Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)

Příloha č. 15

účinné od 1. 1. 1998Úprava základních cen stavebních pozemků

1. účinné od 1. 1. 1998I. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 1

   účinné od 1. 1. 1998Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 1998

   Příloha č. 15 Úprava základních cen stavebních pozemků Tabulka č. 1

   Číslo položky	Důvod úpravy ceny pozemku	srážka v %	přirážka v %
   1	Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které nejsou s obcí stavebně srostlé1)
   1.1	V hl. m. Praze2)	60	-
   1.2	Ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních	55	-
   1.3	V Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Luhačovicích, Poděbradech, Teplicích a Karviné	40	-
   1.4	V ostatních městech a obcích	30	-
   2	Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	až do 10	-
   3	Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	až do 5	-
   4	Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	až do 7	-
   5	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	až do 8	-
   6	Nepříznivé docházkové vzdálenosti od zastávky veřejné dopravy - více než 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava)	až do 5	-
   7	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)	až do 10	-
   8	Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ	až do 4	-
   9	Ztížené základové podmínky
   9.1	- svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku	až do 4	-
   9.2	- hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	až do 5	-
   9.3	- únosnost základové půdy při odvozeném normovém namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry	až do 5	-
   10	Omezení užívání pozemku
   10.1	Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím)3)	až do 5	-
   10.2	Chráněná krajinná oblast4)	až do 3	-
   10.3	Národní park5)	až do 3	-
   10.4	Stavba pod povrchem pozemku	až do 5	-
   10.5	Inundační pásmo	až do 8	-
   11	Možnost napojení na plynovod	-	až do 10
   12	Pozemek určený pro stavbu s urychlenou návratností investic a dálnic, rychlostních komunikací, nebo takovou stavbou již zastavěný, např. hotely, administrativní budovy, obchodní domy, parkoviště apod.	-	až do 100
   13	Pozemek na hlavních třídách, hlavních náměstích nebo ve výhodně položených částech obce	-	až do 200

2. účinné od 1. 1. 1998Poznámka:

účinné od 1. 1. 1998Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1, počítají se další položky z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 23 odst. 1.

1. účinné od 1. 1. 1998II. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 4

   účinné od 1. 1. 1998Tabulka č. 2

   účinné od 1. 1. 1998

   Příloha č. 15 Úprava základních cen stavebních pozemků Tabulka č. 1 Tabulka č. 2

   Číslo položky	Důvod snížení ceny pozemku	srážka v %
   1	Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	až do 7
   2	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	až do 5
   3	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, výskyt radonu, hluk, otřesy, prach aj.)	až do 4
   4	Svažitý pozemek přes 15 % v převažující části pozemku orientovaný na SV, S, SZ	až do 3
   5	Ztížené základové podmínky
   5.1	Svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku	5
   5.2	Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	3
   6	Omezení užívání pozemku
   6.1	Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem)3)	5
   6.2	Chráněná krajinná oblast4)	3
   6.3	Stavba pod povrchem pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 2	3
   6.4	Národní park5)	3
   7	Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy je více než 2,5 km	5
   8	Rekreační chaty v osadách6)	až do 15
   9	Úhrnná výměra pozemku náležejícího k rekreačnímu objektu je menší než 400 m2 (chatové osady)6)	až do 10

   účinné od 1. 1. 1998Vysvětlivky:

   1. účinné od 1. 1. 19981) Samostatným sídlem nebo částí obce, která není s obcí stavebně srostlá, se rozumí obytné objekty ležící ve větší vzdálenosti než 300 m. Měří se nejkratší vzdálenost („vzdušnou čarou“) mezi nejbližšími hranicemi oceňovaného pozemku a souvisle zastavěnou částí obce, kterou nejsou samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území.
   2. účinné od 1. 1. 19982) Samostatná sídla nebo části stavebně nesrostlé s hl. městem Prahou, ačkoliv se nacházejí na jejím správním území:
      1. účinné od 1. 1. 1998Praha 4: Hrnčíře, Cholupice, Písnice, Šeberov, Točná, Újezd
      2. účinné od 1. 1. 1998Praha 5: Chabry, Klukovice v k. ú. Hlubočepy, Lahovice, Lipence, Lochkov, Malá Chuchle, Radotín, Řeporyje, Sobín, Třebonice, Velká Chuchle, Zadní Kopanina, Zbraslav, U jezírka - k. ú. Slivenec
      3. účinné od 1. 1. 1998Praha 6: Dolní Šárka, Horní Šárka - k. ú. Dejvice, Lysolaje, Nebušice, Podbaba - k. ú. Dejvice, Přední Kopanina, Sedlec, Suchdol
      4. účinné od 1. 1. 1998Praha 8: Březiněves, Zámky - k. ú. Bohnice
      5. účinné od 1. 1. 1998Praha 9: Běchovice, Dolní Počernice, Hostavice, Kbely, Klánovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Újezd nad Lesy, Vinoř, Koloděje
      6. účinné od 1. 1. 1998Praha 10: Benice, Dubeč, Hájek, Kolovraty, Královice, Křeslice, Pitkovice, Nedvězí, Uhříněves, Lipany
      7. účinné od 1. 1. 1998Pro samostatná sídla nevyjmenovaná výše platí ustanovení pod bodem 1 vysvětlivek.
   1. účinné od 1. 1. 19983) Ochrannými pásmy pro účely pol. č. 10.1. se rozumí např.:
      1. účinné od 1. 1. 1998a) ochranná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek
      2. účinné od 1. 1. 1998b) ochranná pásma vodních zdrojů
      3. účinné od 1. 1. 1998c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení
      4. účinné od 1. 1. 1998d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů
      5. účinné od 1. 1. 1998e) ochranná pásma drážní a silniční
      6. účinné od 1. 1. 1998f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, civilněleteckých ploch a nerostných zdrojů.
   1. účinné od 1. 1. 19984) Chráněné krajinné oblasti jsou:
      1. účinné od 1. 1. 1998Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory.
   1. účinné od 1. 1. 19985) Národní parky jsou:
      1. účinné od 1. 1. 1998KRNAP, Šumava, Podyjí
   1. účinné od 1. 1. 19986) § 48 až 58 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Příloha č. 16

účinné od 1. 1. 1998Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek