Vyhláška ministerstva místního hospodářství, kterou se vydávají prováděcí předpisy k zákonu o hospodaření s byty.

§ 148.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může vydat příkaz k vyklizení bytu, v němž jeho uživatel, který nemá jiného bytu, bez vážných důvodů nebydlí nebo bydlí toliko občas.

(2) Za vážný důvod, pro který uživatel, jenž nemá jiného bytu, v bytě nebydlí nebo v něm bydlí jen občas, se považuje zejména, dlí-li uživatel dočasně mimo své bydliště pro výkon branné povinnosti, pro účast na brigádě nebo z léčebných důvodů.

(3) Ustanovení odstavce 1 se nevztahuje na byty osob, které se ze služebních důvodů dočasně, byť i delší dobu, zdržují v zahraničí.

§ 149.

(1) Uživateli bytu, který je povinen jej vyklidit na příkaz k vyklizení proto, že v bytě bez vážných důvodů nebydlí, nemusí být přidělen náhradní byt ani poskytnuto náhradní ubytování.

(2) Uživateli, který v bytě bez vážných důvodů bydlí toliko občas, lze místo náhradního bytu poskytnout náhradní ubytování. Náhradní byt i náhradní ubytováni mohou být i v jiné obci.

§ 150.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může vydat příkaz k vyklizení bytu, jehož uživatel zemřel, nebyl-li byt vyklizen do měsíce po jeho smrti.

(2) Příkaz k vyklizení z tohoto důvodu nemůže být vydán, bydlí-li v bytě

1. 1. příslušníci uživatelovy rodiny, kteří s ním žili v den jeho smrti ve společné domácnosti a nemají vlastního bytu, nebo
2. 2. jiné osoby, které žily s uživatelem bytu ve společné domácnosti již nejméně rok před jeho smrtí, staraly se z toho důvodu o společnou domácnost nebo byly na něho odkázány svou výživou a nemají vlastního bytu.

§ 151.

Vydal-li výkonný orgán místního národního výboru příkaz k vyklizení bytu, jehož uživatel zemřel, přidělí náhradní byt nebo poskytne náhradní ubytování jiným osobám, než které jsou uvedeny v § 150 odst. 2, jen tehdy, bydlí-li v bytě s jeho přivolením.

§ 152.

(1) Uživateli, který má dva byty, může výkonný orgán místního národního výboru vydat příkaz, aby jeden z nich vyklidil. To platí i tehdy, mají-li dva byty manželé (druh a družka).

(2) Za druhý byt v tomto smyslu se nepovažuje jednotlivá obytná místnost (část bytu) v rodinném domku, který je na venkově, užívá-li jí pro své zotavení nebo za účelem ošetření zahrady vlastník domku nebo příslušník jeho rodiny; to platí však jen tehdy, bydlí-li tyto osoby ve větší obci (§ 50 odst. 2) a jde-li o jinou obec, než ve které je domek.

(3) Výkonný orgán místního národního výboru nevydá příkaz k vyklizení podle odstavce 1.

1. 1. jde-li o byt, o němž jeho uživatel prohlásí, že si jej ponechá jako jediný byt;
2. 2. v případech hodných zvláštního zřetele, zejména
   1. a) má-li dva byty v různých obcích významný vědecký nebo umělecký pracovník, který druhého bytu nezbytně potřebuje ke své práci, nebo odpovědný veřejný činitel;
   2. b) mají-li manželé dva byty v různých obcích, značně od sebe vzdálených, a pracuje-li každý z nich trvale v obci, v níž má byt.

§ 153.

Osobám, které jsou povinny na příkaz vyklidit druhý byt, nemusí být přidělen náhradní byt ani poskytnuto náhradní ubytování.

§ 154.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může vydat uživateli nadměrného bytu (§§ 34 až 37) příkaz k jeho vyklizení.

