Platné znění

oceňovací vyhláška

účinné od 1. 2. 2008
BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2
639091,08650142,53712125,75722532,09730016,56
639191,07650413,70712135,03723103,81730044,21
639291,07650441,98713008,27723123,40730115,46
639391,07650513,70713107,24723133,13730143,36
639491,06650541,98713135,35724115,15730414,21
639591,06651113,70714007,72724144,04730442,45
639691,05651132,83714106,60724414,43730514,02
640671,10651413,05714405,44724443,30730542,23
640681,09651513,05714504,99724514,19731014,97
640771,10652014,95715007,72724543,07731043,58
640781,09652114,25715026,23724642,49731114,23
640891,07652413,35715106,35724742,27731142,77
640991,07652513,35715125,56724841,82731413,42
641671,15655007,09715134,87724941,63731442,07
641681,13656009,01715405,33725016,85731513,10
641771,15657006,97715424,34725044,54731541,82
641781,13658006,83715433,64725115,90732015,53
641891,10659005,79715504,89725143,62732043,29
641991,10660009,85715523,95725414,55732114,48
642009,20661009,19715533,38725442,37732142,49
642108,46662007,62716006,23725514,23732413,55
643008,74663004,67716025,17725542,22732442,00
643107,67664015,25716105,11726016,10732512,97
643406,25664114,72717004,67726043,85732541,86
644007,81665011,63717103,58726115,17733016,38
644107,01665111,59718114,26726142,85733043,71
645017,49666011,28718142,41726414,02733115,07
645116,22667011,22718413,49726442,19733142,73
646007,15668111,21718441,96726513,51733413,78
646025,64668411,18718513,06726542,01733442,05
646106,17669011,40718541,86727015,33733513,40
646124,50670013,09720014,47727043,10733541,89
646133,56671012,46720042,46727114,20737151,22
647006,18672011,44720213,73727142,31737161,18
647025,12673111,14720242,15727413,03737451,20
647105,38673131,13720313,58727441,73737461,17
647124,46673411,13720342,14727512,72737551,18
647133,88673431,12720412,89727541,61737561,16
647423,43674111,14720441,82728016,73738151,35
647432,76674131,13720512,47728044,06738161,29
647523,43674411,13720541,60728115,39738451,31
647532,76674431,12721103,23728142,95738461,26
648114,33675411,13721122,41728414,27738551,29
648142,51675431,12721132,05728442,18738561,24
648413,28676411,13721421,81728513,70739091,08
648442,13676431,12721431,52728542,04739191,08
648513,28677691,00721521,59729017,04739291,08
648542,13677891,00721531,40729044,62739391,08
649113,97678691,00722104,77729116,14739491,07
649413,20678891,00722123,73729143,68739591,06
649513,20711007,60722133,17729414,88739691,06
650015,50711107,87722422,61729442,44740671,09
650043,22712007,95722432,27729514,42740681,08
650114,73712106,77722522,36729542,22740771,08
účinné od 1. 2. 2008
BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2
740781,07753033,07820441,31839591,01867011,14
740891,06753113,30820511,59839691,01868111,14
740991,06753132,67820541,24840671,06868411,12
741671,12753412,85821102,03840681,05869011,14
