§ 23
Odkaz účinné od 1. 1. 1998§ 23účinné od 1. 1. 1998Stavební pozemek
účinné od 1. 1. 1998(1) Není-li stanovena cena stavebního pozemku v cenové mapě,10) činí základní cena za m2 stavebního pozemku vedeného v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného:
- účinné od 1. 1. 1998a) 1 700 Kč v hlavním městě Praze,
- účinné od 1. 1. 1998b) 800 Kč ve statutárních městech,11) Františkových Lázních a Mariánských Lázních,
- účinné od 1. 1. 1998c) 500 Kč v Českém Krumlově, Jáchymově, Karviné, Luhačovicích, Poděbradech a Teplicích,
- účinné od 1. 1. 1998d) 250 Kč v obcích s počtem obyvatel podle posledního sčítání lidu nad 25 tisíc,
- účinné od 1. 1. 1998e) 150 Kč v obcích nad 15 tisíc obyvatel do 25 tisíc obyvatel a v Jeseníku,
- účinné od 1. 1. 1998f) 100 Kč v obcích nad 5 tisíc obyvatel do 15 tisíc obyvatel,
- účinné od 1. 1. 1998g) 75 Kč v obcích nad 2 tisíce obyvatel do 5 tisíc obyvatel,
- účinné od 1. 1. 1998h) 50 Kč v obcích nad 1 tisíc obyvatel do 2 tisíc obyvatel,
- účinné od 1. 1. 1998i) 35 Kč v obcích do 1 tisíce obyvatel.
účinné od 1. 1. 1998Tato cena se upraví přirážkami a srážkami podle přílohy č. 15 tabulky č. 1 se zdůvodněním a koeficientem Kp z přílohy č. 33. Ocení-li se pozemek cenou podle cenové mapy, koeficient Kp se nepoužije.
účinné od 1. 1. 1998(2) Cenou za m2 nezastavěného pozemku určeného k zastavění rozhodnutím o umístění stavby12) nebo stavebním povolením13) nebo pozemku uvedeného v katastru nemovitostí jako ostatní plocha - staveniště, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až i) násobená koeficientem 0,80. Tato cena se upraví podle přílohy č. 15 tabulky č. 1 se zdůvodněním a násobí se koeficientem Kp z přílohy č. 33. Je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku,14) ocení se tato část pozemku cenou podle odstavce 1. Cena za m2 zbývající části pozemku se vynásobí koeficientem 0,40.
účinné od 1. 1. 1998(3) Cenou za m2 nezastavěného pozemku určeného rozhodnutím o využití území15) pro skládky, hřiště, skladové a odstavné plochy je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až i) vynásobená koeficientem 0,50. Tato cena se upraví podle přílohy č. 15 tabulky č. 1 a koeficientem Kp z přílohy č. 33.
účinné od 1. 1. 1998(4) Základní cenou za m2 stavebního pozemku pro rekreační a zahrádkářské chaty je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až i) násobená koeficientem 0,75, nejvýše však 500 Kč za m2. Tato cena se upraví podle přílohy č. 15 tabulky č. 2 se zdůvodněním a koeficientem Kp z přílohy č. 33.
účinné od 1. 1. 1998(5) Cena za m2 nezastavěného pozemku určeného k zastavění rekreační nebo zahrádkářskou chatou rozhodnutím o umístění stavby12) je cena uvedená v první větě odstavce 4, upravená podle přílohy č. 15 tabulky č. 2, násobená koeficientem 0,80 a koeficientem Kp z přílohy č. 33.
účinné od 1. 1. 1998(6) Cenou za m2 zahrady nebo ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a stavebními pozemky oceněnými podle odstavců 1 a 4, je cena stanovená podle odstavců 1 a 4 násobená koeficientem 0,40. Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle § 26 odst. 2.
účinné od 1. 1. 1998(7) Pozemky oceňované podle odstavce 8 a podle § 26 odst. 1 a § 27 odst. 7 netvoří funkční celek.
účinné od 1. 1. 1998(8) Pokud jsou v katastru nemovitostí pod označením ostatní plochy uvedeny dráhy a jejich provozní plochy, dálnice včetně nájezdu a dalších ploch sloužících k provozu dálnice a silnice I. třídy nebo je vydáno rozhodnutí o umístění stavby12) nebo stavební povolení nebo jsou pozemky k tomuto účelu již užívány, ocení se podle odstavce 1 písm. a) až i) a násobí se koeficientem 0,70, nejméně však 40 Kč. Jsou-li v katastru nemovitostí pod tímto označením uvedeny silnice II. a III. třídy, místní a účelové komunikace včetně parkovacích ploch, veřejná prostranství, plochy letišť a přístavů, nejsou-li užívány k podnikání za úplatu, chodníky a parkové cesty, popřípadě pozemky k takovým účelům určené,12) ocení se podle odstavce 1 písm. a) až i) a násobí se koeficientem 0,70. Tyto ceny se neupravují, kromě cen pozemků užívaných k podnikání za úplatu, jejichž cena se zjistí podle odstavce 1.
účinné od 1. 1. 1998(9) Základní cena stavebního pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o využití území, týkající se těžebních a jim podobných nebo s nimi souvisejících prací, zejména pro zřizování lomů, pískovišť, odvalů a výsypek, se stanoví podle odstavce 1 písm. a) až i) a násobí se koeficientem 0,50. Tyto ceny se dále neupravují.
účinné od 1. 1. 1998(10) Pozemek vedený v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří se bez ohledu na skutečný stav užití ocení podle odstavce 1 nebo odstavce 4.
účinné od 1. 1. 1998(11) Je-li na pozemku, ke kterému bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby12) nebo rozhodnutí o využití území,15) stavba, ocení se pozemek podle skutečného účelu užití.