(2) Rozdělí-li výkonný orgán místního národního výboru vyklizený nadměrný byt (§ 183 odst. 1 č. 2), musí jeden z takto vytvořených bytů přidělit původnímu uživateli nadměrného bytu, jestliže o to požádá do 15 dnů poté, kdy se příkaz stal vykonatelným (§ 140 odst. 1) a je-li tento byt počtem i rozměry; svých obytných místností vzhledem k počtu příslušníků uživatelovy domácnosti i vzhledem k místním poměrům přiměřený jeho bytové potřebě (§§ 25 a 37),

§ 155.

(1) Příkaz k vyklizení nadměrného bytu nelze vydat, bydlí-li jeho uživatel ve vlastním rodinném domku nebo v rodinném domku příslušníka své rodiny.

(2) Výkonný orgán místního národního výboru nevydá příkaz k vyklizení nadměrného bytu, uzná-li, že tohoto bytu nezbytně potřebuje jeho uživatel jako významný vědecký nebo umělecký pracovník ke své práci nebo jako odpovědný veřejný činitel.

§ 156.

Uživateli nadměrného bytu, který je povinen na příkaz jej vyklidit, přidělí výkonný orgán místního národního výboru náhradní byt.

§ 157.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může vydat příkaz k vyklizení bytu, jestliže nájemník dluhuje nájemné (vedlejší platy spojené s užíváním bytu), pokud jeho výše není sporná, aspoň za 3 měsíce, vlastník domu ho doporučeným dopisem upomenul a povolil mu aspoň patnáctidenní lhůtu k zaplacení a jestliže nájemník nezaplatil dlužnou částku ani do této lhůty.

(2) Příkaz podle odstavce 1 nelze vydat, zahájil-li soud řízení o návrhu vlastníka domu na přivolení k výpovědi pro nezaplacení splatného nájemného nebo byl-li takový návrh pravomocně zamítnut.

§ 158.

(1) Nájemným se rozumí nájemné ve výši stanovené cenovými předpisy nebo ve výši smluvené nebo určené v mezích těchto předpisů, jakož i zvýšení nájemného, jež připustil příslušný cenový orgán obecným opatřením nebo v jednotlivých případech vykonatelným rozhodnutím.

(2) Za týchž podmínek se jako nájemné posuzuji i vedlejší platy spojené s užíváním bytu, pokud nejsou zahrnuty do nájemného, jakož i zálohy na tyto platy, pokud je vlastník domu může podle smlouvy nebo zvláštních předpisů od nájemníků požadovat. Takovými vedlejšími platy jsou zejména úplata za ústřední (dálkové) vytápění a dodávku teplé vody, vodné a stočné, místní poplatek (úplata) za odvoz popela, odměna pro domovníka za domovnické práce, úplata za používání výtahu a pod.

(3) Za nájemné ani za vedlejší platy se nepovažují úroky z prodlení ani penále z dlužného nájemného a dlužných vedlejších platů nebo záloh na tyto platy.

§ 159.

Výkonný orgán místního národního výboru může vydat za podmínek § 157 příkaz k vyklizení bytu i tehdy, jestliže nájemník nezaplatil místní poplatek z bytu (§ 69 odst. 1 a § 70 odst. 1 zákona) za 6 měsíců nebo jestliže dlužná částka poplatku přesahuje nájemné a vedlejší platy spojené s užíváním bytu nebo zálohy na tyto platy za 3 měsíce.

§ 160.

(1) Uživateli bytu, který je povinen na příkaz podle § 157 odst. 1 nebo podle § 159 byt vyklidit, musí výkonný orgán místního národního výboru přidělit náhradní byt.

(2) Výkonný orgán místního národního výboru má přihlížet k tomu, aby nájemné z náhradního bytu i vedlejší platy spojené s jeho užíváním byly nižší než z bytu, který má být vyklizen. Náhradní byt nemusí být proto co do jakosti, ani co do vybavení vedlejšími místnostmi stejných vlastností jako dosavadní byt uživatelův; přitom ovšem musí vyhovovat podmínkám § 174.