741681,09753512,57821121,62840771,06870011,78
741771,10754112,62821131,32840781,05871011,59
741781,08754412,13821421,20840891,03872011,29
741891,07754512,00821431,05840991,02873111,07
741991,06755005,12821521,03841671,08873131,07
743006,77756006,79821531,01841681,06873411,06
743105,73757005,25822102,90841771,06873431,06
744005,82758004,61822122,22841781,06874111,07
744104,86759003,58822131,94841891,05874131,07
746005,94764014,01822421,73841991,03874411,06
746024,95764113,48822431,41844004,31874431,06
746105,00765012,41822521,38844103,37875411,06
746123,87765112,30822531,16848112,09875431,06
746133,37766011,17834014,43848141,52876411,06
747005,26767011,17834042,59848411,75876431,06
747024,12768111,16834213,56848441,37877691,00
747104,14768411,14834242,11848511,60877891,00
747123,00769011,17834312,95848541,23878691,00
747132,50770012,05834341,92849112,05878891,00
747422,11771011,84834412,60849411,83918111,97
747431,85772011,35834441,58849511,61918141,29
747521,97773111,16834512,20850012,82918411,58
747531,75773131,15834541,32850041,68918441,15
748113,75773411,14835014,65850112,13918511,30
748141,97773431,13835042,56850141,32918541,10
748412,69774111,25835213,80850411,70936013,43
748441,60774131,23835242,14850441,07936041,96
748512,29774411,22835313,06850511,45936212,53
748541,50774431,21835341,89850541,01936241,66
749113,00775411,22835412,49852012,75936311,99
749412,45775431,21835441,70852112,44936341,39
749512,29776411,14835512,16852412,21936411,93
749541,77776431,13835541,40852511,98936441,36
750014,66777691,00837151,16853012,67936511,56
750042,20777891,00837161,14853032,37936541,12
750113,52778691,00837451,14853112,47937151,12
750141,82778891,00837461,12853132,11937161,09
750412,43818112,62837551,13853412,14937451,10
750441,45818141,78837561,10853511,98937461,08
750512,11818412,12838151,25854112,26937551,08
750541,35818441,48838161,22854412,13937561,07
751113,22818511,88838451,23854512,03939091,01
751132,04818541,33838461,20855003,75939191,01
751412,07820012,83838551,21856004,57939291,01
751511,96820041,81838561,17858004,11939391,01
752014,46820212,38839091,02864014,00939491,01
752113,86820241,52839191,02864113,55939591,00
752413,12820312,13839291,02865012,84939691,00
752512,91820341,40839391,02865112,65940671,01
753013,78820411,91839491,02866011,14940681,01
účinné od 1. 2. 2008
BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2BPEJKč/m2
940771,01950012,59958003,29970011,52974431,03
940781,01950041,59964013,05971011,39975411,03
940891,00950112,04964112,65972011,23975431,03
940991,00950141,33965012,13973111,05976411,03
941671,02950411,66965112,05973131,05976431,03
941681,01950441,13966011,12973411,03977691,00
941771,01950511,30967011,12973431,03977891,00
941781,01950541,03968111,10974111,05978691,00
941891,01955002,80968411,09974131,05978891,00
941991,00956003,38969011,12974411,03
  1. účinné od 1. 2. 2008Vymezení pojmů

