o rozšířené využitelnosti bytu ze seznamu potřebných, kterým do evidence zapsal údaj o potřebě podpůrného opatření.

účinné od 1. 1. 2026(3) Potvrzení o rozšířené využitelnosti bytu ukládá kontaktní místo do evidence k bytu uvedenému v žádosti a je přístupné

1. účinné od 1. 1. 2026a) ministerstvu,
2. účinné od 1. 1. 2026b) krajskému úřadu nadřízenému kontaktnímu místu, které potvrzení vydalo,
3. účinné od 1. 1. 2026c) kontaktnímu místu, které potvrzení vydalo, a
4. účinné od 1. 1. 2026d) žadateli.

§ 106

účinné od 1. 1. 2026Žádost

účinné od 1. 1. 2026Náležitostí žádosti o potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování bytového podpůrného opatření, žádosti o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 % a žádosti o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 % jsou identifikační údaje potřebného, kterému žadatel hodlá poskytovat podpůrné opatření, a souhlas tohoto potřebného s vydáním potvrzení.

§ 107

účinné od 1. 1. 2026Hodnocení zvláštní zranitelnosti

účinné od 1. 1. 2026(1) Potřebnému se započítá 1 bod zvláštní zranitelnosti za každý v evidenci zapsaný údaj o jeho příslušnosti nebo příslušnosti člena jeho domácnosti ke skupině zvláště zranitelných osob podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu. Potřebnému se také započte 1 bod zvláštní zranitelnosti, pokud je zvláště zranitelnou osobou podle § 6 písm. b).

účinné od 1. 1. 2026(2) Je-li u více členů domácnosti potřebného zapsán v evidenci údaj o příslušnosti ke stejné skupině zvláště zranitelných osob podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu, započítá se potřebnému v souvislosti s těmito údaji pouze 1 bod zvláštní zranitelnosti.

§ 108

účinné od 1. 1. 2026Vydání potvrzení o navýšení příspěvku

účinné od 1. 1. 2026(1) Kontaktní místo potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování bytového podpůrného opatření vydá, pokud s tím potřebný uvedený v žádosti souhlasí a pokud

1. účinné od 1. 1. 2026a) má potřebný uvedený v žádosti nejméně 3 body zvláštní zranitelnosti a patří mezi 25 % osob, u kterých je zapsán údaj o potřebě bytového podpůrného opatření a které jsou evidovány na seznamu potřebných pro správní obvod obce s rozšířenou působností nebo pro území hlavního města Prahy, s nejvyšším počtem bodů zvláštní zranitelnosti nebo
2. účinné od 1. 1. 2026b) je u potřebného uvedeného v žádosti zapsán v evidenci údaj o příslušnosti jeho nebo člena jeho domácnosti k podskupině
   1. účinné od 1. 1. 20261. osoby se závažnou duševní poruchou nebo poruchou chování podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu nebo
   2. účinné od 1. 1. 20262. osoby bez střechy podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu.

účinné od 1. 1. 2026(2) Kontaktní místo potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 % vydá, pokud potřebný uvedený v žádosti

1. účinné od 1. 1. 2026a) souhlasí s vydáním potvrzení,
2. účinné od 1. 1. 2026b) má nejméně 3 body zvláštní zranitelnosti a
3. účinné od 1. 1. 2026c) patří mezi 25 % osob, u kterých je zapsán údaj o potřebě asistence a které jsou evidovány na seznamu potřebných pro správní obvod obce s rozšířenou působností nebo pro území hlavního města Prahy, s nejvyšším počtem bodů zvláštní zranitelnosti.

účinné od 1. 1. 2026(3) Kontaktní místo potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 % vydá, pokud s tím potřebný uvedený v žádosti souhlasí a je u něj zapsán v evidenci údaj o příslušnosti jeho nebo člena jeho domácnosti k podskupině

1. účinné od 1. 1. 2026a) osoby se závažnou duševní poruchou nebo poruchou chování podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu nebo
2. účinné od 1. 1. 2026b) osoby bez střechy podle přílohy č. 4 k tomuto zákonu.

účinné od 1. 1. 2026(4) Potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování bytového podpůrného opatření, potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 % a potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 % ukládá kontaktní místo do evidence k potřebnému, jehož identifikační údaje byly uvedeny v žádosti, a jsou přístupná

1. účinné od 1. 1. 2026a) ministerstvu,
2. účinné od 1. 1. 2026b) krajskému úřadu nadřízenému kontaktnímu místu, které potvrzení vydalo,
3. účinné od 1. 1. 2026c) kontaktnímu místu, které potvrzení vydalo, a
4. účinné od 1. 1. 2026d) žadateli.

účinné od 1. 1. 2026(5) Potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 20 % a potvrzení o navýšení příspěvku na poskytování asistence o 40 % jsou přístupná také Ministerstvu práce a sociálních věcí.