§ 161.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může vydat příkaz k vyklizení, byl-li nájemník nebo příslušník jeho domácnosti

1. 1. odsouzen soudem pro úmyslné ublížení na zdraví, pro krádež, pro úmyslné zničení nebo poškození cizí věci nebo pro jiný trestný čin nebo přestupek, spáchané v souvislosti se soužitím v domě na jeho spoluobyvatelích, nebo
2. 2. potrestán výkonným orgánem národního výboru pro porušování základních pravidel společenského soužití v domě,

a nepožádal-li vlastník domu na výzvu výkonného orgánu místního národního výboru soud o přivolení k výpovědi.

(2) Příkaz podle předchozího odstavce nelze vydat, zahájil-li soud řízení o návrhu vlastníka domu na přivolení k výpovědi z důvodů uvedených v odstavci 1 nebo byl-li takový návrh pravomocně zamítnut.

§ 162.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může z důvodů uvedených v § 161 odst. 1

1. 1. vydat příkaz k vyklizení bytu i jiným osobám než nájemníkům, tudíž i vlastníku domu, pokud bydlí ve vlastním domě, nebo
2. 2. uložit osobám, které bydlí, byť i s přivolením výkonného orgánu místního národního výboru, v bytě vedle uživatele a příslušníků jeho domácnosti, zejména podnájemníkům (§ 129 odst. 1), aby se z bytu vystěhovaly.

(2) Příkaz podle odstavce 1 č. 1 nelze vydat uživateli bytu, který bydlí ve vlastním rodinném domku nebo v rodinném domku příslušníka své rodiny.

§ 163.

Uživatelům, kteří jsou povinni na příkaz podle § 161 odst. 1 nebo podle § 162 odst. 1 č. 1 vyklidit byt, musí výkonný orgán místního národního výboru přidělit náhradní byt; osobám, které jsou povinny na příkaz podle § 162 odst. 1 č. 2 se z bytu vystěhovat, lze místo náhradního bytu poskytnout náhradní ubytování.

§ 164.

(1) Nedojde-li při rozvodu manželství mezi manžely k soudní dohodě o společném bytě a není-li žádný z nich ochoten se z bytu dobrovolně vystěhovat, může výkonný orgán místního národního výboru na žádost jednoho z rozvedených manželů uložit některému z nich, aby se z bytu vystěhoval, jestliže mezi nimi vznikají rozepře, takže nemají žádoucího klidu. Při rozhodování o takové žádosti musí výkonný orgán přihlížet k zájmům nezletilých dětí.

(2) Příkaz podle odstavce 1 nelze vydat, měl-li by se rozvedený manžel vystěhovat z vlastního rodinného domku nebo z rodinného domku příslušníka své rodiny, pokud jím není jeho dítě.

§ 165.

Rozvedenému manželu, který je povinen na příkaz podle § 164 odst. 1 se z bytu vystěhovat, může výkonný orgán místního národního výboru místo náhradního bytu poskytnout náhradní ubytování, jestliže mu při rozvodu nebyly svěřeny do výchovy jeho nezletilé děti.

§ 166.

Výkonný orgán místního národního výboru může vydat příkaz k vyklizení bytu,

1. 1. má-li se budovy nebo její části
   1. a) použít k uskutečnění podrobného nebo zastavovacího plánu nebo k provedení asanace, zejména má-li se budova z tohoto důvodu zcela nebo zčásti zbourat nebo přestavět, nebo
   2. b) v naléhavém zájmu socialistické výstavby státu použít k jiným účelům než k bydlení, zejména ke zřízení nebo k provozu zdravotnického střediska, jeslí, mateřské školy a pod., a nelze-li uspokojení tohoto zájmu dosíci hospodárně jiným způsobem;

1. 2. byla-li obytná budova nebo její část přikázána do užívání podle § 13 vládního nařízení č. 50/1955 Sb., o některých opatřeních k zajištění zemědělské výroby.

§ 167.