    účinné od 1. 2. 2008Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků pětimístným číselným kódem vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení.1)

    účinné od 1. 2. 2008První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 - 78), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti.

účinné od 1. 2. 2008

Příloha č. 23

účinné od 1. 2. 2008 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

účinné od 1. 2. 2008Úprava základních cen zemědělských pozemků

účinné od 1. 2. 2008
Příloha č. 23 Úprava základních cen zemědělských pozemků
Číslo
položky		Důvod úpravy základní ceny zemědělského pozemkuSrážka
v %		Přirážka
v %
1.Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí
ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli část se nachází do níže
určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce:
1.1Hlavní město Praha
1.1.1- území hlavního města-560
1.1.2- území sousedních obcí-280
1.1.3- katastrální území v okolí do 7 km-140
1.2Obce s počtem nad 250 tis. obyvatel
1.2.1- území obce-320
1.2.2- území sousedních obcí-160
1.2.3- katastrální území v okolí do 5 km-80
1.3.Obce s počtem 100 - 250 tis. obyvatel
1.3.1- území obce-240
1.3.2- území sousedních obcí-120
1.3.3- katastrální území v okolí do 4 km-60
1.4.Obce s počtem 50 - 100 tis. obyvatel
1.4.1- území obce-200
1.4.2- území sousedních obcí-100
1.4.3- katastrální území v okolí do 3 km-50
1.5Obce s počtem 25 - 50 tis. obyvatel
1.5.1- území obce-160
1.5.2- území sousedních obcí-80
1.6Obce s počtem 10 - 25 tis. obyvatel
1.6.1- území obce-120
1.6.2- území sousedních obcí-60
1.7.Obce s počtem 5 - 10 tis. obyvatel
1.7.1- území obce-80
1.7.2- sousední katastrální území-40
1.8Obce s počtem 2 - 5 tis. obyvatel
1.8.1- území obce-40
1.8.2- sousední katastrální území-20
2.Jde-li o pozemky,
jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavěné části obce je:
2.12-3 km3-
2.23-4 km6-
2.34-5 km10-
2.4nad 5 km15-
účinné od 1. 2. 2008
Příloha č. 23 Úprava základních cen zemědělských pozemků
Číslo
položky		Důvod úpravy základní ceny zemědělského pozemkuSrážka
v %		Přirážka
v %
3.Jde-li o pozemky, jejichž zemědělské využití je prokazatelně sníženo:
3.1- zvýšenou balvanitostí (např. 6 a více výčnělků mateční horniny
nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými překážkami
(např. šachet kanalizačních sběračů apod.), kromě dále uvedených2)		až o 15-
3.2- zvýšeným výskytem stožárů elektrovodných zařízení
(6 a více sloupů nebo stožárů na 1 ha z.p.)		až o 25-
3.3- potřebou odvodnění 3)až o 35-
3.4- lokalizací ve zvláště chráněných územích se zvýšenou
ochranou životního prostředí4)		až o 30-
3.5- vlivem imisního zatížení5)
při středním znečištěníaž o 15 -
při silném znečištěníaž o 20 -
  1. účinné od 1. 2. 20081. Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování (např. podle § 5 zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství).
  2. účinné od 1. 2. 20082. Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), popřípadě o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádřením místně příslušného Báňského úřadu.
  3. účinné od 1. 2. 20083. U zemědělského pozemku bezprostředně sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované půdně ekologické jednotky v důsledku zastínění a odčerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šířky 20 m o 60 % při sklonu oceňovaného pozemku k jihu, o 40 % při jeho východní a západní orientaci a o 20 % při jeho severní expozici.
  4. účinné od 1. 2. 20084. V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci).
  5. účinné od 1. 2. 20085. Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 30 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku.
  6. účinné od 1. 2. 20086. Imisním zatížením se rozumí roční depozice vodíkových iontů a oxidu siřičitého, expoziční index ozonu a průměrné koncentrace prašného aerosolu.

    účinné od 1. 2. 2008Údaje o imisním zatížení území se zjistí u Českého hydrometeorologického ústavu, oddělení informačního systému kvality ovzduší, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4 - Komořany a na pobočkách ČHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, Brně a Ostravě. Pro účely této vyhlášky jsou stanoveny limitní koncentrace vodíkových iontů takto:

    1. účinné od 1. 2. 2008pro střední zatížení 100 až 250 μg /m3/rok,
    2. účinné od 1. 2. 2008pro silné zatížení nad 250 μg /m3/rok.
  1. účinné od 1. 2. 20087. V případě, kdy oceňovaný zemědělský pozemek je v okolí současně dvou nebo více obcí, uplatňuje se ta přirážka podle položky č. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší.
  2. účinné od 1. 2. 20088. Je-li oceňovaný zemědělský pozemek v katastrálním území, které je oddělené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se příslušná přirážka podle položky č. 1 koeficientem 0,65.
  3. účinné od 1. 2. 20089. Pro srážky ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou čarou mezi nejbližšími body na hranici oceňovaného pozemku a hranici souvisle zastavěné části obce (neuvažují se samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území).
  4. účinné od 1. 2. 200810. Při uplatňování srážek ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se přihlíží i k objektivnímu působení dalších vlivů, zejména k úrovni komunikační dostupnosti oceňovaných zemědělských pozemků; kratší z uváděných vzdáleností vyjadřuje např. dostupnost pozemku po členitých, nezpevněných, příp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadřuje např. dostupnost pozemku po převážně zpevněných komunikacích.
  5. účinné od 1. 2. 200811. Při úpravě základních cen zemědělských pozemků se přirážky podle položky č. 1 a srážky podle položek č. 2 i č. 3 mohou používat současně (základní cena se upraví součtem přirážky a srážek) s konkrétním odůvodněním a s odvolávkou na úřední podklady orgánů státní správy (např. krajských, popřípadě pověřených, katastrálních, pozemkových úřadů), popřípadě doklady Českého hydrometeorologického ústavu.
účinné od 1. 2. 2008

Příloha č. 24

účinné od 1. 2. 2008 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

účinné od 1. 2. 2008Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2)