(1) Bytů, a to bez rozdílu zda budova je v socialistickém vlastnictví nebo ve vlastnictví osobním nebo soukromém, lze podle § 181 odst. 1 použít zcela nebo zčásti k jiným účelům než k bydlení toliko se souhlasem výkonného orgánu místního národního výboru. Ten může dát podle § 181 odst. 2 souhlas jen tehdy, je-li to nutné v naléhavém zájmu socialistické výstavby státu a nelze-li uspokojení tohoto zájmu dosíci hospodárně jiným způsobem, zejména vhodnou úpravou neobytných místností. Mají-li se tedy byty vyklidit proto, aby se jich užívalo k jiným účelům než k bydlení, musí výkonný orgán místního národního výboru vydat dvoje rozhodnutí, a to

1. 1. rozhodnutí, jímž dává podle § 181 souhlas, aby se bytů užívalo k jiným účelům než k bydlení, a
2. 2. rozhodnutí, jímž vydává podle § 166 č. 1 písm. b) příkaz k vyklizení těchto bytů.

(2) Má-li se budovy, která je v osobním (rodinný domek) nebo soukromém vlastnictví, použít k uskutečnění podrobného nebo zastavovacího plánu nebo k provedení asanace nebo má-li se bytů v takové budově užívat k jiným účelům než k bydlení, může výkonný orgán místního národního výboru vydat příkaz k vyklizení podle § 166 č. 1 jen tenkráte, byla-li budova vykonatelným rozhodnutím výkonného orgánu okresního národního výboru pro tyto účely vyvlastněna. Při tom nerozhoduje, došlo-li vyvlastněním k přechodu vlastnického práva k budově na stát nebo došlo-li jen k omezení výkonu tohoto práva ve prospěch státu (na př. zřízením věcného břemene, že vlastník domu je povinen trpět, aby se budovy nebo její části užívalo k určenému účelu).

§ 168.

Uživateli bytu, který je povinen na příkaz podle § 166 byt vyklidit, musí výkonný orgán místního národního výboru přidělit náhradní byt. Při tom je povinen přihlížet k tomu, aby tento byt — nebude-li ve srovnání s dosavadním bytem uživatelovým pro něho výhodnější — byl co do velikosti, vybavení vedlejšími místnostmi a co do jakosti rovnocenný bytu, který se má vyklidit; nesmí však být pro uživatele vzhledem k počtu příslušníků jeho domácnosti nadměrný.

§ 169.

Výkonný orgán místního národního výboru vydá příkaz k vyklizení bytu, kterého někdo nabyl nedbaje předpisů o hospodaření s byty nebo na podkladě nepravdivých nebo neúplných údajů anebo tím, že dosáhl přidělení bytu trestným činem.

§ 170.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může uložit osobám, které bydlí v bytě vedle uživatele bytu a příslušníků jeho domácnosti bez přivolení tohoto výkonného orgánu, aby se z bytu vystěhovaly.

(2) Jestliže v bytě, jejž jeho uživatel vyklidil, zůstaly osoby, které bydlely v bytě vedle uživatele bytu a příslušníků jeho domácnosti, může výkonný orgán místního národního výboru uložit těmto osobám, aby se z bytu vystěhovaly.

§ 171.

Osobě, která je povinna na příkaz podle § 169 byt vyklidit nebo na příkaz podle § 170 odst. 1 se z bytu vystěhovat, nemusí být přidělen náhradní byt ani poskytnuto náhradní ubytování. To platí též o osobách, které jsou povinny se vystěhovat na příkaz podle § 170 odst. 2, jestliže bydlely v bytě bez přivolení výkonného orgánu místního národního výboru; bydlely-li tyto osoby v bytě s přivolením tohoto orgánu, musí jim být přidělen náhradní byt nebo poskytnuto náhradní ubytování.

§ 172.

Vyklizení vojenských bytů a bytů ministerstva vnitra.

(1) Výkonný orgán místního národního výboru může na návrh náčelníka nebo krajské správy vydat příkaz k vyklizení vojenského bytu nebo bytu ministerstva vnitra, byl-li jeho uživatel služebně přemístěn do jiné obce a v této obci je pro něho zajištěn jiný vojenský byt nebo byt ministerstva vnitra jako náhradní.

(2) Náhradní vojenský byt nebo náhradní byt ministerstva vnitra se ve smyslu předchozího odstavce považuje za zajištěný i tehdy, byl-li vydán vykonatelný příkaz k jeho vyklizení.